Ruedi Baumann
Exklusive Baulandparzelle in sonniger und ruhiger Lage in Sevelen
MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive Baulandparzelle in sonniger und ruhiger Lage in SevelenIn Sevelen, im sonnigen Rheintal, bietet sich die seltene Gelegenheit, eine attraktive Baulandparzelle in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung zu erwerben. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und überzeugt durch kurze Wege im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden der Rhein, die umliegenden Berge und zahlreiche Freizeitangebote zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Dank der Nähe zum Fürstentum Liechtenstein ist die Parzelle zudem besonders interessant für Berufspendler.Die Baulandparzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ob modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein individuelles Bauprojekt - hier profitieren Sie von einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Sevelen vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu wichtigen Zentren und schafft damit beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das Komfort, Natur und eine nachhaltige Wertbeständigkeit harmonisch miteinander verbindet.Die Visualisierungen zeigen ein bewilligtes Projekt eines Doppel-Einfamilienhauses. Es besteht keine Architekturverpflichtung.VerkaufspreisCHF 920'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses sonnige Bauland, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
787 m2 Bauland in der Dorfkernzone Sevelen mit altem Wohnhaus und Scheune
787 m² Baulandparzelle in der Dorfkernzone - ideal für Neubau von Ein- oder Zweifamilienhaus Wir verkaufen an zentraler Lage in Sevelen dieses alte Wohnhaus mit Scheune. Es befindet sich im alten Dorfkern von Sevelen. Das Grundstück umfasst 787 m² und befindet sich in der Dorfkernzone. Das Wohnhaus zeigt ein klassisches, altes Einteilungskonzept mit sehr einfachem und demodiertem Ausbaustandard. Die alte Bausubstanz ist zwar weitgehend intakt, jedoch umfassend renovationsbedürftig und u.E. ein Rückbauobjekt. Mit einem behutsamen Rückbau lassen sich gewisse Bauteile in einem Ersatz-Neubau weiterverwenden. Das bestehende Haus hat eine Gebäudegrundfläche von rd. 70 m²; die Scheune rd. 81 m². Diese Bauten haben eine sogenannte erweiterte Besitzstandgarantie, d.h. auf dem bestehenden Baufeld kann trotz Nichteinhalten vom Wald- und Strassenabstand ein Ersatz-Neubau realisiert werden. Zudem lässt sich auf der Wiese ein kleineres Einfamilienhaus realisieren. • Erdgeschoss: gedeckter Hauseingang, Vorraum, Treppe, Küche-Essen, Wohnzimmer mit Kachelofen, einfache Dusche-WC-Lavabo, Zimmer • Obergeschoss: Gang, Vorraum, zwei Zimmer • Dachgeschoss: grosser Dachstock mit teils hohen Räumen • Schopf: Abstellräume im Erdgeschoss, Schopf mit mehreren Etagen • Im Freien: lauschige Aussenbereich, Wiese mit Parkiermöglichkeit Diese Liegenschaft eignet sich ideal für den Neubau eines oder zwei Einfamilienhäuser und/oder Mehrgenerationenhauses.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses Grundstücks. Gerne informieren wir Sie persönlich und freuen uns, von Ihnen zu hören.
Attraktives Grundstück im Grünen
Baugrundstück mit viel Potenzial und traumhafter Aussicht. WE-FACTS+ Bergsicht, Sonnenlage, ruhige Gegend, Schule in der Nähe+ Vollgeschosse 2, Ausnützungsziffer 0.4+ mit BestandsobjektPasst für:Investoren welche ein spannendes Projekt suchenKLARTEXT: Grosszügige Fläche mit Aussicht und viel PotenzialInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11
Gewerbe-/Industrieland in Gams
Im Auftrag unserer Mandantin werden in der Industriestrasse in Gams 5606 m2 Gewerbe- /Industriebauland verkauft. Weitere Details auf Anfrage.Erschliessung bis IndustriestrasseEs handelt sich bei dieser Parzelle um eine der einzigen welche sich nicht im Baurecht befindent und per sofort überbaut werden kann. Die Lage ist ruhig und in guter Distanz zur Gemeinde Gams sowie Hauptstrassen.
