Bauland von 1872 m2 in Kernzone 2 - Entwicklungspotenzial mitten in Silenen
Silenen im Kanton UriSilenen ist die flächenmässig grösste Gemeinde des Kantons Uri und erstreckt sich vom Reusstal bis weit ins Maderanertal. Dank der Lage an der Gotthard-Nord-Süd-Achse (A2) sind Luzern, Zug, Zürich und Lugano in 45 bis 90 Minuten erreichbar. Auch der Kantonshauptort Altdorf sowie Andermatt liegen in unmittelbarer Nähe. Schule, Poststelle, Gemeindehaus, Gastronomie und Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten das Maderanertal sowie das Skigebiet Andermatt-Sedrun-Disentis ideale Möglichkeiten. Umgeben von der eindrücklichen Urner Bergwelt, präsentiert sich Silenen als attraktiver Wohnort.Bauland in Kernzone 2 mit ehemaligem GasthausDie Parzelle 470 am Dägerlohn 9 umfasst 1'872 m² Land, davon 1'795 m² in der Kernzone 2 von Silenen, direkt im Dorfzentrum und unmittelbar an der Bushaltestelle gelegen. Auf dem Grundstück steht das ehemalige Gasthaus Alte Post (Baujahr vor 1919) mit rund 330 m² Wohnfläche sowie eine Doppelgarage und ein Gartenhaus als Nebengebäude. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, sowohl ein Rückbau mit Neubau als auch eine Sanierung sind denkbar.Die zentrale Lage im Dorfkern bietet attraktives Entwicklungspotenzial: In der Kernzone 2 sind 2 bis 3 Vollgeschosse bei einer Gesamthöhe von bis zu 16 Metern zulässig. Ab einer Grundstücksfläche von 1’500 m² ermöglicht ein Quartiergestaltungsplan zudem weitere Vorteile bei der künftigen Bebauung der Parzelle.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bauland mit toller Bergsicht
Attraktives Baugrundstück in IntschiEingebettet in die idyllische Urner Berglandschaft steht dieses spannende Bauland in Intschi zum Verkauf. Das Grundstück bietet auf den total 765 m² eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines individuellen Domizils. Eine attraktive Option für alle Naturliebhaber.Auf der Liegenschaft besteht ein Quartiergestaltungsplan mit einer Ausnützungsziffer von maximal 0.45. Zweitwohnsitz ist NICHT möglich.LageIntschi liegt strategisch günstig und bietet schnelle Anbindungen an die Hauptverkehrswege. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionelle Schweizer Lebensweise und die Nähe zu vielseitigen Outdoor-Aktivitäten, vom Wandern, Biken bis hin zum Skifahren. Der nahegelegene Autobahnzugang gewährleistet, dass Städte wie Luzern und Zürich schnell und bequem erreichbar sind. Durch die Nähe zu Andermatt eröffnen sich zudem weitere äusserst attraktive Möglichkeiten.Hauptmerkmale • 765 m² großes Baugrundstück • Ausnützungsziffer: 0.45 • Bestehender Quartiergestaltungsplan • Naturnahe Umgebung • Gute Anbindung an Hauptverkehrswege • Ideal für Naturliebhaber und Individualisten • Nähe zu Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten • Zweitwohnsitz nicht gestattet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter der Tel. 041 530 39 56.
