Gewerbeland in Balsthal
Weitere Informationen zur Parzelle siehe Anhang.Es bestehen keine Handwerker- oder Dienstleister-Servitute. Nach geltendem Baurecht kann kein reiner Lagerbetrieb errichtet werden.Bitte keine Makleranfragen!
Freie Blick uf Aare u Jura - ändlech Bouland mit meh Chance u Potenzial aus Risike u Uflage
Idyllisch wohne u glich schnäu überauSie wohnen in einem kleinen, überschaubaren Dörfchen, in welchem man sich noch kennt und grüsst. Es ist ein idealer Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Trotz dieser idyllischen Wohnlage sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Wangen an der Aare ist nur drei Fahrminuten entfernt. In Wangen finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein wunderbares Freibad, beliebte Restaurants und die Kinder von Walliswil besuchen hier die Oberstufe. Ä kurtaxewürdigi UssichtDas Grundstück grenzt auf der Nordseite an die Landwirtschaftszone. Sie geniessen eine herrliche sowie unverbaubare Aussicht runter auf die Aare und auf den Jura. Chum Uflage, keini Verpflichtige, derfür ä huufe ChanceDas Grundstück ist Teil des Dorfzentrums von Walliswil und liegt in der Kernzone. In dieser sind Bauten mit zwei Vollgeschossen mit zusätzlichem Dachausbau erlaubt. Es ist Ihnen überlassen, ob Sie ein Mehrfamilienhaus oder freistehende Einfamilienhäuser bauen wollen. Das Grundstück wird ohne jegliche Verpflichtungen, wie beispielsweise einer Architekturverpflichtung verkauft. Gemäss der Bauverwaltung von Walliswil müssen die Vorgaben des Baureglements und des Zonenplans eingehalten werden. Weitere Auflagen, wie beispielsweise ein Qualitätsicherndes Verfahren, sind nicht zu erwarten.No äs Wort zum HuusDas bestehende Gebäude wurde 1895 erstellt, steht aber nicht unter Denkmalschutz. Trotz einigen Renovationen sind fast alle Gebäudeteile am Ende ihrer Laufzeit angelangt. Die Liegenschaft ist zudem nur rudimentär ausgebaut. So fehlt beispielsweise eine zentrale Heizung. Unter dem Strich kommen die Sanierungen wohl teurer als ein Neubau. Da das Grundstück zudem viel besser ausgenutzt werden kann, ist es wohl Zeit, dass das bestehende Gebäude etwas Neuem weichen muss. Dr Gwunger gweckt?Zögern Sie nicht, bei uns die detaillierte Verkaufsdokumentation zu bestellen. Besichtigungen von aussen sind mit aber auch ohne unsere Begleitung möglich. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft noch bis Ende Februar 2026 vermietet ist und die Privatsphäre des Mieters gewährt bleiben muss.
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe auf Baulandreserve (1981 m2)
Liegenschaftsbeschrieb Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt an guter Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Auf dem Grundstück besteht eine wertvolle Baulandreserve, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Je nach kommunaler Bauordnung sind Erweiterungen, Anbauten oder ein Neubauprojekt denkbar. Eine entsprechende Machbarkeitsprüfung kann auf Wunsch eingesehen werden.Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt. WohnungsangebotDie Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und eine 1 Gewerbeeinheit in unterschiedlichen Grössen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: • 1 × 2.5-Zimmerwohnung • 1 × 3.5-Zimmerwohnung • 1 × 4.5-Zimmerwohnung • 1 × 6.5-Zimmerwohnung • 1 x Gewerbefläche Alle Wohnungen verfügen über eine zweckmässige Grundstruktur. Aufgrund des allgemeinen Gebäudezustands besteht teilweise Renovationsbedarf, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu positionieren.Die Parzellen können zudem auch einzeln erworben werden.
Traumhaftes Bauland mit Aussicht
Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Hägendorf, Kanton Solothurn. Das 449 m² grosse Grundstück am Haselweg 18 bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und sonnigen Lage zu verwirklichen.Highlights: • Grösse: Grosszügige 449 m² Bauland an bester Hanglage • Lage: Ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick auf die Alpen • Sonnig: Hohe Sonneneinstrahlung im Sommer, gute Besonnung auch im Winter • Ruhe: Quartierstrasse, kein Durchgangsverkehr • Verfügbarkeit: Sofort bebaubar mit Projektidee für drei Wohneinheiten, welche bei Interesse gerne übernommen werden darf Dieses Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, fern von störenden Einflüssen wie Bahn- oder Strassenlärm. Die erhöhte Position bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Geniessen Sie hier die Ruhe der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Hägendorf, eine charmante Gemeinde am Fusse des Juras, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die zentrale Lage im Mittelland ermöglicht eine schnelle Anbindung an grössere Städte wie Olten, Solothurn oder Aarau.Ob Sie ein Einfamilienhaus für Ihre Familie planen oder ein modernes Architektenhaus realisieren möchten - dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu schaffen.
Wohnen am Wasser - Baulandgrundstück an idyllischer Lage direkt an der Aare
Die Parzelle GB Nr. 1513, Schlossacker 23, liegt direkt an der Aare und hat eine Grundstücksfläche von 620 m². Das ruhige Wohnquartier ist zentrumsnah: in rund 500 Metern Entfernung liegen die ersten Einkaufsmöglichkeiten und nach knapp einem Kilometer befinden sich die Schulanlagen, der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.Es besteht ein Vorprojekt, welches auf dem Grundstück die Realisierung eines 3-geschossigen Wohnhauses vorsieht, wobei grosszügig gestaltete, flexible Grundrisse für ein gehobenes Wohnerlebnis mit Aussicht auf die Aare sorgen. Je nach Budget und Bedürfnissen der Käuferschaft liegen drei Ausführungsvarianten vor.Zum Verkauf steht entweder das Baulandgrundstück zum Preis von CHF 560'000.00 ohne Architektur- oder anderweitiger Verpflichtung oder das Projekt mit Landanteil und schlüsselfertiger Immobilie im vereinbarten Standard:MINI mit Wohn- und Nutzflächen von 162.60m2 / Verkaufspreis CHF 1'375'000.00MIDI mit Wohn- und Nutzflächen von 211.0m2 / Verkaufspreis CHF 1'565'000.00MAXI mit Wohn- und Nutzflächen von 244.0m2 / Verkaufspreis CHF 1'720'000.00Weitere Angaben zum Baulandgrundstück und/oder bestehenden Vorprojekt mit den drei Ausführungsvarianten geben wir Ihnen auf Anfrage gerne bekannt und freuen uns entsprechend über eine Kontaktaufnahme.
Rarität: Zentrales Bauland für Ihr Familienprojekt
Diese attraktiv gelegene Baulandparzelle in Brittnau bietet hervorragende Voraussetzungen um sich den Traum vom Neubau an zentraler Lage zu erfüllen. Die Parzelle eignet sich ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder ein individuelles Bauvorhaben nach eigenen Vorstellungen. Dank voll erschlossener Infrastruktur und rechtskräftig genehmigtem Erschliessungsplan besteht eine solide Grundlage für die weitere Projektierung.Die Highlights auf einen Blick: • Attraktive Lage - ruhig gelegen und dennoch zentral • Alles Wichtige in unmittelbarer Nähe - Einkaufen, Schule, • Bank und Post in Gehdistanz • Sehr gute Erreichbarkeit - In 3 Minuten am Bahnhof und auf der Autobahn A2 • Grundstücksfläche 638 m² - ideale Grösse für ein attraktives Bauprojekt • Kernzone K - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten innerhalb der Zone • Voll erschlossen & Zufahrt geregelt - Planungssicherheit dank genehmigtem Erschliessungsplan Diese Baulandparzelle bietet die Chance, ein durchdachtes Projekt in ruhiger und doch zentraler Lage zu realisieren.Kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen!
