Bauland zum Kaufen in 5083 (Ittenthal): 1 Treffer

Bauland mit Altliegenschaft - Bewilligtes Neubauprojekt vorhanden

Möchten Sie Ihr persönliches Bauvorhaben auf dem Lande verwirklichen?Als Investition oder als neues Zuhause? Oder möchten Sie sogar ein bestehendes Projekt realisieren und somit Zeit und Geld sparen?ObjektParzelle Nr. 2070 mit Altliegenschaften, 1499 m² in der Dorfkernzone. Es besteht ein bewilligtes Neubauprojekt mit einem Wohn- und Geschäftshaus. Das Projekt muss nicht zwingend so ausgeführt werden. Es zeigt auf, was hier bewilligungsfähig wäre. Die Einteilung kann auch anders erfolgen. Zudem liegt eine weitere Projekt-Variante mit einem 6-Familienhaus (noch nicht bewilligt) vor.Lage innerhalb IttenthalIttenthal ist ein sehr ruhiger und beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Kaisten. Die Parzelle befindet sich am Bauzonenrand, wo die Natur mit ihrer Vielfalt an Flora und Fauna zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Dank der Südausrichtung besteht eine gute Besonnung und Weitsicht.Die Autobahnanschlüsse sind 6 Minuten (Frick) und 10 Minuten (Eiken) entfernt.Ihre nächsten Städte:Laufenburg: 7 Min.Basel: 40 Min.Zürich: 45 Min.Aarau: 25 Min.Für wen eignet sich das Objekt?Ob für Investoren oder beispielsweise Grossfamilien, welche mehrere Wohneinheiten bauen möchten; Hier finden Menschen mit unterschiedlichen Ansprüchen ihr Grundstück.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Exklusive Hanglage in Frick – 646 m² Bauland mit Aussicht

Exklusives Bauland an privilegierter Hanglage – sofort bebaubarEinmalige Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus an bester Hanglage in Frick – mit unverbaubarer Fernsicht bis in den Schwarzwald. Die 646 m² grosse Parzelle (Nr. 2177) überzeugt durch ihre sonnige Lage über den Dächern von Frick und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1 und ist vollständig erschlossen.Baurechtliche Eckdaten: • 2 Vollgeschosse sowie Unter- und Attikageschoss • Maximale Gebäudehöhe: 7 m • Maximale Gebäudelänge: 20 m • Grünflächenziffer: 0.5 Eine exklusive Machbarkeitsstudie veranschaulicht eindrücklich das Potenzial dieser Parzelle – selbstverständlich unverbindlich und ohne Bauverpflichtung.Ein Angebot für alle, die das Besondere suchen: grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten, einmalige Aussicht und eine der attraktivsten Wohnlagen der Region.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation an und sichern Sie sich dieses seltene Bauland in Frick. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktives Baugrundstück an sonniger Lage

An ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einem grosszügigen Garten ? eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnträume realisieren oder in ein Projekt mit Potenzial investieren möchten.Das Grundstück überzeugt durch seine ideale Ausrichtung mit viel Tageslicht und einer angenehmen Privatsphäre. Der gepflegte Umschwung mit altem Baumbestand schafft eine natürliche, harmonische Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Bauprojekte.Das bestehende Einfamilienhaus ist abbruchreif, wodurch das Grundstück optimal für einen Neubau geeignet ist ? sei es für ein Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder eine individuelle Architekturlösung. Eine separate Garage auf dem Areal sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität in der Planung.Dank der ruhigen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel vereint dieses Grundstück Ruhe, Sonne und beste Erreichbarkeit ? ein idealer Ort für modernes Wohnen im Grünen.Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück mit echtem Potenzial zu erwerben, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5222-25-2

