4126 (Bettingen) - Bauland zum Kaufen

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am Schlossweg in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle (Grundstück A) in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause.Aufgrund eines bestehenden Servituts darf auf der Parzelle maximal ein Einfamilienhaus erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert weniger Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, einer der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talsteits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am Schlossweg in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle (Grundstück B) in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause.Aufgrund eines bestehenden Servituts darf auf der Parzelle maximal ein Einfamilienhaus erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert weniger Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, einer der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talsteits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland und Wohnhaus - Investition mit doppeltem Potenzial

Dieses grosszügige Grundstück mit 1'145 m² befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Liestal - am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt am Waldrand.Die aussergewöhnliche Lage vereint ein Höchstmass an Privatsphäre mit einer beeindruckenden Panoramasicht und schafft ideale Voraussetzungen für ein exklusives Wohnprojekt in naturnaher Umgebung.Die Parzelle ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und liegt in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 56%. Sie eröffnet hervorragende Möglichkeiten für eine hochwertige Neubebauung und bietet viel Potenzial für die Realisierung eines anspruchsvollen Wohnprojekts - sei es für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler.Das leicht geneigte Terrain in attraktiver Südwestlage ermöglicht lichtdurchflutete Wohnkonzepte, grosszügige Terrassen- und Gartenflächen sowie eine harmonische Einbettung in die umliegende Natur. Die unverbaubare Aussicht und die unmittelbare Nähe zum Wald verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität und schaffen ein exklusives Wohnambiente mit hohem Erholungswert.Dank der ausgezeichneten Erschliessung, der ruhigen Lage und der hohen Nachfrage nach attraktivem Bauland in Liestal bietet diese Parzelle beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.Eine seltene Gelegenheit, an privilegierter Lage ein zukunftsweisendes Bauprojekt mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort zu verwirklichen.

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am an erhöhter Lage in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause. Auf Wunsch kann die Parzelle aufgeteilt respektive abparzelliert werden. Sie haben somit die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben – perfekt für individuelle Bedürfnisse und Planung.Aufgrund eines bestehenden Servituts dürfen auf der Parzelle maximal zwei Einfamilienhäuser erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert wenigen Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talseits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Baulandparzelle mit hoher Ausnutzung

Muttenz Direkt zwischen der Rennbahnklinik und dem Ausbildungsbetrieb Aprentas gelegen, überzeugt der Standort durch seine unmittelbare Nähe zur Fachhochschule Nordwestschweiz sowie zum Bahnhof Muttenz mit hervorragender Anbindung an Basel und die gesamte Region. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter der St. Jakob-Park und die Migros, befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Parzelle 3031 bietet attraktives Entwicklungspotenzial und verfügt über eine hohe Ausnützungsziffer (AZ 2.60) mit einer realisierbaren Geschossfläche von 4'170 m². Zusätzlich besteht eine Nutzungsübertragung von 510 m², wodurch insgesamt 4'680 m² realisiert werden können.

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL AUF 1'751 M² AN TOP-LAGE

Attraktive Gelegenheit in Riehen: Zwei zusammenhängende Parzellen mit ca. 1751 m² Grundstücksfläche in gefragter Lage. Das unerschlossene Areal bietet langfristiges Entwicklungspotenzial und ist gemäss Unterlagen der Zone W2a zugeordnet. Mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von ca. 1313 m² und einer potenziellen Nettonutzfläche von ca. 985 m² eignet sich das Objekt ideal für Investoren und Entwickler, die Wohnnutzung mit Zukunftsperspektive suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Lage in Riehen- zwei zusammenhängende Parzellen- ca. 1'751 m² Grundstücksfläche- langfristiges Entwicklungspotenzial- Zone W2a gemäss Unterlagen- teilweise vermietet / verpachtet- Potenzial für Wohnnutzung- ideal für Investoren und Entwickler- Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1'313 m²- potenziellen Nettonutzfläche (NNF) von ca. 985 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 600 m Schulen: Primarschule, 600 m Geschäfte: Migros, 1.2 km / Coop, 1.3 km

Grosse Baulandparzelle in Liestal

Das Bauland mit Weitblick liegt am Rande des beliebten Langhag-Quartiers an leichter Hanglage und ermöglicht eine ideale Verbindung von stadtnahem Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Das Bauland weist eine Fläche von 6.173 m² auf, davon sind 3.530 m² Wohnzone W2, 349 m² Landwirtschaftszone und ca. 2.294 m² Wald. Von dieser Waldfläche sind 836 m² als Naturschutzzone ausgewiesen.Dieses Bauland bietet eine einmalige Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe zu verbinden. Die attraktive Hanglage und die grosszügige Grundstücksfläche eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Traumhauses oder Ihrer Wohnanlage. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume im Oberbaselbiet.

Ihre Vision in Münchenstein

Eine seltene Gelegenheit in Münchenstein: Drei zusammenhängende Baulandparzellen vereinen sich zu einer grosszügigen Grundstücksfläche von insgesamt 1'747 m² und schaffen Raum für ein Wohnprojekt mit besonderem Potenzial.In ruhiger und attraktiver Wohnlage bietet dieses Grundstück die Chance, neue Wohnträume zu verwirklichen. Ob als exklusives Eigenheim oder als interessantes Entwicklungsprojekt - die zusammenhängenden Parzellen eröffnen vielseitige Perspektiven für private Bauherren und Projektentwickler.Die Grundstücke befinden sich vollständig in der Wohnzone und bieten damit eine spannende Ausgangslage für eine hochwertige Neubebauung. Die konkrete Bebauung und Ausnützung ist im Rahmen des individuellen Bauprojekts mit den zuständigen Behörden abzuklären. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Wohnlage in Münchenstein • Drei eigenständige Baulandparzellen • Grundstücksflächen von 606 m², 644 m² und 497 m² • Gesamtgrundstücksfläche von 1'747 m² • Wohnzone 1-geschossig, a • Lärmempfindlichkeitsstufe II • Naturnahes und grünes Wohnumfeld • Bestehender Mutationsplan mit dargestellten Bebauungsfeldern • Interessante Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte • Nähe zu Naherholungsgebieten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauerwartungsland mit Entwicklungspotenzial in 4125 Riehen - zwei Parzellen

In einer äusserst attraktiven und gefragten Wohnlage in 4125 Riehen bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und visionäre Bauherrschaften. Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen, die mit einer grosszügigen Gesamtfläche von ca. 1'751 m² ein beachtliches Potenzial für die Zukunft bereithalten. Die Grundstücke befinden sich gemäss den vorliegenden Unterlagen in der Wohnzone W2a und eignen sich hervorragend für eine langfristig ausgerichtete, strategische Projektentwicklung.Das Stettenfeld in Riehen (BS) ist das bedeutendste Entwicklungsgebiet (Bauerwartungsland) im Kanton Basel-Stadt. Mit einer Fläche von rund 17,6 Hektaren (ca. 25 Fussballfelder) grenzt es direkt an Lörrach-Stetten. Das Areal bietet grosses Potenzial, befindet sich jedoch in einem schrittweisen, komplexen PlanungsprozessDie Entwicklung des Areals ist langfristig angelegt. Direkte Baueingaben sind aktuell noch nicht möglich. Der Fahrplan gliedert sich in folgende Phasen:Ab 2026 (Aktuelle Phase): Durchführung und Auswertung von städtebaulichen Studienaufträgen. Mehrere Planerteams erarbeiten konkrete Vorschläge zur räumlichen Anordnung, Dichte und Typologie des Quartiers. Phase 2 (Anschlussphase): Ausarbeitung des rechtlich bindenden Bebauungskonzepts und der Nutzungspläne der 2. Stufe. Erst nach deren Genehmigung wird das Land formell erschlossen und baureif. Ab 2030 (Realisierung): Geplanter Baustart für die ersten Gebäude auf dem ArealDa es sich bei diesem Angebot um hochwertiges Bauerwartungsland handelt, sichern Sie sich hier eine erstklassige Landreserve in einer der begehrtesten Gemeinden der Region. Eine aktuelle Wertermittlung aus dem Dezember 2025 untermauert das vielversprechende Potenzial dieses Areals. Vorbehaltlich der künftigen baurechtlichen Rahmenbedingungen, der finalen Genehmigungen und der ausstehenden Planungsschritte, stellen die Unterlagen eine attraktive Entwicklung für moderne Wohnnutzungen in Aussicht. Die fundierten Berechnungen gehen dabei von einer realisierbaren Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1'313 m² sowie einer Nettonutzfläche (NNF) von rund 985 m² aus - ideale Voraussetzungen für ein renditestarkes Wohnprojekt.Ein besonderer Vorteil für Investoren liegt in der aktuellen Teilsituation der Grundstücke: Die Parzellen werden derzeit teilweise genutzt bzw. sind vermietet und verpachtet. Diese etablierte Zwischennutzung sorgt für laufende Einnahmen und bietet Ihnen die nötige finanzielle und zeitliche Flexibilität, um die künftigen Planungsschritte und Bewilligungsverfahren in aller Ruhe vorzubereiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Top-Lage in Riehen • Grosszügige Landreserve • Strategisches Entwicklungspotenzial • Attraktive Kennzahlen für Wohnnutzung • Aktuelle Wertermittlung vorliegend • Laufende Einnahmen durch Zwischennutzung Nutzen Sie diese seltene Chance auf ein zukunftsträchtiges Investment in Riehen. Detaillierte Unterlagen zur aktuellen Nutzung, den bestehenden Miet- und Pachtverhältnissen sowie weitere Grundstücksdokumente stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse und nach persönlicher Kontaktaufnahme sehr gerne zur Verfügung.

Bauerwartungsland mit Entwicklungspotenzial in 4125 Riehen - zwei Parzellen

In einer äusserst attraktiven und gefragten Wohnlage in 4125 Riehen bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und visionäre Bauherrschaften. Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen, die mit einer grosszügigen Gesamtfläche von ca. 1'751 m² ein beachtliches Potenzial für die Zukunft bereithalten. Die Grundstücke befinden sich gemäss den vorliegenden Unterlagen in der Wohnzone W2a und eignen sich hervorragend für eine langfristig ausgerichtete, strategische Projektentwicklung.Das Stettenfeld in Riehen (BS) ist das bedeutendste Entwicklungsgebiet (Bauerwartungsland) im Kanton Basel-Stadt. Mit einer Fläche von rund 17,6 Hektaren (ca. 25 Fussballfelder) grenzt es direkt an Lörrach-Stetten. Das Areal bietet grosses Potenzial, befindet sich jedoch in einem schrittweisen, komplexen PlanungsprozessDie Entwicklung des Areals ist langfristig angelegt. Direkte Baueingaben sind aktuell noch nicht möglich. Der Fahrplan gliedert sich in folgende Phasen:Ab 2026 (Aktuelle Phase): Durchführung und Auswertung von städtebaulichen Studienaufträgen. Mehrere Planerteams erarbeiten konkrete Vorschläge zur räumlichen Anordnung, Dichte und Typologie des Quartiers. Phase 2 (Anschlussphase): Ausarbeitung des rechtlich bindenden Bebauungskonzepts und der Nutzungspläne der 2. Stufe. Erst nach deren Genehmigung wird das Land formell erschlossen und baureif. Ab 2030 (Realisierung): Geplanter Baustart für die ersten Gebäude auf dem ArealDa es sich bei diesem Angebot um hochwertiges Bauerwartungsland handelt, sichern Sie sich hier eine erstklassige Landreserve in einer der begehrtesten Gemeinden der Region. Eine aktuelle Wertermittlung aus dem Dezember 2025 untermauert das vielversprechende Potenzial dieses Areals. Vorbehaltlich der künftigen baurechtlichen Rahmenbedingungen, der finalen Genehmigungen und der ausstehenden Planungsschritte, stellen die Unterlagen eine attraktive Entwicklung für moderne Wohnnutzungen in Aussicht. Die fundierten Berechnungen gehen dabei von einer realisierbaren Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1'313 m² sowie einer Nettonutzfläche (NNF) von rund 985 m² aus - ideale Voraussetzungen für ein renditestarkes Wohnprojekt.Ein besonderer Vorteil für Investoren liegt in der aktuellen Teilsituation der Grundstücke: Die Parzellen werden derzeit teilweise genutzt bzw. sind vermietet und verpachtet. Diese etablierte Zwischennutzung sorgt für laufende Einnahmen und bietet Ihnen die nötige finanzielle und zeitliche Flexibilität, um die künftigen Planungsschritte und Bewilligungsverfahren in aller Ruhe vorzubereiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Top-Lage in Riehen • Grosszügige Landreserve • Strategisches Entwicklungspotenzial • Attraktive Kennzahlen für Wohnnutzung • Aktuelle Wertermittlung vorliegend • Laufende Einnahmen durch Zwischennutzung Nutzen Sie diese seltene Chance auf ein zukunftsträchtiges Investment in Riehen. Detaillierte Unterlagen zur aktuellen Nutzung, den bestehenden Miet- und Pachtverhältnissen sowie weitere Grundstücksdokumente stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse und nach persönlicher Kontaktaufnahme sehr gerne zur Verfügung.