Wohnhäuser oder Geschäftshäuser zum Kaufen in Monthey: 1 Treffer

Gemischt genutztes Gebäude 2 Gewerbe + 3.5 + 8.5 in Duplex

1. Allgemeine Präsentation • Art des Objekts : Gemischt genutztes Gebäude (wahrscheinliche Nutzung: 2 oder 3 Wohnungen + 2 Gewerbe/aktiv besetzt) • Lage : 1890 St-Maurice, Wallis (ruhige Nachbarschaft) • Anzahl der Etagen : 4 2. Beschreibung des Gebäudes • Zustand des Objekts : Gut gepflegt (guter allgemeiner Pflegestatus) • Bauart : Beton / solide Struktur • Dachart : Giebel • Anzahl der Wohnungen : 2 besetzte Gewerbe + 3.5 frei + 8.5 in Duplex (insgesamt im Gebäude) Möglichkeit, ein drittes Apartment durch Umwandlung des Duplex zu schaffen. • Signalisierter Potenzial : Viel Potenzial, gute Optimierung der Räume, helle Atmosphäre 3. Hervorgehobene Stärken. • Ruhe der Nachbarschaft • Sehr gutes Potenzial (Renovierung, Aufwertung, Änderung der Nutzung) • Vermietungspotenzial: 8.5 +/- 2300/Monat - 3.5 +/- 1300/Monat - Gewerbe 1250/Monat 2x • Zufriedenstellender allgemeiner Pflegestatus • Gut optimierte Räume • Helle Räume Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1890-26-1

Mietshaus in Vouvry

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobiliengelegenheit in Vouvry vorzustellen. Diese Liegenschaft auf einer Gesamtfläche von 1812 m2 umfasst ein baureifes Weinberggrundstück sowie ein geschütztes Gebäude, das derzeit vier Wohnungen beherbergt, aber nach Renovierung oder Umgestaltung weitere aufnehmen kann, eine Scheune und 3 Nebengebäude in der Nähe.Das Potenzial dieses Objekts ist enorm. Es bietet die Möglichkeit einer kompletten Renovierung oder einer Umgestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Darüber hinaus verfügt es über Parkplätze.Gelegen in einer malerischen Umgebung auf den Höhen von Vouvry, bietet diese Liegenschaft einen unvergleichlichen Blick, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in der Dorfzone.Es ist wichtig zu beachten, dass jede Umgestaltung oder Bebauung mit der Gemeinde abgestimmt werden muss, angesichts des besonderen Status dieser Liegenschaft. Dennoch stellt dies eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von geschützten Objekten und Renovierungsprojekten dar.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Realisierung Ihres Immobilienprojekts zu helfen. Weitere Informationen per E-Mail.

Einkommensgebäude in St-Maurice

Einkommensgebäude mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Im Herzen von St-Maurice gelegen, bietet dieses Einkommensgebäude eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und großem Wertsteigerungspotenzial suchen. GebäudebeschreibungDas Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt verteilt sind:Erdgeschoss: • 1 Restaurant 1. Stock: • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock: • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von ca. 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessante Mischung aus Wohnen und Gewerbe • Strategische Lage im Stadtzentrum • Anziehende Mieteinnahmen • Potenzial für Ertragssteigerung LageDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsstraßen bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietverhältnisse und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Haus mit 3 Wohnungen, großzügigen Räumen und unvergleichlichem Blick

Diese charaktervolle Familienhaus begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner angenehmen Wohngegend. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück gelegen, bietet es einen geräumigen Garten sowie mehrere Außenbereiche, um die schönen Tage voll auszukosten.Im Inneren bietet die Immobilie weite Wohnbereiche, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche. Die verschiedenen Ebenen bieten mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die leicht nach Bedarf eingerichtet werden können: Büro, Spielzimmer, Kinderzimmer oder Räume für Freizeitaktivitäten.Die oberen Etagen enthüllen den ganzen Charme des Gebäudes mit seinen sichtbaren Dachbalken, Dachgeschossbereichen und schönen Außenfenstern.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrer großen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, die durch einen Garten mit Intimität und vielen Möglichkeiten zur Gestaltung ergänzt wird.Das Haus weist heute einige Elemente auf, die modernisiert werden müssen, und bietet damit seinen zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, es anzupassen und sein volles Potenzial zu entfalten.Eine großzügige und authentische Immobilie, ideal für eine Familie, die Platz, Charakter und ein schönes alpines Wohnambiente sucht.Verkaufspreis des Hauses mit drei Wohnungen: CHF 1'100'000.-Zwei Garagen mit Abstellräumen (zusätzlich und obligatorisch) CHF 100'000.-Gesamtpreis: CHF 1'200'000.- • Charaktervolles Familienhaus • Geräumige Wohnbereiche • Großer Wohnbereich mit Kamin • Mehrere Schlafzimmer und Mehrzweckräume • Großer, baumgesäumter Garten mit Terrassen • Sehr schöner Blick auf die Berge

