Bauland zum Kaufen in 1820 (Montreux, Territet, Veytaux): 4 Treffer

Exklusiv: Baugrundstücke - Sanierung erforderlich

Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, les parcelles 5085 (835m2), 5084 (13m2) und 5285 (7m2) sind unter dem Regime der reservierten Zonen 3 (RZR) in Erwartung der Ausarbeitung eines neuen kommunalen Nutzungsplans (PACom). Sie liegen in der Nähe des Temple St-Vincent in einem ISOS-Perimeter und sind von der Änderung der Karte der natürlichen Gefahren betroffen. Das Gebäude ECA 5286 mit 1438m3 befindet sich am unteren Ende der baumreichen und terrassierten Parzelle. Lage ohne Beeinträchtigung durch die Autobahn (die durch den Tunnel führt) und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See! Die Parzelle 5238 (311 m2) kann Gegenstand eines separaten Verkaufs mit ihrer Eigentümerin sein.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN : https://neho.ch/b/1820-25-12

Gebäude mit Mehrzwecknutzung und gültiger Baugenehmigung - Strategische Sichtbarkeit auf der Achse Montreux-Villeneuve

Ein seltenes Angebot an der Waadtländer Riviera!Dieses wunderschöne Grundstück von 3'457 m² wird mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines 4-stöckigen Gebäudes mit Mehrzwecknutzung verkauft, nur 7 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt.Das Projekt sieht vor: • Ca. 3'236 m² Bruttogeschossfläche • 810 m² pro Etage modulare und anpassbare Nutzflächen • 1 großes Dienstwohnung (6 Räume) • Kantine, PC-Unterstand und Gemeinschaftsräume • 10 unterirdische Parkplätze und 15 Außenplätze • Panoramablick auf den Genfersee und Sichtbarkeit von der Autobahn • Die Baugenehmigung ist in Kraft, mit vollständigen Ausführungsplänen und freier Wahl des Bauherrn und der Ausführung. Höhepunkte: • Baugenehmigung in Kraft • Flexibles und modulare Projekt - ideal für Büros, Aktivitäten, Dienstleistungen oder Dienstwohnungen • Werbeschild mit beeindruckender Sichtbarkeit - mehrere Zehntausend Fahrzeuge • Strategische Lage - im Herzen der Waadtländer Riviera, nahe bei Montreux und den Autobahnachsen • Panoramablick auf den Genfersee - Südausrichtung und grüne Umgebung • Sehr gutes Potenzial für Rendite, möglicher Mietzins von ca. 460'000 CHF / Jahr • Grundstück frei von Mandat - vollkommene Freiheit bei der Wahl des Bauunternehmers und der Bauleitung Für weitere Informationen, Unterlagen, Besichtigungen, Pläne zögern Sie nicht, mich unter 078 648 32 26 zu kontaktieren.

Terrain à bâtir avec permis de construire en force

TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCEDéveloppé sur une parcelle de 2'576 m², le permis de construire est prévu pour la construction d'un immeuble individuel neuf avec une affectation multifonctionnelle et une vue panoramique sur le lac.L'immeuble offrira: - 12 surfaces commerciales - 2 surfaces résidentielles - 10 places de parc intérieures GRUNDSTÜCK MIT GEFORDERTER BAUERLAUBNISEntwickelt auf einer Parzelle von 2'576 m², ist die Baugenehmigung für den Bau eines neuen Einfamilienhauses mit multifunktionaler Nutzung und Panoramablick auf den See vorgesehen.Das Gebäude wird Folgendes bieten:- 12 Gewerbeflächen- 2 Wohnflächen- 10 InnenparkplätzeLAND WITH PERMIT TO BUILD IN FORCEDeveloped on a 2,576 m² plot, the building permit is for the construction of a new detached building with a multifunctional use and a panoramic view of the lake.The building will offer:- 12 commercial spaces- 2 residential areas- 10 indoor parking spaces

Zu verkaufen Grundstück mit Baugenehmigung

Einzigartige Gelegenheit in Montreux!In einem der begehrtesten Viertel von Montreux gelegen, bietet diese Parzelle von 5'136m² eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die umliegenden Alpenlandschaften.Sie können die Nähe zum See genießen und gleichzeitig in der Nähe von renommierten Schulen, lokalen Geschäften und Freizeiteinrichtungen sein.Sie haben auch einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Darüber hinaus ist ein Projekt mit 2 gültigen Baugenehmigungen für eine Luxusresidenz verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 555 m² und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool sowohl innerhalb als auch außerhalb der Residenz zu bauen.

