Bauland mit Weitsicht
Hogerland Chrachetau, Heimatland ÄmmitauDieses attraktive Bauland bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu verbinden. Das Grundstück umfasst rund 1'152 m² und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine durchdachte Gesamtüberbauung mit mehreren familienfreundlichen Einfamilienhäusern oder maximal Doppeleinfamilienhäusern.Die Lage überzeugt durch ihre offene Umgebung und die direkte Nähe zur Landwirtschaftszone, wodurch eine langfristig unverbaubare Nachbarschaft und ein freier Ausblick gewährleistet sind. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der vorhandenen Infrastruktur im Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Das Grundstück ist erschlossen und bietet damit eine solide Grundlage für eine zeitnahe Entwicklung eines passenden Wohnprojekts. Die Kombination aus ruhiger Lage, Natur und funktionierender Infrastruktur macht dieses Bauland besonders attraktiv für ein nachhaltiges Wohnkonzept. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bauland ca. 1'152 m²; D2 • Erschlossenes Grundstück • Aufteilung in 2 bis 3 Parzellen möglich • Geeignet für Einfamilienhäuser • Maximal Doppeleinfamilienhäuser möglich • Gesamtüberbauung möglich • Angrenzend an Landwirtschaftszone • Langfristig unverbaubare Nachbarschaft • Naturnahe Umgebung • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten • Familienfreundliche Dorfstruktur Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Déborah Simon
Teamleiterin Immobilienvermittlerin
Attraktives Bauland an bester Lage in Huttwil - 3'650 m² mit vielfältigem Potenzial
An attraktiver und zentraler Lage in Huttwil bietet sich mit dieser grosszügigen Baulandparzelle eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 3'650 m² und befindet sich in der Wohn-/Dienstleistungszone W/D 3. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Abbruchobjekt. Die Grösse der Parzelle sowie die attraktive baurechtliche Ausgangslage bieten hervorragende Voraussetzungen für eine Neuentwicklung oder eine langfristige Investition. Besonders hervorzuheben ist die freie Projektgestaltung ohne Architekturverpflichtung, wodurch künftige Eigentümer ihre Vorstellungen flexibel und individuell umsetzen können.Highlights auf einen Blick:- Grosszügige Grundstücksfläche von 3'650 m² - Attraktive Wohn-/Dienstleistungszone 3-geschossig - Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 851 m²- Bestehendes Abbruchobjekt auf dem Grundstück- Hervorragendes Entwicklungspotenzial für eine Neuüberbauung- Geeignet für die Realisierung mehrerer Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder eines gemischten Wohn- und Dienstleistungsprojekts (gemäss Bauvorschriften)- Keine Architekturverpflichtung – freie Projektgestaltung möglich- Zentrale, sonnige und familienfreundliche Wohnlage- Ruhiges Wohnquartier mit geringer Verkehrsbelastung- Kurze Gehdistanzen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen sowie dem öffentlichen VerkehrDie südlich angrenzende Bahnstrecke wird nach aktuellem Kenntnisstand überwiegend touristisch durch eine historische Dampfbahn genutzt. Im Vergleich zu einer regulär betriebenen Bahnstrecke ist von einer deutlich geringeren Betriebsfrequenz auszugehen. Gleichzeitig gewährleistet der Bahnkorridor eine langfristige Freihaltung des südlichen Umfelds und unterstützt damit Besonnung sowie offene Blickbeziehungen.Schriftliche Angebote sind bis spätestens Freitag, 04.09.2026, 10:00 Uhr, an carlo.brog@kocherimmo.ch einzureichen.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Baulandparzelle in idyllischem Dorf
Die idyllisch gelegene Berner Gemeinde Ursenbach liegt im Oberaargau und bietet beschauliche Wohnlagen und eine herrliche Umgebung mit viel Natur und wunderbaren Erholungsgebieten. Es hat eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnanschluss ist 2.5 km entfernt und in 50-70 Minuten sind die Städte Luzern, Bern und Zürich erreichbar.Zum abwechslungsreichen Freizeitangebot in Ursenbach gehört unteranderem das lokale Schwimmbad, wo man sich im Sommer wunderbar abkühlen kann.Das Baugrundstück umfasst 576 m² und befindet sich nur wenige Gehminuten ausserhalb des Dorfkerns.Der ruhige Standort abseits der Hauptstrasse garantiert ein sorgloses Familienleben. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und auch der Weg für die Kinder zum Primarschulhaus ist problemlos zu Fuss erreichbar. Die Bauparzelle verfügt über ein ebenes Terrain und mit maximal drei Geschossen bebaubar - ideal für Ihr individuelles Bauprojekt.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.
Grosszügiges Bauland-Juwel in Huttwil
In der charmanten ?Blumenstadt? Huttwil bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Individualisten. Wir verkaufen ein attraktives Baugrundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 1'698m², das durch seine Grösse und die hervorragende Lage besticht.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Parzelle: • 1'698m² erstklassiges Bauland • Ruhiges, sonniges Wohnquartier mit hoher Lebensqualität • Grosszügige Dimension ermöglicht vielfältige Bebauungskonzepte - von einer modernen Mehrfamilienhaus-Anlage bis hin zu einer exklusiven Wohnresidenz mit weitläufigem Park • Grundstück ist hervorragend an die lokale Infrastruktur angebunden • Vollvermietetes Bestandsgebäude auf der Parzelle vorhanden und sorgt für direkte Einnahmen • Projekt ist vorhanden und kann gerne eingesehen werden • Wohn-/ Dienstleistungszone 3-geschossig Wichtiger Hinweis:Die bestehende Hypothek bei der Clientis Bank Oberaargau ist im Rahmen der Transaktion zu übernehmen. Der Zinssatz ist sehr attraktiv.Profitieren Sie von diesem seltenen Flächenangebot in einer der stabilsten Wohnregionen des Kantons Bern. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen sowie die Zonenbestimmungen zukommen.
Tanja Schmidt
Immobilienberaterin
Bauland mit bewilligtem Projekt für Mehrfamilienhaus
Einmalige Gelegenheit in attraktiver Lage!Verkauft wird ein Grundstück mit bereits erteilter Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! • ÖV Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar • Bewilligtes Projekt • Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen • Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen möglich • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
