Bauland Kaufen: Region Mendrisio

TERRENO EDIFICABILE R2

Il terreno è ubicato nella zona collinare, residenziale, tranquilla e soleggiata di Pedrinate, nel comune di Chiasso, distante solo 1 km dall'autostrada asse nord-sud.Il fondo è accessibile dalla strada principale e confina con terreni agricoli e sentieri per raggiungere il bosco ed immergersi nella natura. La configurazione del terreno è terrazzata.Il fondo permette la costruzione di più unità abitative quale investimento immobiliare per appartamenti o villette ideali per famiglie (scuola dell'infanzia raggiungibile a piedi).Prezzo al mq 550.--Dati piano regolatore:- indice di sfruttamento: 0,4- indice di occupazione: 30%

Terreno edificabile a Balerna

Terreno edificabile a Balerna, in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e allo svincolo autostradale.È possibile sfruttare gli indici per creare un complesso residenziale che si sviluppa su 3 livelli e che ospita 3 appartamenti di circa 103 mq ognuno.L’indice di sfruttamento è lo 0.4, l’indice di occupazione è del 35%, mentre l’altezza alla gronda è di 11 metri.La posizione è strategica, a poca distanza dai principali collegamenti stradali, autostradali, dalle scuole e dai servizi.MISURETerreno: 776 mqRif.: V-BP-BAL-GOT-19Prezzo trattabile!

TERRENO EDIFICABILE DI 2113 MQ

TERRENO EDIFICABILE DI 2113 MQVendesi a Balerna (zona campo sportivo) terreno edificabile di 2'113 mq su totali 5'000 mq.Zona: R3-07I.S.: 0.7I.O: 35%Area verde: 40%Altezza max edifici 11.0Distanza da confine: 4.0Chf 1040.-/mqZona destinata in primo luogo all'abitazione. Sono consentite attività di produzione solo se compatibili con l'ambiente abitativo.Progetto ripari fonici adiacente ferrovia già approvato.Per rendere il progetto più attrattivo vi è la possibilità di comprare anche l'altra metà del terreno di altri 2600 mq.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A PEDRINATE IN CENTRO

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A PEDRINATE IN CENTROVendesi terreno edificabile a Chiasso, frazione di Pedrinate, in zona centrale. È accessibile dalla strada asfaltata che attraversa il paese.Il sedime della particella, di forma trapezoidale e di configurazione parte in leggera pendenza e parte in forte pendenza a balze, ha una superficie di 1'858 mq.Con il fronte principale rivolto a sud / sud-ovest, gode di un ottimo soleggiamento.Servizi primari a disposizione nel centro di Chiasso.Trasporto pubblico a disposizione nelle vicinanze.La particella si trova parte in zona RE3, zona residenziale estensiva a 3 piani, con i seguenti parametri edificatori:indice di occupazione 30%indice di sfruttamento 0.5altezza max 10.50 mldistanza dai privati 4.50 mlLa parte in zona RU2, zona residenziale unifamiliare a 2 piani con i seguenti parametri edificatori:indice di occupazione 30%indice di sfruttamento 0.3altezza max 7.50 mldistanza dai privati 3.00 mlSuperficie terreno: 1'858 mqPrezzo Chf 920'000.- ( Chf 600.--/mq).Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.-----------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Terreno edificabile di 750 mq in posizione soleggiata e con vista aperta

Splendido terreno di 750 mqVendesi terreno edificabile a Seseglio, frazione di Chiasso.Il terreno, di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada comunale, in posizione soleggiata e con vista aperta ha una superficie di 750 mq. La particella si trova in zona RE2, zona residenziale estensiva, con le seguenti norme edificatorie: - piani abitabili 2- indice di sfruttamento massimo 0.4- indice di occupazione massimo 30%- altezza massima ml 7.50- distanza minima dai confini ml 3.00 Prezzo di vendita: Chf 490'000.- (ca. Fr. 653.- al mq) Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Terreno con licenza per casa unifamiliare a Vacallo