Mietobjekt mit 7 Einheiten

Ideal gelegen im Herzen von Bex, bietet dieses Mietobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit sofortigen und dauerhaften Mieteinnahmen suchen.Das Objekt ist vollständig vermietet und besteht aus zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie mehreren Apartments mit 1,5 und 2,5 Zimmern. Die Wohnungen verfügen über Außenbereiche mit Balkonen sowie Abstellräumen, was den Mietern einen geschätzten Komfort bietet.Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten gewährleistet eine anhaltende Attraktivität und eine nachhaltige Nachfrage nach Mietobjekten. Die Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen ermöglicht eine interessante Diversifizierung der Einnahmen und trägt zur Stabilität der Rendite bei. • Vollständig vermietetes Mietobjekt mit gemischter Nutzung • Attraktive Bruttorendite von 4,93 % • Zentrale Lage im Herzen von Bex • In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel • Sofortige und regelmäßige Mieteinnahmen • Gute Mieterstabilität dank gemischter NutzungEin Qualitätsinvestition, das Sicherheit, Rendite und Potenzial für langfristige Wertsteigerung bietet.

Seltene Gelegenheit: Gebäude mit 4 Wohnungen und Charme

Situé à Collombey, cet immeuble entièrement rénové constitue eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein fertiges Objekt sucht, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Issu de la transformation complète d'un bâtiment existant, il allie intelligemment den Charme des Alten mit aktuellen Standards, ofereindo des attraktive und leicht zu vermarktende Wohnungen, sei es zur Miete oder zum Verkauf PPE.Composé de 4 appartements aux surfaces généreuses, l'immeuble propose eine gesuchte Typologie auf dem Markt, mit hellen, gut geschnittenen und mit Außenbereichen ausgestatteten Wohnungen. Chaque logement bénéficie de sorgfältigen Leistungen und Parkplätzen, die den aktuellen Erwartungen der Bewohner voll entsprechen.Bien adapté à une stratégie de Rendite oder Wiederverkauf in PPE-Losen, in einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung, mit einer anhaltenden Nachfrage nach diesem Typ von Objekten. • Gebäude mit 4 vollständig renovierten Wohnungen (Fertigprodukt) • 2 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und Terrassen (hoher Mietreiz) • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Halbgeschoss mit Loggia • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und einer schönen Raumhöhe • Großzügige Wohnflächen, von etwa 65 m² bis 134 m² • Außenbereiche für die meisten Einheiten (Terrassen/Loggien) • Außen- und Untergrundparkplätze • Gasheizung

Ensemble immobilier, St-Triphon-Village, Ollon

Ensemble immobilier mit Rendite im Herzen der Weinberge von St-Triphon Gelegen in St-Triphon-Village, in der Gemeinde Ollon, nur etwa 150 Meter vom Ortszentrum entfernt, bietet dieses Ensemble immobilier eine hervorragende Investitions- und Renditemöglichkeit in einer grünen, ruhigen und besonders angenehmen Umgebung, im Herzen des Weinbergs. Das Ensemble besteht aus sechs vollständig vermieteten Wohnungen, die auf ein Wohngebäude mit vier Apartments und zwei unabhängigen Doppelhäusern aufgeteilt sind. Eine ideale Konfiguration für einen Investor, der ein diversifiziertes Immobilienvermögen sucht, das eine vollständige Belegung und eine gesuchte Lebensqualität bietet. Eine bevorzugte Lage Auf einer Parzelle von 950 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer Südwestausrichtung, einer schönen Besonnung und einer angenehmen Aussicht auf die umliegenden Weinberge. Ihre ruhige und grüne Umgebung, die gleichzeitig nahe am Ortszentrum liegt, ist ein großer Vorteil für die Bewohner und den Investor. Ein Gebäude mit vier Apartments Das Hauptgebäude umfasst: 2 Apartments mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 71,6 m² und 70 m², von denen eines eine Doppelhaushälfe mit Terrasse und eigenem Garten bietet; 1 Apartment mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss, circa 70 m², mit Zugang zum Garten; 1 geräumiges Apartment mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss, circa 111 m², mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Keller bietet mehrere funktionale Räume, darunter Keller, Waschküche, Heizraum und Zisterne. Er verfügt auch über zwei unabhängige Zugänge von außen, was eine große Praktikabilität bietet. Zwei unabhängige Doppelhäuser Zwei Doppelhäuser vervollständigen diese Liegenschaft. Sie verfügen jeweils über einen eigenen, unabhängigen Eingang und bilden zwei zusätzliche Wohneinheiten, die die Diversifizierung und die Attraktivität der Gesamtliegenschaft erhöhen. Die Vorzüge - 6 vollständig vermietete Wohnungen - Parzelle von 950 m² - 11 Außenparkplätze - Südwestausrichtung und hervorragende Besonnung - Freie Sicht auf die Weinberge - Ruhige und grüne Umgebung - Ca. 150 m vom Zentrum von St-Triphon-Village entfernt - Gebäude mit 4 Apartments + 2 Doppelhäusern - Konfiguration, die besonders für eine Vermietungsinvestition geeignet ist Ein seltenes Vermögensobjekt, das eine interessante Kombination aus Rendite, Diversifizierung der Wohnungen und Qualität der Lage bietet, in der bevorzugten Umgebung der Weinberge von St-Triphon.

