Bauland Kaufen: Bezirk Aarau

Voll erschlossenes Bauland an Toplage in Hirschthal (AG)

Träumen Sie vom eigenen Bauland, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen? Lieben Sie es, in einer ländlichen Umgebung, aber dennoch sehr zentral zu leben? Suchen Sie einen Ort, wo Sie die Ruhe geniessen und Ihre Privatsphäre bewahren können? Dann ist diese Parzelle genau das Richtige für Sie!Das 1'409 m² grosse, voll erschlossene Bauland befindet sich an erhöhter und sonnenverwöhnter Lage in Hirschthal. Auf dieser wunderschön gelegenen und voll erschlossenen Baulandparzelle kann Ihr Traumhaus realisiert werden. Schon ein kurzer Blick auf das Grundstück zeigt, welche Möglichkeiten sich hier für ein Ein- oder Zweifamilienhaus bieten. Der Zugang zum Grundstück ist bereits durch einen Lift inklusive Treppenhaus erschlossen. Dieser kann gegen einen Aufpreis erworben werden. Laut den neusten Gemeindebestimmungen besteht zudem die Möglichkeit, den Zugang über die obere Anschlussstrasse zu planen. Ein bestehendes Bauprojekt kann übernommen werden. Eckdaten und Baurechtliches:Grundstückfläche: 1409 m²Parzellen-Nr.: 760Erschliessung: VollerschlossenStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenStrassenanschluss: vorhandenAbwasseranschluss: vorhandenAusnutzungsziffer: 0.45Bauzone: W2Gebäudelänge: 15 mFirsthöhe: 12 mGrenzabstand: klein 4 m

ANSEHNLICHE ANLAGE MIT AUSSICHT IN AARAU

Altstadt Aarau, ruhige Wälder und Aare - die Umgebung dieser 479 m² grossen Baulandparzelle ist beinahe so spannend wie das Grundstück selbst. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • 479 m² grosse Baulandparzelle • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 359 m² • Erstellung von drei Vollgeschossen + Attika möglich • Maximale Gesamthöhe (Flachdach) von 14 Metern • Hanglage mit Aare- und Weitsicht • Dieses Bauland wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-37897/Referenznummer: 22-37897Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Baulandparzelle nahe am Stadtrand von Aarau

Diese interessante und gut erschlossene Baulandparzelle erwartet Sie an zentraler Lage im westlichen Teil von Buchs. Die Parzelle liegt an einer wenig befahrenen Quartierstrasse, nahe der Ortsgrenze zur Stadt Aarau. Das Kantonsspital Aarau und der Bahnhof AAR Buchs sind in nur 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Den Bahnhof Aarau erreichen Sie zu Fuss in rund 15 Minuten.Das Grundstück liegt in der Wohnzone A; Wa. Gemäss Bau- und Nutzungsordnung (BNO) gelten unter anderem die folgenden Definitionen:Ausnützung AZ 0.5Gesamthöhe max. 10.00 mGrenzabstand klein/gross 4.00 m / 6.00 mDie Bebaubarkeit dieser Parzelle wird optimiert mit bestehenden Grenzbaurechten für Kleinbauten zur Ost- und Westgrenze.Aktuell ist die Parzelle mit einem Garagenkomplex von sechs aneinandergereihten Einzelgaragenboxen und Einzeltoren bebaut. Die Garagen sind nicht vermietet. Bis zu einer Umsetzung Ihres Bauvorhabens können Sie bei Bedarf einen Mietertrag generieren.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

grosszügige Baulandparzelle (2711m2) an zentraler, sonniger Lage in Muhen

Lage der ParzelleDiese schöne Baulandparzelle mit einer Fläche von 2711m2, liegt auf der Südseite des Schwabistals an wunderbar ruhiger und sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick in Richtung Jurasüdfuss.Der nahe gelegene Wald bietet optimalen Freizeit- und Erholungsraum. Geniessen Sie schöne Stunden spazierend im Müheler Wald oder erkunden Sie das Naherholungsgebiet entlang der Suhre.Einkaufsmöglichkeiten und die Schulinfrastruktur befinden sich im Gemeindezentrum. Die Haltestelle des ÖV (AAR Bahn) ist in Gehdistanz zu erreichen. Den Bahnhof Aarau mit den zentralen Verbindungen nach Zürich, Basel und Bern erreicht man somit bequem innert 15 Minuten. Der Autobahnanschluss Aarau-West ist optimal gelegen und in 5 Autominuten zu erreichen. Die Lage der Parzelle und der Gemeinde Muhen ist für Naturliebhaber, Familien und Menschen welche die ländliche und dennoch zentrale Lage Muhens schätzen und suchen sehr geeignet. Wir freuen uns auf Ihren AnrufGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie diese interessante Baulandparzelle an dieser aussergewöhnlich sonnigen und ruhigen Lage, bei einer Grundstückbesichtigung auf sich wirken.Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Investmentmöglichkeit: 6023m² Bauland zu verkaufen!

Eine seltene Gelegenheit erwartet Sie in Oberentfelden! Dieses 6023m² grosse unbebaute und flache Bauland bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Bauprojekte. Die Lage dieses Baulands ist unschlagbar. Oberentfelden liegt strategisch günstig zwischen den Städten Aarau und Olten und bietet somit die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Oberentfelden ist ausgezeichnet. Die Autobahn A1 und die Suhrentalstrasse ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von anderen Städten im Schweizer Mittelland. Zusätzlich bieten der SBB-Bahnhof und die Haltestellen der Wynental- und Suhrentalbahn (WSB) hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohnzone W2 • Arealüberbauung möglich • Ausnutzungsziffer: 0.6 • Max Gebäudehöhe 7m • Kleiner Grenzabstand: 4m • Grosser Grenzabstand: 6m • Keine Architekturverpflichtung • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten • Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Liegenschaft mit bewilligtem Projekt an der Suhre

Willkommen zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit!Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Chance, ein bewilligtes Bauprojekt für vier hochmoderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen zu verwirklichen.Die Immobilie verspricht nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern bietet auch die Sicherheit eines bereits genehmigten Überschwemmungsschutz-Massnahmekonzepts sowie eines detaillierten technischen Berichts. Die Wertquotenberechnung und die Stockwerkbegründungspläne sind bereits erstellt.Es erwartet Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnkonzept zu realisieren, an einem Ort, der Komfort und Soziales verbindet. Eigentum oder Mieteinheiten - für was entscheiden Sie sich?Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Abwicklung und Verkauf über:Elisabetha GojaniQUARTETT IMMOBILIEN