Sonvilier - Baugrundstück ideal für Villen oder Reihenhäuser in ruhiger Umgebung
Sonvilier - Baugrundstück ideal für Villen oder Reihenhäuser in ruhiger Umgebung Dieses Baugrundstück in Sonvilier bietet eine seltene Gelegenheit für ein ambitioniertes Immobilienprojekt. Mit einer Fläche von 1'200 m² ist es perfekt flach und profitiert von einer vollen Südausrichtung, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch gewährleistet. Ideal für den Bau von einer oder zwei modernen Villen oder einem Ensemble von 3 bis 4 Reihenhäusern, lockt dieses Grundstück mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrsstraßen. Hauptvorteile • Gesamtfäche: 1'200 m² - flaches und leicht zu gestaltendes Grundstück • Volle Südausrichtung - Helligkeit und Lebenskomfort den ganzen Tag • Ruhige und Wohngegend, ideal für ein Familien- oder Investitionsprojekt • Vielfältige Baumöglichkeiten: 2 Einzelvillen oder 3-4 Reihenhäuser • Nähe zu Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsstraßen • Seltene Gelegenheit auf dem Markt - perfekt für ein Projekt mit hohem Potenzial Ein maßgeschneidertes Projekt Dank der flachen Topographie und der strategischen Lage kann dieses Grundstück für den Bau von hellen, geräumigen und modernen Gebäuden genutzt werden. Die zukünftigen Käufer können die Energieeffizienz, die Ästhetik und die innere Verteilung nach ihren Bedürfnissen optimieren, während sie das Potenzial für Wiederverkauf oder Vermietung steigern. Privilegierte Umgebung • Ruhige und sichere Wohngegend • Leichter Zugang zu Biel, Saint-Imier und La Chaux-de-Fonds • Grünes Naturumfeld, ideal für Familien und Ruhe suchende • Volle Südausrichtung, um den Sonnenschein voll auszunutzen Schlüsselinformationen • Standort: Sonvilier, Kanton Bern • Fläche: 1'200 m² • Preis: CHF 299'000 • Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung Fazit Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein ambitioniertes Immobilienprojekt in einer natürlichen und ruhigen Umgebung zu realisieren. Mit seiner großzügigen Fläche, optimaler Ausrichtung und hohem Baupotenzial ist es eine ideale Investition oder der perfekte Standort für Ihr zukünftiges Familienheim.Kontaktieren Sie uns noch heute!Herr Deschamps - Suisse Homes+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch
POTENZIAL IM HERZEN VON SONVILIER
Dieses Immobilienportal ist Ihr Partner bei der Suche nach Ihrem Traumgewerbe in Sonvilier! Stellen Sie sich bereits als Eigentümer einer großen Parzelle von 1200 m² vor, die ideal südlich gelegen, in der Nähe des Zentrums und der Schule, liegt. Mit einem Bodennutzungskoeffizienten von 0,2 H2 bietet dieses Objekt ein unglaubliches Potenzial, um all Ihre Projekte zu verwirklichen. Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Objekt zu erfahren!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - große Parzelle von 1200 m²- Bodennutzungskoeffizient von 0,2 H2- nahe dem Zentrum und der Schule- ideal südlich gelegen- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand des Gebäudes: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchule: Primarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 2 km
Linh Quach
Zwischen Alpen und Chasseral - Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier
Située dans la charmante commune de Nods, die Hauptparzelle bietet eine großzügige Fläche von etwa 800 m², ideal für die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts. In der Zone für Einfamilienhäuser 2 gelegen, bietet sie den perfekten Rahmen für den Bau eines unabhängigen Einfamilienhauses, das harmonisch in seine natürliche Umgebung integriert ist.Einer der größten Vorteile dieses Grundstücks liegt in seinem atemberaubenden Blick. Auf der Südseite genießen Sie eine grandiose Aussicht auf die Alpen, die ein imposantes und helles Panorama über den ganzen Tag bietet. Auf der Nordseite liegt der Blick auf den Chasseral, ein emblematisches Symbol der Region, das diesem einzigartigen Ort Charakter und Authentizität verleiht. Diese doppelte Ausrichtung gewährleistet eine inspirierende Atmosphäre und optimale Sonneneinstrahlung.Zusätzlich bereichert eine zweite Parzelle von etwa 110 m² in der Zone für Einfamilienhäuser 2 dieses Angebot. Sie eignet sich auch hervorragend für die Anlage eines Zugangsweges zur Hauptparzelle.In einer ruhigen, idyllischen und erhaltenen Umgebung gelegen, bezaubert die Immobilie mit ihrer Stille und Lebensqualität. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihrem Geschmack zu schaffen, in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und geben Sie Leben einem Projekt, das Ihnen entspricht, im Herzen einer Landschaft zwischen Himmel, Bergen und Stille.Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Parzelle von 800 m² • Zone für Einfamilienhäuser H2 • 2 vollständige Etagen plus Dachboden • Mindestens 0,45 IBUS • Mindestens etwa 360 m² Bruttogeschossfläche zu realisieren • Ideal für Villen • Blick auf die Alpen • Blick auf den Chasseral • Ruhige Lage • Idyllische Umgebung • Hervorragende Sonneneinstrahlung • Hohe Lebensqualität • Seltene Gelegenheit • 2. Parzelle von 110 m² inklusive • Die Erschließung wird erst 2031 geregelt Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in aller Ruhe verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Janja Katic
Grossprojekt mit Potential für bis zu 300 Wohneinheiten
Une opportunité rare s'offre ici pour un projet d'envergure. Le terrain se situe dans une zone à affectation spéciale et permet la réalisation de jusqu'à 300 logements, sous réserve des autorisations nécessaires, un potentiel qui se présente rarement à cette échelle. Le bâtiment existant sur la parcelle sera démoli dans le cadre de la nouvelle construction, laissant place à un ensemble résidentiel moderne et de haute qualité. L'emplacement central ainsi que la desserte existante rendent ce site particulièrement attractif pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet avec un indice d'utilisation élevé et un fort potentiel de plus-value à long terme. Pour qui cherche un projet à la perspective réelle, voici une base qui convainc-----Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für ein Grossprojekt mit Format. Das Grundstück liegt in einer Zone mit besonderer Nutzungsordnung und erlaubt die Realisierung von bis zu 300 Wohneinheiten, vorbehaltlich der entsprechenden Bewilligungen, ein Potential, wie es sich in dieser Grössenordnung nur selten bietet. Das bestehende Objekt auf dem Areal wird im Zuge der Neuüberbauung zurückgebaut und schafft damit Raum für eine zeitgemässe, hochwertige Wohnüberbauung. Die zentrale Lage sowie die bestehende Erschliessung machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Projektentwickler, die ein Vorhaben mit hoher Ausnützungsziffer und langfristigem Wertsteigerungspotential suchen. Wer nach einem Projekt mit echter Perspektive sucht, findet hier eine Ausgangslage, die überzeugt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 60 Wohnungen pro Stock möglich • Realisierbar bis 300 Wohneinheiten • 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
BAUGRUND IN REBENRAND - EIN PRIVILEGIERTER RAUM IN CRESSIER
Am Rande des Weinbergs von Cressier bietet diese Parzelle von 863 m² eine Wahlumgebung für Ihren zukünftigen Lebensraum, zwischen Ruhe, Weinlandschaften und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Flach und baumgesäumt, liegt das Grundstück in einer Wohnzone mit geringer Dichte, inmitten eines ruhigen Wohnviertels. Eine ideale Umgebung, um sich eine offene Haus, einen einladenden Garten und Erholungsräume vorzustellen, die man im Laufe der Jahreszeiten genießen kann.Die Weinberge und Hügel verleihen dieser Adresse ihren Charakter: eine grüne Umgebung, in der man den Geist des Dorfes genießen kann, während man gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren bleibt.Cressier bezaubert durch seine Authentizität, seine dörfliche Atmosphäre und seine strategische Position zwischen dem Neuenburgersee und dem Bielersee.Höhepunkte • 863 m² flaches und baumgesäumtes Grundstück • Möglichkeit, zwei Villen von etwa 160 m² each zu bauen • Lage direkt am Rande der Weinberge • Wohnzone mit geringer Dichte • Ruhiges Wohnviertel • Schule und Ortszentrum zu Fuß erreichbar • Nähe zum Landeron-See und den Ufern der Thielle • Schneller Zugang zu Neuenburg, Biel und Marin Eine Adresse, die die Ruhe eines Viertels mit geringer Dichte, den Charme der Weinberge und die Nähe zum See verbindet, ohne auf die Annehmlichkeiten zu verzichten.
