Agrarland Kaufen: Region Siders (Sierre)

Grosser Baupotenzial in einem authentischen Tal

Ce terrain exceptionnel d'environ 770 m², situé dans la zone de construction prisée de Passoréc, offre une opportunité rare dans le Val d'Hérens. Niché à proximité de l'arène d'Hérens et à quelques minutes d'Evolène, cet emplacement privilégié garantit calme et sérénité, avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Sa situation centrale en fait le lieu idéal pour concrétiser vos projets immobiliers, que ce soit pour la construction d'une résidence principale ou le développement d'un petit immeuble. Les possibilités offertes par cette parcelle sont multiples, et son potentiel ne manquera pas de vous séduire. Résidence principale exclusivement!Les caractéristiques de construction autorisées comprennent une distance aux limites minimale de 4 mètres (1/3 de la hauteur), une densité de construction de 0.6, soit environ 460 m², et un indice brut d'utilisation du sol (IBUS) de 0.5, offrant environ 350 m² de surface. De plus, la hauteur au faîte autorisée est de 11.80 mètres, soit l'équivalent de 4 étages.Toutes les commodités sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, ce qui vous garantit un confort de vie optimal au quotidien.La commune présente une infrastructure attrayante, avec une société touristique très active, offrant une multitude de manifestations culturelles, traditionnelles, culinaires, sportives et de loisirs tout au long de l'année. Vous serez séduits par la vie paisible dans cette vallée de charme, où l'authenticité rime avec poésie, nature pure, montagnes, forêts et glaciers.Ne manquez pas l'occasion de construire votre demeure de rêve dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Ce terrain entièrement viabilisé offre les caractéristiques suivants :- terrain plat entièrement viabilisé- accès facile- grand potentiel de construction- coefficient d'utilisation élevé de 0,6, respectivement IBUS de 0,5- pour villa ou immeuble collectif- situation calme et pourtant centrale- facilement accessible par les transports publics- idéal pour tous ceux qui sont sensibles à la nature et à l'environnement- épicerie et autres commodités à proximité immédiate- station de ski (Evolène et Arolla)- nombreuses manifestations sportives internationales été comme hiver

Traumhaftes Erstwohnungs- oder bewirtschaftetes Zweitwohnungs-Projekt

Leukerbad ist ein charmantes Schweizer Bergdorf im Kanton Wallis, bekannt für seine heissen Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen. Es bietet ganzjährig Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren im Winter und Wandern im Sommer. Mit seiner malerischen alpinen Landschaft ist Leukerbad ein beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W4 und ist mit sämtlicher Infrastruktur wie Wasser, Kanalisation und Strom voll erschlossen. Eine kurze Übersicht des Grundstücks: Bauzone: Grundstücksfläche: 2'305 m2 Ausnützungsziffer: 1.2 (1.4 für Hotelbauten) Bauweise: offen Geschosszahl: max. 4 Vollgeschosse (für Hotelbauten 5 Vollgeschosse) Gebäudehöhe: max. 15.00 m Gebäudelänge: max. 35.00 m Landwirtschaftszone: Grundstücksfläche: 537 m2 Zweck: Landwirtschaftliche Nutzung des Boden Lärmempfindlichkeitsstufe: III Verwirklichen Sie hier Ihre Träume vom eigenen Wohnsitz und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Leukerbad ist ein malerisches Schweizer Bergdorf, das für seine natürlichen heissen Quellen und Thermalbäder bekannt ist. Es liegt im Kanton Wallis, eingebettet in die majestätischen Schweizer Alpen. Die Region ist ein beliebtes Reiseziel für Wellness- und Erholungsurlauber sowie für Outdoor-Enthusiasten. Die Thermalquellen von Leukerbad sind seit der Römerzeit bekannt und werden seit langem für ihre heilenden Eigenschaften geschätzt. Das Dorf bietet eine Vielzahl von Wellness-Einrichtungen, darunter Thermalbäder, Spa-Angebote und Wellnesshotels, die eine breite Palette von Entspannungs- und Gesundheitsbehandlungen anbieten. Abgesehen von den Thermalquellen bietet Leukerbad auch eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten für Besucher das ganze Jahr über. Im Winter lockt das Skigebiet Torrent mit Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnens-Stufen. Im Sommer bietet die Region Wanderwege durch die atemberaubende alpine Landschaft sowie Möglichkeiten zum Klettern, Mountainbiken und Paragliding. Das Dorf selbst ist charmant mit traditioneller alpiner Architektur und bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die umliegende Landschaft ist spektakulär und bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler. Leukerbad ist sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte ein beliebtes Reiseziel und bietet Besuchern die Möglichkeit, sich in einer malerischen Umgebung zu entspannen, zu erholen und die Schönheit der Schweizer Alpen zu genießen.

Grande parcelle avec projet et permis de construction de 2 villas avec piscines

Erigé dans un quartier calme et entouré d'un cadre verdoyant, ce projet exceptionnel comprendra la construction de 2 villas contemporaines de 5.5 pièces avec terrasses et piscines.Les villas seront implantées sur un terrain d'une belle surface de 1'297 m2, et totaliseront 345.65 m2 de surface brute de plancher, pour un volume SIA de 1'546.27 m3 répartis comme suit :- La villa "Nord" offre une surface utile de plancher de 178.34 m2 pour un volume SIA de 810.24 m3- La villa "Sud" offre une surface utile de plancher de 167.31 m2 pour un volume SIA de 756.03 m3Grâce à leur orientation Sud, les villas bénéficieront d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Le design moderne et les espaces bien aménagés de ces somptueuses villas de 5,5 pièces garantissent tout confort et fonctionnalité. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences.Chaque villa sera dotée de belles terrasses, d'espaces végétalisés et d'une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix. Deux couverts pour 2 voitures ainsi que 2 places de parc extérieures places seront réservées à chaque villa pour votre plus grand confort.Grâce à leur proximité avec les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces, ces villas seront un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'une habitation unique.La parcelle est à vendre avec le projet et le permis de construire pour les 2 villas. Contactez-nous volontiers pour plus d'informations.

Terrain à Ovronnaz avec autorisation de construire en force

Autorisation de construire en forceLibre de mandatPour résidence principale uniquementPossibilité de construire un chalet clé en main, plusieurs variantes possiblesTerrain situé à Ovronnaz, station thermale et de villégiature réputée, au coeur du Valais, à 15 minutes de Chamoson et de l'entrée de l'autoroute. Toute l'année, la station propose à ses hôtes des sports, loisirs et activités de bien-être d'une diversité inégalable. Le tout dans un magnifique décor alpin !Ce terrain se trouve dans un quartier calme de la station, à quelques minutes des Bains Thermaux. Son environnement est idyllique et verdoyant. Son orientation plein Sud lui offre un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Informations complémentaires :Avec autorisation de construire en forcePlusieurs offres de chalets possibleTerrain avec accèsPosition dominantePlein SudVue panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnesRoute d'accèsTerrain platEquipements à proximitéCHF 300.- / m2 Libre de mandat

Terrain au pied des pistes.

Cette parcelle de 1684 m2 se situe dans le quartier de «Daboné», l'un des plus prisés de la station. C'est un quartier calme et résidentiel. Avec une exposition sud-ouest, c'est un remarquable terrain constructible en zone T4, qui bénéficie d'une situation privilégiée au pied des pistes de Verbier. Tous les éléments du paysage alpin sont réunis ; une construction jusqu'à 8 mètres est autorisée et pourrait sans aucun doute offrir une vue imprenable sur les montagnes. L'arrière de la parcelle, quant à elle est bordée par une jolie forêt et un petit ruisseau.