Dominic Lüscher
Immobilienbewerter & Projektmitarbeiter Vermarktung
Raum für Generationen: Baulandparzelle in Zofingen
Diese attraktiv gelegene Baulandparzelle in Zofingen bietet hervorragende Voraussetzungen für ein kleines Mehrfamilienhaus.Die flache Parzelle eignet sich ideal für ein kompaktes Wohnprojekt - sei es für generationenübergreifendes Wohnen innerhalbeiner Familie oder für Eigennutzer mit zusätzlichem Renditepotenzial. Dank Vollerschliessung und bereits bewilligtem Bauprojektmit drei Wohneinheiten kann die Umsetzung zeitnah erfolgen.Die Highlights auf einen Blick: • Beste Lage - zentral, gut angebunden und langfristig wertstabil • Flaches Grundstück - ideal für ein unkompliziertes Bauvorhaben • Attraktive Ausnützungsziffer - optimale Grundlage für Ihrgemeinsames Wohnprojekt • Bewilligtes Bauprojekt - 3 Wohneinheiten, sofort umsetzbar • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - z. B. Teilung der Maisonette in zwei Einheiten oder Anpassung der Zimmeraufteilung fürindividuelle Bedürfnisse Diese Baulandparzelle bietet die Möglichkeit, ein durchdachtesProjekt in Top-Lage zu realisieren.Kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen!
Wohnhaus auf Baulandreserve (1307 m2)
Liegenschaftsbeschrieb Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus an guter Lage auf grossem Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Auf dem Grundstück besteht eine wertvolle Baulandreserve, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Je nach kommunaler Bauordnung sind Erweiterungen, Anbauten oder ein Neubauprojekt denkbar. Eine entsprechende Machbarkeitsprüfung kann auf Wunsch eingesehen werden.Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt. Das Wohnhaus verfügt über eine zweckmässige Grundstruktur. Aufgrund des allgemeinen Gebäudezustands besteht teilweise Renovationsbedarf, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu positionieren.Das Nachbargrundstück Allmendstrasse 14 mit 674m2 und einem bestehenden MFH mit Gewerbe ist ebenfalls zu erwerben. Bei einem Erwerb beider Grundstücke besteht ein Preisvorteil.
Grundstück mit grossem Entwicklungspotenzial!
Diese interessante Parzelle mit grossem Entwicklungspotenzial befindet sich an bevorzugter und markanter Lage im Ortskern von Hägendorf. Mit einer Neubebauung können rund 3'070 m2 Geschossfläche (GF), basierend auf den Gegebenheiten nach Zonenzuordnung usw. realisiert werden. Setzen Sie hier Ihr zukunftsorientiertes Wohnprojekt um! Die Liegenschaft liegt aktuell in der Kernzone K. Mit Umsetzung der in Revision stehenden Ortsplanung, wird die Parzelle künftig der Zentrumszone Z zugewiesen. Der aktuell aus der Vermietung der Liegenschaft realisierte Mietertrag, wird Ihnen während der Planungsdauer einen willkommenen finanziellen Beitrag leisten können. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.