Terreno edificabile a Vacallo, con licenza edilizia approvata per la realizzazione di una casa unifamiliare.Il terreno di 380 mq si trova in una zona residenziale di Vacallo ed è accessibile tramite strada privata. Indice di sfruttamento: 0.6 (228 mq) Indice di occupazione: 25% (95 mq) Altezza del fabbricato: 10 mIl progetto prevede la realizzazione di una casa di 190 mq che si sviluppa su tre piani con soggiorno, tre camere, tre bagni, lavanderia, terrazza, loggia, cantina, giardino e due box per le auto. Sono possibili le seguenti formule di acquisto:- terreno con licenza a 330'000 chf;- terreno con l’edificazione di una casa chiavi in mano con finiture standard a 990'000.00 chf;- terreno con l’edificazione di una casa chiavi in mano con finiture di alta qualità e piscina a 1'150'000 chf.Rif.: V-FJ-VAC-POG

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA E SOLEGGIATO

Terreno edificabile, in zona residenziale (R2) situato a Salorino (Mendrisio). In zona molto soleggiata e con ottima vista. A pochi minuti di macchina da Mendrisio. Accesso diretto dalla strada principale, comodo per costruzione. Indice di occupazione massimo: 30% e indice di sfruttamento massimo: 0.50., totale particella 1005mq.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - esposizione al sole tutto il giorno- vista sulle montagna e vallata- pochi minuti auto da tutti i servizi- accesso da strada principale- ampia metratura- ecc., ecc., ecc- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: a pochi minuti da tutti i servizi Condizione dell'oggetto: buenoTrasporti pubblici: bus, 300mScuole: scuola elementare, 300mNegozi: Migros, 1.2km

Edifica in collina con splendida vista aperta

Sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo magnifico terreno edificabile di 1.025 mq esposto a sud-ovest. La parcella di terreno è inserita in zona residenziale semi-estensiva R2. Vicinanza a tutti i servizi, vista meravigliosa, contesto residenziale immerso nel verde, tutto ciò e molto altro offre questo luogo perfetto per edificare la prossima dimora per la tua grande famiglia. In alternativa, se sei un costruttore per costruire immobili a reddito in zona prestigiosa e altamente richiesta. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ indice di sfruttamento 0.4+ altezza massima 7.5 m+ distanza minima da confine 3.0 m+ distanza minima tra fabbricati 6.0 m+ indice di occupazione massimo 30%+ pendenza massima del tetto 40%I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Terreno con licenza e progetto approvato

A Vacallo, residenziale ed esclusiva località a due minuti di auto dal centro di Chiasso, proponiamo questa bella parcella di terreno edificabile con progetto e licenza approvata. Si tratta di un'opportunità di investimento con enorme potenziale.Il progetto prevederebbe:Piano interrato composto da 11 posti auto interni e 5 esterni, 10 cantine, vano scale con ascensore e locale tecnico.Piano terreno composto da ingresso e 2 appartamenti di 4 1/2 locali con giardino.A disposizione un'area svago di 174 mq. Piano primo composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Piano secondo composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Piano terzo composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Piano quarto composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona strategica e centrale sulla strada principale+ A due passi da diversi centri e attività commerciali+ Vicino alle frontiere italiane verso Como (dogane internazionali di Chiasso e Brogeda e Maslianico/Cernobbio)+ Zona molto ben servita nelle prossimità dello svincolo autostradale di Chiasso+ Esposizione solare tutto il giorno+ Progetto esistente per edificazione con licenza edilizia approvata+ Ottimo investimentoI nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Terreno edificabile R7 in pieno centro a Chiasso

ChiassoTerreno edificabile R7 in pieno centro a Chiasso.Il terreno presenta attualmente una villa di due piani in stile liberty, caduta in disuso.

Terreno edificabile R7 in pieno centro a Chiasso

ChiassoTerreno edificabile R7 in pieno centro a Chiasso.Il terreno presenta attualmente una villa di due piani in stile liberty, caduta in disuso.

Terreno edificabile pianeggiante di 1'409 mq

Terreno edificabile pianeggiante e soleggiatoProponiamo in vendita a Coldrerio interessante terreno edificabile di forma regolare e pianeggiante con vista aperta, ubicato in zona residenziale tranquilla, molto soleggiata e nel verde. Tutti i principali servizi, le infrastrutture, i trasporti pubblici e i collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.Sul terreno è presente una piccola costruzione accessoria.La particella di 1409 mq si trova in zona residenziale semintensiva R3 con i seguenti parametri edificatori:- indice di sfruttamento massimo 0.6- indice di occupazione massimo 30%- altezza massima alla gronda ml 10.00- altezza massima al colmo ml 12.00- distanza minima dai confini ml 4.00Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti.