Neubauparzelle mit Projektstudie für 6 Wohnungen

Diese interessante Entwicklungsliegenschaft umfasst die Parzellen Nr. 989 und 113, welche nach erfolgter Abparzellierung - auf dem Situationsplan blau gekennzeichnet - zu einer neuen, eigenständigen Grundstücksparzelle mit total 1'045 m² Fläche zusammengeführt werden.Der geplante Neubaukubus ist im Plan schwarz dargestellt.Für das Grundstück liegt bereits eine architektonische Vorstudie für einen Neubau mit mindestens sechs Wohneinheiten sowie eigener Tiefgaragenzufahrt vor. Eine Architekturverpflichtung besteht nicht, wodurch dem Käufer maximale Freiheit in der Projektumsetzung geboten wird.Auf der Parzelle Nr. 989 befindet sich das Bestandsgebäude mit der Gebäudenummer 604 (rot), welches für die Realisierung des Neubaus vollständig rückgebaut wird und künftig für die Zufahrt zur Tiefgarage vorgesehen ist.Auf der Parzelle Nr. 113 stehen aktuell zwei Gebäude (Gebäudenummer 37 und 38), wovon das Gebäude mit der Gebäudenummer 38 (rot) ebenfalls abgebrochen wird. Die vollständigen Abbruchkosten des Gebäudes Nr. 38 werden vom Verkäufer übernommen, was für den Käufer eine erhebliche finanzielle Entlastung darstellt.Das Gebäude mit der Gebäudenummer 37 bleibt bestehen, erhält nach der Abparzellierung eine eigene neue Parzellennummer (grün), ist nicht Bestandteil des Verkaufs und nicht Teil des Neubauprojekts.Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Investoren, Generalunternehmer oder Projektentwickler, die ein durchdachtes Neubauprojekt an gefragter Lage realisieren möchten.

Ihr neues Zuhause beginnt hier - sonniges Bauland

Die Parzelle in der Wohnzone 2a befindet sich am nördlichen Rand von Riniken an der Kantonsstrasse Richtung Remigen. Die Parzelle ist umgeben von Einfamilienhäusern in einer ruhigen Wohngegend.Das Grundstück eignet sich für Einfamilienhäuser und die Erschliessung erfolgt über die Kantonsstrasse.Die zukünftige Liegenschaft wird ganztägig besonnt und verfügt über eine Aussicht in die nähere Umgebung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Bauprojekt!

Wohnhaus mit zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und Entwicklungspotenzial im ruhigen Dorfkern von Remigen

Das perfekte Zuhause für Menschen, welche auf dem Land und doch im Dorfzentrum leben wollen. Das Grundstück mit dem grossvolumigen Gebäude bietet viel Platz für Kinder, Tiere sowie dem Ausleben von verschiedenen Hobbies.Das Grundstück mit 1'758 m² besteht aus dem Wohnhaus, in welchem zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen eingebaut sind. Der zusätzliche Mittelteil eignet sich aktuell für das Handwerken und verfügt über viele Abstellmöglichkeiten. Zukünftig könnte der Wohnraum im bestehenden Volumen vergrössert werden. Der ostseitig nachträglich angebaute Garagenanbau bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Baulandreserve von ca. 905 m² befindet sich in der Dorfrandzone und profitiert von einer Bebauung ohne Ausnutzungsbeschränkung. 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (aktuell selbstgenutzt): Die Einheit wurde im Jahr 2004 saniert. Unter anderem hat eine Vergrösserung des Nassraumes stattgefunden. Das einladende Entrée bietet Zugang zum Nassraum mit Closomat, Dusche, Badewanne und Waschtisch. Die grosszügige Küche verfügt über ausreichend Abstellfläche. Der grosse Wohn- und Essbereich ist mit einer heimeligen Kunst ausgestattet und bietet direkten Zugang zum grossen Garten mit Sitzplatz. Das Schlafzimmer ist im rückwärtigen Teil der Wohnung angesiedelt. 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (aktuell vermietet): Die Einheit wurde im Jahr 1985 saniert und verfügt über einen einfacheren Ausbaustandart. Der Entréebereich erschliesst den Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterbauschrank. Die grosszügige Küche bietet Platz für einen Esstisch und Zugang zum Schlafzimmer sowie dem grossen Wohn- und Essbereich. Der Zugang zum südseitigen Laubenbalkon erfolgt über einen kurzen Weg über den Schopfbereich des Mittelteils. Das Dachgeschoss der Liegenschaft besticht mit einem hohen, offenen Estrichraum, einem beheizten Mansardenzimmer sowie viel Ausbaupotenzial (erweiterter Wohnraum). Der Gewölbekeller bietet ideale Voraussetzungen zur fachgerechten Lagerung von Lebensmitteln und Getränken, da die natürliche Bauweise ganzjährig konstante Temperaturen und eine optimale Luftfeuchtigkeit gewährleistet.Das Baulandgrundstück eignet sich gleichermassen als grosser Garten oder zur Tierhaltung. Das bereits bestehende Treibhaus könnte vergrössert werden. Ebenfalls hat das Grundstück Potenzial für weitere attraktive Bauten. Dieses einmalige Angebot lässt viel Spielraum für kreative Investitionsideen und Wohnformen. Renovieren und Bauen mit Familie/Freunden oder Investieren und vermieten, vieles ist möglich. Diese Liegenschaft sucht neue Eigentümer, welche den Charme und das enorme Potenzial dieses Objekt zu wissen schätzen. Wenn diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Erstklassige, sonnig und ruhig gelegene Bauparzelle 763m2

