Taulant Krasniqi
DER ERSTE SCHRITT ZUM TRAUM
Hier wartet kein fertiges Zuhause, sondern der Anfang einer eigenen Idee. Die Umgebung wirkt ruhig und angenehm und lässt Raum für langfristige Pläne.Ob ein persönliches Haus oder ein grösseres Projekt entsteht, entscheidet allein die eigene Vorstellung. Im Alltag bleibt alles gut erreichbar und unkompliziert. Man investiert hier nicht nur in Boden, sondern in eine Zukunft, die man selbst formen kann.Ein Platz, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.Ein Ort, der Offenheit vermittelt und gleichzeitig Geborgenheit ausstrahlt. Die natürliche Umgebung, die klare Struktur des Quartiers und die angenehme Distanz zum Stadtlärm schaffen einen Rückzugsort, der dennoch bestens vernetzt ist.Hier entsteht Raum für Visionen sei es ein familiäres Zuhause, ein modernes Wohnkonzept oder ein Projekt mit Mehrwert für die Gemeinschaft. Wer hier investiert, entscheidet sich nicht nur für eine Parzelle Land, sondern für ein Stück Freiheit. Freiheit, die eigene Zukunft selbst zu gestalten Schritt für Schritt, Stein für Stein.Ein Ort, an dem Potenzial, Ruhe und Perspektive zusammentreffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Lage • Ideale Parzelle für verschiedene Projekte • Attraktive Bebauungsmöglichkeiten • Zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss • Für Investoren und Private mit Platzbedarf • Sofort bebaubar, kein Altbestand • Attraktiver Standort mit Weitsicht • 959 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W80 • Gebäudelänge 40 m • Grenzabstand klein 4 m • Grenzabstand gross 6 m • Keine Architekturpflicht Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Der Seehof - Lukratives Bauprojekt am SeeBauland in Tägerwilen
Auf dem rund 1.945 m2 großen Areal an in Tägerwilen eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein zusammenhängendes Neubauprojekt in gefragter Grenz- und Seenähe zu realisieren. Die zugrunde liegende Entwicklungslogik stellt auf die drei Parzellen 358, 730 und 879 ab, die gemeinsam ein äußerst interessantes Projektareal mit klarer baulicher Perspektive bilden.Auf Basis der bestehenden Rahmenbedingungen der Wohn- und Arbeitszone WA1.8 erscheint die Entwicklung eines modernen Mehrparteienhauses mit Flachdach, Attikageschoss und Tiefgarage grundsätzlich sehr gut vorstellbar. Die bekannte Projektlogik geht von einer anrechenbaren Grundstücksfläche von ca. 1.945 m2 und einem oberirdischen Bauvolumen von bis zu ca. 4.202 m3 aus.Architektonisch bietet sich hier ein Konzept an, das zeitgemäße Klarheit mit einer warmen, regional passenden Materialität verbindet. Besonders stimmig erscheint eine ruhige, moderne Formensprache mit zurückgesetztem Attikageschoss, großzügigen Fensterflächen, geschützten Außenbereichen und einer Fassadengestaltung, die das Moderne mit der schweizerisch geprägten Bautradition verbindet. Eine hochwertige Holz- oder Holz-Hybrid-Anmutung, klare Linien, elegante Loggien und eine wohnliche Fassadentiefe würden dem Standort in besonderer Weise gerecht werden.In den oberen Ebenen – insbesondere im Attikabereich – lassen sich attraktive Wohnungen mit Weitblick und besonderer Aufenthaltsqualität entwickeln, während die Regelgeschosse ein starkes, marktfähiges Wohnungsportfolio für zeitgemäßes Wohnen bilden können.Im Inneren denkbar ist ein gehobenes Wohnkonzept mit offenen Wohn-/Essbereichen, großzügigen Verglasungen, wertigen Materialien und klar gegliederten Grundrissen. Eine Tiefgarage kann dabei die Stellplatzanforderungen funktional und elegant lösen und zugleich dazu beitragen, die oberirdi- schen Flächen ruhig, grün und hochwertig zu halten. Moderne Haustechnik, energieeffiziente Bauweise und eine zeitgemäße Gebäudekonzeption würden das Projekt zusätzlich stärken. Auch die in der Schweiz relevanten Anforderungen im Zusammenhang mit Schutzraum- bzw. zivilschutzbezogenen Vorgaben sind dabei frühzeitig mitzudenken und im Rahmen der weiteren Planung sauber zu integrieren. Insgesamt entsteht hier die Chance auf ein Projekt, das nicht nur baulich überzeugt, sondern auch in seiner Ausstrahlung den Anspruch eines hochwertigen, nachhaltigen und langfristig wertbeständigen Wohnprodukts erfüllt.