Grundstücke an ruhiger, schöner Lage in Glashütten
Bei den zu veräussernden Grundstücken handelt es sich um schön situierte und gut besonnte, südwest-orientierte Bauland - Parzellen. Sie befinden sich an einer sehr ruhigen Waldrandlage ohne Durchgangsverkehr an der Bänigasse, einer in diesem Bereich meist nur durch Fussgänger frequentierten Quartierstrasse.Die Grundstücke eignen sich zur Projektierung und Realisierung eines oder mehrerer individueller, freistehender oder zusammengebauter Einfamilienhäuser oder eines Mehrfamilienhauses mit bis zu sechs Wohnungen gemäss den bestehenden Zonenvorschriften.Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne unsere detaillierte Verkaufsdokumentation mit den spezifischen Zonenvorschriften zur Verfügung.Bitte besuchen Sie auch unseren virtuellen Rundgang (360°Tour).Zur Vereinbarung eines Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonniges Bauland an ruhiger Lage in 4617 Gunzgen - ideale Grundlage für Ihr Bauvorhaben
Sonniges Bauland an ruhiger Lage in 4617 Gunzgen - ideale Grundlage für Ihr Bauvorhaben Dieses attraktive Bauland in 4617 Gunzgen bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt an ruhiger und sonniger Lage zu realisieren. Mit einer Grundstücksfläche von 693 m², Vollerschliessung und einer Ausnützungsziffer von 0.35 überzeugt die Parzelle mit sehr guten Voraussetzungen für eine durchdachte und wertbeständige Bebauung.Ob für Privatpersonen mit dem Wunsch nach einem Eigenheim oder für Bauherren mit Weitblick - dieses Grundstück vereint eine angenehme Wohnlage mit solidem Entwicklungspotenzial. Highlights auf einen Blick • Bauland in 4617 Gunzgen • 693 m² Grundstücksfläche • Voll erschlossen • Ausnützungsziffer 0.35 • Ruhige Lage • Sonnige Ausrichtung • Preis: CHF 720.- / m² Die ideale Grundlage für Ihr Bauvorhaben Die Parzelle bietet eine hervorragende Ausgangslage für die Realisierung eines attraktiven Bauprojekts. Die ruhige und sonnige Umgebung schafft beste Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Dank der Vollerschliessung sind bereits optimale infrastrukturelle Bedingungen vorhanden. Die Ausnützungsziffer von 0.35 eröffnet interessante Möglichkeiten für eine zweckmässige und zukunftsorientierte Bebauung im Rahmen der geltenden Vorschriften.Gerade erschlossene Grundstücke in angenehmer Wohnlage sind gefragt und bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine interessante Perspektive. Lage - ruhig, sonnig und angenehm gelegen Das Grundstück befindet sich in 4617 Gunzgen und überzeugt durch seine ruhige sowie sonnige Lage. Die Parzelle eignet sich ideal für alle, die ein Wohnprojekt in einem angenehmen Umfeld realisieren möchten und dabei Wert auf eine gute Besonnung sowie ein attraktives Wohngefühl legen.Die Kombination aus Lage, Grundstücksgrösse und Bebauungsmöglichkeit macht dieses Angebot besonders spannend für Käuferinnen und Käufer, die sich ihren Wohntraum auf solidem Fundament verwirklichen möchten. Potenzial mit Zukunft Mit 693 m² Grundstücksfläche bietet diese Parzelle eine attraktive Basis für die Planung und Umsetzung eines individuellen Neubauprojekts. Die Grösse des Grundstücks erlaubt eine interessante Nutzung und schafft Raum für hochwertige Wohnideen mit langfristigem Wert. Fazit Dieses voll erschlossene Bauland in 4617 Gunzgen überzeugt mit 693 m² Grundstücksfläche, ruhiger und sonniger Lage sowie einer Ausnützungsziffer von 0.35.Ein interessantes Angebot für alle, die ein Baugrundstück mit guter Ausgangslage und überzeugendem Potenzial suchen.Preis: CHF 720.- / m²Jetzt anfragen und das Potenzial dieser attraktiven Parzelle persönlich entdecken.