Altershalben zu verkaufen von Privat in Mönthal, im schönsten Naherholungsgebiet, 10 Min. ab Brugg, 20 Min. ab Baden: eine erstklassige, ruhig, sonnig und unverbaubar gelegene Bauparzelle.Dorfzone. Ausnützung 0.55. Total erschlossen. Elegante Zufahrt (ohne Durchgangsverkehr) mit sehr guten Bebauungsmöglichkeiten. Unverbaubare Südhanglage.Perfekte Proportionen:Tiefe 25.5 mBreite 30 mSehr interessantes Vorprojekt für eine Pool Villa kann gratis übernommen werden.

Grosses Bauland mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Baulandgrundstück mit einer Fläche von 3'487 m² an zentraler Lage. Das Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich ideal für ein Wohnbauprojekt oder eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung eignet.Dank der zentralen Lage im Dorfkern und der guten Erschliessung bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit einem grösseren Bauvorhaben. Die ruhige und ländliche Umgebung sowie die Nähe zur deutschen Grenze machen den Standort besonders attraktiv.Ein interessantes Entwicklungspotenzial für verschiedene Bauprojekte. Die genaue Bebauung richtet sich nach den geltenden Bau- und Zonenbestimmungen der Gemeinde. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter • Grosszügige Grundstücksfläche: 3'487 m² • Dorfkernzone (DK) • 2 Vollgeschosse möglich • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Investoren oder Privatpersonen • Gute Erschliessung • Zufahrt vorhanden • Optimale ÖV-Anbindung • Nahe zur deutschen Grenze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

763 M² BAULAND - RUHIG, SONNIG UND PRIVAT

Dieses attraktive Bauland im idyllischen Mönthal umfasst 763 m² und befindet sich an einer ruhigen, sonnigen und privaten Lage. Die Parzelle überzeugt mit idealen Proportionen von 25.5 m × 30 m und bietet sehr gute Bebauungsmöglichkeiten für ein Einfamilienhaus oder eine Villa.Das Grundstück liegt in der Dorfzone, ist vollständig erschlossen und verfügt über eine Zufahrt ohne Durchgangsverkehr. Die unverbaubare Südwestlage und die ganztägige Besonnung machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Auf Wunsch kann zudem eine unverbindliche Visualisierung eines möglichen Villenprojekts zur Verfügung gestellt werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 763 m² Bauland • Ruhige, sonnige und private Südwestlage • Grundstücksproportionen von 25.5 m × 30 m • Dorfzone mit sehr guten Bebauungsmöglichkeiten • Vollständig erschlossen • Zufahrt ohne Durchgangsverkehr • Villenprojekt als Inspiration vorhanden Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Investoren aufgepasst: 7'833 m² Gewerbebauland mit exklusiven Wasserrechten

