Attraktive Baulandparzelle in Muttenz!
Das grosszügige Baugrundstück mit 1950 m² und bestehender Liegenschaft bietet eine spannende Gelegenheit für private Bauherrschaften, Investoren oder Projektentwickler und eignet sich – unter Berücksichtigung der geltenden Bau- und Zonenvorschriften – für die Realisierung eines attraktivenWohnprojekts.Mögliche Bebauungseckdaten gemäss Zonenreglement für Wohnbauten: Hauptbauten mit 2 VollgeschosseAusnutzungsziffer 65%, Bebauungsziffer 33%Fassadenhöhe 6.3m, Gebäudehöhe 10.4m, Gebäudelänge 30mNebenbauten mit 1 VollgeschossAusnutzungsziffer 7%, Bebauungsziffer 7%Fassadenhöhe 3.6m, Gebäudehöhe 6m, Gebäudelänge 30mWir bitten Sie, das Grundstück nicht selbstständig zu betreten. Besten Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch
PREISWERTES BAULAND FÜR FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS
Willkommen in Himmelried – dem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses attraktive Bauland bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnvision in einer der schönsten Regionen des Kantons Solothurn zu verwirklichen. Umgeben von idyllischer Natur und einer atemberaubenden Aussicht auf die sanften Hügel, können Sie hier Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten. Himmelried ist ein charmantes Dorf, das durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die nahegelegenen Städte besticht. Geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten erreichen – sei es für den täglichen Bedarf oder für Freizeitaktivitäten. Dieses Bauland bietet Ihnen nicht nur Raum für Ihr Traumhaus, sondern auch ein harmonisches Lebensumfeld, in dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen werden. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Komfort in Himmelried!Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00155 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.
grosszügiges Einfamilienhaus / Bauland
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus an zentraler Lage und dennoch viel Privatsphäre? Sie benötigen viel Platz - drinnen und draussen - und haben einige Fahrzeuge? Oder Sie möchten Ihr Eigenheim von Grund auf neugestalten und allenfalls das Grundstück weiter ausnutzen? Auch für Investoren könnte dies eine spannende Parzelle sein. Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. ObjektÜber den grosszügigen Vorplatz gelangen Sie zum Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Gang bringt Sie auf der rechten Seite zu den beiden Schlafzimmern mit viel Lichteinfall und dem Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo.Mittig platziert ist der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon und die gut ausgestattete Küche. Daran grenzt ein heller Anbau (aktuell als Büro genutzt), welcher wiederum auf den Sitzplatz führt.Das Obergeschoss besteht aus einem grosszügigen Vorplatz, vier weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Küche, weshalb sich die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bestens anbietet.Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, viel Keller-/Lagerraum, ein Hobbyraum mit Réduit (und separatem Eingang, also ideal für Coiffeur-Salons / Hundesalons / Nagelstudios / Massagestudios etc.) sowie eine Garage vor.Der Garten auf Höhe des Untergeschosses besteht aus einem weiteren Sitzplatz mit Aussenofen und naheliegendem Weiher und viel Rasenfläche.Über den Garten haben Sie ebenfalls Zugang zur hinteren Strasse (Langegasse / vorne: Therwilerstrasse).Neben der Garage steht Ihnen weiter eine Remise mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Grundstückfläche beträgt 857 m2, weshalb allenfalls auch ein grösseres Projekt realisiert werden könnte. Abklärungen wollen Sie bitte direkt mit einem Architekten vornehmen. LageDie Gemeinde Oberwil vereint die Vorzüge des Lebens in der Stadt mit jenen des Lebens auf dem Land.Einerseits stehen Ihnen viele Grünflächen (Wald, Spazierwege zwischen den Feldern) zur Verfügung, zum anderen sind Sie auch schnell in der Stadt (Basel), wo Sie ein kulturell äusserst vielfältiges Angebot erwartet.Auch Oberwil selbst pflegt ein intaktes Dorfleben und ist bestens mit Einkaufsläden, Schulen usw. ausgestattet.Die Liegenschaft ?Therwilerstrasse 6? ist zentral, nahe dem Dorfkern, gelegen. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innert wenigen Gehminuten.Die Haltestelle Oberwil, Zentrum liegt 500 Meter von der Liegenschaft entfernt.Der Kindergarten und die Primarschule können mittels bequemen Fussmarschs erreicht werden. Sie Sekundarschule und das Gymnasium erreichen Sie innert sechs Minuten mit dem Fahrrad. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Daniel Schweizer
Geschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA
wunderbares Grundstück an traumhafter Lage
Sie sind auf der Suche nach einem wunderschönen, rechteckigen Baugrundstück? Sie möchten Ihr neues zu Hause so gestalten, wie Sie es sich wünschen? Eine ruhige, familienfreundliche Lage ist Ihnen wichtig? Zudem bevorzugen Sie eine steuergünstige und dennoch zentral gelegene Gemeinde?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses exklusive Grundstück. Grundstückfläche: 383 m2zulässige Ausnützungsziffer: 0.45zulässige Vollgeschosse: 2Nutzung: Wohnen, nicht störendes Gewerbe ist ebenfalls zugelassen. Hinweis: Das Grundstück wurde parzelliert. Der hintere Teil ist bereits reserviert. Das Grundstück an der Friedhofstrasse ist wunderbar gelegen ? das Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof von Kaiseraugst erreichen Sie innert eines fünf-minütigen Spaziergangs.Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und den Kindergarten / die Primarschule sind innert kurzen fünf ? sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Die Nachbarsgemeinden und auch die deutsche Grenze können bequem mit dem Auto oder mit den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen direkt einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baulandparzelle mit Bestandesliegenschaft an sehr begehrter Wohnlage in Binningen
An ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Binningen, unmittelbar an der Grenze zur Stadt Basel, bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb einer attraktiven Liegenschaft auf einer 994 m² grossen Parzelle. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier mit viel Grün und hoher Wohnqualität. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr zählt diese Lage zu den gefragtesten Wohnadressen der Region.Auf der Parzelle befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit angebauter Garage und separatem Gartenhaus. Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist umfassend sanierungsbedürftig. Es eignet sich sowohl für eine umfassende Erneuerung als auch als Ausgangslage für eine zukünftige Neubebauung.Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone W2a. Zusätzlich besteht auf der Parzelle die privatrechtliche «Wäffler-Servitut». Diese sieht unter anderem vor, dass die Parzelle grundsätzlich nicht unter 1'000 m² aufgeteilt werden darf (die heutige Grundstücksfläche beträgt infolge Neuvermessung 994 m²). Zudem ist die Bebauung auf freistehende Einfamilienhäuser mit maximal einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss beschränkt; Reihenhäuser sind ausgeschlossen. Die konkreten Nutzungsmöglichkeiten sind durch die Käuferschaft im Rahmen der Projektentwicklung mit den zuständigen Behörden und Fachplanern zu prüfen.Die grosszügige Parzelle, die ruhige Umgebung und das gewachsene Quartier schaffen ideale Voraussetzungen für attraktives Wohnen an einer der beliebtesten Wohnlagen im Leimental.Highlights • 994 m² Grundstück an begehrter Wohnlage • Ruhiges und familienfreundliches Einfamilienhausquartier • Wohnzone W2a • Bestehendes Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhaus • Sanierungs- oder Neubauoption • Hervorragende Infrastruktur und kurze Distanz zur Stadt Basel • Naherholungsgebiete Bruderholz und Allschwiler Wald in unmittelbarer Nähe Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Bauherren, welche die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Realisierungsbereites Zweifamilienhaus-Projekt mit Baubewilligung auf 350 m² Grundstück in Duggingen