Attraktives Bauland an toller Lage in Wolfwil - 4'116 m² mit vielfältigem Potenzial
Ab sofort stehen zwei grosszügige und zentral gelegene Baulandparzellen an toller Lage in Wolfwil zum Verkauf. Die Grundstücke eignen sich für die Erstellung von mehreren Ein- oder Mehrfamilienhäusern und befinden sich in der W2 Wohnzone 2G. Auf den Parzellen stehen aktuell drei sanierungsbedürftige Liegenschaften. Die Landparzellen befinden sich in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Umgebung. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.Die Lage und die Eigenschaften dieser Grundstücke bieten zahlreiche Vorzüge:- Grosszügige Grundstücksfläche von 4'116 m²- Keine Architekturverpflichtung für maximale planerische Freiheit- Zugehörigkeit zur Wohnzone W2 (2G)- Ideal für Investoren, Architekten oder Privatbauherren- Unmittelbare Nähe zu attraktiven Freizeitangeboten und Naherholungsbereichen (Aare)- Seltene Gelegenheit in begehrter Lage- Der Preis von CHF 498.– pro m² versteht sich als Mindestpreis.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Baubewilligtes MFH für Übernahme mit CHF 350'000.- Eigenkapital
Baubewilligtes MFH mit CHF 350'000.- EigenkapitalÜbernahme der Hypothek möglichIn ruhiger und gut erschlossener Lage an der Fahrgasse in 4629 Fulenbach bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit ein vollständig baubewilligtes Bauprojekt mit drei 4.5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben.Projekt-Highlights: • sofort realisierbar, ohne Bewilligungsrisiko. • Grundstück: 804 m² • 3 hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnungen • Moderne Architektur mit attraktiven Balkonen/Terrassen Lagevorteile Fulenbach o Ruhige, familienfreundliche Wohnlage o Gute Anbindung an Olten, Egerkingen und die Autobahn A1 o Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung o Solide Nachfrage nach modernen Wohnungen in der RegionVerkaufspreis CHF 990'000.- Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
FLEXIBLES GEWERBEOBJEKT MIT WOHNEINHEIT AN DER HAUPTSTRASSE
FLEXIBLES GEWERBEOBJEKT MIT WOHNEINHEIT AN DER HAUPTSTRASSE In Oberbipp steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zum Verkauf, das eine betriebsbereite Autowerkstatt sowie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung umfasst. Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'800 pro Monat vermietet und erzielt somit stabile Mieteinnahmen von CHF 21'600 jährlich. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1'069 m² grossen Grundstück in zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse, mit schneller Anbindung an die Autobahn A1.Die Werkstatt ist vollständig eingerichtet und eignet sich ideal für die Fortführung des bestehenden Betriebs oder für alternative gewerbliche oder handwerkliche Nutzungen. Die grosszügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Kundenparkplätze, Lagerflächen oder bauliche Erweiterungen. Die Kombination aus Gewerbefläche und vermieteter Wohneinheit macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren, Gewerbetreibende oder Selbstnutzer, die Wohnen und Arbeiten am selben Standort vereinen möchten.Dieses Angebot von Immobilia Suisse bietet Ihnen:-Zentrale Lage direkt an der Hauptstrasse mit ausgezeichneter Sichtbarkeit- Grundstück mit 1'069 m² Fläche und Entwicklungspotenzial- Vermietete 5.5-Zimmer-Wohnung ca. 138?m² mit monatlichen Einnahmen von CHF 1'800- Autowerkstatt ca. 85 m² plus Lager ca. 50 m²- Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Oberbipp- Separater Zugang zur Wohnung- Über 50 Aussenparkplätze und grosszügiger Umschwung- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Ausbaupotenzialund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Bauland 1'005 m² mit bewilligtem 6.5-Zimmer-EFH