Bauland in Weinfelden mit bewilligtem Bauprojekt mit 1 DEFH + 1 Generationenhaus + Einstellhalle
Zu verkaufen ist das am 16. Juni 2026 bewilligte Bauprojekt "Säntisblick" an der Bergerstrasse 21 in 8570 Weinfelden (Weerswilen) mit • einem Abbruch-Wohnhaus, • einem Neubau Doppel-EFH A/B mit jeweils 5,5 oder 6,5 Zimmern auf ca. 200m2 Wohnfläche, • einem Neubau Generationenhaus bestehend aus einem Doppel-EFH C/D mit jeweils 5,5 Zimmern auf ca. 180m2 Wohnfläche + einer Einliegerwohnung E mit 3,5 Zimmern auf ca. 88m2 Wohnfläche, • einer Neubau-Einstellhalle mit 9 PKW-Stellplätzen inkl. 1 Disponibel-Fläche und 2 Technikräumen, • 5 PKW-Aussen-Parkplätzen, • vereinigten Baulandparzellen Nr. 4193 (Süd) und Nr. 4986 (Nord) mit gesamthaft ca. 1‘264m2 Fläche, • der Möglichkeit zum Bau eines Pools im nordöstlichen Grundstücksbereich, • sonnige und ruhige Wohnlage mit einem wunderbaren Weitblick auf Alpstein und Säntis, • naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität, • oberhalb Weinfelden gelegen, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum/Bahnhof Weinfelden entfernt. Keine Architekturverpflichtung und freie Wahl der Unternehmer. Details und Preis auf Anfrage.Bitte nur ernsthafte Interessenten und keine Makler oder Zwischenhändler. Vielen Dank.
Massimo Salvati
Exklusives Grundstück in Toplage mit Panoramaseesicht
Herzlich willkommen im schönen Mannenbach-Salenstein. Ein einmaliges Grundstück in Seelage für Visionen mit Aussicht.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3805943und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Unverbaubare Seesicht mit Weitblick+ Sehr ruhige Lage in einem kinderfreundlichen Wohnquartier+ Erhöhte Lage mit ganztägiger Besonnung+ Hohe Privatsphäre dank idealer Ausrichtung und Umgebung+ Vorteilhafte und gut nutzbare Grundstücksform+ Perfekt geeignet für den Bau eines EinfamilienhausesNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Mannenbach-Salenstein.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online-Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Mannenbach-Salenstein. Take advantage of this unique opportunity and realize your project on the lakeside.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/3805943and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Unobstructable lake view Very quiet location in a family-friendly neighborhood Plenty of privacy Elevated, sun-drenched location Optimal plot shape Suitable for a detached houseIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions
Francesco Arena
Gelegenheit mit Panorama-Seesicht - Bauland
Einmalige Gelegenheit: Fantastisches Grundstück am Untersee. Berlingen am Untersee wird Sie verzaubern. Geniessen Sie die wunderbare Lebensqualität von Ruhe und Natur nah des Sees. Idyllische Ruhe trifft auf grosses Potenzial. Entdecken Sie eine Investitionsgelegenheit mit fantastischer Seesicht. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum am Untersee - an ruhiger, bester und erhöhter Lage. + Fantastische Lage mit Panorama-Seesicht+ Erhöht und ruhig gelegen+ Grosse Ausnutzung für Neubauten möglich+ Bewilligtes abgelaufenes Projekt inbegriffen+ Keine Architekturverpflichtung+ Seltenheit mit viel Potenzial+ Unverbaubare Seesicht+ Beste Lage+ Einzigartige Gelegenheit am UnterseeNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Berlingen am Untersee.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique opportunity: Fantastic property on Untersee. Berlingen on Untersee will enchant you. Enjoy the wonderful quality of life of peace and nature close to the lake.Idyllic tranquillity meets great potential. Discover an investment opportunity with fantastic lake views. Realize your own personal dream home on Untersee - in a quiet, prime and elevated location. Fantastic location with panoramic lake view Elevated and quiet location Large utilization for new buildings possible Approved expired project included No architectural obligation Rarity with lots of potential Unobstructable lake view Best location Unique opportunity on UnterseeTake advantage of this unique opportunity in Berlingen on Untersee.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns
Einzigartiges Baugrundstück an privilegierter Lage
Einzigartiges Baugrundstück an privilegierter, sonniger Lage mit traumhafter Aussicht auf die Insel Reichenau.Eingebettet zwischen Rebbergen, Untersee und einer der schönsten Landschaften am Untersee vereint diese Lage Ruhe, naturnahe Lebensqualität und ein hohes Mass an Privatsphäre.Das gepflegte Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die exklusives Wohnen in besonderer Lage schätzen.Die unmittelbare Nähe zum historischen Schloss Arenenberg sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Velorouten und Spazierwege direkt vor der Haustüre unterstreichen die aussergewöhnliche Wohnqualität. Die vorteilhafte Anbindung Richtung Kreuzlingen, Konstanz und Zürich sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Das Grundstück bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren. Die Kombination aus hochwertigem Umfeld und sonniger Ausrichtung schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines anspruchsvollen Wohnprojekts mit langfristigem Wertpotenzial.Anfragen bitte mit Angabe der Telefonnummer
