RIGI - KÖNIGIN DER BERGE: 7'000 m² GROSSES, EXKLUSIVES HOTELBAULAND
Dieses attraktive Bauland in Gersau bietet eine seltene Projektmöglichkeit an ruhiger Lage mit eindrucksvollem See- und Bergblick. Das Grundstück eignet sich besonders für ein touristisches Entwicklungsprojekt mit Hotelnutzung und verbindet naturnahe Lagequalität mit bereits vorhandener Infrastruktur wie Strom- und Wasseranschluss.Die aktuelle Grundstückssituation umfasst drei Parzellen. Grundstück Nr. 1078 bietet 6’966 m² Bauland in der Zone W2R. Ergänzt wird das Angebot durch Grundstück Nr. 1096 mit 1’544 m² sowie Grundstück Nr. 1097 mit 1’523 m², beide in der Skiabfahrtszone.Das vorliegende Projektpotenzial sieht die Erstellung von 11 Gebäuden mit attraktivem Hotelkonzept vor. Geplant sind 84 Hotelzimmer mit insgesamt 228 Betten. Die Kapazität umfasst 192 Gäste sowie zusätzliche 36 Schlafplätze auf Galerien.Die Ausnützungsziffer beträgt 0.51. Das geplante Bauvolumen liegt bei 16’774.59 m³, die erstellbare Bruttogeschossfläche bei 3’317.94 m². Damit bietet das Grundstück eine substanzielle Grundlage für ein grösseres touristisches Vorhaben in einer landschaftlich starken Lage.Besonders interessant ist die Mikrolage: Die Bergstation der modernen Luftseilbahn Kräbel–Rigi Scheidegg liegt nur rund 300 Meter Fussweg entfernt. Vom Tal bei Kräbel ob Gersau ist die Lage in etwa 7 Minuten erreichbar. Dadurch verbindet das Grundstück Ruhe, Aussicht und touristische Erreichbarkeit auf attraktive Weise.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00023 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.
KÖNIGLICHES BAULAND AUF DER RIGISCHEIDEGG
An privilegierter Lage auf der Rigi-Scheidegg, der «Königin der Berge», gelangen drei attraktive Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 10'033 m² zum Verkauf. Die Parzellen bieten eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die ihren individuellen Chalettraum in einer der schönsten Bergregionen der Zentralschweiz verwirklichen möchten.Das Angebot umfasst ein 6'966 m² grosses Baulandgrundstück in der Wohnzone W2R sowie zwei zusätzliche Parzellen mit insgesamt 3'067 m² in der Skiabfahrtszone. Gemäss den geltenden Bauvorschriften sind eine maximale Gebäudehöhe von 10 Metern, eine Gebäudelänge von bis zu 20 Metern sowie bis zu zwei Vollgeschosse möglich. Insgesamt kann eine Bruttogeschossfläche von rund 3'318 m² und ein Bauvolumen von über 16'700 m³ realisiert werden.Die erhöhte Lage oberhalb der Nebelgrenze garantiert eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und eine aussergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität. Die Bergstation der modernen Luftseilbahn Kräbel–Rigi Scheidegg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet die Liegenschaft bequem mit dem Tal.Die Rigi zählt zu den bekanntesten Ausflugs-, Wander- und Wintersportregionen der Schweiz und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses aussergewöhnliche Grundstücksangebot vereint eine spektakuläre Lage, attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Alpenpanorama – eine seltene Investitionschance inmitten einer der schönsten Naturlandschaften der Schweiz.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00221 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.