BAULAND MIT RECHTSKRÄFTIGER BAUBEWILLIGUNG An ruhiger und beliebter Wohnlage in Langenthal verkaufen wir eine attraktive Bauparzelle mit einer Fläche von 1'005 m².Das Grundstück verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung für ein hochwertiges Einfamilienhaus. Sämtliche wesentlichen Abklärungen bezüglich Erschliessung, Entwässerung, Energie, Werkleitungen und Ortsbild wurden im Rahmen des Bewilligungsverfahrens vorgenommen.Die Parzelle bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, attraktiver Besonnung und hoher Gestaltungsfreiheit. Dank der bereits vorliegenden Baubewilligung profitieren Käuferinnen und Käufer von einer erheblichen Zeitersparnis und einer hohen Planungssicherheit. Das bewilligte Projekt kann unmittelbar umgesetzt, individuell angepasst oder als wertvolle Grundlage für die Entwicklung eines eigenen Wohnkonzepts genutzt werden.Ihre Möglichkeiten: • Übernahme des bewilligten Projekts • Anpassung des bestehenden Projekts • Entwicklung eines eigenen Bauvorhabens (vorbehältlich behördlicher Genehmigungen) • Realisierung eines Eigenheims nach Ihren individuellen Vorstellungen Ihre wichtigsten Vorteile:Sie erwerben nicht nur ein Grundstück, sondern gewinnen wertvolle Zeit. Das aufwendige Bewilligungsverfahren wurde bereits erfolgreich durchlaufen. • Grundstücksfläche 1'005 m² • ruhige Wohnlage • erschlossen • rechtskräftige Baubewilligung vorhanden • sofort realisierbar • attraktive Besonnung • kurze Wege zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr Baubewilligung und sofort realisierbar Das Projekt verfügt über eine rechtskräftige Baubewilligung inklusive aller erforderlichen Abklärungen und Fachberichte.Dies ermöglicht eine unmittelbare Umsetzung ohne zusätzliche Bewilligungsverfahren.Das bewilligte Projekt auf einen Blick: • 6.5 Zimmer • ca. 214 m² Bruttowohnfläche • 171 m² Nettowohnfläche • 650 m² Gartenfläche • Doppelcarport • Homeoffice • Galerie • Gartenpavillon • Wärmepumpe • PV-Anlage Ihr Zeitvorteil: • Architektur bereits entwickelt • Baubewilligung rechtskräftig • Erschliessung geklärt • Werkleitungen geprüft • Entwässerung geprüft • Energie-Nachweise vorhanden Zeitgewinn gegenüber einem Neubauprojekt: ca. 18 bis 24 Monate
755 m² BAULAND IN BALSTHAL
Am schönen Jurasüdfuss in Balsthal verkaufen wir dieses freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus im Bungalowstil. Die Liegenschaft überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot auf zwei Geschossen und bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Heimwerker spannende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das bestehende Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die grosszügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und schafft damit einen zentralen Treffpunkt im Alltag.Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel: Grosszügige Zimmer auf beiden Etagen ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Büro im Erdgeschoss eignet sich ideal für Homeoffice oder ein ruhiges Arbeitsumfeld.Zwei Nassbereiche – mit Bad/WC im Obergeschoss sowie Dusche/WC im Erdgeschoss – sorgen für Komfort im täglichen Leben. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Nebenräume, darunter zwei Abstellräume, eine Waschküche sowie ein Luftschutzkeller.Der Aussenbereich präsentiert sich pflegeleicht mit einer grosszügigen Rasenfläche und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenboxen sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze zur Verfügung.Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial: Gemäss Baulandstudie lässt sich bei einem Neubau eine Bruttogeschossfläche von über 400 m² realisieren – eine attraktive Perspektive für Investoren oder Bauherren mit Weitblick.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00312 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.
ALPENSICHT AN UNVERBAUBARER LAGE
Dieses Wohngrundstück in Oberbipp ist perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und Sonne schätzen. Mit einer Grundstücksfläche von 604 m² bietet es eine unverbaubare Aussicht und grenzt an eine Landwirtschaftszone. Die Lage ist ruhig und frei von Durchgangsverkehr, sodass Sie hier ungestört die ganztägige Besonnung geniessen können. Ideal für alle, die sich nach einem Rückzugsort inmitten der Natur sehnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage- ganztägige Besonnung- angrenzend an Landwirtschaftszone- unverbaubare Aussicht- kein Durfahrtsverkehr- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, sonnig, naturnahZustand: unerschlossen (zzgl. CHF 30'000.-)Bäder / Nasszellen: ---Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1.0 kmSchulen: Schulhaus / Kindergarten, 1.4 kmGeschäfte: Volg, 850 m / Coop, 3.8 km
EINMALIGE CHANCE!
