9107 (Urnäsch) - Bauland zum Kaufen

Baugrundstück in Kernzone K3 mit Abbruchobjekt

Dieses Entwicklungsobjekt an zentraler Kernzonenlage K3 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmer. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver, gut erschlossener Lage im Herzen von Wattwil und überzeugt durch ihr vielseitiges Entwicklungspotenzial.Das bestehende Wohnhaus steht seit längerer Zeit leer, ist bereits teilentkernt und wartet darauf, „wachgeküsst“ zu werden. Ob umfassende Kernsanierung oder Ersatzneubau – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung eines zukunftsorientierten Projekts.Dank der Kernzone K3 ist eine viergeschossige Bauweise möglich und schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertsteigernde Entwicklung.Die Lage überzeugt im Alltag wie auch aus Investitionssicht: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Dorfkern sind in nur wenigen Gehminutenerreichbar. Die zentrale Position kombiniert hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Standortattraktivität.Ein weiterer Vorteil ist die sofortige Verfügbarkeit der Liegenschaft. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ohne Verzögerung mit Planung, Entwicklung oder Realisierung starten möchten.Eine spannende Gelegenheit mit Potenzial – für visionäre Investoren, Entwickler und Unternehmer, die das Potenzial dieser zentralen Lage erkennen und nutzen möchten.Unsere Bilder und Beschreibungen geben einen ersten Eindruck dieser besonderen Liegenschaft. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Entwicklungsgrundstück mit Projektstudie

In angenehmer Nähe zum Dorfzentrum von Nesslau bietet das Projekt «Sonnenfeld» eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig beginnt die vielseitige Natur des oberen Toggenburgs praktisch direkt vor der Haustür.Für das baureife Grundstück wurde eine Projektstudie für zwei Mehrfamilienhäuser erarbeitet. Das Konzept sieht einen attraktiven Wohnungsmix mit 2.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen vor und zeigt das Potenzial einer modernen, bedarfsgerechten Wohnüberbauung auf. Die Studie dient als fundierte Grundlage für die weitere Projektentwicklung und bietet gleichzeitig genügend Spielraum für individuelle Anpassungen und Optimierungen.Besonderheiten • Baureifes Grundstück • Keine Architekturverpflichtung – rasche Einholung einer Baubewilligung möglich • Grosses Entwicklungspotenzial • Hohe Flexibilität in der Projektgestaltung • Natur und Dorfzentrum ideal vereint Projektstudie • Grundstücksfläche: 1'811 m² • Projektstudie für 2 Mehrfamilienhäuser • Wohnfläche: ca. 505.1 m² je Haus • Wohn- und Nutzfläche: ca. 1'722.7 m² gesamt Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Baugrundstück in Kernzone K3 mit Abbruchobjekt

Dieses Entwicklungsobjekt an zentraler Kernzonenlage K3 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmer. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver, gut erschlossener Lage im Herzen von Wattwil und überzeugt durch ihr vielseitiges Entwicklungspotenzial.Das bestehende Wohnhaus steht seit längerer Zeit leer, ist bereits teilentkernt und wartet darauf, „wachgeküsst“ zu werden. Ob umfassende Kernsanierung oder Ersatzneubau – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung eines zukunftsorientierten Projekts.Dank der Kernzone K3 ist eine viergeschossige Bauweise möglich und schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertsteigernde Entwicklung.Die Lage überzeugt im Alltag wie auch aus Investitionssicht: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Dorfkern sind in nur wenigen Gehminutenerreichbar. Die zentrale Position kombiniert hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Standortattraktivität.Ein weiterer Vorteil ist die sofortige Verfügbarkeit der Liegenschaft. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ohne Verzögerung mit Planung, Entwicklung oder Realisierung starten möchten.Eine spannende Gelegenheit mit Potenzial – für visionäre Investoren, Entwickler und Unternehmer, die das Potenzial dieser zentralen Lage erkennen und nutzen möchten.Unsere Bilder und Beschreibungen geben einen ersten Eindruck dieser besonderen Liegenschaft. Das volle Potenzial erleben Sie jedoch am besten bei einer Besichtigung vor Ort. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SELTENE GELEGENHEIT BAULAND IN ATTRAKTIVER WOHNLAGE

Attraktives Baugrundstück in naturnaher Wohnlage von Sennwald Zum Verkauf steht ein interessantes Baugrundstück in der Gemeinde Sennwald mit einer Gesamtfläche von 805 m². Die Parzelle Nr. 3079 befindet sich in der Wohnzone W2 AZ 0.45 und bietet damit eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige und naturnahe Lage sowie die eindrucksvolle Bergkulisse. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.Highlights:- 805 m² Grundstücksfläche- Wohnzone W2- sonnige und naturnahe Lage- eindrucksvolle Bergkulisse- attraktives Wohnumfeld- interessante Grundlage für ein individuelles Neubauprojekt- gute Erreichbarkeit innerhalb des St. Galler RheintalsInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.