Bauland zum Kaufen: 3014 (Bern)

GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL

An sehr zentraler Wohn- aber auch Geschäftslage haben Sie die Gelegenheit, dieses renovationsbedürftige Bauernhaus frei von jeglichen Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen zu erwerben. Das Grundstück eignet auch sich für die Erstellung eines Wohn- und Geschäftshaus. Grundstück: 1'054 m2 Netto Geschossfläche (Planzahl): > 1700 m2 (davon 25% gewerblich genutzte Flächen) Täuffelen-Gerolfingen bietet (fast) alles, was der Mensch zum Leben braucht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Objekt befindet sich unweit vom Zentrum von Täuffelen an einer sehr angenehmen Wohn- und Geschäftslage. Täuffelen-Gerolfingen ist 500 M.ü.M landschaftlich schön am Südufer des Bielersees gelegen. Mit seinen rund 3'200 Einwohnern/innen ist die Gemeinde ein wesentliches Zentrum am Südufer des Bielersees geworden. Die zum Verwaltungskreis Seeland gehörende Gemeinde ist charakterisiert durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufs- möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Geschäfte sind die Grundlage des Dienstleistungsangebotes und niedergelassene Ärzte gewährleisten die medizinische Versorgung. Verkehrstechnisch ist Täuffelen mit Bahn- und Busbetrieb ebenfalls bestens erschlossen. Schulen und ein grosses Freizeitangebot, eine rege Vereinstätigkeit und die Naherholung vor der Haustüre sind weitere Charaktereigenschaften von Täuffelen-Gerolfingen. Die evangelisch- reformierte und römisch-katholische Landeskirchen sind in der Gemeinde vertreten. Täuffelen-Gerolfingen bietet (fast) alles, was der Mensch zum Leben braucht.

Grosszügige Baulandparzelle

Das BaulandDer Ortsteil Zelg-Oberried liegt südlich der Lenk und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Talstation Metsch. Die Busstation Lenk-Simmenfall ist lediglich etwa 130 Meter vom Baugrundstück entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Bauparzelle erstreckt sich über 711 m2 und befindet sich auf ebenem Land, wodurch keine aufwendigen Hangverbauungen erforderlich sind. Die gute Zufahrt von der Kantonsstrasse und der Quartierstrasse ermöglicht einen einfachen Zugang zum Grundstück, auch für Lastkraftwagen. Des Weiteren sind Werkleitungen entweder bereits auf der Parzelle vorhanden oder befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erschließung des Grundstücks erleichtert. Diese infrastrukturellen Gegebenheiten machen das Baugrundstück nicht nur gut erreichbar, sondern auch für verschiedeneBauprojekte gut geeignet.

Grosszügige Baulandparzelle an herrlicher Lage

Diese unbebaute Baulandparzelle umfasst 838 m² - und befindet sich in der Wohnzone W2A, welche ruhige und gesunde Wohnverhältnisse sowie betrieblich nicht störende Kleingewerbe gewährleisten soll. Neben Wohnbauten sind ausschliesslich nicht störende Gewerbebetriebe zugelassen. Ferienheime, Restaurants- und Barbetriebe sind erlaubt, sofern die notwendigen Massnahmen zur Milderung der Immissionen getroffen werden.Die leicht erhöhte, sonnenverwöhnte Lage erweist sich als äusserst ruhig und bietet eine wunderbare Weitsicht. Der Kindergarten, die Schulen, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von rund zwei Kilometer erreichbar.Dieses grosszügige Baugrundstück offeriert Privatbauherren, Architekten oder Investoren genug Raum für die Verwirklichung von individuellen und kreativen Wohnprojekten.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Attraktives Bauland an Hanglage mit Weitsicht

Attraktives Bauland an Hanglage mit Weitsicht Attraktives Bauland mit Panorama Sicht !!! Hier haben Sie Natur in voller Pracht vor der eigenen Haustüre und trotzdem hat man hier eine einwandfreie Infrastruktur. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht keine Architekturverpflichtung. In Hasliberg ist nur 1 Wohnsitz erlaubt. Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erschlossenes Grundstück- Bergsicht- Hanglage - W2 Zone- Keine Architekturen Verpflichtungen- Ruhige Lage- Preiswert- Grosse Fläche- und vieles mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Wohnhaus (K-Objekt) mit grosser Baulandfläche

ObjektbeschreibungDas historische Wohnhaus überzeugt durch seine einmalige Lage und gilt durch seine anmutige Sichtriegkonstruktion und Eintragung als K-Objekt als ein klassisches Liebhaberobjekt. Weitere Informationen zu eingetragenen Baudenkmälern und somit K-Objekten finden Sie in unserer Dokumentation unter "K-Objekt: Was sind Baudenkmäler".Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus, einem Autounterstand und kleinem Nebengebäude bebaut und verfügt über eine Baulandfläche (Nutzungsreserve). Erschlossen wird die Liegenschaft über die Krankenhaus- und die Schlossstrasse.Das Wohnhaus beinhaltet drei Wohnungen welche sich über drei Geschosse erstrecken (Erdgeschoss: 4.5 Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung, 2. Obergeschoss: 3.5 Zimmerwohnung). Eine der drei Wohnungen wird durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt. Die anderen zwei Wohnungen sind aktuell zu marktüblichen Mietzinsen vermietet. Nebst den Wohnungen finden sich im Objekt teils nicht genutzte Flächen, wie beispielsweise Nebenräume, Dachböden und Keller. Seitlich der Schloss-Strasse befindet sich direkt angrenzend zum Wohnhaus ein Anbau, welcher zum heutigen Zeitpunkt nicht genutzt wird. Direkt neben diesem Stöckli befindet sich ein Autounterstand für zwei Fahrzeuge. Des Weiteren finden bis zu drei Fahrzeuge Platz auf dem mit Pflastersteinen versehenen Aussenbereich. Geheizt wird mittels Ölheizung aus dem Jahre 1991. Im Keller stehen vier Öltanks à je 1000 Liter und bieten daher genügend Öl-Reserven.Die Parzellenfläche beträgt gesamthaft 1'706 m2, die Gebäudegrundfläche für das Wohnhaus beträgt 219 m2, für den Autounterstand 18 m2 und für das Nebengebäude 8 m2. Die weitere unbebaute Fläche gilt als Nutzungsresereve und kann als Baulandfläche für zukünftige Bauprojekte genutzt werden.Die als Mischzone definierte Parzelle darf gemäss Baureglement der Gemeinde Oberdiessbach folgende Nutzungsarten beinhalten (zit. Baureglement vom 15.03.2019): • Wohnen • Stilles bis mässig störendes Gewerbe • Dienstleistungen (Büro, Verkauf, Praxen, Restaurants etc.) • Ortsteil Bleiken: Erstwohnungsanteil >65% Es empfiehlt sich spezifische Bauvorhaben vorgängig mit der Bauverwaltung der Gemeinde Oberdiessbach abzuklären.Leider sind zu diesem Objekt keine Planunterlagen vorhanden. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen das Objekt gerne an einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor Ort. Bitte kontaktieren Sie und dafür unter der Telefonnummer +41 33 223 63 63 oder via E-Mail an info@kaeppeli-immobilien.ch.