Hier wächst Ihr Unternehmen: Gewerbebauland in bester Lage zwischen zwei Wirtschaftsmetropolen Dieses aussergewöhnliche Gewerbebauland in Kienberg SO bietet alles, was Investoren und Unternehmen für ein erfolgreiches Projekt benötigen. Auf 7'833 m² Gesamtfläche, davon 5'239 m² in der Gewerbezone, eröffnet sich hier eine Top-Chance, um Ihr Vorhaben in einer wachstumsstarken Umgebung zu realisieren.Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Wasser und Kanalisation sind bereits vorhanden. Sie profitieren somit von minimalen Vorinvestitionen und können Ihre Planung ohne Verzögerung vorantreiben.Ein absolutes Highlight sind die seltenen Wasserrechte:Ein Quellrecht für hochwertiges Trinkwasser, das einen wertvollen, nachhaltigen Standortvorteil bietet. Ein gefasster unterirdischer Bach, der die Wasserressourcen des Grundstücks zusätzlich ergänzt.Die Lage begeistert durch ihre unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet, ein attraktives Umfeld, das Ihren Standort nicht nur optisch aufwertet, sondern auch ideal ist für Unternehmen, die Wert auf eine ruhige, naturnahe und dennoch optimal angebundene Gewerbefläche legen.Mit Näher- und Grenzbaurechten haben Sie maximale Flexibilität bei der Entwicklung und Ausnutzung des Grundstücks. Dies ermöglicht Ihnen eine besonders effiziente und gewinnorientierte Projektgestaltung. Ein bestehendes Gebäude sowie ein Unterstand bieten zusätzliche Optionen, sei es zur sofortigen Nutzung oder im Rahmen eines Neubauprojekts.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Grosszügiges Grundstück • Diverse Zufahrtsmöglichkeiten • Überbauungsziffer bis zu 60% • Grünflächenziffer: mind. 20 % • Erlaubte Firsthöhe: bis zu 13.5 m • Diverse Wasserversorgungsmöglichkeiten • ca. 15-20min von der Autobahn A3 Achse Basel-Zürich entfernt • ca. 15-20 Min von der Autobahn A2 Achse Basel-Luzern entfernt • Standort in der Nähe des Projektes Windpark Burg, einem Leuchtturmprojekt für erneuerbare Energien in der Region Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Wir freuen uns auf Sie.

Investieren, erweitern, gestalten - Bauland mit Wohnliegenschaft und Z

Dieses zentral gelegene Grundstück in der Dorfkernzone bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien mit Weitblick.Die Parzelle überzeugt durch ihre sehr gute Erschliessung sowie die Nähe zur deutschen Grenze. Die Dorfkernzone erlaubt eine zweigeschossige Bauweise; je nach Planung und behördlicher Bewilligung sind unterschiedliche Projekte realisierbar, von einem Mehrfamilienhaus über zwei Einfamilienhäuser bis hin zu gewerblichen Flächen. Die zulässige Ausnützungsziffer von 0.5 eröffnet zusätzliches Potenzial.Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen sowie mehrere Aussenabstellplätze, die in zukünftige Bauprojekte integriert oder neu genutzt werden können.Ein Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum und hervorragender Lage. Ideal für alle, die in nachhaltige Wohn- oder Mischkonzepte investieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, grenznahe Lage • Optimale ÖV-Anbindung • Dorfkernzone mit vielseitigem Entwicklungspotenzial • Zulässige Ausnützungsziffer 0.5 • Grundstück mit Potenzial für Anbau oder Neubau • Kernsanierung 2024 • Hohe, helle Räume, offene Grundrisse • Moderne Küchen, stilvolle Bäder, Eichenparkett • Zwei Wohneinheiten + separates Büro • Gesamtwohnfläche ca. 365 m² • Maisonette ca. 180?m² • Einliegerwohnung ca. 120?m² • Büro ca. 65 m² • Zwei Garagen + mehrere Aussenabstellplätze • Eigene Wasserquelle (Trink- & Brauchwasser) • Zweigeschossige Bauweise möglich • Geeignet für Wohn- oder Gewerbeprojekte • Nachhaltiges Investitionsobjekt Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wo andere Bestand sehen, erkennen Visionäre Potenzial

Wo andere ein altes Bauernhaus sehen, erkennen Visionäre Möglichkeiten. An zentraler Lage in Sulz bei Laufenburg wartet eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf Menschen mit Weitblick:Ein grosszügiges Grundstück mit 1'772 m² Fläche, bestehender Liegenschaft, angebauter Scheune und vielseitigem Entwicklungspotenzial in der Wohn- und Gewerbezone WG2.Die bestehende Liegenschaft aus dem Jahr 1898 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und strahlt mit ihren Sichtbalken, dem massiven Mauerwerk und den grosszügigen Räumen viel Charakter und Wärme aus. Gleichzeitig eröffnet das Areal zahlreiche Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung.Ob als stilvoll erweitertes Generationenhaus, kombiniert mit zusätzlichen Wohneinheiten, als modernes Neubauprojekt oder als durchdachte Wohnüberbauung - hier entsteht Raum für Ideen, die heute selten geworden sind.Die bestehende Scheune bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte mit dem Wohnhaus verbunden oder vollständig neu interpretiert werden. Auch die grosszügige, noch unbebaute Grundstücksfläche eröffnet attraktive Perspektiven für zusätzlichen Wohnraum.Denkbare Möglichkeiten, die sich hier realisieren lassen: • Erweiterung der bestehenden Liegenschaft mit mehreren grosszügigen Wohnungen • Kombination aus Wohnen und Arbeiten • Neubau eines kleineren Mehrfamilienhauses • Realisierung von Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern • Entwicklung eines generationenübergreifenden Wohnkonzepts • Charmante Wohnsiedlung mit ländlichem Charakter Die Lage überzeugt dabei nicht nur durch ihre gute Erreichbarkeit, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Wald und Natur nur wenige Schritte entfernt liegen.Solche Grundstücke mit dieser Grösse, Flexibilität und Substanz sind selten geworden. Dieses Areal richtet sich an Menschen, die nicht nur den heutigen Bestand sehen - sondern das Potenzial von morgen erkennen.Für detaillierte Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

