Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial am Fusse des Gurten
An begehrter Wohnlage im Spiegel bei Bern eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die das Potenzial eines attraktiven Grundstücks erkennen. Die 584 Quadratmeter grosse Parzelle befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Einfamilienhausquartier am Fusse des Gurten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines zeitgemässen Neubauprojekts. Dank der ausgezeichneten Mikrolage, der Nähe zur Stadt Bern sowie der hohen Wohnqualität richtet sich dieses Angebot sowohl an Investoren mit Weitblick als auch an Familien, die ihren Wohntraum an einer der gefragtesten Adressen der Region verwirklichen möchten.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem intakten Zustand mit Auffrischungsbedarf und verfügt über sechs Zimmer, einen schönen Garten sowie einen gedeckten Sitzplatz. Die bestehende Bausubstanz kann bis zur Umsetzung eines neuen Projekts weiterhin genutzt werden und schafft damit zusätzliche Flexibilität in der Planung.Das eigentliche Potenzial liegt jedoch im Grundstück selbst. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und bereits realisierten Neubauten ermöglicht die Parzelle eine hervorragende Ausgangslage für ein modernes Einfamilienhaus oder ein hochwertiges Ersatzneubauprojekt im Einklang mit den geltenden Bauvorschriften. Die attraktive Quartierstruktur, die ruhige Wohnlage sowie die ausgezeichnete Besonnung schaffen beste Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen mit langfristigem Wert.Ob als Entwicklungsprojekt mit überzeugendem Wertsteigerungspotenzial oder als Bauplatz für ein individuelles Zuhause an privilegierter Lage. Diese Liegenschaft vereint Seltenheit, Lagequalität und Zukunftsperspektiven und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Verwirklichung anspruchsvoller Wohnideen.Die Liegenschaft wird mittels Auktion an den Meistbietenden veräussert.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
Z' Beschte bis zum Schluss gspart - ä wahnsinns Boulandparzälle, wo äuä fasch jede Troum erfüllt
S Filetstück zum DessärAm Utzigenrain ist bereits fast alles überbaut. Wahrscheinlich dürfen wir Ihnen somit das letzte Stück Bauland anbieten. Und dieses erfüllt wohl nahezu jeden Wunsch. Am Rand vom Ämmitau u glich vor de Bärner StadttorIn Vechigen wohnen Sie ländlich und trotzdem ist es bis nach Bern nur ein Katzensprung. Die Busstation ist keine 300 Meter entfernt und 26 Minuten später steigen Sie am Hauptbahnhof Bern aus. Vechigen kombiniert nahezu perfekt ein ländliches Wohnen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Sunne vom Morge bis am Obe mit schönschtem Blick uf Höger u NaturUnsere Baulandparzelle befindet sich am Rande der Bauzone. Im Osten und im Süden grenzt das Grundstück an den Wald. Zudem plätschert vor Ihrem künftigen Haus der Stämpach durch. Idyllisch und wunderbar ist auch die unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel. Stressige Tage gehen hier im Nu vergessen. Äs Grundstück im XXXL-FormatMit 2'553 m² dürfen Sie sich schier als Grossgrundbesitzer bezeichnen. Nur eine Teilfläche von rund 560 m² befindet sich jedoch innerhalb der Baulinien und ist somit bebaubar. Dank dem Grenzbaurecht und einem Nutzungstransfer kann trotzdem problemlos ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von mindestens 250 m² realisiert werden. Erlaubt sind zwei Vollgeschosse ergänzt mit einem Attika-Geschoss. Die restliche Grundstückfläche - auch jene ausserhalb der Baulinie - können Sie als weitläufige Gartenanlage nutzen. Erlaubt sind Terrassierungen mit Stützmauern bis zu einer Höhe von 1.20 Meter. Vielleicht möchten Sie aber auch Tiere halten oder schätzen einfach viel Grün sowie Privatsphäre ums Haus.Keini Verpflichtige - weder für Architekte no für HandwärcherUnser Bauland wird ohne jegliche Verpflichtungen verkauft. Sie können somit Ihr Traumhaus mit dem Architekten und den Handwerkern Ihrer Wahl erstellen. Dr Gwunger gweckt?Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich dürfen Sie das Grundstück auch jederzeit besichtigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie unsere Begleitung wünschen oder Fragen haben.
