Baumwürdiges Bauland mit genehmigter Baugenehmigung, nur zwei Schritte vom See entfernt
Im Herzen von Caslano, in einer strategischen Position mit hohem Fußgängeraufkommen und nur einen Steinwurf vom See entfernt, bieten wir ein interessantes, ebenerdiges Bauland mit bereits genehmigter Baugenehmigung an, ideal für Investoren und Projektentwickler auf der Suche nach einem hochrentablen Projekt.Das Grundstück liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet und bietet einen extrem attraktiven Kontext sowohl für den Wohnimmobilienmarkt als auch für den touristischen und urlaubsbezogenen Markt, dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Luganer See und den Annehmlichkeiten des Zentrums.Das genehmigte Projekt sieht die Errichtung einer modernen und vielseitigen Struktur vor, perfekt für Wohnungen, Renteneinheiten oder gewerbliche Aktivitäten. Eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten und ständig an Wert gewinnenden Lage.Stärken: Bereits genehmigte Baugenehmigung Ebenerdiges und leicht zugängliches Grundstück Strategische Position und hohe Sichtbarkeit Ruhiges und sonniges Wohngebiet Starkes rentables und touristisches Potenzial Unmittelbare Nähe zum See und zu den Dienstleistungen Es besteht auch die Möglichkeit, ein kleines, bereits bestehendes Gewerbegebäude und die benachbarte Tankstelle separat zu erwerben, um das Potenzial der Investition und der zukünftigen gewerblichen Aktivitäten weiter zu erhöhen.Dokumentation und Projekt auf Anfrage erhältlich. Eine einzigartige Gelegenheit, eine wertvolle Immobilieninvestition in einer der schönsten Orte des Malcantone zu entwickeln.
Bauland in Caslano, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt
In einer ruhigen Wohngegend von Caslano, umgeben von Grün und nur 200 Meter vom See und vom Lido di Caslano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Bauland von 1'597 m².Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in einem ruhigen, sonnigen und besonders angenehmen Umfeld errichten möchten, nur wenige Schritte von der Natur und den Ufern des Sees entfernt.Die strategische Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, dem Ortszentrum und den Erholungsgebieten, macht dieses Grundstück ideal für den Bau einer Villa oder einer Wohnresidenz von hohem Wert in einem der begehrtesten Gebiete des Malcantone.Ausnutzungsindex: 0,5Besatzindex: 0,4
Bauland mit panoramischer Seesicht in Caslano
Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in einer bevorzugten Lage, mit panoramischer Seesicht. Es handelt sich um ein Grundstück in der Wohngebiet mit bestehenden Gebäuden, die rekonstruiert und erweitert werden können, gemäß dem Bebauungsplan. Der Bahnhof Caslano ist in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Fährterminal von Caslano ist nur 11 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für die Erkundung des Luganer Sees. Die Mittelschule von Caslano liegt nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, der Supermarkt Coop 9 Minuten und die Apotheke von Caslano 10 Minuten zu Fuß.Wenn Sie ernsthaft interessiert sind, kontaktieren Sie uns.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch
Caslano: Baugrundstück ? Einzigartige Gelegenheit nahe dem See in exklusivem Wohngebiet
In Caslano bieten wir den Verkauf von zwei angrenzenden, vollkommen ebenen Bauparzellen mit einer Gesamtfläche von 2''745 m² an. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und nur wenige Schritte vom See entfernt. Diese Liegenschaften bieten eine einmalige Gelegenheit, hochwertige Immobilienprojekte zu entwickeln.Details der Parzellen:Parzelle 1: 1''210 m²Parzelle 2: 1''535 m²Bruttobebaubare Fläche (SUL): 1''098 m²Bauzone: R2 (Wohngebiet)Ausnutzungsziffer (IS): 0.4Grünfläche: 40%Maximale Höhe: 6.5 mAbstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 mStrategische Lage und Infrastruktur:Die Grundstücke befinden sich an einem privilegierten Standort: Nur wenige Minuten zu Fuß vom Luganersee entfernt, der eine malerische Umgebung bietet, ideal für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. In kurzer Entfernung verbindet die Bahnhaltestelle der S-Bahn das Gebiet mit Lugano in 20 Minuten, was den Verkehr schnell und bequem macht. Die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen, darunter Schulen, Supermärkte, Banken, Postämter, Arztpraxen und Apotheken, macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Darüber hinaus sorgt die Begrenzung des lokalen Verkehrs für Ruhe und Privatsphäre.Entwicklungspotential:Diese Parzellen stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, hochwertige Residenzen in einer wachsenden Region nahe dem See und dem Zentrum von Caslano zu schaffen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Projekt durch den Erwerb weiterer Bauindizes von benachbarten Parzellen zu erweitern, was eine größere Flexibilität bei der Entwicklung ermöglicht.Verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Caslano: Baugrundstück ? Einzigartige Gelegenheit in der Nähe des Sees und in exklusiver Wohngegend
