Baulandparzelle mit Studie
Baulandparzelle mit Studie, zentral und ruhig gelegenWir verkaufen in Disentis eine zentral und ruhig gelegene Baulandparzelle. Das Grundstück überzeugt mit folgenden Eckdaten:- 347.25 m2 Grundstücksfläche mit AZ 0.55 ergibt:- 192.00 m2 Nettowohnfläche ohne Nebenräume- Baustudie bereits vorhanden (siehe Bilder)- Ruhig gelegen, da kein Durchgangsverkehr besteht- Die Schule ist in wenigen Metern erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptbahnhof Disentis innert 5 Gehminuten erreichbarErfüllen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
BAUGRUNDSTÜCK FÜR ERSTWOHNUNGEN: LEBEN IM GRÜNEN UND IN KONTAKT MIT DER NATUR
Das BAUGRUNDSTÜCK zur Verkauf besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1832 m². Das Grundstück ist praktisch EBEN und ANGESCHLOSSEN an alle kommunalen Versorgungseinrichtungen. Es liegt in einem bevorzugten Gebiet von OLIVONE, einem der wichtigsten Zentren des Val di Blenio, auch bekannt als die Sonnental. Auch dieses Grundstück profitiert aufgrund seiner günstigen Lage von einer AUßERGEWÖHNLICHEN BESONNUNG während des gesamten Tages. Die Referenzzone ist die "erweiterte Wohnzone" für ERSTWOHNUNGEN mit den folgenden Indizes:- Ausnutzungsindex: 0,5- Besatzungsindex: 30%- Mindestabstand zur Grenze: 3 Meter- Maximale Gebäudehöhe: 9 Meter.