Realisierungsbereites Zweifamilienhaus-Projekt mit Baubewilligung auf 350 m² Grundstück in Duggingen Im Dorfkern von Duggingen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein bewilligtes Bauprojekt für ein modernes Zweifamilienhaus auf einem 350 m² grossen Grundstück.Die ruhige und sonnige Lage mit Abendsonne bis ca. 20 Uhr sowie die schnelle Verbindung nach Basel (ca. 15 Minuten mit der S3) machen dieses Projekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer besonders attraktiv.Ob zur Eigennutzung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt - hier bestehen vielseitige Realisierungsmöglichkeiten. Projektübersicht 4-Zimmer-Wohnung - familienfreundlich konzipiert • Zwei helle Kinderzimmer • Offener Wohnbereich mit moderner Küche • Badezimmer • Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Dachgaube • Privater Vorgarten 2-Zimmer-Wohnung - Atelier-Loft mit Charakter • Offener Dachgiebel mit loftartigem Raumgefühl • Historischer Ökonomieteil mit besonderem Charakter • Überdachter Gartensitzplatz Zusätzliche Merkmale • 3 Aussenparkplätze, davon einer mit grundbuchrechtlicher Belastung • Bewilligtes Bauprojekt • Pläne und Architekturmodell vorhanden Nutzung & Potenzial Die Projektstruktur ermöglicht unterschiedliche Konzepte: • Mehrgenerationenwohnen • Kombination aus Wohnen und Arbeiten • Vermietung einer Einheit zur Ertragsoptimierung Die klare Aufteilung der zwei Wohneinheiten bietet eine flexible Grundlage für individuelle Bedürfnisse. Rahmendaten • Geplante Baukosten: ca. CHF 1'000'000.- • Bauzeit: ca. 11 Monate • Kaufpreis: CHF 524'000.-(inkl. Grundstück, bestehende Gebäude und bewilligtes Bauprojekt) Kontakt Dieses baubewilligte Projekt in Duggingen bietet eine ideale Kombination aus Lage, Flexibilität und Entwicklungsperspektive.Gerne präsentieren wir Ihnen die Pläne, das Modell sowie sämtliche Unterlagen persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. KAUFPREIS & BAUKOSTEN Kaufpreis: 524'000 CHF (Grundstück inkl. bewilligtem Bauprojekt)Geschätzte Baukosten: ca. 1 Mio. CHF (inkl. Abbruch bestehender Gebäude)Sicherheit & Transparenz: • Kein Altlastenrisiko - Asbest-Gutachten liegt vor • Bauzeit beträgt voraussichtlich 11 Monate Projektdetails Das bewilligte Bauprojekt umfasst zwei separate Wohneinheiten: • 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil • 4-Zimmer-Familienwohnung mit Dachterrasse Besondere Merkmale: • Moderne, nachhaltige Architektur • Offene, helle Räume mit großen Fensterflächen • Separate Eingänge für beide Wohnungen • Hochwertige Bauweise und Ausstattung Lage & Umgebung Das Grundstück befindet sich im Dorfkern von Duggingen, in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Der Bahnhof Duggingen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der S3 erreicht man den Hauptbahnhof Basel in 15 Minuten, wobei die Verbindung alle 30 Minuten zwischen 5 Uhr morgens und Mitternacht in beide Richtungen fährt. • Einkaufsmöglichkeiten: Dorfladen in unmittelbarer Nähe • Natur & Freizeit: Ländliche Umgebung mit viel Grün, ideale Kombination aus Stadt- und Landleben • Schulen & Bildung: Primarschule im Dorf, weiterführende Schulen in Laufen und Basel Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung: • Morgensonne auf der Ostseite • Abendsonne auf der Westseite bis nach 20 Uhr im Sommer
Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am Schlossweg in Dornach
Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle (Grundstück B) in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause.Aufgrund eines bestehenden Servituts darf auf der Parzelle maximal ein Einfamilienhaus erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert weniger Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, einer der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talsteits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.