Seltene Gelegenheit in Liebefeld - Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baulandreserve
Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage in Liebefeld überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Bauland, das vielseitige Möglichkeiten eröffnet. Ob als Entwicklungsgrundstück für Investoren, als Kombination aus dem bestehenden Einfamilienhaus und einem zusätzlichen Neubau oder als grosszügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet aussergewöhnliche Flexibilität.Ihre Vorteile auf einen Blick:- 5-Zimmer verteilt auf 126 m² Wohnfläche und zwei Etagen- 873 m² grosszügiges Grundstück an begehrter Lage (Wohnzone, Bauklasse IIa)- Separater Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée- Abgeschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch- Direkter Zugang von der Küche zum gemütlichen Aussensitzplatz- Helles und geräumiges Wohnzimmer- Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro oder Gästezimmer- Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- Praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum- Untergeschoss mit Kellerraum und eigener Sauna- Weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit Lavabo (ehemalige Dunkelkammer)- Sonniger Garten mit Grünfläche- Zusätzliche Baulandreserve mit rund 400 m² und Entwicklungspotenzial- Attraktive Option für Investoren oder Neubauprojekte- Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre- Sehr gute und gefragte LageDie Liegenschaft wird mit einem zweistufigen Bieterverfahren andie meistbietende Partei verkauft. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Entwicklungsliegenschaft an zentraler Lage in Gümligen - 4'886 m²
An zentraler und hervorragend erschlossener Lage in Gümligen steht eine vielseitige Gewerbe- und Wohnliegenschaft mit erheblichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Grundstück an der Worbstrasse umfasst eine Fläche von 4'886 m² und befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone mit drei Geschossen. Die Liegenschaft wird heute hauptsächlich als Garagenbetrieb mit Tankstelle genutzt und umfasst zusätzlich eine 5-Zimmer-Wohnung.Das bestehende Mietverhältnis mit dem Gewerbemieter endet per 31. Dezember 2027 und eröffnet damit eine interessante Ausgangslage für die zukünftige Entwicklung des Areals. Das besondere Potenzial liegt in der langfristigen Neupositionierung und baulichen Entwicklung des Grundstücks. Die erarbeitete Potenzialanalyse zeigt die Möglichkeit für zwei neue Mehrfamilienhäuser mit je drei Vollgeschossen und zusätzlichem Attikageschoss sowie einen weiteren zweigeschossigen Neubau. Eine besondere Qualität bietet die Integration der ehemaligen Packbandfabrik aus dem Jahr 1918. Der charaktervolle Bestand kann mit der zukünftigen Bebauung verbunden werden und bietet Raum für einen vielfältigen Nutzungsmix - beispielsweise aus Wohnen, Gastronomie, Verkauf, Kultur oder Büro. Damit besteht die Chance, an zentraler Lage ein eigenständiges Areal mit hoher Identität und attraktiver Aufenthaltsqualität zu entwickeln. Auch die Lage überzeugt: Der Bahnhof Gümligen liegt nur rund 150 m entfernt, Bern ist mit der S-Bahn in rund zehn Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Die wichtigsten Eckdaten: • Grundstücksfläche: 4'886 m² • Wohn- und Gewerbezone • Bestehende Nutzung: Gewerbe / Wohnen • Entwicklungspotenzial gemäss vorliegender Potenzialanalyse • Mindestverkaufspreis: CHF 5'500'000 • Verkauf im strukturierten Bieterverfahren Weiterführende Unterlagen und die detaillierte Potenzialanalyse werden qualifizierten Kaufinteressenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung im Rahmen des Verkaufsprozesses zur Verfügung gestellt
"Bauparzelle am Wohlensee - Hinterkappelen/Wohlen b. Bern"
Zum Verkauf stehen zwei Landparzellen mit Überbauungsordnung und Uferschutzplanung im Sektor A-2 Aumatt-Ey. Es handelt sich um eine bebaubare Baulandparzelle sowie einer nicht bebaubaren Landparzelle am Wohlensee. Auf der Parzelle Nr. 3104 kann ein Vollgeschoss, ein Kellergeschoss sowie ein Dach-/Attikageschoss realisiert werden. Die Parzelle Nr. 6213 befindet sich in einer Bauverbotszone. Hier dürfen weder Bauten noch Anlagen gebaut werden. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung des Standortes.
