7438 (Hinterrhein) - Bauland zum Kaufen

Bauplatz mit Projekt

Am Eingang von Ludiano, nur 5 Minuten von der Autobahn von Biasca entfernt, bieten wir ein Baugrundstück von etwa 1200 m² in ruhiger, sonniger und leicht zugänglicher Lage.Das Grundstück verfügt über:neue Zufahrtsstraßebereits bestehende InfrastrukturMöglichkeit der Aufteilung in zwei Parzellengenehmigte Bauvorhaben für ein oder zwei WohnhäuserWohngebiet ideal für ErstwohnsitzHervorragende Gelegenheit, eine Einfamilien- oder Zweifamilienvilla oder eine kleine Immobilieninvestition inmitten der grünen Landschaft des Bleniotals zu realisieren. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Sonnenausrichtung, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen.Weitere Informationen und Dokumentation auf Anfrage.

Zwischen Sonne und Natur

Suchen Sie ein ideales Grundstück, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben das perfekte Angebot für Sie! Wir verkaufen ein großes Grundstück in Ludiano, einem charmanten Dorf in der Region Tessin, Schweiz. Dieses Grundstück bietet eine optimale Sonnenausrichtung und eine außergewöhnliche Helligkeit, was es zu einer idealen Gelegenheit für den Bau eines individuellen Wohnhauses oder für Investitionszwecke macht.Die Gemeinde Ludiano bemüht sich um den Bau der Zufahrtsstraße.Ludiano ist von wunderschönen Naturlandschaften umgeben, darunter Berge, Wälder und Wanderwege. Naturfreunde finden zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden und zu genießen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Gute Sonnenausrichtung+ Mitten im Grünen+ Ruhige Zone+ Interessanter PreisUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Bebauungsfähige Parzelle in sonniger Lage mit freier Sicht

In Semione im Sonnental bieten wir ein bebaubares Grundstück in sonniger und ruhiger Lage mit freier Sicht auf die umliegende Landschaft und Natur an. Ideal für den Bau eines Ferienhauses oder einer ersten Wohnung. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch die folgenden Vorteile hervor: - sonnig- mit freier Sicht- Besetzungsindex- Ausnutzungsindex- usw.- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: sonnig mit SichtZustand des Objekts: --Bäder / Duschen: --Heizung: --Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Primarschule und Sekundarschule in Biasca, 6 kmGeschäfte: Denner / Coop / Bar / Apotheke / Bank in Malvaglia, 2 km

Bauplatz mit Panoramablick – 746 m²

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Baugrundstück von 746 m² an, das sich in einer ruhigen und sonnigen Lage befindet, ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts. Das Grundstück bietet eine herrliche Panoramablick auf die umliegende Landschaft, gewährleistet Privatsphäre und Wohnqualität.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Indikative Baurechtsdaten:+Grundstücksfläche: 746 m²+Zone: R3+Ausnutzungsindex (IS): 0,6+Realisierbare Bruttogeschoßfläche (BGF): circa 447 m²Hauptbauparameter:+Besatzungsindex: 30%+Gebäudehöhe: circa 9 m (maximale Firsthöhe 11 m)+Abstand zu den Grenzen: 3 mIch stehe Ihnen auch für die Verfügbarkeit von Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

Baumwürdiges, ebenes Grundstück R2

Das Baugrundstück liegt in der Wohngegend der Fraktion Ludiano in der Gemeinde Serravalle am Eingang des Bleniotals.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend ohne Verkehr, gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen.Zufahrt vom kommunalen Weg, Anschluss an öffentliche Infrastrukturen.Details Bauleitplan:- Grundstück R2 (Hauptwohnsitz)- Ausnutzungsindex: 0,4- Besetzungsindex: 30%- Abstand zu den Grenzen: 3,00 m- Max. Firsthöhe: 7,50 mIdeal für den Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses, nur wenige Kilometer von Biasca entfernt.

Bauplatz mit Rustico in dem wunderschönen Blenio-Tal

Bauplatz (ca. 7782 m²) und faszinierendes Rustico in Leontica, im Blenio-Tal, ist die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und ruhigen Zone und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.Das Rustico befindet sich auf einemDie Wohnung, die von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus drei gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man zum Bad und zur Küche mit dem Wohnbereich, in dem sich ein Kamin befindet. Die Immobilie verfügt über eine Treppe, die zur Schlafzone mit zwei Schlafzimmern für 4 Schlafplätze führt. Eine Kelleretage im Untergeschoss komplettiert die Immobilie. Die Heizung wird durch eine elektrische Anlage und einen suggestiven Holzkamin gewährleistet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Im Außenbereich ermöglicht ein kleiner Außenraum das Genießen von Mahlzeiten an der frischen Luft an schönen Tagen.Lage und Aktivitäten in der UmgebungDas Blenio-Tal ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegsanlagen und einer langen Piste, die ideal für Wintersportbegeisterte ist. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Großer Bauplatz (ca. 7'782 m²) • Rustico mit authentischem Charme • Panoramablick auf die Berge - atemberaubende Aussichten in einer einzigartigen Naturlandschaft • Sonnige und ruhige Lage • Nähe zu den Skiliften von Nara • Biasca ist 20 Minuten und Bellinzona 40 Minuten entfernt Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer malerischen Landschaft eingebettet ist, ist dieser Bauplatz und das Rustico eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Bauland in sonniger Lage - Valle di Blenio (Corzoneso / Acquarossa)