Gebäude mit 4,84% Rendite? Les Plans-sur-Bex

3 Apartments + 1 Atelier | Preis: CHF 1'250'000.? - 4,5 Zimmer (1. Stock): CHF 1'900.? Netto + CHF 200.? Gebühren (Brutto CHF 2'100.?) - 3 Zimmer: CHF 1'750.? Netto + CHF 200.? Gebühren (Brutto CHF 1'950.?) - 2 Zimmer: CHF 950.? Netto + CHF 170.? Gebühren (Brutto CHF 1'120.?) - Atelier: CHF 450.?/Monat Mieteinnahmen: Netto (ohne Gebühren): CHF 5'050.?/Monat = CHF 60'600./Jahr Brutto (Mieten + Gebühren): CHF 5'620.?/Monat = CHF 67'440.?/Jahr Indikative Rendite: Brutto 4,84% Vollständiges Dossier auf Anfrage verfügbar.

Haus mit Vermietungspotenzial zu verkaufen

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses Haus, das eine Wohnfläche von 223 m² auf einem großen Grundstück von 746 m² bietet. Ideal gelegen, ist diese Immobilie für eine vermietbare Investition geeignet. Das Haus besteht aus drei Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind: Im Untergeschoss: drei Keller und eine Waschküche Im Erdgeschoss: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche mit Zugang zum Außenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, Eingangshalle, offener Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC. Im Dachgeschoss: ein gemütliches Studio mit Wohnzimmer und Küche, einer Galerie für das Schlafzimmer und einer Dusche, sowie einem großen, separaten Raum, der in ein Loft umgewandelt werden kann. Die Immobilie verfügt auch über einen Außenbereich, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht. Es ist möglich, das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von 780 m² zusätzlich zu erwerben. Preis des Hauses: CHF 1'150'000.- Preis des Grundstücks: CHF 450'000.- Gesamtpreis: CHF 1'600'000.- Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen von Leysin

Im Herzen von Leysin, einer charmanten 4-Saisonen-Station, bietet La Parisienne eine Panoramaview auf die Alpen und ein interessantes Investitionspotenzial. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen und zwei Gewerbeflächen. Das Ensemble wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert, insbesondere die Wohnung im 1. Stock, die 2024 komplett renoviert wurde. Die letzten Arbeiten wurden 2024 durchgeführt. Potenzieller Mietertrag ohne Abzüge: CHF 103'200.? Der Postvertrag wurde gerade bis 2032 verlängert. Leysin ist sowohl sportlich, international als auch auf Bildung ausgerichtet und bietet eine starke Anziehungskraft das ganze Jahr über. Die Station hat sich um zwei Hauptpfeiler entwickelt: den Sporttourismus und die Aufnahme internationaler Schulen, zu denen zahlreiche Infrastrukturen für Familien, Sportler und Spitzenmannschaften hinzukommen. Die natürliche Umgebung, die Sonneneinstrahlung und die Erreichbarkeit von den wichtigsten Schweizer Zentren verstärken die Anziehungskraft noch, machen Leysin zu einem lebendigen Ziel in jeder Jahreszeit. La Parisienne vereint somit historischen Charakter, zentrale Lage und Mietertragspotenzial im Herzen einer dynamischen und ständig sich entwickelnden Station. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: - Coop und Migros: weniger als 2 Minuten zu Fuß - Bäckerei: weniger als 2 Minuten zu Fuß - Metzger im Zentrum: 120m Verkehrsmittel: - Bahnhof AOMC Leysin-Village (Zug Aigle-Leysin): etwa 7 Minuten zu Fuß - Bushaltestellen und Skibus: 30m. Der Skibus verbindet Leysin mit Mosses-La Lécherette in 9 Minuten, mit einem Bus alle 30 Minuten Ski und Berg: - Seilbahn Leysin-Berneuse: Abfahrt im Zentrum des Dorfes, Adresse der Gesellschaft 550m entfernt. - Skigebiet: etwa 100 km Pisten, verbunden mit Mosses-La Lécherette - Toboggan-Park (Rodeln auf Schienen): 950m Sport und Freizeit: - Sportzentrum mit Schwimmbad: im Zentrum des Dorfes, mit einem 25-Meter-Schwimmbad, Squash, Tennis, Fitnessraum und Kletterwand, 350m. - Tourismusbüro: im selben Gebäude wie das Sportzentrum mit Schwimmbad, 350m. - Sportzentrum mit Eissporthalle: am unteren Ende des Dorfes, mit Eishalle, Curling, Sporthalle, Fußball und Pumptrack, 750m.

