Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House
Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House ÜBERZEUGEN SIE SICH VON EINEM EINMALIGEN BIJOU AN RUHIGER LAGE. DIE PERFEKTE SYMBIOSE VON LEBENSQUALITÄT, NOSTALGIE UND MODERNE. EINE WOHNOASE MIT GRENZENLOSEN MÖGLICHKEITEN UND NOCH VIEL MEHR NATUR. WILLKOMMEN IN RÜTI BEI RIGGISBERG:Die Gemeinde Riggisberg liegt rund 21 Kilometer südlich der Bundeshauptstadt Bern und umfasst auch die Ortschaft Rüti bei Riggisberg. Am Fusse des Naturparks Gantrisch, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch nur wenige Fahrminuten von Riggisberg entfernt, befindet sich Rüti bei Riggisberg - und mitten darin das Wohnjuwel am Dörfli 9.Im Jahr 1817 wurde das Bauernhaus am Dörfli 9 erbaut - ein Stück Geschichte, das bis heute erhalten geblieben ist. Im Laufe der Zeit kamen weitere Gebäude hinzu, darunter das Hünerhaus (Tiny House) sowie eine Garage mit gedecktem Sitzplatz. Das Bauernhaus umfasst zwei Wohnungen sowie einen separaten Eingang zum Studio im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Unterstand und einen Werkraum. Die 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Studio und lässt sich mit geringem baulichen Aufwand in eine 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern umfunktionieren. Nostalgische Elemente wie der Feuerofen in der Küche und die originalen Sichtbalken versetzen Sie in vergangene Zeiten zurück.Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2009 vollständig saniert. Sie bietet 5½ Zimmer, eine Galerie sowie einen direkten Zugang zum Ökonomieteil, der als Estrich genutzt wird. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, blieb die interne Treppe trotz Aufteilung in zwei Wohnungen erhalten. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Bauernhaus jederzeit wieder als Einfamilienhaus zu nutzen.Ergänzend zur Wohnfläche wurde das ehemalige Hünerhaus in ein charmantes Tiny House umgebaut. Es ist mit einer eigenen Küche, einem Badezimmer sowie einer separaten Bodenheizung ausgestattet.Detaillierte Pläne wie auch ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort, für Ihre neue Traumwohnung. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch
RUHIG, NATURUMGEBEN MIT WEITSICHT
Dieses 597 m² grosse Bauland in Riggisberg (3132) bietet die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. In ruhiger Quartierlage geniessen Sie Wohnen im Grünen und eine unverbaubare Aussicht - ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen. Ob für Familien mit Platzbedarf, Paare mit Bauplänen oder Menschen, die sich den Traum vom Eigenheim in idyllischer Umgebung erfüllen möchten: Hier entsteht Lebensqualität.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bauland in Riggisberg- ruhige Lage- Wohnen in Grünen- unverbaubare Aussicht- ruhige Quartier Lage- Bauland erschlossen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: BaulandÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 600 mSchulen: Primarschule und Kindergarten, 450 mGeschäfte: Coop, 900 m
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und zusätzlicher Bauparzelle in Heitenried
An zentraler Lage in Heitenried präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen als interessante Gelegenheit für Käufer, die den Fokus auf langfristige Werterhaltung, stabile Mietverhältnisse und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten legen.Die Liegenschaft umfasst sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet, mit Ausnahme einer Wohnung, die per 31. Juli 2026 gekündigt wurde. Die langjährige Mieterschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität und die Verbundenheit der Bewohner mit der Liegenschaft.Zum Objekt gehören fünf vermietete Garagen sowie ein vermieteter Autounterstand. Zusätzlich stehen den Bewohnern rund zwölf nicht zugewiesene Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Eigentümer haben die Liegenschaft über viele Jahre mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt. Der soziale Gedanke stand dabei stets im Vordergrund, weshalb die Mietzinse bewusst auf einem moderaten Niveau gehalten wurden. Dies hat zu einer stabilen und langjährigen Mieterschaft beigetragen und prägt den Charakter dieser Liegenschaft bis heute.Ein besonderes Highlight stellt die im Verkauf enthaltene Nachbarparzelle dar. Das angrenzende Grundstück befindet sich in der Mischzone und verfügt über eine anrechenbare Baufläche von rund 701 m². Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Heitenried überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Freiburg und Bern. Eine ideale Kombination für alle, die eine gepflegte Liegenschaft mit Entwicklungsperspektiven in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy Rocskai gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.