Terreno per costruire - Breggia

Opportunità unica: terreno con vista panoramica e potenziale di sviluppo immenso! Benvenuti in un'oasi di serenità e bellezza, dove il vostro sogno di possedere una proprietà immobiliare con una vista spettacolare diventa realtà! Questo terreno di 2080 mq, strategicamente posizionato con un orientamento a sud, regala uno sguardo mozzafiato sulle colline del Mendrisiotto, con uno sfondo che abbraccia le maestose Alpi, fino alle vette del Monviso e del Monte Bianco. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata in zona residenziale.Indice di sfruttamento massimo 0.5, consentendo l'edificazione di 849 mq di Superficie Utile Lorda (SUL).Attualmente edificati 237 mq di SUL, lasciando spazio a 612 mq di SUL per realizzare il vostro progetto immobiliare personalizzato. Potenziale di sviluppo: Con i generosi 612 mq di SUL ancora disponibili, avete la possibilità di creare la vostra oasi abitativa su misura. Immaginate quattro residenze uniche, ciascuna con una Superficie Utile Lorda di 153 mq, immerse in questo idilliaco scenario. Investimento e stile di vita: Questo non è solo un investimento immobiliare, ma l'opportunità di abbracciare uno stile di vita unico, con la tranquillità delle colline e l'energia positiva delle Alpi che circondano la vostra futura casa.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci ora per esplorare il vostro futuro su questo straordinario terreno.

TERRENO EDIFICABILE DI 2113 MQ

TERRENO EDIFICABILE DI 2113 MQVendesi a Balerna (zona campo sportivo) terreno edificabile di 2'113 mq su totali 5'000 mq.Zona: R3-07I.S.: 0.7I.O: 35%Area verde: 40%Altezza max edifici 11.0Distanza da confine: 4.0Chf 1040.-/mqZona destinata in primo luogo all'abitazione. Sono consentite attività di produzione solo se compatibili con l'ambiente abitativo.Progetto ripari fonici adiacente ferrovia già approvato.Per rendere il progetto più attrattivo vi è la possibilità di comprare anche l'altra metà del terreno di altri 2600 mq.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

GRANDE TERRENO EDIFICABILE

Proponiamo in vendita a Pedrinate in zona residenziale e ben soleggiata, grande terreno edificabile RU2 (Zona residenziale unifamiliare a 2 piani)Superficie del fondo: 7'107 mqSuperficie edificabile: 6'538 mqDati Piano Regolatore:Altezza massima 7.50I.S. 0.3I.O. 30%area verde 25%SUL 1'961 mq

RANCATE - TERRENO EDIFICABILE ZONA CANTINE

RANCATE - TERRENO EDIFICABILE ZONA CANTINEProprietà che ben si presta per essere trasformata in un piacevole ritrovo dove trascorrere nella frescura le ore più calde delle giornate estive o dove godere dei prodotti della tradizione contadina, in piacevole compagnia, nel periodo autunnaleLa particella di 1300 mq ubicata in zona cantine a Rancate è così composta:1080 mq terreno boschivo260 mq terreno edificabileIn questa parte di Rancate, ?denominata zona cantine? possono essere edificate nuove costruzioni a determinate condizioni.Infatti, come previsto dall'art. 34 delle norme di attuazione del piano regolatore di Mendrisio ? quartiere Rancate ?la zona è riservata all'edificazione, al mantenimento e al completamento edilizio delle cantine, destinata al deposito di quei prodotti dell'attività agricola che devono essere sottoposti a processo d'invecchiamento. È concessa la possibilità di realizzare uno o più locali di soggiorno temporaneo?La proprietà è raggiungibile con l'auto (fuoristrada) anche se normalmente una barriera con lucchetto impedisce il transito ai non autorizzati.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