Bestehendes Gebäude mit 7 Wohnungen + Projekt einer Handwerks'halle in E

Situé im Herzen der großen Gemeinde Evionnaz, direkt an den Ufern des Rhône, wurde dieses Gebäude aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts auf 5 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'484m2 errichtet. Es ist zu beachten, dass eine der fünf Parzellen mit 1'732m2 für eine Halle oder Boxen geeignet ist. Daher wäre es durchaus möglich, Boxen zu schaffen, diese Ausstattung könnte den jährlichen Nettoertrag von CHF 50'000.00 auf CHF 70'000.00 erhöhen. Dieses Objekt, das über 7 Wohnungen von einem 1,5-Zimmer-Loft bis hin zu einem 4,5-Zimmer-Triplex verfügt, bietet zum 01.05.2021 den folgenden Bruttomietzustand:ANHANG - 3,5 Zimmer mit 59,02m2, Terrasse von 16m2 mit Garten - VERMIETETEG - 4,5 Zimmer im Triplex mit 108,02m2, Terrasse von 66,11m2 mit Anbau - VERMIETETEG - 3,5 Zimmer im Duplex mit 73,05 m2 - VERMIETETEG - 2,5 Zimmer mit 39,22, Terrasse von 64 m2 mit Anbau - VERMIETET1. STOCK - 2,5 Zimmer im Duplex mit 92,08m2 - VERMIETET2. STOCK - 2,5 Zimmer im Duplex mit 77,31m2 - VERMIETETDACHGESCHOSS - Loft mit 1,5 Zimmern und 71,45m2 mit Whirlpool - VERMIETET2 ParkplätzeGESAMT: ca. 795 m2 Wohnfläche Monatlicher Nettoertrag, wenn vollständig vermietet: CHF 7'870.00 Jährlicher Nettoertrag: CHF 94'600.00 7 Wohnungen sind derzeit vermietet.7 Parkplätze verfügbar.

Wohngebäude in Renovierung - 6 Wohnungen ? Vouvry (VS)

Wohngebäude in Renovierung ? 6 Wohnungen in VouvryPreis : 2'000'000.-Beschreibung :Das Gebäude liegt im Zentrum von Vouvry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und etwa 10 Minuten von der Bahnstation entfernt. Dieses Wohngebäude in Renovierung bietet eine gute Investitionsmöglichkeit.Das Gebäude besteht aus 3 bewohnbaren Ebenen sowie einem Untergeschoss und sieht die Schaffung von 6 Wohnungen vor, darunter 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 3 Studios, mit Flächen von etwa 31 bis 79 m².Das Projekt sieht auch 2 Parkplätze pro Wohnung vor, also bis zu 12 Parkplätze.Basierend auf dem aktuellen Mietzustand wird der Bruttorendite auf etwa 4,5 % geschätzt. Diese Schätzung wird als Hinweis gegeben und kann je nach endgültigen Renovierungskosten, tatsächlich erzielten Mieten und Betriebskosten des Objekts angepasst werden.Ein ideales Projekt für einen Investor, der ein Wohngebäude mit Rendite- und Wertsteigerungspotenzial sucht.Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.Kontakt :Léa Frénée079 172 41 72freneelea2@gmail.com