Seltene Chance: Areal für Freizeit-Konzepte
Einzigartige Chance für Ihr FreizeitkonzeptWE-FACTS+ Attraktive Lage am Bodensee mit Bahnhof, ÖV und grossem Einzugsgebiet+ Freie Raumgestaltung für Indoor-Spielwelten, Tennis- oder Actionhallen+ Flexible Aufteilung als ideale Basis für NeugestaltungPasst für:Visionäre, Gastronomen und FreizeitanbieterKLARTEXT: Hier finden Sie viel Platz für Ihr ertragsstarkes Grossprojekt.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 739 87 50
Ein Grundstück für besondere Wohnträume
Dieses attraktive, erschlossene Bauland verbindet Privatsphäre, Ruhe und unverbaubare Weitsicht mit einem beeindruckenden Panorama bis zum Säntis.Hier können ganz persönliche Wohnträume Wirklichkeit werden. Dank der freien Wahl des Architekten und Planungspartners geniessen Sie grösstmögliche Freiheit bei der Gestaltung und Realisierung Ihres zukünftigen Zuhauses. Ob repräsentative Traumvilla, modernes Zuhause oder stilvolles Familienrefugium – Sie bestimmen Architektur, Stil und Ausführung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.Die sonnige und ruhige Lage schafft ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die hervorragende Aussicht jeden Tag aufs Neue begeistert. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Weinfelden mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr in kurzer Zeit.Ihre Highlights auf einen Blick • Erschlossenes Bauland in der Zone W2a • Unverbaubare Weitsicht mit einzigartigem Säntis-Panorama • Keine Architekturverpflichtung • Freie Wahl des Architekten und Planungspartners • Sonnige, ruhige und privilegierte Wohnlage • Naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität • Zentrumsnahe Lage in Weinfelden • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Wohntraum Ob als privates Refugium für höchste Ansprüche oder als attraktive Entwicklungsoption für Investoren – dieses Grundstück bietet die seltene Kombination aus Lage, Aussicht und gestalterischer Freiheit.Ein Grundstück, das nicht nur Platz zum Bauen bietet, sondern Raum für einen ganz besonderen Lebensstil schafft.Für weitere Informationen, Unterlagen oder ein detailliertes Exposé stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Immobilienboutique - realfox AG
Bauland mit Seesicht attraktive Entwicklungsmöglichkeit
An ruhiger und sonniger Lage in Illighausen bietet sich eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien mit eigenen Wohnideen. Das 797 m² grosse Grundstück an der Wilen 18a in 8574 Illighausen befindet sich an einer angenehm ruhigen Sackgassenlage und überzeugt durch eine sehr gute Besonnung, eine schöne Sicht ins Grüne sowie Seesicht. Aktuell befindet sich auf der Parzelle ein bestehendes Einfamilienhaus. Die Liegenschaft ist jedoch stark sanierungsbedürftig und weist unter anderem Schäden im Bereich des Fundaments auf. Aus heutiger Sicht bietet sich deshalb insbesondere die Prüfung eines Ersatzneubaus an. Damit eröffnet das Grundstück interessante Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts beispielsweise eines grosszügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder, abhängig von der konkreten baurechtlichen Prüfung und Projektierung, eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.Illighausen bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Wohnqualität und guter Erreichbarkeit. Schulen befinden sich direkt im Dorf bis zur Mittelstufe. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autofahrminuten in Richtung Kreuzlingen erreichbar. Die ruhige Umgebung, die sonnige Ausrichtung und die Aussicht machen das Grundstück insbesondere für Käufer interessant, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Grundstücke mit dieser Kombination aus Grösse, ruhiger Lage, Besonnung und Aussicht gelangen nur selten auf den Markt.Die wichtigsten Eckdaten Grundstücksfläche: 797 m² Grundstück-Nr.: 2018 Wohnzone: W2 Geschossflächenziffer GFZ: 0.8 Fassadenhöhe: 7.5 m Gesamthöhe: 11.0 m Kleiner Grenzabstand: 4 m Grosser Grenzabstand: 6 m Bestehendes EFH: stark sanierungsbedürftig / Abbruchobjekt Lage: ruhige Sackgasse Sehr gute Besonnung Sicht ins Grüne Seesicht Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: CHF 1'000'050.MyWinvest Immobilienverwaltung Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen. Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an von der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und der umfassenden Betreuung von Liegenschaften. Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter: www.mywinvest.ch