Zum Verkauf steht ein bewilligtes Neubauprojekt in Boningen mit gültiger Baubewilligung bis 2027 eine seltene Gelegenheit für Investoren und Architekten mit Weitblick. Das Projekt umfasst sechs grosszügig konzipierte Wohnungen, die durch eine moderne und offene Architektur überzeugen. Besonders attraktiv ist die Flexibilität. Es besteht keine Architekturverpflichtung, sodass individuelle Ideen und Konzepte frei umgesetzt werden können.Die durchdachte Planung bietet viel Potenzial für hochwertige Wohnqualität und eine klare Positionierung im Markt. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage eignet sich das Projekt ideal für nachhaltige Wohnkonzepte oder exklusive Miet- bzw. Eigentumswohnungen.Nutzen Sie diese Chance, ein bereits bewilligtes Projekt nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln und erfolgreich zu realisieren. Wir freuen uns auf den Austausch mit engagierten Investoren und kreativen Architekten, die dieses Projekt auf das nächste Level bringen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Tolle, sonnige Lage • Zentrale Anbindung • Ruhige Umgebung • Hohe Nachfrage • Starke Renditechance • Baubewilligung liegt vor bis 2027 • Durchdachter Grundriss • Moderne, offene Architektur • Keine Architekturverpflichtung • Bestandsgebäude zum Rückbau • 2x 4.5- Zimmer-Wohnung • 2x 3.5- Zimmer-Wohnung • 1x 5.5 Zimmer-Wohnung • 1x 2.5 Zimmer Wohnung • 10x geschlossene Garageboxen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Gerome Danioth
Immobilienvermittler
GROSSZÜGIGES BAUPARADIES MIT VIEL FREIRAUM
Dieses grosszügige Grundstück in der idyllischen Gemeinde Wanzwil bietet die ideale Voraussetzung für Ihr Traumhaus. Die ruhige Wohngegend und die sonnige Ausrichtung schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Bauland mit 1'766 m² kann umgehend erworben werden und bietet mit seiner Nähe zu Gewässern und Wäldern ländliche Ruhe und eine praktische Infrastruktur. Ideal für alle, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiges Grundstück mit 1'766 m² (davon 738 m² Bauland)- idyllische Gemeinde- ruhige Wohngegend- ideale Voraussetzungen für ein Traumhaus- sonnige Ausrichtung- das Bauland kann umgehend erworben werden- nahegelegene Gewässer und Waldgebiete- ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und ländlichÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Wanzwil Post, 300 m / Bahnhof Herzogenbuchsee 1900 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Landi, 900 m
Attraktive Gewerbehalle mit Entwicklungspotenzial
In einer ruhigen und gut erreichbaren Lage präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Gewerbehalle mit viel Umschwung und einer beeindruckenden Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Substanz, praktische Ausstattung und attraktive Rahmenbedingungen. Ideal für Investoren, Entwickler oder Unternehmer. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: • Gewerbehalle in gutem Zustand • Innenhöhe über 4 Meter, ideal für verschiedenste Nutzungen • Arbeitszone mit 30% möglicher Wohnnutzung, Entwicklungspotenzial garantiert • Viel Umschwung • Mehrere Garagen und Parkmöglichkeiten vorhanden • Beheizt mit umweltfreundlicher Fernwärme • Dach kürzlich isoliert • Sonnige und ruhige Lage, angenehm für Arbeiten und Wohnen Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine vielseitige Bandbreite an Optionen: • Attraktive Investition. Bestens geeignet zur Vermietung von Gewerbeflächen • Neues Projekt. Realisieren Sie eine Überbauung mit rein gewerblicher Nutzung oder einem zukunftsgerichteten Mix aus Wohnen und Arbeiten • Selbst nutzen. Übernehmen Sie die bestehende Struktur für Ihr eigenes Gewerbe Fazit:Diese Immobilie vereint Funktionalität, Substanz und Lage. Ein echtes Unikat mit Entwicklungsspielraum. Ob Sie als Investor, Planer oder Unternehmer einsteigen, hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren uns..