Echtes Charakterferienhaus

Ihr zukünftiger Friedenshafen in Corsier-sur-Vevey In den Hügeln von Corsier-sur-Vevey, im Herzen einer erhaltenen Umgebung und abseits von neugierigen Blicken, bietet diese authentische alte Ferme ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Natur, absoluter Stille und atemberaubenden Blicken auf die Alpen.Ein einzigartiger Ort für Liebhaber von Raum, Serenität und Authentizität. Der Charme des Alten, ein außergewöhnliches Potenzial Errichtet am Ende des 19. Jahrhunderts, bietet diese zu renovierende Immobilie großzügige Räume und ein bemerkenswertes Potenzial für ein inspirierendes Lebensprojekt.Die Immobilie umfasst unter anderem: • Eine große Scheune und alte Ställe, die zahlreiche Lagermöglichkeiten bieten. • Ein authentisches Wohnhaus mit schönen, hellen und gut ausgerichteten Wohnräumen. • Mehrere unabhängige Wohnungen mit insgesamt etwa 230 m² Wohnfläche. • Viele Nebengebäude: Keller, Lager und Anbauten. • Ein Grundstück von etwa 2'000 m², das in Terrassen mit Gärten, altem Hühnerhaus und einer zu kappten Quelle angelegt ist. Ein Antrag auf Teilung des Grundstücks ist derzeit in Bearbeitung, sowie ein Verfahren zur Ausnahme aus dem LDFR-Regime. Ein ideales Umfeld für ein Familienprojekt, eine Charakterimmobilie oder einen naturnahen Lebensstil. Ein privilegiertes Umfeld Umggeben von Wiesen und Wald, profitiert die Immobilie von einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten. Die Hauptvorteile: • Absolute Stille und vollkommene Abwesenheit von Blicken. • Optimale Ausrichtung und hervorragende Besonnung. • Atemberaubende Blicke auf die Alpen und die umliegende Landschaft. • Nur 6 Minuten von den Annehmlichkeiten und den Autobahnanschlüssen A9 und A12 entfernt. Die Immobilie ist Teil eines 24'535 m² großen Grundstücks, das derzeit unter dem LDFR (Bundesgesetz über das ländliche Bodenrecht) fällt und 17'040 m² Ackerland, Wiese und Weide, 583 m² Garten, 6'625 m² Wald sowie 287 m² Wohnfläche mit gemischter Nutzung umfasst. Ein Antrag auf Teilung des Grundstücks ist derzeit in Bearbeitung, um etwa 2'000 m², darunter das Bauernhaus, aus dem LDFR-Regime auszunehmen. Ein seltener Ort zum Entdecken Diese Immobilie wird Liebhaber von Natur, Authentizität und Renovierungsprojekten mit hohem Potenzial in einem erhaltenen und inspirierenden Umfeld begeistern.Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Bauplatz mit großem Potenzial - Villeneuve

Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial In einer Wohngegend in Villeneuve gelegen, profitiert dieses wunderschöne Grundstück von 4'314 m² von einer grünen Umgebung und einem hervorragenden Potenzial für die Immobilienentwicklung.Das Grundstück besteht aus etwa 3'024 m² in einer Zone mit niedriger Dichte an Villen, was die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Wohnprojekts ermöglicht. Der Rest des Grundstücks besteht aus einem Waldgebiet, das eine privilegierte natürliche Umgebung und eine hervorragende landschaftliche Integration bietet.Laut der aktuellen kommunalen Regelung ermöglicht das Grundstück die Schaffung mehrerer Einfamilienhäuser, mit der Möglichkeit, Doppelhäuser zu entwickeln.Ein Projekt, das Grundstück in 3 Parzellen von etwa 1'000 m² each aufzuteilen, erscheint besonders relevant, was potentially die Realisierung von : • 3 Doppelhäusern • bis zu 6 Wohnungen Das Grundstück stellt eine Chance für einen Bauträger, einen Investor oder eine familiäre Vermögensentwicklung dar.Höhepunkte: • Über 3'000 m² Baufähige Fläche • Möglichkeit der Aufteilung • Grüne Umgebung • Potenzial für 6 Wohnungen • Begehrte Villengegend • Nähe zu Montreux und dem Chablais • Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof Es gibt derzeit ein Chalet auf dem Grundstück. Projekt unterliegt der kommunalen Genehmigung und den geltenden Waldschutzbestimmungen.

