6611 (Crana, Gresso, Mosogno) - Bauland zum Kaufen

Terreno Edificabile - 103

Beschreibung Bauland in Cevio – mit bewilligtem Projekt und maximaler GestaltungsfreiheitIn ruhiger Lage, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Vallemaggia, bieten wir ein interessantes Bauland in Cevio zum Verkauf an.Für das Grundstück liegt bereits ein bewilligtes Projekt für die Realisierung von vier identischen Wohnhäusern vor. Damit besteht eine konkrete und bereits ausgearbeitete Grundlage für Käufer, die ihr Bauvorhaben zeitnah umsetzen möchten.Das Grundstück wird jedoch in einzelne Parzellen aufgeteilt, die separat erworben werden können. Jeder Käufer hat somit die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie er sein Grundstück entwickeln möchte: Das bestehende Projekt kann übernommen, den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entsprechend angepasst oder durch ein neues, individuell konzipiertes Projekt ersetzt werden – selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften.Diese Flexibilität macht das Angebot sowohl für Privatpersonen interessant, die ihr eigenes Zuhause realisieren möchten, als auch für Investoren und Projektentwickler, die nach einer attraktiven Entwicklungsmöglichkeit im Vallemaggia suchen.Eine interessante Gelegenheit, Bauland mit einem bereits bewilligten Projekt zu erwerben, ohne dabei auf die Freiheit zur individuellen Gestaltung des zukünftigen Eigenheims verzichten zu müssen. • Grundstück wird in separat erwerbbare Parzellen aufgeteilt • Bereits bewilligtes Projekt • Freiheit, das bestehende Projekt zu übernehmen, anzupassen oder neu zu gestalten • Attraktiv für Privatpersonen sowie Investoren und Projektentwickler • Strategische Lage im Herzen des Vallemaggia

Haus Nocino

Haus Nocino Eingebettet in die Ruhe und das Grün von Brè sopra Locarno präsentiert sich Haus Nocino als Liegenschaft mit authentischem Charakter, welche vom ersten Moment an die warme und einladende Atmosphäre eines traditionellen Bergferienhauses vermittelt. Das im Jahr 1950 erbaute und 1997 renovierte Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit offenem Kamin im Wohnzimmer sowie einem Holzofen, welche eine besonders gemütliche und stimmungsvolle Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man direkt in den wunderschönen Garten von ca. 2’000 m² – ein Ort der Ruhe mit herrlichem Seeblick und Blick auf die umliegende Landschaft.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer: zwei im ersten Obergeschoss sowie zwei weitere im charakteristischen Dachgeschoss im zweiten Stockwerk. Diese Räume eignen sich hervorragend für Familie und Gäste oder als Rückzugsorte für Freizeit und Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Auch die Nebenräume bieten zusätzlichen Mehrwert: Ein großer Keller, ein Weinkeller, eine kleine Garage sowie drei Außen Parkplätze.Die Beheizung erfolgt über elektrische Bodenheizung in der Küche und im Hauptbadezimmer, während die übrigen Räume mit elektrischen Radiatoren ausgestattet sind, die bequem auch aus der Distanz gesteuert werden können, sodass das Haus bereits vor der Ankunft angenehm temperiert werden kann.Ein weiterer bedeutender Vorteil ist das Baulandpotenzial des Grundstücks, welches interessante Zukunftsaussichten für Erweiterungen oder neue Projekte eröffnet und gleichzeitig die Privatsphäre sowie die besondere Atmosphäre der Liegenschaft bewahrt.Haus Nocino vereint den authentischen Charme der Tessiner Bergwelt mit einer naturnahen Lage und einem Seeblick, der zu jeder Tageszeit besondere Eindrücke vermittelt.Hauptmerkmale: • Tessiner Haus mit 360° Panoramablick • Garten/Bauland von ca. 2000 m² • 3. Bebaubares Grundstück auf Anfrage verfügbar • 2 Außen Parkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Terreno Edificabile - 101