In Caslano bieten wir den Verkauf von zwei aneinandergrenzenden Baugrundstücken an, die perfekt eben und insgesamt 2'745 m² groß sind. Sie liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Schritte vom See entfernt. Diese Grundstücke bieten eine unvergleichliche Gelegenheit, hochwertige Immobilienprojekte zu entwickeln.Grundstücksdetails:Grundstück 1: 1'210 m²Grundstück 2: 1'535 m²Gesamtbauvolumen (SUL): 1'098 m²Baugenehmigungszone: R2 (Wohnen)Ausnutzungsindex (IS): 0,4Grünfläche: 40%Maximale Höhe: 6,5 mAbstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 mStrategische Lage und Infrastruktur:Diese Grundstücke liegen in einer bevorzugten Lage: nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Luganer Sees entfernt, der eine malerische Umgebung und ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wassersportler bietet. In kurzer Entfernung befindet sich die Zugstation, die die Gegend alle 20 Minuten mit Lugano verbindet und somit schnelle und bequeme Verbindungen ermöglicht. Die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen, wie Schulen, Supermärkten, Banken, Postämtern, Arztpraxen und Apotheken, macht die Lage ideal für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus gewährleistet die Begrenzung des lokalen Verkehrs Ruhe und Privatsphäre.Entwicklungspotenzial:Diese Grundstücke bieten eine einzigartige Gelegenheit, hochwertige Wohnungen in einer Gegend mit großem Wachstumspotenzial zu errichten, in der Nähe des Sees und des Zentrums von Caslano. Es ist auch möglich, das Projekt durch den Erwerb zusätzlicher Baurechte von benachbarten Grundstücken zu erweitern, wodurch eine größere Flexibilität bei der Entwicklung entsteht.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Bauland mit Seeblick in Caslano zum Verkauf
Die Gemeinde Caslano ist einer der beliebtesten Orte im Malcantone, direkt am Luganersee gelegen. Der Ort ist bekannt für sein charakteristisches historisches Zentrum und den Seeuferweg mit Panoramablick.Das Bauland mit Seeblick zum Verkauf liegt in einer exklusiven und sonnigen Wohnlage.Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für die Immobilienentwicklung in einem der begehrtesten Orte im Luganese, gekennzeichnet durch Ruhe, Privatsphäre und gute Verbindungen nach Lugano und zu den wichtigsten Dienstleistungen.Das Grundstück ermöglicht die Errichtung einer hochwertigen Wohnanlage, die perfekt in die umgebende Natur integriert ist.Die dominierende Lage gewährleistet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft, bietet somit einen idealen Rahmen für ein Wohnprojekt von höchstem Niveau. Die Gegend ist gut erschlossen und liegt in einem Wohnviertel von hoher Qualität, das hauptsächlich aus Villen, Restaurants und herrschaftlichen Wohnhäusern besteht.Dieses Grundstück eignet sich für Investoren, Immobilienentwickler oder Private, die nach einem exklusiven Bereich suchen, um eine hochwertige Wohnanlage zu errichten, die in der Natur eingebettet ist, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Caslano und den wichtigsten Infrastrukturen der Region entfernt liegt.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 6443 m², davon 4704 m² als Waldfläche und 1739 m² als Bauland klassifiziert.Der baureife Teil bietet interessante planerische Möglichkeiten.I.S. 0,4 in der Bauzone R2 Einzigartige Lösung für diejenigen, die ein Immobilienprojekt mit hohem Mehrwert in einem der beliebtesten Gebiete des Tessins entwickeln möchten.Für weitere Informationen:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglBüro: +41 91 225 69 99
Baugeland mit genehmigtem Projekt in Pura
Wir bieten zum Verkauf in Pura ein interessantes Baugeland von 1'124 m² an, das sich in der Zone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,4 befindet. Das Grundstück genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine strategische Lage, die gut an die wichtigsten Dienstleistungen, die Straßenverbindungen und die regionale Eisenbahnlinie angeschlossen ist.Das Grundstück verfügt bereits über einen vorläufigen Projektentwurf und genehmigte Baugenehmigungen, was die Möglichkeit bietet, sofort mit dem Bau zu beginnen, ohne lange Wartezeiten.Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer Vierfamilienhausanlage vor, die aus: - Erdgeschoss: Garage mit Parkplätzen, Keller und Technikräumen - Erstes und zweites Obergeschoss: zwei helle Wohnungen, die als 3,5 oder 4,5 Zimmer ausgestaltet werden könnenDie Lage ist zentral, komfortabel und von Grün umgeben, ideal sowohl für Investoren als auch für die, die eine moderne und komfortable Immobilie in einem hochwertigen Wohngebiet realisieren möchten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Baugeland von 1'124 m² in der Zone R2 - Ausnutzungsindex 0,4 - Projekt und Baugenehmigungen bereits genehmigt - Möglichkeit, sofort zu bauen - Gute Sonneneinstrahlung - Strategische Lage, nahe an Dienstleistungen und Verkehrsmitteln - Ideal für Investoren oder Immobilienentwickler - Ruhiges und gut erschlossenes Wohnviertel - Wohnungen können als 3,5 oder 4,5 Zimmer ausgestaltet werden - Seltene Gelegenheit im Herzen des MalcantoneMöchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um die vollständige Projektunterlagen zu erhalten.
Bauland mit schönem Seeblick und Bergen
* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410009-315 und auf www.newhome.ch*Ein paar Schritte vom Herzen des Dorfes entfernt, in erhöhter Lage befindet sich dieses schöne Bauland. Die Bauvorschriften und die Lage ermöglichen die Errichtung einer oder mehrerer Wohneinheiten. Es wird also möglich sein, ein Projekt zu entwickeln, das alle Anforderungen erfüllt.Die endgültige Parzelle und weitere Details können mit den Eigentümern vereinbart werden.Es ist wirklich eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen atemberaubenden Panoramablick in jeder Jahreszeit genießen möchten, sowie die Infrastruktur und Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet.Ein Besuch vor Ort ermöglicht es Ihnen, diese schöne Immobilie kennenzulernen und zu schätzen. Kontaktieren Sie mich!