TERRENO EDIFICABILE DI 2113 MQ

TERRENO EDIFICABILE DI 2113 MQVendesi a Balerna (zona campo sportivo) terreno edificabile di 2'113 mq su totali 5'000 mq.Zona: R3-07I.S.: 0.7I.O: 35%Area verde: 40%Altezza max edifici 11.0Distanza da confine: 4.0Chf 1040.-/mqZona destinata in primo luogo all'abitazione. Sono consentite attività di produzione solo se compatibili con l'ambiente abitativo.Progetto ripari fonici adiacente ferrovia già approvato.Per rendere il progetto più attrattivo vi è la possibilità di comprare anche l'altra metà del terreno di altri 2600 mq.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Opportunità da non perdere

Grande terreno con progetto approvato. proponiamo questa bella parcella di terreno edificabile di oltre 1000 m2 con magnifica vista montagne.Possibilità di costruzione di 3 casa in zona R2. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Vista aperta sulle montagne.- Parcella molto interessante in zona R2- Posizione strategica a pochi minuti di auto da tutto.- Zona ben servita, nel verde - Esposizione solare tutto il giorno - Ottimo investimentoI nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Opportunità incredibile d'investimento

Fantastico terreno edificabile, ottimo investimento. Prezzo di vendita con progetto approvato.Il fondo è posto in zona RIG. Zona residenziale intensiva a 6 piani (RI6). È concessa l'edificazione di costruzioni a più appartamenti ripartiti su 6 piani abitabili con inserimento di contenuti commerciali. I tetti inclinati dovranno avere una pendenza massima del 30%. + Indice di sfruttamento (valore massimo): I.s. = 1.6 / Indice di occupazione (valore massimo): 1.0. = 30%+ Altezza massima: m 19.50+ Superficie utile lorda destinata all'abitazione (valore minimo): SUL = 60 % L'edificio originale è di vecchia costruzione e risulta attualmente parzialmente occupato (piano terra). Per la costruzione dell'immobile sono stati impiegati material solidi, dell'epoca che palesano quindi un elevato grado di vetustà sia tecnica che economica. Sono presenti sul terreno edifici accessori che verranno demoliti, cosi come l'edificio principale. Il nuovo progetto prevede l'edificazione di una palazzina di 24 appartamenti: due appartamenti di 4 locali con una SUL di mq 99 e ventidue appartamenti di 2.5 locali con una SUL di mq 50. Gli appartamenti di 2.5 locali sono composti da atrio d'entrata, soggiomo-pranzo, camera e doccia. Gli appartamenti di 4 locali, al quinto piano, sono composti da soggiorno-pranzo, camera e locale doccia. Una scala in zona giorno li collega al piano mansarda dove troviamo altre due camere e un locale doccia. Sotto la nuova palazzina sorgeranno due piani interrati: al piano -1 troviamo l'autorimessa con 19 posti auto e la centrale termica, l'accesso sarà garantito da una rampa scoperta con pendenza 15%, al piano -2 sono state progettate le cantine e il locale lavanderia. Esternamente sono previsti 5 posti auto esterni scoperti. L'edificio sarà di categoria Minergie P.Nuovo progetto:PT: n° 4 appartamenti da 2.5 locali / P1: n° 4 appartamenti da 2.5 localiP2: n° 4 appartamenti da 2.5 locali / P3: n° 4 appartamenti da 2.5 locali / P4: n° 4 appartamenti da 2.5 localiP5 / piano mansarda: n° 2 appartamenti da 2.5 locali, n° 2 appartamenti da 4.5 localiCantine: n° 24 / Lavanderia comune e locali tecnici / Posti auto: interni n° 19 posti e esterni n° 5I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

TERRENO PRONTO PER COSTRUZIONE!

Proponiamo in vendita questo interessante terreno ad Arzo, in zona comoda e servita, vicino a tutti i principali servizi del paese. Nel prezzo di vendita sono compresi: la strada coattiva nuova, tutti gli allacciamenti di acqua, scarico fogna, elettricità nuovi, i muri divisori di 22.40 m e 40 m da poco terminati e già pagati. Il terreno è pianeggiante e pronto per la costruzioneQuesta offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - terreno Pianeggiante- posizione comoda- 740 m2- indice di Sfruttamento 0.5- occupazione 35%- allacciamenti Nuovi- ecc, ecc, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Comoda, vicino a tutti i serviziTrasporti pubblici: autobus, 100 mScuole: asilo, 800 m, elementari, 800 mNegozi: Coop, 100 m