Jonathan Greaves
Attraktives Bauland mit gepflegter Liegenschaft und Weitblick in Münchenstein
Dieses attraktive Grundstück in Münchenstein bietet eine seltene Gelegenheit, individuelles Wohnen in einer begehrten und naturnahen Lage zu realisieren. Die Liegenschaft verfügt eine grosszügige Grundstücksfläche, den weitreichenden Blick über die Umgebung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das bestehende Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten angenehmen Wohnkomfort und können direkt genutzt oder nach den persönlichen Vorstellungen weiter gestaltet werden.Gleichzeitig eröffnet das Grundstück interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Die bestehende Liegenschaft kann weiter genutzt oder bei Bedarf vollständig zurückgebaut werden, um ein neues Bauprojekt zu realisieren. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Käufer, die kurzfristig ein gepflegtes Zuhause beziehen möchten, als auch für Interessenten, die langfristig ihre eigene Wohn- oder Bauvision verwirklichen möchten.Ein besonderes Plus ist der grosszügige und offen gestaltete Garten. Die weitläufige Rasenfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen, während verschiedene Bäume und Sträucher für eine angenehme, naturnahe Atmosphäre und Privatsphäre sorgen.Besonders hervorzuheben ist der weitreichende Blick über die umliegende Landschaft und die Gemeinde Münchenstein. Die offene Umgebung vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und trägt wesentlich zur besonderen Wohnqualität bei.Auch die Innenräume überzeugen durch ihre helle und gepflegte Ausgestaltung. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins grüne Umfeld.Die moderne Küche verfügt über weisse Einbauschränke sowie eine zentrale Arbeitsinsel mit zusätzlichem Stauraum und grosszügiger Arbeitsfläche aus Stein.Die vorhandenen Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Dank des gepflegten Zustands kann das Haus unmittelbar als Zuhause genutzt werden, während gleichzeitig genügend Spielraum für spätere Anpassungen und individuelle Optimierungen besteht.Das besondere Potenzial dieser Liegenschaft liegt somit in der Kombination aus sofort bewohnbarem Einfamilienhaus, grosszügigem Grundstück, attraktiver Aussicht und langfristigem Entwicklungspotenzial. Ob als gepflegtes Zuhause oder als Ausgangspunkt für ein zukünftiges Neubauprojekt, diese Liegenschaft bietet verschiedene interessante Perspektiven!Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven und naturnahen Wohnlage von Münchenstein. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Basel und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr sowie die wichtigen Verkehrsachsen sorgen für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Gepflegtes und sofort bezugsbereites Einfamilienhaus • Keine grösseren Renovationen für den Einzug erforderlich • Attraktives Grundstück in begehrter Lage von Münchenstein • Interessantes Bau- und Entwicklungspotenzial • Möglichkeit zur Weiterentwicklung der bestehenden Liegenschaft • Möglichkeit zum Rückbau und zur Realisierung eines Neubauprojekts • Weitreichender Blick über die Umgebung • Helle Räume mit grosszügigen Fensterflächen • Moderne Küche mit zentraler Arbeitsinsel • Gepflegter Garten mit Bäumen und Sträuchern • Naturnahe und familienfreundliche Umgebung • Nähe zu Basel und guter Infrastruktur Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns!
Bauland und Wohnhaus - Investition mit doppeltem Potenzial
Dieses grosszügige Grundstück mit 1'145 m² befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Liestal - am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt am Waldrand.Die aussergewöhnliche Lage vereint ein Höchstmass an Privatsphäre mit einer beeindruckenden Panoramasicht und schafft ideale Voraussetzungen für ein exklusives Wohnprojekt in naturnaher Umgebung.Die Parzelle ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und liegt in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 56%. Sie eröffnet hervorragende Möglichkeiten für eine hochwertige Neubebauung und bietet viel Potenzial für die Realisierung eines anspruchsvollen Wohnprojekts - sei es für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler.Das leicht geneigte Terrain in attraktiver Südwestlage ermöglicht lichtdurchflutete Wohnkonzepte, grosszügige Terrassen- und Gartenflächen sowie eine harmonische Einbettung in die umliegende Natur. Die unverbaubare Aussicht und die unmittelbare Nähe zum Wald verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität und schaffen ein exklusives Wohnambiente mit hohem Erholungswert.Dank der ausgezeichneten Erschliessung, der ruhigen Lage und der hohen Nachfrage nach attraktivem Bauland in Liestal bietet diese Parzelle beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.Eine seltene Gelegenheit, an privilegierter Lage ein zukunftsweisendes Bauprojekt mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort zu verwirklichen.
Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am an erhöhter Lage in Dornach
Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause. Auf Wunsch kann die Parzelle aufgeteilt respektive abparzelliert werden. Sie haben somit die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben – perfekt für individuelle Bedürfnisse und Planung.Aufgrund eines bestehenden Servituts dürfen auf der Parzelle maximal zwei Einfamilienhäuser erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert wenigen Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talseits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.
Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial und bestehender Liegenschaft in idyllischer Lage
Zum Verkauf steht ein grosszügiges Grundstück mit einer Fläche von 5'633 m² in einer ruhigen und sonnigen Lage. Das Areal überzeugt durch seine hervorragende Kombination aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitnutzung. Mit einer Wohn- und Geschäftszone (WG2) von 4'561 m², einer archäologischen Schutzzone von 2'049 m² sowie 51 m² Landwirtschaftszone bietet dieses Grundstück vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Unternehmer oder Familien mit Platzbedarf.Die bestehende Liegenschaft umfasst drei separate Wohnungen: • Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²), aktuell vermietet • 1. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung • 2. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Hundepension, ein grosses Gartenhaus mit Küche, einen eigenen Teich sowie einen grosszügigen Parkplatz direkt an der Strasse. Diese Kombination schafft ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen - von privatem Wohnen über gewerbliche Tätigkeiten bis hin zu einer attraktiven Kombination beider Bereiche.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges Grundstück mit 5'633 m² Gesamtfläche • Davon 4'561 m² in der Wohn- und Geschäftszone (WG2) • Bestehendes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen • Zusätzliche Nutzbauten wie Gartenhaus mit Küche und Hundepension • Eigener Teich und gepflegte Gartenanlage • Grosszügiger Parkplatz mit direktem Strassenzugang • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Unternehmer oder Mehrgenerationenprojekte • Ruhige, sonnige Lage mit hoher Lebensqualität Dieses Grundstück vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf harmonische Weise und bietet ein enormes Potenzial für individuelle Visionen und zukünftige Entwicklungen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
Baulandparzelle (578 m²) an familienfreundlicher und sonniger Lage
An attraktiver und beliebter Wohnlage von Füllinsdorf präsentiert sich diese schöne Baulandparzelle mit einer Grundstücksfläche von 578 m². Die Parzelle befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen zur Realisierung eines grosszügigen Einfamilienhauses mit attraktivem Umschwung.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1 (1-geschossige Bauweise) und eignet sich hervorragend für alle, die ihren Wohntraum an bevorzugter Lage verwirklichen möchten. Die angenehme Quartierstruktur sowie die gute Besonnung schaffen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen mit hoher Lebensqualität. Vom Obergeschoss wird man einen traumhaften Weitblick geniessen können.Ausschnitt aus dem Zonenreglement • Max. Wohnungszahl pro Baukörper: 3(wird bei Doppeleinfamilienhäusern bzw. einer Reihenhausbebauung der Gesamt-Baukörper durch eine Parzellengrenze durchtrennt, gilt die Wohnungszahlbeschränkung pro Parzelle für den entsprechenden Baukörper-Teil.) • Max. Vollgeschosszahl: 1 • Max. Nutzungsziffer exkl. Dachgeschoss: 25% • Max. Nutzungsziffer für Dachgeschoss: 