2'095 m² Bauparzelle in Schinznach Bad / Brugg - zentral und gut erschlossen

An zentraler, hervorragend erschlossener Lage in Schinznach Bad wartet diese 2095 m² grosse Bauparzelle auf Ihre Vision. Die Adresse an der Bruggerstrasse 12 überzeugt mit kurzen Wegen: nur ca. 115 m zum Bahnhof Schinznach Bad und rund 3.5 km zum A1-Anschluss Lupfig - ideal für Projekte gemäss kommunalem Baureglement; per sofort verfügbar und attraktiv für Entwickler, Investoren sowie private Bauherrschaften.Eckdaten • Grundstücksfläche: ca. 2095 m², ebene Parzelle im Siedlungsgebiet • Zone: Wohn- und Gewerbezone WG3 (gemäss Vorschriften der Gemeinde Brugg) • Erschliessung/Anfahrt: über die Bruggerstrasse • Projektstatus: Neubau-Projektparzelle; Rückbau/Abbruch bestehender Bauten durch den Käufer • Verfügbarkeit: ab sofort • Kaufpreis: CHF 1770000 • Voraussetzung: Banknachweis der Finanzierung erforderlich Lage-Highlights • Zentrale Ortslage mit sehr guter ÖV-Anbindung • Bahnhof Schinznach Bad ca. 115 m • Autobahn A1 (Anschluss Lupfig) ca. 3.5 km • Regionale Infrastruktur und Naherholung rund um Brugg/Schinznach Bad in unmittelbarer Nähe Ihr PotenzialFlexible Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der Bau- und Nutzungsordnung (WG3). Zulässige Ausnützung und Bebauung richten sich nach den geltenden Vorschriften; gerne unterstützen wir bei der Prüfung und Planung.

Baulandparzelle, ideal für ein Einfamilienhaus

Suchen Sie in der ländlichen Gemeinde Öschgen eine grosszügige Bauparzelle?An ruhiger, naturnaher Lage verkaufen wir 1134 m² Bauland, das durch seine Idylle und die guten Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Diese Parzelle (ohne Ausnutzungsziffer) befindet sich in der Wohnzone W2 und bietet eine ideale Grundlage für den Bau eines Ein- oder Doppeleinfamilienhauses.Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage. Die natürliche Umgebung verleiht diesem Grundstück einen besonderen Charakter. Es liegt in einer Umgebung mit schützenswerter Hecke und einem Bachlauf.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und zeigen Ihnen anschliessend das Grundstück vor Ort.

667 m² Bauland, voll erschlossen, im sonnigen Mettauertal

Möchten Sie Bauland in ländlicher Umgebung kaufen? Suchen Sie ein voll erschlossenes Grundstück an ruhiger und sonniger Lage mit Aussicht ins Grüne? Dann könnte dieses Bauland in Wil AG (Mettauertal) genau das Richtige für Sie sein.Die Fakten zum BaulandFläche 667 m²Bauzone W2Ausnützungsziffer 0.5Voll erschlossenIdeal für den Bau eines Einfamilienhauses oder DoppeleinfamilienhausesErschliessung/Zufahrt über die Wolfgartenstrasse Lage innerhalb Wil (Mettauertal)Das Grundstück befindet sich an ruhiger und sonniger Lage. Dorfzentrum und Bushaltestelle sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Volg-Filiale, Bäckerei und Metzgerei sind weniger als 4 Gehminuten entfernt. Die Naherholungsgebiete mit zahlreichen Spazierwegen und Bike-Routen befinden sich praktisch um die Hausecke. BesondersAm nördlichen Grundstücksrand grenzt der Etzgerbach an. Die Grösse des Grundstückes bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppeleinfamilienhauses. Für wen eignet sich das Bauland?Dieses Grundstück ist ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ihr Traumhaus in einem ruhigen und naturnahen Umfeld bauen möchten. Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Bevorzugt gelegenes Baulandgrundstück (1'664m²), perfekt geeignet für Ein-, Zwei-, Reihen- oder Mehrfamilienhäuser

