Agrarland Kaufen: Bezirk Sissach

Schöne Baulandparzelle mit Altliegenschaft

Zum Angebot steht eine Baulandparzelle mit 454 m² Grundstücksfläche an sonniger und begehrter Lage. Der äusserst zentrale Standort ist ideal: Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von höchstens fünf Gehminuten mühelos erreichbar. Auf dem voll erschlossenen Grundstück in der Bauzone W2b befindet sich derzeit ein freistehendes Einfamilienhaus mit viereinhalb Zimmern. Das Potenzial für einen Neubau ist riesig, da die volle Ausnützung der Parzelle noch nicht realisiert wurde. Dies ist daher eine einmalige Gelegenheit für kreative Architekten, innovative Bauherren oder Privatinvestoren, die hier ihr individuelles Traumprojekt verwirklichen wollen, sei es ein geräumiges Einfamilienhaus, ein Haus mit zwei Wohnungen oder ein Mehrgenerationenhaus.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Grundstück am Sonnenhang

Das bebaute Grundstück, das grosses Potenzial bietet, befindet sich in einer bevorzugten sehr sonnigen Wohn- und Aussichtslage in Füllinsdorf. Die voll erschlossene in Zentrumsnähe gelegene Parzelle ist eine ideale Basis für Bauprojekte.Füllinsdorf mit rund 4'600 Einwohnern kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt: Ruhige Wohngegenden, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und exzellente Verkehrsanbindungen zeichnen den Standort aus. Die schnelle Erreichbarkeit von Liestal und Basel unterstreicht die attraktive Lage von Füllinsdorf als Standortwahl.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Grundstück gerne persönlich.

an bester Lage: attraktive Baulandparzelle / grosszügiges Einfamilienhaus

an bester Lage: attraktive Baulandparzelle / grosszügiges EinfamilienhausSie sind auf der Suche nach einer attraktiven Baulandparzelle an top Lage? Sie möchten Ihr neues zu Hause komplett neugestalten oder Sie sind als Investor auf der Suche nach einer idealen Parzelle für Ihr Neubauprojekt?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 201 24 04) verkauft dieses wunderbare Grundstück.Objekt ? Rückbau, Anbau oder Umbau?Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie zur Hauseingangstüre. Öffnen Sie diese, stehen Sie im grosszügigen Eingangsbereich. Geradeaus gelangen Sie zur clever gestalteten Küche mit viel Lichteinfall und wunderschönem Blick in den Garten.Auf der rechten Seite befindet sich sowohl das grosszügige Esszimmer als auch der Wohnbereich mit Cheminée, welches nebst dem gut durchdachten Grundriss für einen wohnliches Ambiente sorgt. Der Wohn-/Essbereich ist durch ein paar wenige Treppenstufen abgetrennt, wodurch Sie im Wohnbereich eine überdurchschnittlich hohe Deckenhöhe geniessen.Von hier aus gelangen Sie zudem auf den hälftig überdachten Sitzplatz und daran angrenzenden Garten. Dieser fällt äusserst grosszügig aus (Grundstückfläche: 751 Quadratmeter) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Gästetoilette rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich fünf Schlafzimmer. Zudem ist ein Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo vorhanden. Die Toilette befindet sich separat gleich nebenan.Auf den über 90 Quadratmetern im Kellergeschoss finden Sie genügend Platz für Waschen, Trocknen, Heizen und Lagern vor.Für die Parkierung steht Ihnen eine (angebaute) Garage zur Verfügung. Zudem ist ein Abstellplatz vorhanden.Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Dennoch freut es sich über eine Renovation oder das Nutzungskonzept der Parzelle wird komplett neugestaltet. Das Grundstück befindet sich in der Zone W2b, die Bebauungsziffer beträgt 28 % und die Nutzungsziffer 45 %.LageDie Gemeinde Oberwil BL vereint die Vorzüge des Lebens in der Stadt mit jenen des Lebens auf dem Land.Einerseits stehen Ihnen viele Grünflächen (Wald, Spazierwege zwischen Feldern) zur Verfügung, zum anderen sind Sie auch schnell in der Stadt (Basel), wo Sie ein kulturell äusserst vielfältiges Angebot erwartet.Auch Oberwil selbst pflegt ein intaktes ?Dorf-?Leben und ist bestens mit Einkaufsländen, Schulen usw. ausgestattet.Die Liegenschaft ?Buchenstrasse 6? befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse mit Blick ins Grüne.Die Primarschule ist innert sechs Gehminuten erreichbar, die Sekundarschule innert drei Minuten mit dem Fahrrad oder das Gymnasium innert fünf Minuten mit dem Fahrrad.Innert fünf Minuten mit dem Auto gelangen Sie zudem zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros usw.).Sie wünschen nähere Informationen zu diesem Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne sind wir für Sie da! 061 201 24 04 / daniel.schweizer@remax-aqua.ch

GROSSZÜGIGE BAUPARZELLE W2 MIT ATTIKA, MITTEN IM ZENTRUM!