15% • Max. Sockelgeschosshöhe: 3.0 m • Max. Fassadenhöhe: 3.5 m • Max. Gebäudehöhe: 6.0 m • Max. Gebäudelänge: 25.0 m • Zulässige Dachform für Hauptbauten: frei • Dachaufbauten/Dacheinschnitte: zulässig gemäss Definition • Zulässige Dachform/ -neigung für Nebenbauten: frei • Lärmempfindlichkeitsstufe gemäss LSV: 2/3 LageDiese Parzelle befindet sich an ruhiger und leichter Hanglage in Füllinsdorf. Hier am "Sonnenhügel" von Füllinsdorf profitieren Sie von überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden und direkter Sonneneinstrahlung. Der nahe Dorfrand öffnet sich zur einladenden Wald- und Wiesenlandschaft.Füllinsdorf selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was es für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleister sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote.Familien profitieren zudem von einem breiten Bildungsangebot: In Füllinsdorf stehen Einrichtungen vom Vorschulalter bis zur Sekundarschule zur Verfügung, während in der nahen Kantonshauptstadt Liestal verschiedene weiterführende Schulen angeboten werden.Die Nähe zu Liestal sorgt zusätzlich für ein erweitertes Angebot an Kultur, Gesundheitseinrichtungen und städtischen Dienstleistungen.Verkehrstechnisch ist die Lage bestens erschlossen: Der öffentliche Verkehr ist mit Bahnhof und Buslinien in alle Richtungen optimal abgedeckt, und der Autobahnanschluss Augst ist in nur knapp 5 Minuten erreichbar.KaufzuschlagDer Verkaufspreis von CHF 810'000.00 (ca. CHF 1'400.00 pro m2) versteht sich als Richtpreis. Bei mehreren Kaufangeboten erhält der Höchstbietende den Kaufzuschlag.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Grosszügiges Bauland in Seltisberg mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
An privilegierter Lage an der Jurastrasse in Seltisberg befindet sich diese attraktive Baulandparzelle mit bestehendem Einfamilienhaus und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre individuelle Traumimmobilie nach eigenen Vorstellungen zu realisieren und gleichzeitig von den Vorzügen einer etablierten Wohnlage zu profitieren.Die Parzelle mit bestehendem Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Eckdaten:-9 Zimmer-5 Schlafzimmer-2 Badezimmer-2 Gäste-WC-Cheminée-Beheizbarer Aussenpool-Grosszügiger Garten-2 Sitzplätze-Gartenhaus-DoppelgarageDas weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Neu- oder Weiterentwicklung und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in naturnaher Umgebung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich in Seltisberg einen ganz persönlichen Rückzugsort mit viel Freiraum, Privatsphäre und Perspektive.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme!
1'774 M² HOCHWERTIGES BAULAND MIT WEITSICHT
1’774 m² hochwertiges Bauland mit Weitsicht in HimmelriedIn der idyllischen Gemeinde Himmelried, im Bezirk Thierstein, erwartet Sie ein fast 1’800 m² grosses Grundstück in exklusiver Hanglage. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet den idealen Rahmen für ein hochwertiges Wohnprojekt – mit Aussicht und Lebensqualität.Die Planung sieht den Bau von vier freistehenden Einfamilienhäusern vor, die jeweils über zwei Vollgeschosse à 90 m² Wohnfläche sowie eine Attika mit 41.25 m² verfügen. Insgesamt beträgt die maximal zulässige Bruttogeschossfläche 885 m². Für die Parkierung sind offene Carports vorgesehen.Das Grundstück liegt in der zweigeschossigen Wohnzone.Ein attraktives Projekt für Investoren und Bauherren, die Wert auf Qualität, Lage und Ruhe legen – und gleichzeitig von der Weitsicht im doppelten Sinn profitieren möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10352 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.
