3765 (Oberwil im Simmental) - Bauland zum Kaufen

Bauland von 717 m2 an sonniger Hanglage in Zweisimmen BE

Teilerschlossenes Bauland an sonniger Südhanglage in Zweisimmen Dieses attraktive Bauland "GrosseMatte" befindet sich oberhalb des Einkaufszentrums von Zweisimmen an einer ruhigen, sonnigen Südhanglage. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses - je nach kommunaler Bauordnung und individuellen Bedürfnissen.Mit einer Grundstücksfläche von 717 m² eröffnet die Parzelle vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage ist leicht erhöht, wodurch sich eine schöne Bergsicht auf die umliegenden Gipfel des Obersimmentals ergibt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre.Die Parzelle ist teilerschlossen, was bedeutet, dass gewisse Anschlüsse bereits vorhanden sind oder in unmittelbarer Nähe liegen. Die Zufahrt ist komfortabel, und die Nähe zu Einkauf, Schulen und ÖV macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Erweiterungsoption: Die direkt angrenzende Nachbarsparzelle (Grundbuch Nr. 2019) von 581 m2 kann auf Wunsch zusätzlich mit erworben werden.Durch die Zusammenführung beider Grundstücke entsteht eine deutlich grössere Gesamtfläche (1'298 m2), welche die Realisierung umfangreicherer Bauvorhaben ermöglicht - beispielsweise der Bau eines Mehrfamilienhauses, eines Wohn- und Gewerbeobjekts oder anderer architektonisch anspruchsvoller Projekte.Damit eröffnet sich eine seltene Chance, ein Bauprojekt mit deutlich mehr Flexibilität, Volumen und wirtschaftlichem Potenzial zu entwickeln.Zweisimmen liegt im Bezirk Obersimmental-Saanen und ist ein wichtiger Ausgangspunkt für das Saanenland und die Skiregion Gstaad. Die Gemeinde verbindet Natur, Ruhe und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise.Grundstück und BebaubarkeitParzellen-Nr.: 1598Fläche: 717 m²Zone: W2 (Wohnzone)Erschliessung: Teilerschlossen, ideale Basis für BaustartHanglage: Südhang, BergsichtBesonderheiten: sonnig, ruhig, kinderfreundlichAttraktive PreisgestaltungStabile Gemeinde mit positiver ImmobilienentwicklungDie Parzelle eignet sich hervorragend für ein Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität. Die Hanglage ermöglicht eine architektonisch spannende Bauweise mit viel Licht und Aussicht.NutzungsmöglichkeitenEinfamilienhausZweifamilienhausMehrfamilienhaus (gemäss Bauordnung)Projektentwicklung für InvestorenKontaktieren Sie uns!

Baulandparzelle an Hanglage in Zweisimmen BE

Baulandparzelle mit zusätzlicher Ausbauperspektive - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren Dieses attraktive Bauland "Grossematte" befindet sich oberhalb des Einkaufszentrums von Zweisimmen an einer ruhigen, sonnigen Südhanglage und bietet eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts. Dank der vorteilhaften Lage, der guten Erschliessung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück von 581 m2 ideal für private Bauherren wie auch für Investoren, die eine nachhaltige Wertanlage suchen.Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Erweiterungsoption: Die direkt angrenzende Nachbarsparzelle (Grundbuch Nr. 1598) von 717 m2 kann auf Wunsch zusätzlich mit erworben werden. Durch die Zusammenführung beider Grundstücke entsteht eine deutlich grössere Gesamtfläche (1'298 m2), welche die Realisierung umfangreicherer Bauvorhaben ermöglicht - beispielsweise der Bau eines Mehrfamilienhauses, eines Wohn- und Gewerbeobjekts oder anderer architektonisch anspruchsvoller Projekte.Damit eröffnet sich eine seltene Chance, ein Bauprojekt mit deutlich mehr Flexibilität, Volumen und wirtschaftlichem Potenzial zu entwickeln.Wie auf dem Plan zu erkennen ist, ist die Parzelle bereits bewilligt projektiert mit einem Gebäude/Baute von 77 m². Dieses Projekt muss nicht übernommen werden. Sollte eine Übernahme dennoch von Interesse sein, erhalten Sie von uns die genauen Informationen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Baulandparzelle an guter Lage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für private Projekte • Optionale Erweiterung durch Erwerb der Nachbarsparzelle Nr. 1598 • Ideal für grössere Bauvorhaben wie Mehrfamilienhäuser • Zukunftssichere Investition mit hohem Entwicklungspotenzial Grundstück und BebaubarkeitParzellen-Nr.: 2019Fläche: 581 m²Zone: W2 (Wohnzone)Erschliessung: Teilerschlossen, ideale Basis für BaustartHanglage: Südhang, BergsichtBesonderheiten: sonnig, ruhig, kinderfreundlichAttraktive PreisgestaltungStabile Gemeinde mit positiver ImmobilienentwicklungDie Parzelle eignet sich hervorragend für ein Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität. Die Hanglage ermöglicht eine architektonisch spannende Bauweise mit viel Licht und Aussicht.NutzungsmöglichkeitenEinfamilienhausZweifamilienhausMehrfamilienhaus (gemäss Bauordnung)Projektentwicklung für InvestorenKontaktieren Sie uns!

