Historisches Rustico mit großem Baugrundstück
Rustikaler Charme und ganzjährige Sonne: charmantes historisches Haus mit Bauland im Maggiatal Zum Verkauf in Niva, einem Weiler von Campo Vallemaggia, steht ein wunderschönes, charmantes Rustico. In idyllischer, sehr sonniger Lage und eingebettet in die Ruhe der Natur, bietet die Immobilie einen offenen und bezaubernden Blick auf die umliegenden Berge.Das Haupthaus, das über 200 Jahre Geschichte aufweist, wurde mit großer Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche rustikale Charme erhalten geblieben ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen:Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und eine ausgestattete Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Im oberen, ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken.Ein separates, bereits renoviertes Nebengebäude (mit Ausnahme des Badezimmers) bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten – ideal zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Schaffung einer Dependance.Zum Anwesen gehört zudem ein großes Grundstück von ca. 1'248 m², das teilweise bebaubar ist und Raum für weitere Projekte bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² eignet sich das Rustico sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Rückzugsort für Natur- und Bergliebhaber.Dank der Nähe zum Wandergebiet und zum Skigebiet Bosco Gurin ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen authentischen und abgeschiedenen Ort im Herzen der Vallemaggia suchen.Eine perfekte Balance zwischen Tradition, Ruhe und zukünftigem Potenzial
Bauland in Cevio, Valle Maggia
Land in einer ruhigen und sehr sonnigen Gegend.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobiliengelegenheit in Cevio, im Herzen des wunderschönen Valle Maggia, im Kanton Tessin. Ein bebaubares Grundstück, das sofort verfügbar ist, eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, mit Blick auf die umliegenden Berge.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und stillen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, ideal für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause fernab vom städtischen Trubel, in Harmonie mit der tessinischen Alpenlandschaft, bauen möchten.Eigenschaften des Umfelds: • Naturlandschaft: Außenbereich mit Panoramablick, Rasen, Bäumen und eindrucksvollem Blick auf die Berge. • Nähe zum Fluss: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe eines Gewässers, einem charakteristischen Element des Valle Maggia. • Ruhige Umgebung: Besonders ruhige Gegend, perfekt, um in Serenität zu leben. Dienstleistungen in der Nähe: • Busbahnhof "Boscioli": Zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. • Apotheke der Valle: Nur 9 Minuten zu Fuß entfernt. • Val Magìa-Geschäft: Der lokale Supermarkt ist zu Fuß in 9 Minuten erreichbar. • Schulzentrum Cevio: Die Schule ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar, ideal für Familien. Cevio ist ein authentisches und faszinierendes Dorf im Valle Maggia, das ein einzigartiges Lebensumfeld bietet, fernab von der städtischen Hektik, aber mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Eine seltene Gelegenheit, das Haus der Träume in einem der schönsten Landschaften des Tessins zu verwirklichen.
Terreno Edificabile - 103
Beschreibung Bauland in Cevio – mit bewilligtem Projekt und maximaler GestaltungsfreiheitIn ruhiger Lage, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Vallemaggia, bieten wir ein interessantes Bauland in Cevio zum Verkauf an.Für das Grundstück liegt bereits ein bewilligtes Projekt für die Realisierung von vier identischen Wohnhäusern vor. Damit besteht eine konkrete und bereits ausgearbeitete Grundlage für Käufer, die ihr Bauvorhaben zeitnah umsetzen möchten.Das Grundstück wird jedoch in einzelne Parzellen aufgeteilt, die separat erworben werden können. Jeder Käufer hat somit die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie er sein Grundstück entwickeln möchte: Das bestehende Projekt kann übernommen, den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entsprechend angepasst oder durch ein neues, individuell konzipiertes Projekt ersetzt werden – selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften.Diese Flexibilität macht