3-Familien-Wohnhaus mit bewilligtem Bauprojekt für 3 zusätzliche Wohnungen
Wir verkaufen an interessanter, leicht erhöhter Wohnlage am Stadtrand von Buchs das Mehrfamilienhaus Schenkenalp mit drei Mietwohnungen. Es verfügt über zusätzliches Bauland mit einem rechtskräftigen Bauprojekt zur Erstellung von drei grosszügigen Wohnungen.Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'734 m2 ist idyllisch gelegen, bietet herrlichen Ausblick und viel natürlichen Lebensraum.Das Wohnhaus verfügt über eine sehr grosse 2 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 90m2, eine 2½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 90m2 sowie eine 2 ½-Zimmer-Dachwohnung mit 57m2. Die drei Wohnungen sind in einem guten Zustand und bieten zeitgemässen Wohnkomfort. Die Nebenräume im Untergeschoss mit Kellerabteilen, Haustechnik, Waschküche sowie Veloraum sind sowohl intern wie auch über einen Aussenzugang erschlossen. Zur Parkierung stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Sitzplätze und der idyllische Umschwung laden zum verweilen ein.Dieses Wohnhaus hat Charme und Charakter und ist Zeitzeuge des frühen 20. Jahrhunderts. Mit dem baubewilligten Neubau und einer sanften Auffrischung des bestehenden Bijou mit Kombinationen von alter und neuer Bausubstanz lässt sich ein grosszügiges Ensemble mit insgesamt 6 Wohnungen realisieren.Diese Liegenschaft bietet sehr viel Potenzial an einmaliger Wohnlage mit idyllischer Natur, Ruhe, herrliche Aussicht und trotzdem Nahe am Stadtleben. Es eignet sich perfekt als Investionsobjekt wie auch als Zuhause für eine Gross- und Mehrgenerationen-Familie.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Marco Grun
804 m2 Bauland W2b zuoberst im Anggetlin mit Traumsicht - Erstwohnsitz
Entdecken Sie dieses einmalige Baugrundstück im oberen Anggetlin im beliebten Flumserberg-Tannenheim – eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse und grüner Natur zu verwirklichen. Das 804 m² grosse Grundstück steht ab sofort zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause.Highlights des Grundstücks: • Herrliche Aussicht: Panoramablick auf das üppige grüne Tal und die imposante Bergwelt rund um Flums – wie auf den Bildern eindrucksvoll zu sehen. • Ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, sowohl tagsüber als auch nachts. Es liegt ganz zuoberst im Angettlin am Ende der Sackgasse. • Sonnenverwöhnt: Im Sommer profitiert das Grundstück von reichlich Sonneneinstrahlung – ideal für eine grosszügige Terrasse oder einen Garten. • Grosszügige Grundstücksfläche: Mit 804 m² bietet das Land ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten. Das Grundstück kann nur als Erstwohnsitz bebaut werden.Die Verhandlungsbasis liegt bei günstigen CHF 380'000.00 für dieses tolle Grundstück. Ausnützungsziffer 0.45. Wir freuen uns auf Sie.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels
Attraktives Bauland in zentraler Lage in Buchs zu verkaufen
In Buchs steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 zum Kauf. Das Haus präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines älteren Gebäudes schätzen und ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen und Raumgestaltung umsetzen möchten. Auf einer Wohnfläche von rund 83 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück mit 1165 m², das viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob Rückzugsort im Grünen, Spielfläche oder Nutzgarten: Hier sind attraktive Voraussetzungen vorhanden, um ein angenehmes Umfeld zu schaffen. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Interessierte, die in Buchs ein Haus mit Potenzial suchen und bereit sind, in eine Renovation zu investieren, um daraus ein langfristig wertbeständiges Zuhause zu machen.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Buchs im Kanton St. Gallen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren, einer angenehmen Nachbarschaft und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer raschen Erreichbarkeit des Zentrums sowie der umliegenden Gemeinden. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist vorteilhaft, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht. Die nahe Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.- Naturkeller - Badezimmer mit Dusche - 3 Schlafzimmer - Küche - Wohn- und Essbereich - Dachboden - 1165 m2 Grundstücksfläche - Familienfreundliche Lage - Holzfeuerung - KachelofenIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise
*Projektstudie vorhanden* Attraktives Bauland in der Kernzone von Wangs
Die Liegenschaft befindet sich an der Kreuzung Schiggstrasse/Dorfstrasse inmitten des Dorfkerns von Wangs. Metzgerei, Bäckerei, Kindergarten, Schule sowie die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Sargans und in die Region liegen in kurzer Gehdistanz. Auch die Talstation der Pizolbahnen erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten. Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt Sargans ist zudem eine ideale Anbindung ans überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.BaumöglichkeitenDie Parzellen Nr. 209, 210 und 211 werden gemeinsam verkauft. Ab 01.01.2026 ist die neue Ortsplanung in Kraft. Die Liegenschaft befindet sich nach neuem Baureglement in der Zone K12.5.ProjektstudieEs gibt eine Projektstudie zu den Parzellen. Gerne können Sie bei uns das komplette Dossier anfordern.ErschliessungVersorgungs- und Abwasserleitungen befinden sich direkt an der Parzelle und sind teilweise erschlossen.Die zentrale Lage eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - sei es für Wohnraum, Gewerbe oder eine Kombination. Ein idealer Standort, um Ihre Baupläne zu verwirklichen.Sehr gerne senden wir Ihnen das vollständige Dossier mit allen Details und Unterlagen zu. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.
Baulandgrundstück | Paradies in den Bergen
LAGE • traumhaftes Bergpanorama mit Weitblick in die majestätischen Alpen • familienfreundlicher und idyllischer Standort in begehrter Wohngegend von Wildhaus • gute Besonnung • Wildhaus bekannt als Ferienort mit einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten • Einkaufen, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre BAULANDGRUNDSTÜCK • grossflächiges, voll erschlossenes Baulandgrundstück • Wohnzone W2 ohne Ausnützungsziffer • grossflächige Baulandparzelle mit optimaler, rechteckiger Grundstücksgeometrie • praktisch ebenes Terrain ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung • gut erschlossen über Quartierstrasse [Sackgasse / Gemeindestrasse 3. Klasse] • keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen • [weitere Details auf Anfrage erhältlich] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Margherita Janos
Seltene Gelegenheit zur Verwirklichung der eigenen Träume
Sonniges Grundstück mit viel Potenzial an bevorzugter Wohnlage Dieses sonnige Bauland in der Wohnzone W2 in Buchs SG bietet eine hervorragende Grundlage für ein individuelles Zuhause. Ob grosszügiges Einfamilienhaus mit Attikageschoss oder modernes Doppelhaus, hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für Ihre individuelle Wohnplanung.Ebenfalls reizvoll ist die Möglichkeit, mit der richtigen Ausrichtung sich einen geschützten Gartenbereich zu erstellen. Die ruhige Lage sorgt für viel Privatsphäre und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden draussen.Die Parzelle ist bereits gut erschlossen und verfügt über Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und Fernwärme. Die Zufahrt erfolgt über eine gemeindeeigene Sackgasse auf der Nordseite. Dadurch bleibt der Durchgangsverkehr praktisch aussen vor, ein besonderer Pluspunkt für Familien und alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen Lage mit kurzen Wegen; Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Bildungsinstitutionen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Buchs bietet zudem hervorragende nationale und internationale Verbindungen und ist ebenfalls schnell erreichbar.Auch in der Freizeit hat die Umgebung einiges zu bieten. Die Nähe zu Wald und Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Mountainbike-Single-Trails, eine Boulderhalle, Fitnesscenter und verschiedene Bademöglichkeiten sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Mehrere Skigebiete sind zudem in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.Folgende Highlights bietet das Grundstück: • Erschlossenes Bauland • Ruhige Wohnlage • 874m² Grundstücksfläche • W2-Klassierung • Ebenes Gelände • Familienfreundlich Umgebung • Gut bebaubar Bitte beachten Sie, dass die gezeigten KI-Bilder reine Gestaltungsbeispiele sind, die lediglich das optische Potential der Immobilie verdeutlichen sollen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in so einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Buchs Ihr Traum zu verwirklichen.