Bewilligtes Bauprojekt auf attraktivem Bauland in Buchackern - nahe Golfplatz Erlen
Bewilligtes Bauprojekt auf attraktivem Bauland in Buchackern - nahe Golfplatz Erlen In attraktiver und naturnaher Lage in Buchackern, nur wenige Minuten vom Golfplatz Erlen entfernt, entstehen zwei sorgfältig geplante Bauprojekte auf einem grosszügigen und sonnig gelegenen Grundstück. Die Projekte verbinden moderne Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort und einer ruhigen, idyllischen Umgebung.Die Lage bietet viel Privatsphäre, hohen Erholungswert sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Infrastrukturen.Projekt A: Bewilligt1537m2 à 780.- = 1`198`000.00 CHFProjekt B: Bewilligt2612m2 à 750.- = 1`959`000.00 CHFFür weiterführende Informationen sowie detaillierte Unterlagen und die vollständige Dokumentation zu den Projekten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen die gewünschten Unterlagen gerne zu.
Katerina Ponti
Grosszügiges Bauland für Familien, Investoren und Projektentwickler
Dieses besondere Grundstück verbindet Grosszügigkeit, Ruhe und Natur zu einem Ort mit aussergewöhnlichem Wohnpotenzial. Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen Nr. 6059 mit 592 m² Bauland und Nr. 6452 mit 446 m² Bauland sowie zusätzlichen 814 m² Landwirtschaftsland.Insgesamt stehen 1'852 m² Land zur Verfügung, davon 1'038 m² bebaubares Bauland.Die idyllische und unverbaubare Umgebung schafft viel Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Ohne Bindung an ein Architekturbüro oder Generalunternehmen geniessen Sie maximale Freiheit bei der Planung. Ob grosszügiges Einfamilienhaus, exklusives Familienwohnkonzept oder attraktives Mehrfamilienhaus, hier lassen sich individuelle Wohnideen hochwertig verwirklichen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Grundstücksfläche von 1'852 m² • Bebaubares Bauland von 1'083 m² • Wohnzone Dorfzone D2 • Keine AZ • Freie Architektenwahl • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Ideale Einfamilienhausnutzung • Vielseitige Mehrfamilienhausnutzung • Flexible Wohnkonzepte • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Hochwertiges Entwicklungspotenzial • Nachhaltiger Mehrwert Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Lirim Aslani
Sie haben die Idee - wir das Bauland!
In Bürglen erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück an ruhiger, sonniger und naturnaher Lage. Die Parzelle eignet sich ideal für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses oder eines grosszügigen Doppeleinfamilienhauses und bietet damit spannende Möglichkeiten für private Bauherren wie auch für Investoren.Dank der angrenzenden Landwirtschaftszone geniessen zukünftige Bewohner eine offene Umgebung, viel Privatsphäre und eine schöne Weitsicht. Die hervorragende Besonnung sowie die stimmungsvollen Sonnenuntergänge verleihen diesem Standort einen ganz besonderen Charme.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehender Stall, welcher je nach Projektplanung ersetzt oder möglicherweise in ein neues Konzept integriert werden kann. Ein neuer Stromanschluss ist bereits vorhanden und bietet eine gute Grundlage für die weitere Entwicklung.Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Bürglen ein individuelles Wohnprojekt an attraktiver Lage realisieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Dorflage • Dorfzone D2 • Ideal für Investoren: • Projektentwickler & Eigennutzer • Gute Infrastruktur • Familienfreundliche Umgebung • Keine wesentlichen ÖREB-Beschränkungen • Attraktive Grundstücksgrösse von 812 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Bewilligtes Projekt - Letzte Gelegenheit
Dieses aussergewöhnliche Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Familien mit Visionen. Das bestehende Einfamilienhaus aus den 60er-Jahren muss abgerissen werden und schafft Platz für ein bereits geplantes, modernes Neubauprojekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Geplant sind moderne Doppel-Einfamilienhäuser A/B mit wahlweise 5,5 oder 6,5 Zimmern sowie die Einheiten C/D mit je 5,5 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlicher 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Sinne eines Generationenhauses. Auf Wunsch kann die Planung von C/D unkompliziert in ein klassisches Doppel-Einfamilienhaus analog A/B angepasst werden.Das Projekt wurde in Juni 2026 bewilligt und wird ergänzt durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen, verschiedene Varianten für Veloabstellbereiche sowie 5 zusätzliche Aussenparkplätze. Eine attraktive Poollösung im nordöstlichen Bereich wurde bereits angedacht und bietet weiteres Potenzial für exklusiven Wohnkomfort. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baugrundstück mit bewiligtem Projekt • Zeitnaher Baubeginn möglich • Doppel-EFH 5,5 und 6.5 Zimmer • Generationshaus 2 x 5,5 Zimmer • 1x Anliegerwohnung 2,5 Zimmer • Keine Architekturverpflichtung • Freiheit in der Bauausführung und Anpassung • Poolvariante beim Projekt möglich • Ländliche und naturnahe Umgebung für Familien geeignet • Grundstück mit leichter Hanglage und toller Fernsicht • Sonnige und ruhige Wohnlage • Schulbus für Kinder vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Bauland an ruhiger Lage mit Seesicht