das Angebot sowohl für Privatpersonen interessant, die ihr eigenes Zuhause realisieren möchten, als auch für Investoren und Projektentwickler, die nach einer attraktiven Entwicklungsmöglichkeit im Vallemaggia suchen.Eine interessante Gelegenheit, Bauland mit einem bereits bewilligten Projekt zu erwerben, ohne dabei auf die Freiheit zur individuellen Gestaltung des zukünftigen Eigenheims verzichten zu müssen. • Grundstück wird in separat erwerbbare Parzellen aufgeteilt • Bereits bewilligtes Projekt • Freiheit, das bestehende Projekt zu übernehmen, anzupassen oder neu zu gestalten • Attraktiv für Privatpersonen sowie Investoren und Projektentwickler • Strategische Lage im Herzen des Vallemaggia
Terreno Edificabile - 101
Weites und sonniges Grundstück in ruhiger Lage
Ideal für die, die von einem Haus in der Natur träumen, fern vom Stadttrubel, aber dennoch gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen. Mit seinen 2711 m² großen, ebenen und sonnigen Grundstück, das auch in kleinen Parzellen gekauft werden kann, ist dieses Anwesen in Cevio perfekt, um das Projekt deiner Träume zu realisieren. Die ruhige Lage und die Nähe zur Bushaltestelle machen dieses Grundstück ideal für die, die ein Leben in Harmonie mit der Natur führen möchten, ohne die Bequemlichkeit des modernen Lebens aufzugeben.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - weit und sonnig- ruhige Lage- auch in kleineren Parzellen käuflich- eben- nahe der Bushaltestelle und Dienstleistungen- I.S 0.6- I.O 30 %- H Fabrikat, 9 m- H zum First, 12 m- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie sofort den Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Mittelschule in Cevio, 900 mGeschäfte: Coop / Denner / Apotheke, 800 m
Danilo Graniero
Teilweise bebaubares Grundstück in Valle Onsernone
Lage Le Bolle befinden sich in einer privilegierten Lage im Herzen des malerischen Valle Onsernone, im Tessin, zwischen den Dörfern Russo und Crana. Sie sind leicht in nur 40 Minuten von Locarno aus erreichbar und bieten einen unberührten Winkel der Stille und Schönheit in der Natur. Nur 5 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle Alle Bolle entfernt, führt ein Wanderweg zu dieser kleinen, stillen Oase, die abseits vom täglichen Trubel liegt. Ein Rustico, das renoviert werden muss Eine Hütte, die erneuert oder ersetzt werden kann. Ein Bienenhaus. Ein kleines Hühnerhaus. Eine natürliche Quelle. Möglichkeit der Anbindung an das Stromnetz. Gesamtoberfläche Gesamtfläche: 25.261 m² Rustico zu renovieren: 37 m² Nebengebäude: 26 m² Feld und Wiese: 2.062 m² Wald: 23.136 m²
Federico Salvetti
Bauland mit genehmigter Baugenehmigung in Cevio im Valle Maggia
Cevio, Hauptort des Valle Maggia, bieten wir zum Verkauf ein ebenes Grundstück mit genehmigtem Projekt, bereit zum Bau. Es liegt in einer von der Natur umgebenen Zone und bietet eine ruhige Atmosphäre, ohne die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Tessins aufzugeben, mit schnellen Verbindungen nach Locarno und Lugano.Diese Eigenschaft ist von atemberaubenden Panoramen auf die umliegenden Berge und Täler umgeben und bietet eine ruhige und erfrischende Atmosphäre, ohne die Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Apotheken und Bushaltestellen aufzugeben.Das Grundstück verfügt über ein Projekt mit genehmigter Baugenehmigung, was die Möglichkeit bietet, den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern mit großen Außenflächen, Gärten und Terrassen zu beginnen, um das Bauopotenzial zu maximieren, ein einzigartiger Vorteil für Promoter und Investoren.Grundstück auch für Parzellenverkauf verfügbar, perfekt für diejenigen, die ihr eigenes Maß angefertigtes Zuhause realisieren möchten, eine einzigartige Gelegenheit für Private, die nach dem Haus ihrer Träume suchen, mit einem bereits genehmigten Projekt und flexiblen Bauvorschriften, die es ermöglichen, ein Maß angefertigtes Zuhause zu realisieren.Die Kombination aus genehmigtem Projekt, flexiblen Bauvorschriften und privilegierter Lage garantiert den maximalen Wert und Entwicklungsopotenzial.Grundstücksfläche: 2.711 m²I.s. 0.6I.o 30%H Gebäude: 9 mH First: 12 mFür weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaternatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99