Attraktive Bauparzelle W2 mit Attika, mitten in einem ruhigen Quartier gelegen. Bauziffer bis 28% und Attika zusätzlich erlaubt. Die Bauparzelle eignet sich für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 8 Wohnungen (inkl. Attika). Oder 4 Einfamilienhäuser. Das Quartier besticht durch seine ruhige Atmosphäre und ist sehr Familienfreundlich. Eine hohe Bautätigkeit in den letzten Jahren hat das Quartier zu einem dorfähnlichen Platz verdichtet, wo Nachbarschaft und Zusammenhalt noch GROSS geschrieben werden. Viele junge Familien wissen die ruhige, sichere und naturverbundene Lage zu schätzen und sind zugezogen. Es handelt sich bei dieser Bauparzelle um eine W2 Bauzone mit Attika für ein Mehrfamilienhaus oder bis zu 4 Einfamilienhäusern. Aktuell steht noch eine Altbaute auf der Parzelle die nach dem Kauf rückgebaut werden muss. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Projekt Unterlagen und Informationen!Die Gemeinde Wahlen bei Laufen ist mit dem Bus mit Liestal und Laufen verbunden und innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Wahlen hat direkte Strassenverbindungen nach Breitenbach, Büsserach, Grindel und Laufen. Es liegt sehr zentral im Wirtschaftsgefüge Baselland und ist doch sehr ruhig. Wahlen bei Laufen ist nur 3 Km von Laufen entfernt und somit mit allem nötigen sehr gut erschlossen. Anbindung. Die nächst grössere Ortschaft ist Laufen oder Breitenbach und ist mit dem Auto in weniger als 5 Min. und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Min. erreichbar. Die gut frequentierte Buslinie hat einen Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Die A18 Richtung Basel ist in weniger als 12 min erreicht. Versorgung. Im Dorfzentrum von Laufen ist von verschiedenen Einkaufläden, Banken, Freizeitmöglichkeiten und bis und mit diversen Restaurants fürs Kulinarische alles vorhanden. Schulen. In Wahlen b. Laufen gibt es ein Kindergarten und Primarschule. Im 5 Minuten entfernten Laufen gibt es alle Schulklassen vom Kindergarten bis zur Oberstufe inklusive einem kantonalen Gymnasium.Die Bauparzelle zeichnet sich durch folgende Attribute aus: + W2 Bauzone mit Attika + Für ein Mehrfamilienhaus Projekt + oder bis zu 4 Einfamilienhäuser + Zentral gelegen + Hochwertiges QuartierDetails Baureglement: Gebäudehöhe: 11m Gebäudelänge: 30m Geschosszahl: 2 + Attika Attika: erlaubt Flachdach: erlaubt Bebauungsziffer: 25% + 3% zusätzlich

BEWILLIGTES BAUPROJEKT, GROSSES RENDITEPOTENTIAL

Hierbei handelt es sich um ein bewilligtes Bauprojekt mit grossem Renditepotential. Es ist alles geplant und bewilligt, sodass Sie gleich mit dem Bau loslegen können. Geplant sind 6 Reihenhäuser mit ca. 190m2 Wohnfläche an sehr guter Lage, welche nicht nur mit moderner Architektur, sondern auch mit durchdachten Details punkten. Der grosszügige und lichtdurchflutete Grundriss lässt keine Wünsche offen und bietet für jede Lebensphase genügend Platz. Dieses familienfreundliche Projekt ist wie gemacht für Kinder jedes Alters, die sich hier in einer sicheren und lebendigen Umgebung entfalten können. Der geplante Verkaufserlös der 6 Häuser und Parkplätze beläuft sich auf rund CHF 8.3 Mio.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- familienfreundlich- bewilligtes Bauprojekt- grosses Renditepotential- Minergiestandard- 8 Parkplätze- Erdsonden-Wärmepumpe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, familienfreundlichZustand: neuHeizsystem: Erdsonden-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 680 m / Bus, 850 mSchulen: Kindergarten, 70 m / Sekundarschule, 180 m / Gymnasium, 390 m / Primarschule, 960 mGeschäfte: Coop, 850 m / Migros, 900 m