WOHNEN ÜBER DEM VIERWALDSTÄTTERSEE - Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Weggis LU
In Weggis, am begehrten Südhang der Rigi, erwarten Sie zwei herausragende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1‘424 m². Diese erstklassige Lage vereint absolute Ruhe, eine phänomenale Aussicht über den Vierwaldstättersee mit einer optimalen Besonnung und erweckt Hochgefühle.Villa mit Poolbereich sowie Bade- und GästehausDie Villenvision erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich harmonisch in das Gelände ein. Am Kastanienweg gelegen, ist die bestehende Liegenschaft im Chaletstil der Ausgangspunkt für das neue Bauvorhaben.Die präsentierte Villa erstreckt sich über zwei grosszügige Wohngeschosse, die alle mit einem atemberaubenden Blick begeistern und als «Splitlevel» also halbgeschossig konzipiert sind und sich der Neigung des Geländes anpassen. Es erwartet Sie eine exklusive Wohnlandschaft, teilweise mit beeindruckender Raumhöhe und viel Platz für individuelle Gestaltung. Auf der darunterliegenden Etage befinden sich grosszügige Schlaf- und Büroräume. Eine offen gestaltete Treppenanlage verbindet die Geschosse miteinander.Attraktive Aussenbereiche, die als Gartenflächen, gedeckte Terrassen oder Loggien gestaltet sind, werden durch einen Poolbereich mit Bade- und Gästehaus ergänzt.Höchste Privatsphäre und Ruhe waren zwei der massgebenden Ansprüche für das vorliegende Konzept. Diese exklusive und durchdachte Gestaltung untermalt die hervorragende Lage und schafft eine harmonische Verbindung im Innen- wie auch im Aussenleben. Das Gebäude tritt selbstbewusst und solide in Erscheinung, indem es sich im Osten geschlossen zeigt und sich gegen Westen öffnet. Dies ermöglicht Ihnen atemberaubende Sonnenuntergänge auf der grosszügigen Terrasse oder den verschiedenen Sitzplätzen in einer idyllischen, privaten Atmosphäre zu geniessen. Raumprogramm, Gestaltung, Materialisierung und architektonischer Ausdruck können individuell angepasst werden. Der Käufer hat die Möglichkeit das Projekt gemeinsam mit dem bestehenden Architektenteam weiterzuentwickeln oder eigene Fachpartner beizuziehen. So entsteht ein Zuhause das konsequent auf Ihre persönliche Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt ist.KontaktKontaktieren Sie uns, um Ihre Vision vom luxuriösen Wohnen in dieser Traumlage zu verwirklichen! Wir freuen uns darauf, Ihnen vor Ort das Potenzial der Grundstücke aufzuzeigen sowie die Villenvision näherzubringen.
CHANCE IN SEELISBERG – BAULAND MIT WEITSICHT
Dieses aussergewöhnliche Bauland in Seelisberg eröffnet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer der eindrucksvollsten Landschaften der Zentralschweiz zu realisieren. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt sowie den Vierwaldstättersee – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt.Zum Verkauf stehen zwei Parzellen im Paket mit einer Gesamtfläche von 1’158 m² (Parzelle Nr. 53 mit 651 m² und Parzelle Nr. 54 mit 507 m²). Diese Kombination bietet attraktive Möglichkeiten – sei es für ein grosszügiges Einzelprojekt oder eine durchdachte Etappierung.Die Grundstücke befinden sich in der Kern- und Landwirtschaftszone und sind eingebettet in ein ruhiges, ländlich geprägtes Umfeld. Seelisberg steht für naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine besondere Ruhe fernab der urbanen Hektik.Ein besonderes Highlight: Optional kann ein direkt angrenzendes Grundstück mit einem grosszügigen 11-Zimmer-Einfamilienhaus und über 2’000 m² Landfläche zusätzlich erworben werden. Dadurch entsteht ein aussergewöhnliches Gesamtpotenzial – ideal für Visionäre, Investoren oder Liebhaber grosszügiger Wohnkonzepte.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20107 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.
THE LAKESIDE PROPERTY
The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.