Beschreibung Bauland in Cevio – mit bewilligtem Projekt und maximaler GestaltungsfreiheitIn ruhiger Lage, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Vallemaggia, bieten wir ein interessantes Bauland in Cevio zum Verkauf an.Für das Grundstück liegt bereits ein bewilligtes Projekt für die Realisierung von vier identischen Wohnhäusern vor. Damit besteht eine konkrete und bereits ausgearbeitete Grundlage für Käufer, die ihr Bauvorhaben zeitnah umsetzen möchten.Das Grundstück wird jedoch in einzelne Parzellen aufgeteilt, die separat erworben werden können. Jeder Käufer hat somit die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie er sein Grundstück entwickeln möchte: Das bestehende Projekt kann übernommen, den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entsprechend angepasst oder durch ein neues, individuell konzipiertes Projekt ersetzt werden – selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften.Diese Flexibilität macht das Angebot sowohl für Privatpersonen interessant, die ihr eigenes Zuhause realisieren möchten, als auch für Investoren und Projektentwickler, die nach einer attraktiven Entwicklungsmöglichkeit im Vallemaggia suchen.Eine interessante Gelegenheit, Bauland mit einem bereits bewilligten Projekt zu erwerben, ohne dabei auf die Freiheit zur individuellen Gestaltung des zukünftigen Eigenheims verzichten zu müssen. • Grundstück wird in separat erwerbbare Parzellen aufgeteilt • Bereits bewilligtes Projekt • Freiheit, das bestehende Projekt zu übernehmen, anzupassen oder neu zu gestalten • Attraktiv für Privatpersonen sowie Investoren und Projektentwickler • Strategische Lage im Herzen des Vallemaggia

Schönes Bauland in Solduno mit Panoramablick zu verkaufen

Dieses zum Verkauf stehende Baugrundstück, befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Solduno in der Gemeinde Locarno und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Parzelle umfasst eine Fläche von 2'630 m² mit einem Waldanteil. Es bietet sich die Möglichkeit, ein Haus mit bis zu 657 m² Wohnfläche, auch als Zweitwohnsitz zu erstellen. Dank guter Verkehrsanbindung und nahe Einkaufsmöglichkeiten & Schulen, ist die Lage auch perfekt für eine Familie. HIGHLIGHTS - Bauland R3, Überbauung 40%, Ausnutzung 0.6 - Ruhige & sonnige Lage - Blick ins Grüne & auf den Fluss Maggia - Wenige Autominuten ins Zentrum Locarno/Ascona

Realizza il tuo progetto a Avegno / Verwirklichen Sie Ihr Projekt in Avegno

RESIDENZA PRIMARIA- zona tranquilla e soleggiata- superficie terreno 1'729 m2 (di cui 1'047 m2 bosco)- zona residenziale media E7.5- indice di occupazione 30%- indice di sfruttamento 0.5- altezza al colmo 9.50 mERSTWOHNSITZ - ruhige und sonnige Lage- Grundstücksfläche 1'729 m2 (davon 1'047 m2 Wald)- Wohnzone E7.5- Überbauungsziffer 30%- Ausnützungsziffer 0.5- Firsthöhe 9.50 m

Tegna - Terreno edificabile / Bauland

In una tranquilla zona residenziale di Tegna, questo terreno edificabile offre molteplici possibilità di sviluppo. La sua configurazione regolare, unita all'ottima esposizione al sole, al carattere pianeggiante e all'accesso diretto, crea le condizioni ideali per la realizzazione di un'abitazione confortevole e armoniosamente inserita nel contesto circostante.Il fondo è facilmente raggiungibile tramite Via Cusolina e beneficia della vicinanza alle principali infrastrutture. Con una superficie di circa 430 m², è situato in zona residenziale e consente la realizzazione di una casa unifamiliare su più livelli, con spazi interni ben proporzionati.Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una posizione ben collegata, con ottime potenzialità per un ambiente abitativo funzionale e di qualità.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________In einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Tegna bietet dieses Baugrundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die regelmäßige Grundstücksform, die optimale Sonneneinstrahlung, die ebene Beschaffenheit sowie der direkte Zugang schaffen ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines komfortablen Wohnhauses, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.Das Grundstück ist über die Via Cusolina gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen. Mit einer Fläche von ca. 430 m² befindet es sich in einer Wohnzone und ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses auf mehreren Ebenen mit gut proportionierten Innenräumen.Diese Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ihr eigenes Zuhause in gut angebundener Lage realisieren möchten und Wert auf ein funktionales und hochwertiges Wohnumfeld legen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Interessantes Baugrundstück

Interessantes Baugrundstück In ruhiger, sonniger und panoramischer Lage am Hang von Brissago verkaufen wir ein interessantes Grundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird.Die Liegenschaft befindet sich in privilegierter Lage, ist bequem über die Strasse erreichbar und bietet einen atemberaubenden, offenen Blick auf den See und die umliegenden Berge.Das Grundstück liegt in einer Wohnzone und ist ausschliesslich für den Bau einer Erstwohnung bestimmt.Hauptmerkmale: • Überbauungsziffer: 30% • Ausnützungsziffer: 0.6 • Maximale Höhe: 10 m • Abstand zur Grundstücksgrenze: 3 m • Abstand zwischen Gebäuden: 6 m Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zu kontaktieren.