Baugrundstück mit Altliegenschaft an Traumlage
Riehen profitiert von seiner attraktiven Lage inmitten einer international geprägten Wirtschaftsregion. Die exzellente Anbindung an Basel und das ganze Dreiländereck macht die Gemeinde zu einem gefragten Wohnstandort für alle, die urbane Nähe und hohe Wohnqualität zugleich schätzen. Dieses äusserst attraktive Grundstück mit Altliegenschaft befindet sich an einer absoluten Toplage. Das Villenquartier und die ruhige Hanglage garantieren erstklassiges, privilegiertes Wohnen mit optimaler Privatsphäre.Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar.Das voll erschlossene Bauland umfasst 784 m2, liegt in der Bauzone R2 und hat die ÜZ: 0.20. Hier finden innovative Bauherren einen perfekten Ort, um ihre individuellen Wohnträume kompromisslos verwirklichen zu können.Profitieren Sie jetzt von dieser seltenen Gelegenheit und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein exklusives und nachhaltiges Wohnparadies. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.
Individuelle Wohnträume verwirklichen in Nuglar
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzbubenlands präsentiert sich dieses attraktive Bauland in Nuglar-St. Pantaleon als ideale Gelegenheit zur Realisierung Ihres Wohnprojekts. Ländliche Idylle, viel Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft verbinden sich mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Auf einer 1'499 m2 grossen Parzelle eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, individuellen Wohnraum an begehrter Lage zu schaffen - ideal für alle, die Wert auf Natur, Ruhe und eine langfristig attraktive Wohnlage legen. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuss erreichbar: Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine eigene Primarschule, beides nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Einkauf steht ein Volg in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, und die nächste Postautohaltestelle ist in 8 Minuten zu Fuss erreicht.Das Grundstück selbst überzeugt durch seine ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage: kein Durchgangsverkehr, ein herrlicher Blick ins Grüne und ein angenehmes, aus weiteren Einfamilienhäusern bestehendes Wohnumfeld. Die vollständig erschlossene Parzelle liegt in der Bauzone W1-2 und bietet damit die ideale Basis für ein freistehendes Einfamilien- oder Doppelhaus. Die ausgezeichnete Besonnung bis in die Abendstunden lädt dazu ein, den Feierabend im eigenen Garten in vollen Zügen zu geniessen. Die Parzelle wird ausschliesslich als Ganzes verkauft - eine seltene Chance, ein Grundstück dieser Grösse und Qualität in bevorzugter Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.
Gewerbeland an bevorzugter Lage...
Preis pro m² : CHF 780.-Attraktives und rares Gewerbeland im Industriegebiet Zunzgen an bester Lage zu verkaufen. Parzelle 1511, Gewerbezone 2 mit 2'431 m². Zulässige Gebäudehöhe 11 Meter.Bei Interesse dürfen Sie sich gerne direkt bei Herrn Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87) melden.Zunzgen ist eine Gemeinde im Bezirk Sissach im Kanton Basel-Landschaft und liegt auf 397Metern über Meer. die Gemeinde befindet sich im Diegtertal südlich von Sissach und wird vom Diegterbach, einem Zufluss der Ergolz, durchflossen. SchulenZunzgen verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule im Dorf. Die Oberstufe befindet sich in Sissach und weiterführende Angebote wie Gymnasium und Berufsfachschulen sind im nahegelegenen Liestal gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten/GewerbeIm Dorf stehen grundlegende Einkaufsmöglichkeiten wie ein Volg-Laden zur Verfügung, ergänzt durch verschiedene Handwerks- und Gewerbebetriebe. Für ein erweitertes Sortiment oder spezialisierte Produkte bietet sich das nahegelegene Sissach an.Öffentlicher und individueller VerkehrZunzgen ist gut angebunden: Über die nahe Autobahn A2-Anschlussstelle Sissach/Diegten ist das Strassennetz optimal erreichbar. Zudem bestehen Busverbindungen nach Sissach und Eptingen. Vom Bahnhof Sissach haben Sie Direktverbindungen nach Basel und Zürich.Steuerfuss natürliche Personen 2025 / Einwohnerzahl 202456% / 2824www.zunzgen.ch