Willkommen, wo Ihre architektonischen Träume endlich Wurzeln schlagen können. Im malerischen Gemeinde Corzoneso - Acquarossa, in der Via Boscero, repräsentiert dieses wunderschöne Bauland von 1'669 m² eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Zuhause in einer der authentischsten und sonnigsten Regionen des Kantons Tessin bauen möchten. Hier verschmelzen die Ruhe der Natur mit einer offenen und majestätischen Aussicht auf die umliegenden Berge, was ein Leben ohne Kompromisse bietet.Das Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen in der Wohnzone R2, genießt eine privilegierte und zentrale Lage, bereits mit Zugängen zur Grenze und frei von Dienstbarkeiten. Mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einer maximalen Höhe von 7,5 Metern bietet die Liegenschaft breite Spielräume, um eine geräumige Einfamilienvilla oder eine moderne Zweifamilienhaus, umgeben von Grün, zu realisieren. Jedes Detail des Projekts kann so gestaltet werden, dass es die optimale Sonneneinstrahlung und die atemberaubende Aussicht, die das Valle di Blenio täglich bietet, valorisiert.Die strategische Lage gewährleistet größtmöglichen Komfort: Die wichtigsten Dienstleistungen von Acquarossa und Dongio, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind in Reichweite, während die Skianlagen von Nara nur 5 Minuten entfernt sind. Mit guten Verbindungen nach Biasca und den wichtigsten Städten wie Lugano und Locarno ist dieses Grundstück der ideale Ausgangspunkt, um zwischen Sport, Entspannung und modernem Komfort zu leben. Eine sichere Investition in einem landschaftlichen Kontext, der kontinuierlich an Wert gewinnt.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • Ein großzügiges Areal von 1'669 m² in der Zone R2 (Wohnzone) • Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und majestätische Aussicht auf das Tal • Ausnutzungsindex 0,5 und Besetzung von 30% • Grundstück bereits zugänglich und frei von einschränkenden Dienstbarkeiten • Bestehend aus zwei Parzellen mit umfangreichen Baumöglichkeiten • Öffentliche Verkehrsmittel nur 200 Meter entfernt und Autobahn in 15 Minuten erreichbar • Strategische Nähe zu Krankenhaus, Schulen und zukünftigem Erholungszentrum • Paradies für Naturfreunde: Ski, Wandern und Radfahren direkt vor der Haustür • Ruhige und zurückgezogene Umgebung, ideal für Familien oder Investoren • Einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt von hohem Standard zu realisieren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

BAUGRUNDSTÜCK FÜR ERSTWOHNUNGEN: LEBEN IM GRÜNEN UND IN KONTAKT MIT DER NATUR

Das BAUGRUNDSTÜCK zur Verkauf besteht aus zwei Parzellen mit insgesamt 1832 m². Das Grundstück ist praktisch EBEN und ANGESCHLOSSEN an alle kommunalen Versorgungseinrichtungen. Es liegt in einem bevorzugten Gebiet von OLIVONE, einem der wichtigsten Orte im Val di Blenio, auch bekannt als die Sonnental. Auch dieses Grundstück profitiert aufgrund seiner günstigen Lage von einer OPTIMALEN BESONNUNG während des gesamten Tages. Die Referenzzone ist die "erweiterte Wohnzone" für ERSTWOHNUNGEN mit folgenden Indizes:- Ausnutzungsindex: 0,5- Besetzungsindex: 30%- Mindestabstand zur Grenze: 3 Meter- Maximalhöhe des Gebäudes: 9 Meter.

Olivone – Bebaubares Grundstück

Verkauf eines bebaubaren Grundstücks in Località Chèmp Fira, Olivone. • Fläche: 986 m² • Ausnutzungsindex: 0,5 • Nutzfläche (SUL): 493 m² • Genehmigtes Bauprojekt verfügbar. Das Projekt sieht den Bau von drei Reihenhäusern vor, aber das Grundstück eignet sich auch für die Errichtung eines anderen ProjektsPreis: CHF 180’000Ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und naturnahen Gegend bauen möchten.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zur Verfügung.