Weites und sonniges Grundstück in ruhiger Lage

Ideal für die, die von einem Haus in der Natur träumen, fern vom Stadttrubel, aber dennoch gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen. Mit seinen 2711 m² großen, ebenen und sonnigen Grundstück, das auch in kleinen Parzellen gekauft werden kann, ist dieses Anwesen in Cevio perfekt, um das Projekt deiner Träume zu realisieren. Die ruhige Lage und die Nähe zur Bushaltestelle machen dieses Grundstück ideal für die, die ein Leben in Harmonie mit der Natur führen möchten, ohne die Bequemlichkeit des modernen Lebens aufzugeben.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - weit und sonnig- ruhige Lage- auch in kleineren Parzellen käuflich- eben- nahe der Bushaltestelle und Dienstleistungen- I.S 0.6- I.O 30 %- H Fabrikat, 9 m- H zum First, 12 m- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie sofort den Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Mittelschule in Cevio, 900 mGeschäfte: Coop / Denner / Apotheke, 800 m

Bauland - Brissago

A Brissago, in einer privilegierten und panoramischen Lage, bieten wir ein baufähiges Grundstück mit atemberaubendem Blick auf den See an, das perfekt für die Sonne ausgerichtet ist und den ganzen Tag über Sonnenlicht genießt. Das Grundstück, das aus zwei angrenzenden Parzellen (1070 m² und 890 m²) besteht, erstreckt sich über eine gesamte Fläche von 1960 m² und liegt entlang des malerischen Bardone-Wegs, in einer ruhigen Gegend, die in der Natur eingebettet ist und weit entfernt von Verkehrslärm. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit erweiterter Bebauung, mit einem Nutzungsgrad von 0,6, einer Belegungsdichte von 30 % und einer maximalen Firsthöhe von 10 Metern. Es ist möglich, Einfamilienhäuser, eine Villa oder ein Apartmenthaus zu bauen. Die natürliche Terrassenformation des Grundstücks bietet hervorragende planerische Möglichkeiten, um den atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die maximale Helligkeit während des gesamten Tages optimal zu nutzen. Derzeit ist das Grundstück nur über einen Fußweg zugänglich, aber es eignet sich für technische Bewertungen hinsichtlich eines potenziellen Fahrzeugzugangs. Die Umgebung ist ruhig, grün und ideal für diejenigen, die in einem exklusiven und harmonischen Gebiet bauen möchten, während sie Privatsphäre und einen der faszinierendsten Panoramen des Tessins genießen.