Attraktives Bauland in Hanglage in Ziefen
Inmitten der idyllischen Landschaft von Ziefen (BL) bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein grosszügiges Grundstück in erhöhter, sonniger Lage mit unverbaubarer Aussicht - ideal für Investoren sowie anspruchsvolle Privatpersonen mit höchsten Ansprüchen. Die Kombination aus Ruhe und Natur macht dieses Angebot zu einer wahren Rarität.Das Grundstück umfasst insgesamt 1'795 m², davon befinden sich 1'078 m² in der Wohnzone W1 und 717 m² in der Landwirtschaftszone. Die ruhige Hanglage garantiert ganztägige Besonnung, eine beeindruckende Fernsicht sowie ein hohes Mass an Privatsphäre - eingebettet in eine intakte, naturnahe und besonders begehrte Umgebung. Mit einer Bebauungsziffer von 30 % lassen sich zwei grosszügige Einfamilienhäuser realisieren. Ein bewilligungsfähiges Projekt liegt bereits vor und kann übernommen werden - ein grosser Vorteil, der Zeit und Aufwand im gesamten Planungsprozess spart.Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, Natur und Ruhe - ideal für Familien oder Investoren mit Weitblick.Dieses Grundstück vereint Grösse, Lage und Potenzial auf einzigartige Weise - perfekt für die Realisierung hochwertiger, nachhaltiger Wohnträume im Grünen.Melden Sie sich noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Attraktives Bauland für Ihre Wohnträume in Nuglar
Diese attraktive Baulandparzelle mit 682 m² liegt in der idyllischen Gemeinde Nuglar im Kanton Solothurn, eingebettet in ein ruhiges, sonniges Einfamilienhausquartier und ist über die Neumattstrasse hervorragend erschlossen. Die Wohnzone W1-2 bietet einen gepflegten Rahmen für hochwertiges Wohnen; das sanft abfallende Terrain eröffnet spannende architektonische Möglichkeiten und bietet eine optimale Besonnung über den Tag.Aufgrund des leicht abfallenden Terrains bestehen mehrere Bebauungsmöglichkeiten, die unterschiedlichste Wohnwünsche ermöglichen können - vom freistehenden Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten über ein Doppeleinfamilienhaus für zwei Parteien bis hin zum Generationenwohnen.Dank der harmonischen Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit eignet sich Nuglar perfekt für Familien, Pendler und all jene, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung schätzen.Realisieren Sie hier Ihr neues Zuhause - in ruhiger, sonniger Lage, umgeben von Natur und Naherholung - und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Nuglar seinen Bewohnerinnen und Bewohnern bietet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ruhig gelegenes Grundstück auf dem Bruderholz
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Basel, hoch über der Stadt auf dem sonnigen Bruderholz, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine grosszügige Parzelle in der Bebauungszone 2a steht zum Verkauf - ideal für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in ruhigem, grünem Umfeld. Das Grundstück liegt eingebettet in ein gepflegtes Villenquartier mit hohem Anspruch an Lebensqualität. Dank der Lage in der «Zone 2a» eröffnet sich hier ein bemerkenswertes Potenzial für eine exklusive Wohnbebauung. Die Möglichkeiten reichen vom repräsentativen Einfamilienhaus bis hin zu einem eleganten Mehrparteienprojekt - je nach Bedarf und architektonischer Vision. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet; Haltestellen befinden sich in angenehmer Gehdistanz und ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Anschluss an das Stadtzentrum. Gleichzeitig geniessen Sie hier ein Maximum an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität. Die Kombinationen der Lage, Liegenschaft, Grundstücksgrösse und Entwicklungsspielraum bietet Bauherren, Investoren oder Privatpersonen mit Weitblick die Möglichkeit etwas Schönes zu realisieren. Möchten Sie Ihre Wohnvision realisieren, dann sind Sie bei uns genau richtig.Gerne stellen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