Mitten in Habsburg - einer der wohl attraktivsten Wohngemeinden im Kanton Aargau - finden sich die beiden, aneinandergrenzenden Baulandgrundstücke. Die Fläche gehört dabei zu den letzten, nicht überbauten Grundstücken und verwöhnt seine künftigen Bewohner mit einer privilegierten Lage in einer steuergünstigen, gepflegten Wohngemeinde.Auf diesen beiden unbebauten Grundstücken haben Sie die Möglichkeit, ein vielversprechendes Projekt nach Ihren Vorstellungen zu planen und realisieren. Das ebene Grundstück besticht dabei durch seine ruhige und gut besonnte Lage. Die beiden Parzellen, welche im Paket verkauft werden, finden sich unweit von Bushaltestelle, Kindergarten und Primarschule sowie der weiteren Gemeindeinfrastruktur.Das am Parzellenrand erschlossene Bauland liegt in der Wohnzone W2, welche Wohnen und Gewerbe/Dienstleistungen zulässt, sofern diese nicht störenden Charakter aufweisen. Möglich ist das Erstellen von zwei Vollgeschossen, welche sich auf ein Ein-, Zwei-, oder Reihenhausensembles erstrecken können. Ebenso sind Mehrfamilienhäuser bis maximal 6 Wohneinheiten zugelassen. Bei der Realisierung einer Baute steht basierend auf einer Ausnutzungsziffer von 0.4 eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 665.6 m² zur Verfügung. Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen persönlichen Termin mit Ihnen.

3033 m² Bauland für rund 20 Wohnungen im Dorfzentrum von Ueken zu verkaufen

ObjektGrundstückgrösse 3033 m², Grundstück-Nummer 2861, teilweise erschlossen, Zufahrt via eingetragenes Wegrecht über Parzelle 2456 gewährleistet, Bauzone: Dorfkernzone, Ausnützungsziffer 0.8 (Richtwert) VerkaufsmodalitätenDer Verkauf findet mittels eines digitalen Angebotverfahrens (DAVE) statt und der Zuschlag geht an den Meistbietenden. Verkauf im jetzigen Zustand. Der Startpreis beträgt CHF 590.-/m².Lage innerhalb Ueken/HerznachDie Parzelle befindet sich im Zentrum von Ueken in der Dorfkernzone. Sie ist gegen Süden und Westen ausgerichtet, fast eben und mit einer starken Böschung mit Erdwall zur Hauptstrasse. In der Nachbarschaft befinden sich renovierte und umgebaute Bauernhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Schule ist sicher zu Fuss zu erreichen. Der Autobahnzubringer Frick ist ca. 3 Fahrminuten entfernt. Mit leichten Immissionen von der Hauptstrasse ist zu rechnen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Frick und Aarau. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

"AAREPARK ANNAMATT": Gewerbebauland 6'240 m2 im Baurecht - Richtprojekt als Inspiration!