Bauparzelle mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für eine Einfamilienhaus

Gelegen auf den Höhen von Montreux, im charmanten Dorf Glion, bietet diese Parzelle von 1'315 m² mit gültiger Baugenehmigung vom 30. März 2023 und Bauvorhaben eine atemberaubende Aussicht auf den See sowie auf die umliegenden Berge. 9 Minuten von der Innenstadt von Montreux und ihren zahlreichen Geschäften entfernt, können Sie eine grüne Umgebung und Abgeschiedenheit von Lärmstörungen genießen, während Sie gleichzeitig nahe an den verschiedenen Annehmlichkeiten sind. Die Haltestelle der Standseilbahn, die Glion mit Territet verbindet, liegt 9 Minuten zu Fuß von dieser entfernt. Die Parzelle liegt in der Nähe der berühmten internationalen Hotelfachschule von Glion. Im Herzen dieser luxuriösen Natur finden Sie auch zahlreiche Wanderwege für Naturfreunde.Das Bauvorhaben, das von der Gemeinde genehmigt wurde, umfasst eine Einfamilienhaus auf 3 Ebenen mit einer Nutzfläche von etwa 376 m². Keine Änderungen am Äußeren dürfen vorgenommen werden, was die Anlage und/oder Architektur betrifft. Es ist zu beachten, dass der angebotene Verkaufspreis das Architektenprojekt einschließt.Die angebotenen Leistungen sind von sehr guter Qualität, mit einem Aufzug, der jedes Stockwerk bedient, sowie zeitgemäßen Ausstattungen von hohem Standard. Die Fertigstellung wird selbstverständlich nach den Wünschen des Käufers erfolgen.Ein Doppelgaragenplatz und ein Überlaufpool vervollständigen das Ensemble.

Handwerkliche Räume / Hallen zur Miete und Grundstück / großes Potenzial zur Ausnutzung

LCR immo präsentiert Ihnen diese handwerklichen Räume, die derzeit teilweise vermietet sind,gelegen in Bouveret, in einer ruhigen Industriezone.Aktueller Mieteinnahme: chf 120'000.-schöne RenditePotenzial für exponentielle Einnahmen, da derzeit nicht die gesamte Fläche genutzt wird.Für alle Kontakte und Besuche vor Ort:Sebastien Tasca unter 078 629 42 28,E-Mail: sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Zu Verkaufen - Grundstück in Les Paccots mit Baugenehmigung

Zu Verkaufen - Grundstück in Les Paccots mit Baugenehmigung für ein individuelles Chalet mit Option für ein HallenbadEntdecken Sie eine schöne Gelegenheit in Les Paccots: ein Grundstück, das mit einer Baugenehmigung für die Errichtung eines hochwertigen individuellen Chalets verkauft wird. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Projekt einen außergewöhnlichen Lebensraum, im Herzen der Freiburger Voralpen.Zwei Anträge wurden eingereicht:Eine erste Version des Projekts ohne HallenbadEine zweite Version, die ein Hallenbad einschließtBeide Optionen wurden akzeptiert und bieten dem zukünftigen Eigentümer eine vollständige Flexibilität bei der endgültigen Gestaltung des Chalets.Ein maßgeschneidertes Projekt - vollständige Freiheit der WahlDa es sich um ein neues Projekt handelt, kann der Käufer vollständig definieren:Die innere AufteilungDie MaterialienDie OberflächenDie Komfortoptionen (wie Wellnessbereich oder Hallenbad)Idyllische UmgebungDas vorgeschlagene Bild veranschaulicht die Art von Atmosphäre und Architektur, die möglich ist: ein modernes und gemütliches Chalet, das von Licht durchflutet ist und sich harmonisch in eine alpine Landschaft mit ländlicher Aussicht, großen Außenflächen und ruhiger Atmosphäre einfügt.Höhepunkte des ObjektsBaugenehmigung, mit dem Grundstück verkauftMöglichkeit, ein Hallenbad nach den bereits validierten Plänen zu integrieren100% anpassbares ProjektAlpine Umgebung, ruhig und sehr sonnigEinfacher Zugang zu Skipisten, Wanderwegen und den Annehmlichkeiten von Les Paccots.Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses zu begleiten.

BOUVERET - BAUGRUNDSTÜCK FÜR GEBAUDE

EXKLUSIVBauplatz von 1'287 m2 in Bouveret, frei von Auftrag, hervorragende Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten.Das Grundstück liegt in der Zone für mitteldichte Wohnbebauung A, diese Zone ist für die gemeinschaftliche Wohnbebauung bestimmt, also für den Bau von mehreren Etagen, die 3 oder mehr Wohnungen aufnehmen sollen. (RCCZ Art. 63 und 72).Maximale Höhe = 12m.Index - Für die Zone mitteldichte Wohnbebauung A: umax = 0,50Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Bauparzelle mit Seeblick und Genehmigung für eine individuelle Villa

Bauparzelle - beliebter Sektor von Blonay mit Genehmigung für eine individuelle VillaGelegen in den Höhen von Blonay, bietet diese wunderschöne Bauparzelle eine ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für eine individuelle Villa mit hochwertiger Ausstattung und beheiztem Außenpool verkauft. Das Projekt, das von einem renommierten Architekturbüro in der Region entwickelt wurde, sieht eine elegante und helle Unterkunft mit drei Ebenen, Terrassen und Garage vor.Die wichtigsten Merkmale des Projekts: • Nutzfläche: 315 m² • Bruttogeschossfläche: 399 m² • Volume SIA 416: 1'163 m • Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Energietechnik: integrierte Photovoltaik-Panels Die großen Vorteile dieses Objekts: • Baugenehmigung • Große moderne Villa • Beheizter Pool • Heizsystem, das Leistung, Autonomie und Umweltschutz verbindet • Gut ausgerichtete Parzelle mit direktem Zugang • Unmittelbarer Baubeginn • Optimale Besonnung mit Seeblick • Ruhige und Wohngegend • Nähe zu Blonay • Das Grundstück, frei von Vermittlungsverträgen, VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Ihr zukünftiges Projekt: Baugrundstück mit Baugenehmigung in St-Gingolph

**Grundstück mit Projekt zur Errichtung eines Gebäudes mit 5 Wohnungen**Im charmanten Dorf St-Gingolph, am Ufer des Genfersees, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein Immobilienprojekt zu investieren, das sich in voller Entwicklung befindet.Die Baugenehmigung für das Gebäude wurde bereits erteilt und die Arbeiten haben begonnen. Dieses Projekt ist ideal für Investoren oder Immobilienentwickler, die nach einer schlüsselfertigen Lösung suchen.Der angezeigte Preis umfasst:- 690'000.- für das Grundstück- 210'000.- für bereits erbrachte ArbeitenDas Gebäude wird wie folgt zusammengesetzt sein:- 4 Keller und ein Technikraum im Untergeschoss- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss- 1 Studio und 1 Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon im 1. Obergeschoss- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und 1 Dachgeschosswohnung mit Balkon und Abstellraum im 2. ObergeschossDieses Projekt sieht die Umwandlung eines alten, geschützten Dorfhauses vor, das großzügige und helle Wohnräume bietet. Die Wohnungen verfügen über private Balkone mit freier Sicht auf die umliegende Nachbarschaft.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 365 m² profitiert dieses Grundstück von einer friedlichen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten liegt.Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region und der Seltenheit verfügbarer Grundstücke verspricht dieses Projekt ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial und eine attraktive Rendite.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein außergewöhnliches Immobilienobjekt zu investieren. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen!+41 79 898 36 44 Romane Eynard

Baugrundstück mit Baugenehmigung

Magnifisches Baugrundstück in den Höhen von Blonay, in absoluter Ruhe, in einem beliebten und grünen Wohnviertel, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge.Dieses seltene Objekt wird mit einer gültigen Baugenehmigung für eine moderne, individuelle Villa mit Swimmingpool verkauft.Das Projekt, das von einem renommierten Architekturbüro unterzeichnet wurde, sieht einen Bau auf drei Ebenen vor, mit Terrassen und Garage.Nutzfläche: 315 m²Brutto-Geschossfläche: 399 m²Volumen (SIA 416): 1'163 m³Ein Wärmepumpensystem Luft/Wasser und integrierte Photovoltaikpanele ergänzen den Komfort dieser modernen Villa.Vorteile des Objekts:- Gültige Baugenehmigung (Villa + Swimmingpool + technische Anlagen), Grundstück frei von Mandaten oder sofort baureif- Optimale Besonnung und freie Sicht- Ruhiges Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Blonay- Direkter Zugang, ebenerdiges und gut ausgerichtetes GrundstückVOLLSTÄNDIGES DOSSIER UND PLÄNE AUF ANFRAGE

Bauparzelle mit Seeblick und Genehmigung für eine individuelle Villa

Bauparzelle - beliebter Sektor in BlonayDiese wunderschöne Bauparzelle liegt in den Höhen von Blonay und bietet eine ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für eine individuelle Villa mit hochwertiger Ausstattung und beheiztem Außenpool verkauft. • Nutzwert : 315 m² • Bruttogeschossfläche : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Heizsystem : Wärmepumpe Luft-Wasser • Energieanlagen : integrierte Photovoltaikpanele Einer der großen Vorteile dieses Objekts ist die Baugenehmigung, die die Villa, den Pool und die technischen Einrichtungen in einem umweltfreundlichen Ansatz umfasst - was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Das Grundstück, frei von Auftrag, bietet direkten Zugang, eine ebene Topographie, ideale Ausrichtung und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Baumplatz mit Entwicklungspotenzial!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert ein wunderschönes Grundstück, das ideal in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten gelegen ist und einen perfekten Rahmen für ein hochwertiges Immobilienprojekt bietet. Diese seltene Gelegenheit wird sowohl private Investoren als auch Fachleute aufgrund ihres hohen Entwicklungspotenzials und der Vielfalt der möglichen Projekte begeistern. Das Grundstück ermöglicht insbesondere den Bau von zwei Villen, die aneinander oder einzeln auf dem unteren Teil des Grundstücks stehen. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 6'299 m², davon 5'129 m² in einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte (peripherer Bereich D - 15 LAT), was eine ruhige und geschützte Umgebung gewährleistet. Ein außergewöhnliches Objekt, das Flexibilität, Potenzial und Lebensqualität in einem gesuchten Sektor bietet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu planen, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

À vendre - Terrain constructible à Rossinière

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.

Baugrundstück mit Baugenehmigung - Projekt für 2 Villen

Située aux Évouettes d'Amont, sur la commune de Port-Valais, diese Parzelle von 880 m² wird zum Verkauf angeboten mit einer Baugenehmigung in Kraft für die Realisierung von zwei Doppelvillen.Das derzeit genehmigte Projekt sieht den Bau von zwei Villen mit 5,5 Räumen vor, die jeweils etwa 177 m² auf drei Ebenen umfassen. Die Volumen sind gut verteilt, mit einem schönen offenen Wohnbereich, der nach außen führt, und vier Schlafzimmern im Obergeschoss, was den aktuellen Anforderungen entspricht.Da die Baugenehmigung bereits in Kraft ist, kann der Käufer das Projekt wie geplant übernehmen und die Arbeiten schnell beginnen.Die Parzelle liegt in einem Wohngebiet mit geringer Dichte und bietet eine sehr schöne Lage mit freier Sicht auf die Rhoneebene und die Berge. Die Umgebung ist ruhig, zwischen Weinbergen und Wald, und dennoch nahe am Bouveret, Vouvry und den Autobahnanschlüssen.Diese Art von Objekt eignet sich für einen Käufer, der ein Immobilienprojekt schnell umsetzen möchte, sei es eine Vermarktungsmaßnahme, eine Investition oder ein persönliches Projekt mit Verwertung einer zweiten Villa.Verkaufspreis: CHF 550'000.- für das gesamte Objekt, bestehend aus dem Grundstück, dem Projekt und der Baugenehmigung in Kraft.Weitere Informationen auf Anfrage.

Bauparzelle in erster Reihe am See

Diese dominierende Parzelle, in einem Viertel mit Villen und geringer Dichte gelegen, bietet einen ruhigen und vertraulichen Lebensraum. Ihre sanfte Hangtopographie ist ideal, um freie Sicht und eine kühne Architektur zu gewährleisten.Diese Zone ist für Villen oder Familienhäuser bestimmt und ermöglicht somit die Realisierung einer hochwertigen Residenz mit bis zu zwei Wohnungen. Geplantes Projekt Ein Vorprojekt für eine moderne Villa mit hohem Standard wurde von einem Architekturbüro entwickelt, das die optimalen Möglichkeiten der Parzelle demonstriert: • 2 bewohnbare Etagen mit etwa 200 m² Grundfläche jeweils • Zulässiges Verhältnis von 0,85 für die Ermittlung der Hauptnutzfläche (HNFL) • Elegante und abgerundete Architektur, die darauf abzielt, Licht und Sicht zu maximieren Gesamtbau auf 4 Ebenen, einschließlich: • Überdachte Garage für 7 Autos und 2 Motorräder • Servicebereiche und Weinkeller • Empfangsräume mit direktem Zugang zu einem umlaufenden Swimmingpool • 4 vollständige Suiten, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide • Aufzug und Treppenhaus, das einen komfortablen vertikalen Verkehr gewährleistet Dieses Projekt veranschaulicht das Potenzial einer perfekt in ihre Umgebung integrierten Luxusresidenz.(Vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden; im Rahmen der Bewertung wurde keine detaillierte städtebauliche Überprüfung durchgeführt.) Mikrosituation • Exklusives und erhaltenes Wohnviertel • Relativ zurückgesetzte Lage zur Bahnstrecke, die eine freie Sicht gewährleistet • Unmittelbare Erreichbarkeit der privaten und öffentlichen Verkehrsmittel Punkt zur Berücksichtigung: • Aufgrund der Nähe zu den Verkehrswegen (Schiene und Straße) sind moderate bis höhere Lärmbelästigungen zu berücksichtigen

Belle parcelle constructible avec vue à Saint-Légier

Cette magnifique parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, d'une gare ainsi que d'écoles internationales réputées. Nichée dans un quartier résidentiel très recherché, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et de grande qualité.D'une surface de 1'520 m², ce terrain à bâtir est actuellement non équipé, offrant ainsi une belle liberté d'aménagement selon vos projets.Il est situé en zone de très faible densité (15 LAT B), conformément au plan d'affectation communal 2025.This magnificent plot enjoys a privileged location, within easy reach of shops, a railway station and renowned international schools. Nestled in a highly sought-after residential area, it offers a peaceful, green and high-quality living environment.With a surface area of 1,520 sqm, this building plot is currently undeveloped, giving you the freedom to develop it as you wish.It is located in a very low-density zone (15 LAT B), in accordance with the 2025 municipal land-use plan

Bauen Sie Ihren Traum hier

Entdecken Sie dieses wunderschöne Grundstück von 1134m2 in der Chalet-Zone, gelegen auf den Höhen von Rosalys und bietet die Möglichkeit, ein individuelles Chalet oder ein Chalet mit zwei Wohnungen zu bauen.Möchten Sie in der Natur leben und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben? Dieses schöne Grundstück ist genau das Richtige für Sie: es bietet eine außergewöhnliche Lage mit einem schönen Blick in einer idyllischen Umgebung.Dank seiner Traumlage bietet dieses Grundstück viele Möglichkeiten und wird Sie sicherlich bezaubern, sei es als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.Roher Bodennutzungsindex (IBUS) 0,6 für ein individuelles Wohnhaus oder eine Gruppe von Wohnhäusern.Dieses Angebot von DUO Immobilier bietet folgende Vorteile: • Privilegierte Lage • Freier Blick in absoluter Ruhe • Wohngebiet • Bau eines Chalets mit maximal 300m2 • Möglichkeit von zwei Wohnungen mit 150m2 • Möglicher Zugang vom unteren Teil des Grundstücks über eine Servitut Nehmen Sie diese großartige Gelegenheit wahr und kontaktieren Sie mich noch heute!Cédric Bovey +41 79 436 01 06DUO IMMOBILIER