Bauland mit toller Bergsicht
Attraktives Baugrundstück in IntschiEingebettet in die idyllische Urner Berglandschaft steht dieses spannende Bauland in Intschi zum Verkauf. Das Grundstück bietet auf den total 765 m² eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines individuellen Domizils. Eine attraktive Option für alle Naturliebhaber.Auf der Liegenschaft besteht ein Quartiergestaltungsplan mit einer Ausnützungsziffer von maximal 0.45. Zweitwohnsitz ist NICHT möglich. LageIntschi liegt strategisch günstig und bietet schnelle Anbindungen an die Hauptverkehrswege. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionelle Schweizer Lebensweise und die Nähe zu vielseitigen Outdoor-Aktivitäten, vom Wandern, Biken bis hin zum Skifahren. Der nahegelegene Autobahnzugang gewährleistet, dass Städte wie Luzern und Zürich schnell und bequem erreichbar sind. Durch die Nähe zu Andermatt eröffnen sich zudem weitere äusserst attraktive Möglichkeiten. Hauptmerkmale • 765 m² großes Baugrundstück • Ausnützungsziffer: 0.45 • Bestehender Quartiergestaltungsplan • Naturnahe Umgebung • Gute Anbindung an Hauptverkehrswege • Ideal für Naturliebhaber und Individualisten • Nähe zu Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten • Zweitwohnsitz nicht gestattet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter der Tel. 041 530 39 56.
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Viele Unternehmen stossen an ihrem bestehenden Standort an Grenzen: fehlende Expansionsflächen, hohe Miet- oder Grundstückspreise oder eingeschränkte Entwicklungsmöglichkeiten. Gerade in stark verdichteten Wirtschaftsräumen wird zusätzlicher Raum zunehmend knapp und kostenintensiv.Die Werkmatt Uri bietet hier eine echte Perspektive.Im Areal stehen verschiedene Baufelder mit Grundstücksgrössen von rund 2’500 m² bis 8’000 m² zur Verfügung. Die Flächen eignen sich für Dienstleistungs-, Gewerbe- und Industrienutzungen und ermöglichen individuelle, zukunftsgerichtete Bauprojekte – mit Raum für Wachstum und langfristige Planungssicherheit.Top-Standort für Ihr UnternehmenDie Werkmatt Uri liegt direkt an einer der bedeutendsten europäischen Nord-Süd-Verkehrsachsen und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung:✔ In Gehdistanz zum Kantonsbahnhof Altdorf mit internationalen Bahnverbindungen auf der Strecke Zürich – Mailand✔ Beste Erreichbarkeit über die Autobahn A2 – künftig mit direktem Halbanschluss ins Werkmatt-Areal✔ Schnelle Anbindung an Zürich und Lugano – jeweils in rund einer StundeRaum für Wachstum – mit fairem KostenumfeldDer Kanton Uri überzeugt mit einem attraktiven Steuerniveau und einem wettbewerbsfähigen, fairen Kostenumfeld. Unternehmen profitieren von kurzen Entscheidungswegen, direktem Zugang zu Behörden und einer unternehmerfreundlichen Verwaltung.Gleichzeitig bietet die Region ein breites Einzugsgebiet an qualifizierten Fachkräften. Mitarbeitende schätzen kurze Arbeitswege, hohe Lebensqualität und die einzigartige Natur- und Berglandschaft vor der Haustür.Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihren Entwicklungsspielraum in der Werkmatt Uri.📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. 🌍 Mehr erfahren: werkmatt-uri.ch