Grundstück im Baurecht:Auf der Parzelle Nr. 575 stehen insgesamt 6'240 m² an entwicklungsfähigem Bauland zur Verfügung, die im Baurecht abgegeben werden. Auf diesem interessanten Grundstück soll ein Hub für KMU's entstehen, den sogenannten "AAREPARK ANNAMATT". Während sich im östlichen Teil der Parzelle die bestehenden Gebäude der Abwasserversorgung (ARA Betreiber GmbH) befinden, welche in den nächsten zwei Jahren stillgelegt und zukünftig rückgebaut werden, eröffnet der verbleibende Bereich eine äusserst attraktive Möglichkeit für gewerblich genutzte Bauten. Die Lage in der Arbeitszone I sowie der bestehende Gestaltungsplan schaffen klare Rahmenbedingungen und bilden die Basis für eine nachhaltige Entwicklung.Als wertvolle Inspirationsquelle steht ein sorgfältig ausgearbeitetes Richtprojekt zur Verfügung und zeigt das grosse Potenzial der Baulandparzelle auf. Die entsprechenden Planunterlagen sind dieser Dokumentation beigelegt. Das Richtprojekt dient einer Orientierung und ist nicht verpflichtend.Gemäss dem vorhandenen Richtprojekt sind die Räumlichkeiten ideal für "KMU Handwerksbetriebe" (z.B. Maurer Dachdecker, Maler, Metallbauer, Sanitär, Elektrotechniker u.v.m.). Ebenfalls können Büroflächen für die entsprechenden Unternehmungen realisiert werden.Die Nähe zu Villigen mit dem Paul Schärer Institut sowie dem Park Innovaare eröffnet dem Grundstück alternativ Potenzial für Unternehmen (u.a. auch Start Up's), welche vom Know-how im Bereich "life science" und "deep Tech" profitieren möchten.Für das Richtprojekt wären folgende Nutzflächen mit den entsprechenden Raumhöhen angedacht:- Untergeschoss: Ca. 800 m² (Raumhöhe von 2.5m), ohne Parkierung- Erdgeschoss: Ca. 1'800 m² (Raumhöhe von 6m)- Obergeschoss: Ca. 1'600 m² (Raumhöhe von 3m)Das kleinste Objekt im Richtprojekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 584 m², verteilt auf zwei Geschossen (ohne Untergeschoss).Flexibilität beim Erwerb im BaurechtNeben der Übernahme der Gesamtparzelle von 6'240 m² bietet sich die Option, z.B. lediglich einen von vier Gebäudeteilen zu realisieren und entsprechend einen kleineren Anteil des Grundstücks im Baurecht zu übernehmen. Damit eröffnet sich auch für kleinere oder spezialisierte Unternehmen die Möglichkeit, von diesem attraktiven Standort zu profitieren.Unter dem folgenden Link finden Sie weitere Infos über das Grundstück "AarePark Annamatt". https://www.annamatt.ch Hat dieses attraktive Baulandangebot Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besprechungstermin mit Ihnen.

Bauprojekt mit Weitblick - für 4 moderne Einfamilienhäuser

Sofortiger Baustart möglich! Attraktives Bauland für 4 Einfamilienhäuser - rechtskräftige Baubewilligung vorhanden.Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Etzgen, Parzelle Nr. 1477, mit gültiger Baubewilligung. Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit: Ein bereits bewilligtes Bauprojekt, mit dessen Umsetzung bereits begonnen wurde, kann übernommen und weitergeführt werden - ohne langwierige Planungs- und Bewilligungsverfahren. Damit ist ein zeitnaher Weiterbau möglich.Die bereits ausgeführten Vorarbeiten auf dem Bauland bieten der zukünftigen Bauherrschaft einen erheblichen Zeit- und Kostenvorteil.Bereits ausgeführte Arbeiten: • Rodung und vollständige Baureifmachung des Grundstücks • Baugrubensicherung mit vollständig erstellten Nagelwänden • Untere Stützmauer inklusive Betonarbeiten und Hinterfüllung • Frostriegel sowie erste Fundament- und Bodenplattenvorarbeiten Das Grundstück eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die ein vorbereitetes Projekt mit gesicherter Baubewilligung übernehmen und ohne unnötige Verzögerungen realisieren möchten.Unterlagen, Projektinformationen und Details zur Baubewilligung stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Bitte füllen Sie dafür das Formular rechts vom Inserat vollständig aus. Wir freuen uns, Ihnen nähere Auskunft zu geben!QUARTETT IMMOBILIEN

Grosszügige Baulandparzelle mit Aussicht am Dorfrand

In Bözen (Gemeinde Böztal), rund 5 km von Frick und 10 km von Brugg entfernt, wird am östlichen Dorfrand diese Baulandparzelle verkauft.Eckdaten- 841 m² (ein Teil mit einer Höhenbeschränkung)- W2- Voll erschlossen und zügig überbaubar- Ganz leichte Hanglage- Schöne Aussicht in die Jurahügel, Südausrichtung- Eignet sich für ein grosszügiges Einfamilienhaus oder evtl. auch für ein Doppelhaus.Lage innerhalb BözenDas Grundstück befindet sich am östlichen Dorfrand nahe der Landwirtschaftszone. Die Besonnung ist optimal. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreicht. Von dort haben Sie regelmässige Verbindungen nach Frick und Brugg. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Frick und Effingen, je rund 4 Minuten entfernt.BesonderesDie Parzelle wird in einem digitalen Angebotsverfahren (DAVE) angeboten. Startpreis ist CHF 480./m²Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen die komplette Dokumentation.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten