2042 (Valangin) - Bauland zum Kaufen

Attraktives Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baulandparzelle in Gals BE

6,5-Zimmer EFH mit zusätzlicher Baulandparzelle in Gals BE Das Einfamilienhaus am Sandackerweg in Gals wird zusammen mit der direkt angrenzenden Baulandparzelle verkauft und bildet damit ein aussergewöhnlich attraktives Gesamtangebot.Die Kombination aus einem gepflegten Wohnhaus und einem vollwertigen Baugrundstück eröffnet Käufern eine seltene Chance: Sie erwerben nicht nur ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung, sondern gleichzeitig wertvolles Entwicklungspotenzial für die Zukunft - sei es für einen späteren Neubau, eine Erweiterung, die Sicherung der Aussicht oder als langfristige Investition.Das 1982 erbaute Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Mit seinen 6.5 Zimmern, drei Etagen und einem Gebäudevolumen von 930 m³ bietet es viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnräume sind hell, freundlich und durch grosse Fensterflächen mit der Umgebung verbunden. Der Wohnbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Mit dem zusätzlichen Bauland entsteht ein Gesamtpaket, das weit über ein klassisches Einfamilienhaus hinausgeht. Die Parzelle grenzt, getrennt durch eine Quartierstrasse, an das bestehende Grundstück an und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Käufer können die Fläche für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses nutzen, die Privatsphäre erhöhen, die Aussicht dauerhaft sichern oder das Land als wertvolle Reserve für die Zukunft behalten.Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie!

Terrain mit großem Entwicklungspotenzial - ideale Lage

In unmittelbarer Nähe zu Feldern gelegen, profitiert dieses über 1'000 m² große Grundstück von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig von einer zentralen Lage mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der Grundschule und Geschäften profitiert.Ein Neubau an diesem Standort wird Familien aufgrund der hohen Lebensqualität und der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen besonders ansprechen.Ideal für einen Bauträger bietet dieses Objekt ein hervorragendes Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit, ein Gebäude mit 6 Wohnungen oder mehr zu realisieren, je nach Projekt.Merkmale : • Dichte : 2,0 m3/m2 • IOS : 30 % • 3 sichtbare Ebenen maximal • Maximale Höhe : 11 mEine seltene Gelegenheit, die Potenzial, strategische Lage und begehrte Lebensumgebung verbindet.

Blick auf den See, Villa zur Renovierung oder außergewöhnliches Immobilienprojekt

Profitierend von einer atemberaubenden, unverstellten Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer besonders gefragten Wohngegend zu realisieren. Je nach Ihren Wünschen kann die bestehende Villa komplett renoviert oder durch eine neue Realisierung ersetzt werden.Das Grundstück bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und ermöglicht die Umsetzung verschiedener Baukonzepte, wie z.B. einer modernen Villa, Reihenhäuser, Gruppenwohnungen oder Terrassenhäuser, vorbehaltlich der kommunalen und kantonalen Genehmigungen.Eine ideale Gelegenheit für Privatpersonen, die ihr zukünftiges Zuhause bauen möchten, aber auch für Investoren und Projektentwickler, die nach einem Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen • Grundstück von 980 m² • Ruhige und gefragte Wohngegend • Wohngebiet mit geringer Dichte • Bester Standort für ein Bauprojekt • Bau.dichte von 1,5 m/m² • Bis zu 25 % Bodenbeanspruchung für Reihenhäuser oder Gruppenwohnungen* • Bis zu 50 % Bodenbeanspruchung für Terrassenhäuser* • Hervorragendes Entwicklungspotenzial für Immobilien* • Ausgezeichnete Ausrichtung • Garage und mehrere Außenparkplätze • Verfügbar ab sofort Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihre zukünftige Villa mit Seeblick

Situé dans un cadre privilégié à Bevaix, ce terrain à bâtir bénéficie d'une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel. La parcelle offre une opportunité rare de réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme, recherché et proche de la nature.Un projet de villa contemporaine a été conçu afin de valoriser pleinement la topographie du terrain et sa vue exceptionnelle sur le lac. De généreuses baies vitrées, des espaces de vie lumineux ainsi que de vastes aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un confort de vie de haut standing.L'ensoleillement optimal, la proximité du lac et la qualité du quartier font de cette propriété une opportunité unique, alliant cadre de vie privilégié, architecture contemporaine et fort potentiel de valorisation.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Diese Angebot PREMIUM HOMES bietet Ihnen: • Magnifique vue sur le lac de Neuchâtel • Situation privilégiée dans un quartier résidentiel recherché • Environnement calme et verdoyant • Excellent ensoleillement tout au long de la journée • Proximité du lac et des espaces de loisirs • Terrain à bâtir de 983 m² • Projet de villa contemporaine déjà développé • Architecture moderne pensée pour valoriser la vue • Possibilité d'adapter le projet selon vos besoins • Zone d'habitation à faible densité • Fort potentiel de valorisation • Accès aisé aux commodités et aux principaux axes routiers • Projet et permis de construire en sus (CHF 250'000.-) Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investitionsmöglichkeit - Baugrundstück 1.370 m² mit bestehendem Gebäude & gültiger Baugenehmigung

Situé à Corcelles (NE), ce terrain de 1'370 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Es umfasst ein bestehendes Gebäude sowie ein genehmigtes Bauprojekt, in einer ruhigen Umgebung mit freier Sicht auf den Neuenburgersee und die Alpen.Das Projekt profitiert von einer gültigen Baugenehmigung (Einsprachen aufgehoben), die einen schnellen Baubeginn und eine maximale rechtliche Sicherheit ermöglicht.Bestehendes Gebäude • Umbau in 3 Wohnungen (102 m², 102 m², 59 m²) Neues Gebäude (genehmigt) • Bau von 3 Wohnungen (90 m², 85 m², 57 m²) • Terrassen, Keller • Aufzug, der die Wohnungen mit dem Parkplatz verbindet Parkplätze • Unterirdische Garage: 9 Plätze • Außen: 3 zusätzliche Plätze Höhepunkte • Gültige Baugenehmigung - sicheres Projekt • Erlaubte Ausnahmen (flaches Dach, Gebäudehöhe, Waldabstand) • Begrüntes Dach (kompatibel mit Solarmodulen) • Einhaltung der thermischen und akustischen Normen • Ruhige Lage, am Waldrand • Panoramablick auf den See und die Alpen • Ideal für Vermietung oder PPE Schlüsseldaten • Grundstücksfläche: 1'370 m² • Gesamtprojekt: 6 Wohnungen • Parkplätze: 12 Plätze • Status: Baugenehmigung erteilt