ImmoWyss - Attraktive Baulandreserve mit Zukunftsperspektive in Thun
Die ausgeschriebene Baulandparzelle an der Scheibenstrasse 63 in Thun befindet sich innerhalb der ZPP Bädlimatte (ehem. Selve), einem Areal, das ehemals industriell genutzt wurde und heute eine gemischte Nutzung mit Gewerbe- und Wohnbauten aufweist. Das sogenannte Selve-Areal, vormals Standort der Schweizerischen Metallwerke Selve & Co., blickt auf eine lange industrielle Geschichte zurück und gilt als bedeutender Teil des Stadtquartiers im Norden Thuns. Heute umfasst das Areal verschiedene Wohnbauten mit Eigentums- und Mietwohnungen, eine Alterssiedlung sowie einzelne erhaltene historische Gebäude. Das nun zum Verkauf stehende Grundstück stellt eine der letzten verfügbaren Entwicklungsparzellen innerhalb des Areals dar. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals. Die Parzelle wird derzeit gewerblich und industriell genutzt, soll jedoch gemäss den im Zuge der Ortsplanrevision der Stadt Thun festgelegten Zielsetzungen künftig zu einem urbanen Wohn- und Arbeitsstandort transformiert werden.Die Stadt Thun überzeugt durch ihre ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität. Als regionaler Hauptort und Tor zum Berner Oberland verbindet Thun urbanes Leben mit unmittelbarer Nähe zu Natur, See und Bergen. Die Stadt verfügt über eine moderne Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot von Kindergärten bis zu höheren Fachschulen sowie vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Dank der attraktiven Lage am Thunersee und der Aare bietet Thun sowohl für Einwohnerinnen und Einwohner als auch für Unternehmen ein sehr angenehmes Umfeld. Das Gebiet Bädlimatte / Scheibenstrasse befindet sich im nördlichen Stadtgebiet und liegt zentral zwischen Innenstadt und Thun Nord. Diese Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem motorisierten Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Thun ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Thun Nord und Thun Süd sind optimal angebunden. Eine gute Einbindung ins Fuss- und Velowegnetz sorgt zusätzlich für hohe Mobilität und kurze Wege im Alltag.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/
Marc Wyss
Inhaber & Geschäftsführer
Bauland für dein Zuhause in ruhiger & naturnaher Umgebung
An ruhiger, sonniger Lage, umgeben von Natur, entsteht in der oberen Stockmatt ein kleines Wohnquartier mit fünf modernen Einfamilienhäusern. Hier hast du die Möglichkeit, dein individuelles Zuhause auf einem der freien Grundstücke zu realisieren – in Zusammenarbeit mit unserem Architekten, der dich Schritt für Schritt begleitet.Ob grosszügig mit Garten oder kompakter und pflegeleicht – jede Parzelle hat ihren eigenen Charakter.ParzellenPreis ab: CHF 116'000 • Parzelle A: 1072 m2 • Parzelle B: 395 m2 • Parzelle C: 486 m2 • Parzelle D: 480 m2 • Parzelle E: 819 m2 Highlights • Ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Sonne und herrlichem Weitblick • Familienfreundliche Lage mit Kindergarten und Schule in Reichweite • Flexible Hausgrössen und Ausbaustufen – nach Wunsch anpassbar • Bauland mit Hausbau in Zusammenarbeit mit Architekt – Grösse, Grundriss und Stil bestimmst du selbst • Besucherparkplätze vorgesehen Kosten & MöglichkeitenFür die Parzellen bestehen bereits Vorprojekte und Offerten als Orientierung. Je nach gewünschter Grösse oder Ausbau können die Kosten flexibel angepasst werden – ohne Überraschungen.Interesse geweckt?Melde dich bei uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort. Gerne zeigen wir dir die Möglichkeiten direkt auf dem Gelände.Topimmo-Swiss GmbH
Bauland für Mehrfamilienhaus (2'473 m2), 3150 Schwarzenburg
Das Bauland befindet sich an zentraler, idyllischer, ländlichen und ruhiger Lage, 2 Gehminuten vom Zentrum (5 Minuten vom Bahnhof) entfernt. Es eignet sich ausgezeichnet für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses.