Alexandar Dimitrievski
Baugrundstück nördlich der Stadt, zwischen Natur und Komfort
In einer grünen und friedlichen Umgebung, am Ende einer Straße in einem besonders gefragten Wohnviertel, profitiert diese wunderschöne Bauparzelle von 1'688 m² von einer privilegierten Lage sowie optimaler Besonnung das ganze Jahr über.Ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und den Komforts bietet, stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für die Verwirklichung eines qualitativ hochwertigen Wohnprojekts dar. • Parzelle von 1'688 m² • Wohnzone mit mittlerer Dichte • IBUS von 0,90 / IOS von 0,35 • Frei von jedem Mandat • Aktuelle Präsenz von 5 Garagen • Ruhige und grüne Umgebung • Nähe zum Stadtzentrum und den KomfortsEine ideale Gelegenheit für Investoren oder Bauträger, die nach einem erstklassigen Standort suchen.
Bauplätze von 1'652 m²
Idealerweise gelegen in der Gemeinde La Chaux-de-Fonds, genauer im Viertel Les Charrières, bieten diese 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'652 m² eine Ausnutzung in einer Zone mit hoher Dichte/OPC, was eine hervorragende Gelegenheit für die Immobilienentwicklung bietet.Das Grundstück profitiert von einer Südausrichtung und einem günstigen Sonnenlicht. Seine leichte Neigung und der einfache Zugang erleichtern die Umsetzung eines Immobilienprojekts.Die Parzelle eignet sich ideal für die Realisierung eines Wohngebäudes mit mehreren Wohnungen, in PPE oder zur Vermietung, in einer angenehmen und bereits gut erschlossenen Umgebung.Ihre Lage ist ein großer Vorteil: Das Grundstück bietet einen ruhigen Rahmen, liegt jedoch in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsadern und zur Innenstadt, sowie zu Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen.Eine volumetrische Studie wurde durchgeführt und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Standorts. Die Akten können auf Anfrage an interessierte Käufer übermittelt werden.
Villeret, wunderschönes Baugrundstück mit Baugenehmigung
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeret, diese besonders gut gelegene Parzelle bietet eine magnifique vue dégagée sur la Combe Grède und bietet eine schöne Gelegenheit, Ihr Familienhausprojekt schnell zu realisieren.Die Parzelle wird mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für eine große Villa mit großzügigen Volumen und moderner Ausstattung verkauft. Das Projekt sieht im Souterrain eine ausgestattete Küche mit Insel, ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Außenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Technikraum vor. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Elternsuite mit Dusche und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Doppelgarage komplettiert das Ensemble ideal.Die Kosten für den Schlüsselfertigbau werden auf CHF 850'000.- geschätzt und bieten eine erste klare Vorstellung von der notwendigen Investition.Eine schöne Gelegenheit für Familien, die eine neue, helle und funktionale Villa in einer angenehmen und privilegierten Wohngegend in Villeret genießen möchten.
Zwei schöne Bauparzellen mit einer Gesamtnutzfläche von 1'435 m2 in Villeret
SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl bietet Ihnen exklusiv diese zwei schönen Bauparzellen an, die aneinander grenzen, eben und grasbewachsen sind und eine Gesamtnutzfläche von 1'435 m2 haben. Sie liegen in einem ruhigen und Wohngebiet mit einfacher Zugänglichkeit in der Ortschaft Villeret.Parzellen, die sich in einer Bauzone (Zentrum B) befinden, mit der Möglichkeit, Villen zu bauen.Vollständige Akte auf Anfrage.Weitere Informationen: SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier
