Idyllisches Wohnglück: Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune
Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit prachtvoller Scheune, weitläufiger Garage und unverbaubarem Weitblick.Wo Fuchs und Hase sich "Gute Nacht" sagen und der Blick ungehindert über goldene Felder schweift, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen. Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein Maximum an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.Die Highlights auf einen Blick • Idyllische Alleinlage: Umgeben von Natur, mit einem traumhaften Panorama ins Grüne. • Historische Substanz, moderner Komfort: Umfassende Sanierung (Haustechnik & Innenausbau) im Jahr 1998. • Autarkie & Ressource: Eigene Wasserquelle mit einem 3000-Liter-Reservoir. • Platzwunder für Hobbys: Gemauerte Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Werkstatt-Garage mit elektrischem Tor in der Scheune. • Ausbaupotenzial: Riesiger Estrichraum über der gesamten Scheunenfläche. Ein Zuhause mit Seele und CharakterDas Wohnhaus erstreckt sich über drei grosszügige Etagen, die geschickt historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden.Das Herzstück: Das Dachgeschoss Ein absolutes Highlight ist der kunstvoll ausgebaute Dachstock. Drei Lukarnen fluten den Raum mit Licht, während edler Parkettboden und die offene Raumhöhe bis zum Giebel ein majestätisches Wohngefühl vermitteln. Die sichtbaren Holzbalken, eine Galerie, das knisternde Cheminée sowie eine eigene Küche und Nasszelle machen diese Etage zu einer autarken Wohlfühloase oder einem exklusiven Gästebereich.Erdgeschoss & Wohnkomfort Im Erdgeschoss empfängt Sie die wohlige Wärme der traditionellen Wohnküche mit ihren charaktervollen Sichtbalken. Der angrenzende Wohnraum lädt mit einem klassischen Kachelofen zu gemütlichen Stunden an kalten Winterabenden ein. Besonders praktisch: Jede Etage verfügt über eine eigene Nasszelle, was maximale Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen bietet.Scheune & Nebenräume Die imposante Scheune ist ein Paradies für Handwerker, Sammler oder Tierliebhaber. Neben der modernen Garage bietet der riesige Dachraum oberhalb der Scheune schier unendliche Stauraummöglichkeiten oder Platz für kreative Projekte.Fazit: Dieses Bauernhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von traditioneller Architektur und moderner Freiheit schätzen.Lassen Sie sich von der Weite verzaubern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Highlights Ausstattung und Technik (Auswahl): • Eigene Wasserquelle mit ca. 3000‑Liter‑Reservoir • Ölheizung (Wärmeerzeugung) • Entkalkungsanlage • Glasfaseranschluss • Zweifach isolierverglaste Holzfenster (teilweise Holz/Metall) • Kachelofen im Wohnbereich (EG) und Cheminée im Dachstock • Drei Nasszellen (je eine pro Wohnetage) • Zwei Küchen (EG und DG) • Gemauerte Garage in der Scheune mit elektrischem Torantrieb (Platz für bis zu 4 Fahrzeuge) • Zusätzliche Werkstatt‑Garage in der Scheune • Vorplatz mit Verbundstein‑Belag • Teilweise unterkellert
Bauparzelle mit Potenzial in Wildberg - 1'162 m² kaufen
Adresse: Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg (ZH). Sonnige Dorfrandlage mit freiem Blick ins Grüne und viel Entwicklungsspielraum. Kaufpreis: CHF 1’850’000. • Grundstück: ca. 1’162 m² auf 2 Parzellen (Kat.-Nr. 1373 & 1374); ebene bis leicht geneigte Lage; Zufahrt über Quartierstrasse. Inkl. Landanteil (ca. 2'715 m²) in Landwirtschaftszone (Kat.-Nr. 1372). • Bestand: Wohnhaus mit rund 9 Zimmern, einfacher Ausbaustandard; Küche/Bad/Böden/Fenster sanierungsbedürftig. Nebengebäude/Schopf, grosser Vorplatz mit Parkierung im Freien. • Lage & Aussenraum: Ruhig, sonnig und kinderfreundlich; umgeben von Wiesen/Waldrand; gepflegter Garten mit Weitblick. • Erreichbarkeit: Bahnhof Rämismühle-Zell ca. 1.4 km; A1-Anschluss Kemptthal ca. 8.9 km; Flughafen Zürich ca. 20 km. • Potenzial: Ersatzneubau, Erweiterung oder Neustrukturierung gemäss kommunaler Bau- und Zonenordnung (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen). Makrolage: Wildberg bietet ÖV via Rikon (S26), Schulen und Einkauf in kurzer Distanz sowie rasche Anbindung nach Winterthur und ins Tösstal.Verfügbarkeit: auf Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und konkretisieren Ihr Vorhaben.
Baulandparzelle für freistehendes Einfamilienhaus an attraktiver Lage
Die angebotene Baulandparzelle befindet sich an einer begehrten und privilegierten Wohnlage am Rande des Einfamilienhausquartiers „Im Haller“ in Embrach. Auf der Baulandparzelle kann ein freistehendes, grosszügiges Einfamilienhaus realisiert werden, das individuelle Wohnbedürfnisse optimal berücksichtigt und vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Die idyllische Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer sehr guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Zürich und Winterthur, wodurch sowohl urbane Zentren als auch vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten rasch erreichbar sind. Details zur Baulandparzelle: • Grundstücksfläche 614 m2 zzgl. 1/3 ME an Erschliessung 126 m2, total 740 m2 • Zone W2 A1/1.4 • bevorzugte Wohnlage, ruhiges Einfamilienhausquartier • Nähe zu Wald und Naherholung • schöner Weitblick • Parzelle für freistehendes EFH • keine Architekturverpflichtung • Verkaufspreis CHF 987'200.00 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
Fabian Stahel
Partner
Attraktives Bauland in Nürensdorf
Entdecken Sie dieses grosszügige Bauland von 3'491 m² in der Gemeinde Nürensdorf.Der Richtpreis für das Bauland liegt bei CHF 2'200.00 / m² und wird dem Meistbietenden verkauft.Weitere Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation, welche Sie unterhalb der Fotos unter "Anhang" herunterladen können.
1'423 m2 Bauland mit unverbaubarer Fernsicht
Zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chIm Auftrag verkaufen wir eine Baulandparzelle mit unverbaubarer Fernsicht an der Huggenberg 28 & 28.1 in 8354 Hofstetten (Elgg). Die bestehenden Bauten sind nicht unter Denkmalschutz, die Stahl-Lagerhalle kann abgebaut und verkauft werden. Eckdaten: • Land: 1423 m² • Zone: KIV, AZ40 • Kataster: HS1009 (Keine Wald-, Wasser- und Strassenabstandsgrenzen) • KbS: keine Belastung angezeigt • Baulandpreise IMBAS Innere Werte von Bauland für MFH CHF 1'555.- bis 2'350.- Zusatzinformationen:Die Parzelle befindet sich am Rande der Kernzone von Hofstetten und bietet Kaufinteressenten, die das ruhige Landleben schätzen, ein behagliches Zuhause. Sie teilt dieselbe herrliche Aussicht wie das Restaurant Schauenberg, das in nur acht Gehminuten erreichbar ist.Distanzen mit dem Fahrzeug: • Winterthur 20 min. • Elgg 8 min. • Aadorf 7 min. • Strandbad Bichelsee 5 min. Verkaufsablauf: Die Verkaufspreisvorstellung der Verkäuferschaft beginnt ab CHF 1'500'000.-. Angebote unter der Verkaufspreisvorstellung werden ebenfalls entgegengenommen und geprüft. Bei mehreren Kaufangeboten ist eine weitere Angebotsrunde nicht ausgeschlossen. Die Parzelle wird an den Höchstbietenden veräussert. Detaillierte Distanzen zur Infrastruktur finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch
746m² Bauland mit Altliegenschaft
Das 746 m² grosse Grundstück in der Bauzone W2/35 bietet attraktives Entwicklungspotenzial und eröffnet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ob Erweiterung, Ersatzneubau oder die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und das Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung. Dank der grosszügigen Parzellenfläche sowie der beliebten Wohnzone W2/35 eignet sich das Grundstück ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Ein- oder Zweifamilienhauses mit ansprechendem Aussenbereich oder einem kleinen Mehrfamilienhaus.Die ruhige und zugleich gut erschlossene Lage schafft beste Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Für Investoren bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit langfristigem Entwicklungspotenzial in attraktiver Wohnlage zu erwerben. Die Kombination aus Lage, Zonierung und Grundstücksgrösse macht dieses Angebot besonders interessant für zukunftsorientierte Bauvorhaben.