Torsten Lorber
Gewerbebauland seltene Gelegenheit in Walenstadt
Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Gewerbe und Industriegrundstück in Walenstadt mit klarer Positionierung für Unternehmen, die wachsen und sichtbar sein wollen. Die Lage überzeugt durch starke Erreichbarkeit, etablierte Umgebung und ein Umfeld, das Entwicklung ermöglicht. Eine Gelegenheit, sich nachhaltig zu positionieren und den eigenen Standort gezielt auszubauen.Das Areal ist vollständig erschlossen und sofort nutzbar. Die Befestigung ist bereits erfolgt auf 1'500 m², mit einer 1.5 Meter tiefen Abgrabung und robuster Kiesstruktur. Eine direkte Zufahrt führt ohne Umwege bis zum Grundstück und ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf. Solide Bodenverhältnisse und die gesicherte Umfassung schaffen zusätzliche Sicherheit und Planungsklarheit.Die Überbauung bietet maximale Flexibilität. Mit einer Bauhöhe von bis zu 12 Metern lassen sich grosszügige Hallen, moderne Büroflächen oder kombinierte Nutzungskonzepte realisieren. Mehrere Geschosse und effiziente Raumstrukturen eröffnen zusätzliches Potenzial für nachhaltige Nutzung und langfristige Wertschöpfung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Strategische Lage Walenstadt • Voll erschlossenes Grundstück • Solide Bodenbeschaffenheit • Attraktive Infrastruktur • Flexible Überbauungsmöglichkeit • Grosszügige Bauhöhe • Hohe Ausnutzung • Autobahnnahe Lage • Zentrale Anbindung • Direkte Bahnverbindungen • Seltene Marktsituation • Schnelle Glasfaseranbindung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
SELTENE GELEGENHEIT BAULAND IN ATTRAKTIVER WOHNLAGE
Attraktives Baugrundstück in naturnaher Wohnlage von Sennwald Zum Verkauf steht ein interessantes Baugrundstück in der Gemeinde Sennwald mit einer Gesamtfläche von 805 m². Die Parzelle Nr. 3079 befindet sich in der Wohnzone W2 AZ 0.45 und bietet damit eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige und naturnahe Lage sowie die eindrucksvolle Bergkulisse. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.Highlights:- 805 m² Grundstücksfläche- Wohnzone W2- sonnige und naturnahe Lage- eindrucksvolle Bergkulisse- attraktives Wohnumfeld- interessante Grundlage für ein individuelles Neubauprojekt- gute Erreichbarkeit innerhalb des St. Galler RheintalsInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
400m2 oder 800m2 Grundstück für ihren Erstwohnsitz
Der Erwerb ist für einen Erstwohnsitz vorgeschrieben.Ihr neues Zuhause mit einer unverbaubaren Panoramaaussicht.Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim an einer vorzüglichen Aussichtslage. Parzellengrösse 400m2 oder 800m2.Das Grundstück befindet sich an einer leichten Hanglage mit einer wunderschönen Aussicht auf den Säntis. Von ihrem neuen Zuhause aus erreichen sie den nahegelegenen Schwendisee innert einem 30 Minuten Spaziergang.Die Zufahrt ist zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme.