Bauland an ruhiger Lage mit Seesicht Eine echte Rarität: An herrlicher Seesicht-Lage in der beliebten Wohngemeinde Salenstein bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, Ihren Traum zu realisieren. Zum Verkauf steht eine Parzelle mit rund 880 m². • Wohnbauland an ruhiger, familienfreundlicher und sonnenverwöhnter Hanglage • Unbebautes Grundstück (Parzelle 1160) • 880 m² Parzellenfläche in Zone W1 Wie freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Liegenschaft mit breitem Nutzungsspektrum - Wohnen, Vermieten oder Arbeiten
Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.Das Wichtigste in Kürze • Wohnhaus mit zwei WohneinheitenCa. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebautEG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNFMaisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF • Umfassende Renovation 2011Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert • RäumlichkeitenGrosszügig und modern gestaltet • Exklusive GartenanlageMit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche • Technische AusstattungZentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung • Zusätzliches Gebäude Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche • Vielseitige NebenräumeLagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung • Grosses EntwicklungspotenzialAusbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche • ParkierungZahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück • ZonenordnungWohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.
Liridon Sadiki
VERWIRKLICHEN SIE IHR BAUPROJEKT
Wir begrüssen Sie auf diesem grosszügigen Grundstück, dass darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder in eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit einzusteigen. Mit Platz für ein grosses Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus (bis zu vier Wohneinheiten), bietet dieses einzigartiges Bauland die ideale Grundlage für Ihre zukünftige Bauprojekte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllisches Wohnquartier • Dorfzone 2 / GFZ 0.95 • Schulen in 10 min erreichbar • Nahe von ÖV • Einkaufsmöglichkeit in 2 min erreichbar • Bodensee in 5 min erreichbar • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Baugrundstücke für Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser
Ihr Zuhause über dem Untersee – Bauland mit Weitblick in Salenstein
Ihr Zuhause über dem Untersee – Bauland mit Weitblick in SalensteinIn der beliebten Wohngemeinde Salenstein erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein exklusives Baugrundstück an privilegierter Lage mit atemberaubender Panoramaaussicht über den Untersee und das gegenüberliegende Bodenseeufer.Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen. Die erhöhte Lage bietet Ruhe, Sonne und einen unverbaubaren Panoramablick. Gleichzeitig profitieren Sie von den attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen der Gemeinde Salenstein.Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für zwei moderne Einfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage vor. Dadurch können Sie Ihr Bauvorhaben ohne Zeitverlust realisieren. Besonders attraktiv: Es besteht keinerlei Architektur- oder Bauverpflichtung. Sie sind vollkommen frei, das bewilligte Projekt umzusetzen oder Ihre eigenen Wohnträume mit einem individuellen Konzept zu verwirklichen.Die Highlights auf einen Blick: • Exklusive und privilegierte Wohnlage • Dorfzone mit maximaler Ausnutzung • Phantastische Panorama- und Seesicht • Steuerlich attraktive Gemeinde Salenstein mit 44 % • Bauland mit bestehender Baubewilligung für zwei Einfamilienhäuser mit Tiefgarage • Keine Architektur- oder Bauverpflichtung • Individuelle Projektgestaltung möglich • Ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Ob als privates Wohnprojekt, Mehrgenerationenlösung oder attraktive Investition – dieses Grundstück vereint Freiheit, Aussicht und Zukunftspotenzial auf einzigartige Weise.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer Adresse, die Lebensqualität, Natur und Wertbeständigkeit in idealer Weise verbindet.