Zu verkaufen Baulandparzelle an erhöhter Lage in Plaffeien FR - Schwarzsee

Nutzen Sie die Gelegenheit! Unsere Baulandparzelle Plaffeien-Grundbuch-Nr. 2147 ist eine der letzten verfügbaren Baulandparzellen in Schwarzsee - eine seltene Gelegenheit für die Realisierung von Wohneigentum an dieser Lage.Das Bauland liegt im ruhigen, ländlich geprägten Quartier «Mösli» in Plaffeien (Schwarzsee) - eingebettet in eine eindrückliche Voralpenlandschaft. Unser Terrain ist in der Wohnzone 2 (W2) an einer erhöhten sonnigen Hanglage, ist gut erreichbar und erschlossen. Durch die Höhenlage profitiert man häufig von klaren Lichtverhältnissen - oft auch über der Nebelgrenze.Für künftige Bewohner bietet dies ein angenehmes Wohnklima sowie gute Voraussetzungen für helle Wohnräume und attraktive Aussenbereiche.Auf der Gesamtfläche von 689 m² bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - mit genügend Raum für ein durchdachtes Wohnkonzept, Parkierung und private Aussenflächen.Wichtig: Das Grundstück ist ausschliesslich für die Nutzung als Erstwohnsitz vorgesehen. Der Bau eines Ferienhauses ist daher nicht zulässig. Dadurch entsteht ein dauerhaft bewohntes, lebendiges Quartier mit stabiler Nachbarschaft und entsprechendem Werterhalt.Das Grundstück eignet sich hervorragend für unterschiedliche Wohnformen, z. B. Tiny House, Reiheneinfamilienhäuser, ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus (z. B. als Generationenhaus) oder ein grosszügiges Chalet.Zur Wahrung des Ortsbildes sind Neubauten in Châlet-Optik auszuführen; Flachdächer sind nicht erlaubt. Diese Vorgaben unterstützen ein stimmiges Gesamtbild im Quartier und tragen dazu bei, den alpinen Charakter der Umgebung langfristig zu erhalten.Nachfolgend die wichtigsten Eckdaten zum Grundstück: • Grundstückfläche: 689 m² • Erschliessung: erschlossen, Landweg • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Ausnutzungsziffer: 0.4 • Wohnzone: W2 • Bauzonenplan: Firsthöhe 10 m; Grenzabstand 5 m; Gebäudelänge 30 m • Geschosse: 2 Vollgeschosse Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle(n) oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Entwicklungschance am Schwarzsee (Lac Noir) – Parzelle in der Zentrumzone

Située dans les Préalpes fribourgeoises, Schwarzsee (le Lac Noir) est eine bekannte Destination für sein erhaltenes Naturbild und seine Attraktivität das ganze Jahr über. Etwa 30 Minuten von Fribourg und 45 Minuten von Bern entfernt, bezaubert die Ortschaft sowohl eine Wohn- als auch eine touristische Kundschaft.Als 4-Saison-Destination bietet Schwarzsee eine breite Palette von Aktivitäten (Wandern, Skifahren, Schwimmen usw.) und profitiert von einer anhaltenden Nachfrage nach Hauptwohnsitzen sowie nach Projekten mit touristischer Ausrichtung. Dieser Kontext macht den Ort zu einem besonders interessanten Standort für Investoren, Bauträger oder private Käufer.Lage der ParzelleDie Parzelle liegt am Eingang des Dorfes, in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch grün ist und ein besonders gefragtes Bergpanorama bietet. • Praktischer und einfacher Zugang das ganze Jahr über • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (Volg, Post, Restaurants) • Busbahnhof zu Fuß erreichbar (ca. 4 Minuten), der eine gute Verbindung gewährleistet • Grüne Umgebung direkt am Waldrand und in der Nähe eines Flusses Städtebauliche Daten • Gesamtoberfläche: 5'013 m² • 1'813 m² in der Bauzone • Zentrumzone (KZ1) • IBUS: 1,20 • Maximale Höhe: 12 m • Abstand zur Grenze: 6,00 m • Wohnungen sind im Erdgeschoss nicht erlaubt (vorgesehen: Gewerbe, Garagen usw.) EntwicklungspotenzialDiese Parzelle bietet die Möglichkeit, ein strukturiertes Wohnprojekt in einer außergewöhnlichen Naturumgebung zu realisieren.Es können verschiedene Ausrichtungen in Betracht gezogen werden, je nachdem, welche Positionierung angestrebt wird: • Gemischtes Apartmentprojekt • Projekt mit touristischer Ausrichtung • Mehrfamilienprojekt • Individuelles Wohnhaus mit hohem Standard Der lokale Kontext, kombiniert mit der Seltenheit der verfügbaren Grundstücke in der Region, stärkt das Potenzial für die Wertsteigerung des Standorts. Die Natur, die Erreichbarkeit und die Attraktivität von Schwarzsee sind wesentliche Vorteile für die Entwicklung eines qualitativen Projekts.Zusätzliche InformationenEin vollständiges Verkaufsdossier (Pläne, Reglement, Fotos usw.) ist auf Anfrage verfügbar.Sie haben auch die Möglichkeit, ein Treffen in unseren Büros oder direkt auf der Parzelle zu planen, indem Sie einen Termin über den folgenden Link auswählen: www.calendly.com/stack-immobilier/schwarzseeWir stehen Ihnen für weitere Informationen oder um das Potenzial des Projekts zu diskutieren zur Verfügung.

Grosse Baulandparzelle von 906 m2 an erhöhter Lage in Plaffeien FR

Baulandparzelle im Mösli an grüner und ruhiger Lage Unsere Verkaufsparzelle ist ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen. Das Bauland befindet sich an etwas erhöhter und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze.Das Grundstück eignet sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets.Um das Ortsbild nicht zu verfälschen muss der Neubau in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt. Das Grundstück darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt.Sie haben mit dem Kauf dieser Parzelle die Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee zu erwerben. Hier noch einige Daten zum Grundstück:Parzelle Nr. 2161:Grundstückfläche: 906 m2Erschliessung: voll erschlossen, LandwegStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenAusnutzungsziffer: 0.4Wohnzone: W2Bauzonenplan:Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 mGeschosse: 2 VollgeschosseGerne zeigen wir Ihnen die Parzelle oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

823 m2 oder 1646 m2 Bauland an sonniger und aussichtsreicher Lage in Zweisimmen (Rinderberg)

Zu verkaufen: 2 sonnige und aussichtsreiche Baulandparzellen à je 823 m2, voll erschlossen, rund 3 Kilometer vom Ortszentrum von Zweisimmen entfernt in Richtung Rinderberg, am Trassee der Gondelbahn und damit sehr nahe an der Skipiste gelegen.Die beiden Parzellen könnten auch einzeln erworben werden. Sie sind der Überbauungsordnung Nr. 8 für die vordere Wyermatte untergeordnet. Das bedeutet unter Anderem, dass für diese Parzellen eine Ausnützungsziffer von 0.25 gilt.Die Zufahrt zur Parzelle ist im Sommer und im Winter in der Regel durchgehend möglich.Grundsätzlich darf nur ein 1.Wohnsitz erbaut werden, obwohl wir uns in einer Ferienhauszone befinden.Suchen Sie einen ruhigen, friedlichen, sonnigen und aussichtsreichen Platz für ein neues Zuhaus für die Familie oder für die Zeit nach Ihrer Pensionierung?Dann solle es sich lohnen, den Standort in Zweisimmen näher unter die Lupe zu nehmen. Sprechen Sie mit uns über ein mögliches Projekt.auf einer der beiden Parzellen oder auf beiden.Vielleicht kennen Sie Personen, die auch einen geeigneten Bauplatz im Simmental suchen und die Sie sich als Nachbarn bestens vorstellen könnten?Auf jeden Fall freuen wir uns auf Ihre Nachricht mittels Kontaktformular auf derjenigen Plattform, auf der Sie diese Ausschreibung entdeckt haben. Oder rufen Sie uns einfach einmal an, wenn Sie Zeit dafür einsetzen können.