Bauland in Seuzach - Ideale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen
*Bitte melden Sie sich schriftlich mit Ihren kompletten Angaben per Kontaktformular (Name, Wohnadresse, Telefonnummer) - Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen und die Angaben zum Verkaufsprozess zu*_____________________________________________________________________-Wohnbauland Kataster 5298-833 m² Grundstücksfläche-Bebauungspotenzial ca. 430 m² Geschossfläche -Lageklasse 2_____________________________________________________________________Die Gemeinde Seuzach überzeugt als gefragter Wohnstandort im Zürcher Weinland und vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Nur wenige Minuten von der Stadt Winterthur entfernt und mit direkter Anbindung an die Wirtschaftsregion Zürich, bietet Seuzach eine hervorragende Lage für Pendler und Familien gleichermassen.Das Baugrundstück befindet sich in einer gut erschlossenen und ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Seuzach. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauungsstruktur mit Ein- und Doppeleinfamilienhäusern.Innerhalb Bauzone sind maximal 430 m² Geschossfläche und 1083 m³ Volumen realisierbar.Denkbar sind attraktive Baukörper mit mehreren Wohneinheiten, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein grosszügiges freistehendes Einfamilienhaus.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsbroschüre mit weiteren Angaben zum Wohnbauland zu.Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Verkaufsrichtpreis.Für Fragen stehen wir unter 044 442 84 00 zur Verfügung.Freundliche GrüsseVerita Partners AGMirjam Fehr
Bauland Glärnischstrasse 24, Illnau
Die Lage Das Grundstück befindet sich in einem charmanten Ortsteil in Illnau. Es liegt eingebettet in einem ruhigen Wohnquartier, das hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt ist. Die Umgebung ist gepflegt und ideal für Familien, Paare oder für alle, die eine Wohnbalance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen.Der Kindergarten Chelleracher liegt nur rund 400 Meter entfernt. Auch die Primar- und Sekundarschule Illnau befindet sich direkt im Dorf. Das Zentrum von Illnau ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Wichtige Eckdaten • Grundstücksfläche 1'077 m² • Bestandesliegenschaft 1972 • Kein Denkmalschutz Baurechtliche Bestimmungen • Bauzone W 1.7 • Baumassenziffer 1.7 • Gebäudehöhe 7.5 m • Gesamthöhe 12.5 m (traufseitig) • Gebäudelänge 25 m • rundabstand klein 5 m / gross 10 m • Machbarkeitsstudie (Baueingabe noch nicht erfolgt)
Zeitgemässes Neubauprojekt Dübendorf
Zur Projektierung steht ein attraktives Wohnbauprojekt in gefragter Lage, das durch seine moderne Planung, klare Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugt. Das Projekt ist als zeitgemässes Mehrfamilienhaus konzipiert und bietet hochwertige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen.Besonderer Wert wird auf Wohnkomfort, Funktionalität und Qualität gelegt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während eine moderne Bauausführung ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Die geplanten Wohneinheiten sind optimal geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Projekt fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein und verbindet zeitlose Architektur mit effizienter Raumnutzung. Durch eine sorgfältige Planung und hochwertige Ausstattungsstandards entsteht ein nachhaltiges Wohnkonzept mit langfristigem Wert.Im Rahmen der Projektentwicklung ist ein Teilverkauf vorgesehen, wodurch sich für Investoren oder Projektpartner eine interessante Beteiligungsmöglichkeit an diesem zukunftsorientierten Wohnbauprojekt ergibt. Gesucht wird ein Investor, Projektpartner oder ein Generalunternehmen, der sich an der Realisierung des Projekts beteiligt. Weiterführende Informationen und projektspezifische Details werden gerne bei ernsthaftem Interesse in einem persönlichen Gespräch erläutert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Dübendorf • Nähe zur Stadt Zürich • Sehr gute Verkehrsanbindung • Autobahnanschluss in kurzer Distanz • Bahnhof schnell erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten fussläufig • Schulen & Kindergarten in Quartiernähe • Familienfreundliches Umfeld • Ruhige Wohnlage • Moderne, zeitgemässe Architektur • Nachhaltige Bauweise • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Wertstabile Region • Nahegelegene Naherholungsgebiete • Durchdachte Grundrisse Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Arlinda Kerqeli
Immobilienvermittlerin