Seltene Gelegenheit: Bauland in TOP Lage mit Seesicht und Zufahrt

Ein exklusives Grundstück in Brissago mit Top-Seesicht und direkter Zufahrt bietet eine seltene Kombination aus traumhafter Lage, Komfort und maximaler Privatsphäre. Brissago zählt zu den sonnenreichsten und exklusivsten Orte der Schweiz. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage mit Ausrichtung nach Süden, oberhalb Brissago im Ortsteil von Incella. Von hier aus geniesst man einen unverbaubaren 180-Panoramablick über den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, sowie die umliegenden Berge. Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und diskret, eingebettet in mediterrane Vegetation und umgeben von Weinbergen. Eine direkte Zufahrt führt zum Grundstück. Parkplätze und/oder eine Tiefgarage sind realisierbar. Das Grundstück ist sehr gut erschlossen - Wasser, Strom, Kanalisation sind leicht zugänglich. Glasfaser ist in Incella vorhanden.Die 3 Parzellen mit insgesamt 2300m2 Bauland (inklusive Gebäude, welches abgerissen werden könnte) liegen direkt nebeneinander. Katasterpläne sind auf Anfrage verfügbar. Ideal wäre das Grundstück für eine sehr hochwertige Villa mit Infinity-Pool, großem Terrassenbereich, Wellnesszone und Parkgaragen geeignet. Falls Sie andere konkrete Bebauungsideen haben, können diese kurzfristig mit dem Ingenieur-Büro gemäss 'Piano Regolatore' abgeklärt werden. Auf Wunsch steht ein Architekt für die Planung und Bauleitung zur Verfügung. Das Bauland ist für Erstwohnsitz-Bebauung zugelassen. Un terrain exclusif à Brissago avec une vue imprenable sur le lac et un accès direct offre une combinaison rare de situation de rêve, de confort et d'intimité maximale. Brissago compte parmi les endroits les plus ensoleillés et les plus exclusifs de Suisse. Le terrain est situé sur une légère pente orientée vers le sud, au-dessus de Brissago, dans le quartier d'Incella. De là, on jouit d'une vue panoramique imprenable à 180 sur le lac Majeur, les îles Brissago, ainsi que les montagnes environnantes. L'endroit est très calme, ensoleillé et discret, niché dans la végétation méditerranéenne et entouré de vignobles. Un accès direct mène à la propriété. Des places de parking et/ou un garage souterrain sont réalisables. Le terrain est très bien desservi - l'eau, l'électricité, les égouts sont facilement accessibles. La fibre optique est disponible à Incella.Les 3 parcelles avec un total de 2300m2 de terrain à bâtir (y compris le bâtiment qui pourrait être démoli) se trouvent directement côte à côte. Les plans cadastraux sont disponibles sur demande. Idéalement, le terrain conviendrait pour une villa de très haut standing avec piscine à débordement, grande terrasse, zone de bien-être et garages. Si vous avez d'autres idées de construction concrètes, elles peuvent être clarifiées à court terme avec le bureau d'ingénieurs selon 'Piano Regolatore'. Sur demande, un architecte est à disposition pour la planification et la direction des travaux. Le terrain à bâtir est autorisé à la construction de résidences principales. An exclusive property in Brissago with top lake views and direct access offers a rare combination of a dream location, comfort and maximum privacy. Brissago is one of the sunniest and most exclusive places in Switzerland. The plot is situated on a gentle slope facing south, above Brissago in the district of Incella. From here you can enjoy an unobstructed 180 panoramic view over Lake Maggiore, the Brissago Islands and the surrounding mountains. The location is very quiet, sunny and discreet, nestled in Mediterranean vegetation and surrounded by vineyards. A direct driveway leads to the property. Parking spaces and/or an underground garage are possible. The plot is very well developed - water, electricity, sewerage are easily accessible. Fiber optic is available in Incella.The 3 plots with a total of 2300m2 of building land (including building, which could be demolished) are right next to each other. Cadastral plans are available on request. Ideally, the plot would be...

Interessantes Baugrundstück von 322 m² in strategischer Lage

In Solduno, einer geschätzten Realität im Locarnese mit authentischem Charakter und angenehm ruhiger Atmosphäre, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Baugrundstück.Das Grundstück liegt in einer strategischen Lage am Rande des Ortskerns mit einfacher Zufahrt.Das Grundstück ist sehr sonnig, was sein Bauopotenzial und die Qualität der künftigen Räumlichkeiten aufwertet.Für diese Zone gelten die folgenden Bauparameter: Gebäudehöhe bis zur Dachtraufe von 8,50 m, maximaler Ausnutzungsgrad von 0,6, maximaler Besatzungsgrad von 40 %, Abstand zwischen Gebäuden von 6 m, Abstand zu den Grenzen von 3 m und Abstand zur Straße von 3 m.Das Ergebnis ist eine Baufäche von etwa 57 m² mit einer mittleren Breite von etwa 3 m, was die Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks klar definiert.Die Nutzungsart sieht die Möglichkeit vor, Wohnimmobilien, Büros, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusunternehmen zu errichten, für eine wirklich vielseitige Investition.Ein STRATEGISCHES BAUGRUNDSTÜCK!!

BAULAND AM ENDE DES DORFES, MIT SCHÖNER AUSSICHT

Die idyllische Wohnparzelle in Moghegno eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf dem sonnigen, flachen Grundstück am südlichen Ende des Dorfes geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf grüne Wiesen und Berge. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des Maggia-Flusses lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ein typisches Tessiner Dorf, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Ideal für alle, die sich nach einem Rückzugsort inmitten der Natur sehnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Sonne auf einem flachen Grundstück- am südlichen ende des Dorfes- schöne Aussicht auf grüne Wiesen und Berge- ruhige lage- ganz in der Nähe des Maggia-Flusses- typisches Tessiner Dorf- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: Grundstück: Wiese wird vom Bauer gepflegtÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 m Schulen: Kindergarten, in unmittelbarer Nähe Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1 km