Landhaus mit grossem Garten und Baulandreserve
Ein Landhaus mit viel Raum für Ihre Visionen ??An ruhiger Südhanglage von Ueberstorf wartet ein besonderes Landhaus darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.Auf der grosszügigen Parzelle von 2'012 m² entfaltet sich ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand - ein Ort voller Ruhe, Privatsphäre und natürlichem Charme. Das Haus verfügt über ein luxuriöses Raumkonzept und bietet die ideale Grundlage, um ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Ansprüchen zu gestalten.Die Liegenschaft weist folgende Vorteile auf: • ruhige Südhang-Lage im Ortsteil Guldifeld von Ueberstorf • optimale Besonnung des Grundstückes • Grundstück mit 2'012 m² • Baulandreserve im östlichen Teil des Grundstücke • grosszügiges Raumkonzept • 6,5 Zimmer mit 212 m² Nettowohnfläche • gedeckter Aussen-Sitzplatz mit Cheminée • grosser Garten mit altem Baumbestand • Doppelgarage und drei Abstellplätze • zahlreiche Kellerräume • Dachgeschoss (Estrichräume) ausbaubar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Grundstück ohne Architekturverpflichtung
Baulandparzelle am Hofackerweg in Gümligen In Gümligen bieten wir Ihnen die attraktive Option, dieses Grundstück in der Wohnzone W2 mit einer Fläche von 611 m² zu erwerben. Die Nachbarparzelle GB-Nr. 1333 mit 906 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Grundstücke sind aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut und bieten Potential für einen attraktiven Neubau. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung.Die bestehenden Einfamilienhäuser sind vermietet, wir haben diese Objekte nicht besichtigt, der genaue Zustand ist uns nicht bekannt. Die Liegenschaften wurden in den letzten Jahren lediglich auf das Notwendigste unterhalten.Das Gebäude Nr. 16a, welches über die Grenze auf den Parzellen 869 und 434 erstellt wurde, wird nach dem Verkauf von den Eigentümern rückgebaut.Gümligen ist Teil der politischen Gemeinde Muri-Gümligen und bietet dank dem tiefen Steuerfuss von 1.14 sehr attraktive Konditionen im Kanton Bern.Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen eine nicht alltägliche und äusserst attraktive Option, den Traum vom neuen Eigenheim zu erfüllen.Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie gerne mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Baulandparzelle am Hofackerweg in Gümligen In Gümligen bieten wir Ihnen die attraktive Option, dieses Grundstück in der Wohnzone W2 mit einer Fläche von 906 m² zu erwerben. Die Nachbarparzelle GB-Nr. 869 mit 611 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Grundstücke sind aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut und bieten Potential für einen attraktiven Neubau. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung.Die bestehenden Einfamilienhäuser sind vermietet, wir haben diese Objekte nicht besichtigt, der genaue Zustand ist uns nicht bekannt. Die Liegenschaften wurden in den letzten Jahren lediglich auf das Notwendigste unterhalten.Das Gebäude Nr. 16a, welches über die Grenze auf den Parzellen 869 und 434 erstellt wurde, wird nach dem Verkauf von den Eigentümern rückgebaut.Gümligen ist Teil der politischen Gemeinde Muri-Gümligen und bietet dank dem tiefen Steuerfuss von 1.14 sehr attraktive Konditionen im Kanton Bern.Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen eine nicht alltägliche und äusserst attraktive Option, den Traum vom neuen Eigenheim zu erfüllen.Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie gerne mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Seltene Parzelle in Saas-Fee, hohes Wertsteigerungspotenzial und viel Gestaltungsraum
Dieses seltene Baugrundstück im malerischen Saas-Fee vereint authentisches Alpenflair mit dem wertstabilen Potenzial einer der gefragtesten Destinationen der Schweiz. In privilegierter, ruhiger Lage eingebettet, bietet das 445 m² grosse Grundstück Raum für persönliche oder unternehmerische Zukunftsvisionen. Da bebaubare Parzellen im autofreien Walliser Bergdorf extrem stark begrenzt sind, stellt dieses Angebot eine besonders begehrte und exklusive Gelegenheit auf dem Schweizer Immobilienmarkt dar.Mit der optimalen Grundstücksgrösse eröffnet sich Ihnen hier die seltene Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt, ein exklusives Ferienhaus oder eine nachhaltige Investmentimmobilie zu realisieren. Als flexibel nutzbares Baugrundstück ist dieses Angebot ein äusserst attraktives Asset für Investoren, Entwickler, Bauherren und anspruchsvolle Privatkäufer, die von einer gesicherten Grundbuchlage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial profitieren möchten. Geniessen Sie die perfekte Kombination aus unberührter, alpiner Natur und erstklassiger Mikrolage im Ortskern.