Exklusives Bauland mit rechtskräftig bewilligtem Villenprojekt an privilegierter Lage
Dieses attraktive Grundstück befindet sich am südwestlichen Rand eines exklusiven Villenquartiers, unweit des Bergwalds. Die privilegierte Lage am Südhang der Rigi bietet eine optimale Südwest-Ausrichtung sowie einen eindrucksvollen Weitblick auf See und Berge.Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für das luxuriöse Neubau-Villenprojekt «AQUA» vor. Gleichzeitig besteht keine Architekturverpflichtung, wodurch sich dem Käufer zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.Besonderheiten • Exklusive, residentielle Lage • Rechtskräftige Baubewilligung • Keine Architekturverpflichtung • Grosszügiger Grundriss • Infinity-Aussenpool • SPA • Lift • Grosse Garage • Cheminée • Hochwertige Materialien wählbar • Weitblick auf See und Berge • Naturnahe Umgebung • Steuergünstige Lage • Pauschalbesteuerung möglich Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ein Bijou mit Entwicklungspotenzial
Dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 894 m² liegt eingebettet in der Natur. Im jetzigen Bebauungszustand ist das Grundstück unternutzt. Mit der Wohnzone D kann bis 11 Meter hoch gebaut werden.Dieses Grundstück ist eine wahre Rarität – ideal für all jene, die sich nach einer ruhigen und charmanten Wohnlage sehnen. Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie in dieser einzigartigen Umgebung Ihre Wohnträume.Die Nähe zum Naherholungsgebiet, die fantastische Sicht auf den Vierwaldstättersee und das wundervolle Bergpanorama sind weitere Glanzpunkte.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern!
Fabienne Zeberli
Attraktive Baulandparzelle mit Berg- und Seesicht
Ihr neues WohnprojektDas Grundstück GS Nr. 3311 liegt im rechtskräftigen Gestaltungsplan «Vorderer Bürgenstock A2». Dieser gewährleistet eine hochwertige Quartierentwicklung und bietet eine klare, langfristig verlässliche planungsrechtliche Grundlage. Auch nach der beschlossenen Gesamtrevision der Nutzungsplanung bleibt der Gestaltungsplan unverändert gültig.Die definierten Rahmenbedingungen ermöglichen verschiedene attraktive Bebauungsformen - vom Mehrfamilien- oder Doppelhaus bis hin zur exklusiven Villa. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit für eine individuelle Entwicklung in einer etablierten Spitzenlage mit gesichertem Quartiercharakter.Lassen Sie sich begeistern......von einem attraktiven Grundstück mit Berg- und teilweiser Seesicht.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.
Einzigartige, grosse Baulandparzelle mit Bauprojekt mit Blick auf den Vierwaldstättersee
Das Verkaufsobjekt liegt oberhalb der Nebelgrenze auf ca. 900 Meter ü.M. im autofreien Naherholungsgebiet an der Rigi, der ‚Königin der Berge‘, in einer weltweit einzigartigen natürlichen Umgebung im Kanton Luzern.Die Erreichbarkeit ist mit einer geschichtsträchtigen Zahnradbahn in Europa ab zugehörigen Parkplätzen am Seeufer mit 15 Minuten Fahrt gewährleistet.Der Standort ist optimal geeignet für die Realisierung eines ‘Health Retreats‘ mit Fokus Komplementärmedizin bspw. in Kombination mit Rehabilitation (Betreiberkonzept vorhanden), als Hotel, Kongress- und Ausbildungszentrum oder andere Nutzungen in der Tourismuszone (keine Zweitwohnungen).Weitere Highlights auf einen Blick:• Grosse Parzelle 16‘395 m2 mit Liegenschaft• Realisierbare Geschossfläche: ca. 7'930 m2• Mögliche Bebauung: ca. 23'350 m3• Lösung für Transportlogistik für Realisierung vorhanden• Projektrealisierungsfähigkeit gegeben seit 2023 durch Bewilligung Gestaltungsplan in der Tourismuszone• Einverständnis der Umwelt- und Naturschutzverbände sowie Eidg. Kommission ENHK seit 2022• Detailliertes Richtprojekt durch renommiertes ArchitekturbüroDas malerische Dorf Vitznau liegt an der Luzerner Riviera, eingebettet zwischen dem Südhang der Rigi und dem weltbekannten Vierwaldstättersee. Der Ort im Herzen der Schweiz hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt und besticht durch sein mediterranes Klima sowie einen attraktiven Steuerfuss. Es erwartet Sie ein weltoffenes Dorf an unvergleichlicher Lage. Die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Rund um Vitznau geniessen Sie ein Höchstmass an intakter Natur mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten auf dem See und in den Bergen. Hier lässt es sich abseits der Hektik gut leben und erholen. Zusammengefasst ist Vitznau ein kleines Paradies, wie man es nur noch selten findet.Für weitergehende Auskünfte und Informationen nehmen Sie bitte mit uns unter info@habermacher-immobilien.ch Kontakt auf.