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Seltene Gelegenheit: 445 m² Baugrundstück im Herzen von Saas-Fee • Begehrte Lage in einer der wertvollsten Tourismus- und Alpenregionen der Schweiz • Hohes und langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch extreme Verknappung von Bauland • Flexibel nutzbare Parzelle für Kapitalanleger, visionäre Entwickler und Privatkäufer • Traumhafte, ruhige und authentische alpine Umgebung • Hohe Planungsfreiheit für Ihr individuelles Generationenprojekt oder Investment Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Gewerbeliegenschaft mit grossem Landanteil
Aussergewöhnliches Anwesen mit Gewerbe-, Wald- & Wiesenflächen Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet viel Raum für neue Ideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gewerbe, Wohnen oder eine attraktive Kombination aus beidem - die grosszügigen Flächen eröffnen zahlreiche Perspektiven für eine individuelle Nutzung und Weiterentwicklung.Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage direkt am Waldrand sowie am Würi-/Taverna-Bach. Das Zusammenspiel von Wald, Wiesen und dem angrenzenden Bachlauf verleiht dem Grundstück ein ganz besonderes Ambiente und schafft eine seltene Verbindung zwischen Arbeiten, Wohnen und Natur.Ein weiterer Mehrwert sind die eigenen Wald- und Wiesenflächen, welche direkt an den Würi-/Taverna-Bach angrenzen. Sie ergänzen das Gewerbegrundstück ideal und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses vielseitigen Anwesens.Grundstücksflächen:Gewerbeland: ca. 4'881 m²Wiese und Wald: ca. 4'691 m²Gesamtfläche: ca. 9'572 m²Mit einer Gesamtfläche von rund 9'572 m² bietet diese Liegenschaft aussergewöhnlich viel Platz und Potenzial. Ein spannender Standort für Unternehmer, Investoren oder Privatpersonen, die eine besondere Immobilie suchen und Gewerbe, Wohnen und Natur an einem Ort vereinen möchten.
Bauland und Bestandesliegenschaften zu kaufen gesucht
Bieten Sie uns Ihr Bauland oder Ihre Bestandesliegenschaft zum Kauf an!Wer sind wir? IMMO-VERKAUF.CH ist ein Netzwerk aus diversen Partnern der Immobilienbranche.In unserem Netzwerk vereinen sich Immobilien-Fachleute, Projektentwickler, Architekten, Generalbauunternehmen, Handwerksbetriebe, private und institutionelle Investoren usw., welche laufend Bauland für Projektentwicklungen und Bestandesliegenschaften mit Entwicklungspotenzial kaufen.Wir suchen hauptsächlich im Kanton Bern, Freiburg, Solothurn, Aargau, Luzern und Zug!Wollen Sie Ihr Bauland oder Ihre Liegenschaft rasch, diskret und zum besten Preis verkaufen?Wir suchen im Auftrag für unsere Netzwerkpartner folgende Objekte:Bauland für WohnbautenVon der erschlossenen Einzelparzelle bis zu unerschlossenen grossen Grundstücken für GesamtüberbauungenBauparzellen für Mehrfamilienhäuser ab ca. 1`000m2 bis 20`000m2Erschlossene, sowie auch unerschlossene Bauparzellen zwecks Grossüberbauungen mit Wohn- und GeschäftshäusernBaulandparzellen für Ein- und DoppelfamilienhausüberbauungenBestandesliegenschaften mit EntwicklungspotenzialBauernhäuser als Umbau-, Ausbau-, Sanierungs- oder Abbruchobjekt mit oder ohne BaulandreservenBauernhäuser in mittleren und grösseren Orten als Entwicklungsobjekte für Eigentums- oder Mietwohnungen im ÖkonomieteilÄltere freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser mit Baulandreserven als Abruch- oder RenovationsobjekteMehrfamilienhäuser mit EntwicklungspotenzialMehrfamilienhäuser mit Um-, Ausbau- und ErweiterungspotenzialMehrfamilienhäuser oder Siedlungen mit weiterem Entwicklungspotenzial (zusätzliches Bauland oder Potenzial durch Auf- oder Umzonungen.Bewilligte Neubauprojekte zum Erstellen von Mietliegenschaften in Städten, Agglomerationen und in mitttleren Orten mit ZentrumsfunktionBewilligte Neubauprojekte für Mehrfamilienhäuser zum Erstellen von EigentumswohnungenSie möchten nun eine Kaufofferte von uns für Ihr Bauland oder Ihre Liegenschaft?Kontaktieren Sie uns völlig unverbindlich ohne jegliche Verpflichtung per Kontaktformular oder Telefon für einen kostenlosen und unverbindlichen ersten telefonischen BesprechungsterminIMMO-VERAUF.CHIhr Ansprechpartner für das gesamte Partner-NetzwerkGlauser Immobilien AGRichtersmattweg 73054 Schüpfen
