Gewerbeland Kaufen: 1647 (Corbières)

Terrain (FR) avec vue sur le lac de Morat à Lugnorre (Mont-Vully) avec maison mitoyenne à rénover

• Sur le terrain (FR, route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre, Commune du Mont-Vully) se trouve actuellement un bâtiment ou une maison villageoise mitoyenne traversante à rénover mais qui n'est pas protégée au monument historique (ni 1, ni 2, ni 3) et se situe dans la "Zone village". • Annonce sur www.immoscout24.ch • La propriété est orientée Est-Sud-Ouest avec un terrain d'env. 810 m2. • La maison villageoise se trouve au centre d'un village pittoresque près des Ecoles et des transports publics avec vue panoramique d'env. 120 degrés sur le lac de Morat, les Alpes bernoises, fribourgeoises et vaudoises. • Son volume est d'env. 963 m3. • Une surface totale utile d'env. 330 m2 sur 4 niveaux soit le sous-sol d'env. 45 m2, le rez d'env. 120 m2, le premier étage d'env. 110 m2 et les combles d'env. 55 m2. • Une surface totale habitable d'env. 230 m2 avec un potentiel de bâtir (rénovation totale ou partielle) dans cette maison villageoise mitoyenne: • soit: • une maison individuelle de 10,5 pièces (env. 230 m2 habitable), • ou soit: • une maison avec 2 appartements: • - 1 appartement au rez de 4,5 pièces d'env. 95 m2 habitable. • - 1 appartement au 1er étage en duplex d'env. 135 m2 de 4 pièces d'env. 90 m2 habitable et/avec des combles de 2 pièces d'env. 45 m2 habitable). • La pose de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur "eau-eau" sont acceptés. • Impôts sur le revenu et la fortune des personnes physiques: 58% de l'impôt cantonal de base. • Le Centre équestre national du Haras Fédéral, 1580 Avenches se trouve à 12,4 km. • Informations complémentaires sur le site de la Commune du Mont-Vully: www.mont-vully.ch • (vente à terme par une société Sàrl (bureau d'architecte) dès le 30.09.2024). • Nous vous conseillons en français, schwyzerdütsch, allemand, anglais et italien. • Natel: 0792306866 (de 14h30 à 22h00 la semaine et aussi le samedi et dimanche). • Annonce est sur: www.immoscout24.ch • (Annonce et informations ci-dessus non-exhaustives).-------------------------------------------------------- Deutsch -----------Auf dem Grundstück (FR, route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre, Commune du Mont-Vully) befindet sich derzeit ein dörfliches Gebäude oder Reihenhaus, das renoviert werden muss. • Das Gebäude oder Haus steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich in der "Dorfzone". • Diese Anzeige: www.immoscout24.ch • Die Immobilie ist ost-südwestlich ausgerichtet und verfügt über ein Grundstück von ca. 810 m2. • Das Dorfhaus befindet sich im Zentrum eines malerischen Dorfes, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einem Panoramablick von ca. 120 Grad auf den Murtensee, die Berner Alpen, die Freiburger Alpen und teilweise die Waadtländer Alpen. • Sein Volumen beträgt ca. 963 m3. • Eine Gesamtnutzfläche von ca. 330 m2 auf 4 Ebenen, d. h. das Untergeschoss mit ca. 45 m2, das Erdgeschoss mit ca. 120 m2, der erste Stock mit ca. 110 m2 und das Dachgeschoss mit ca. 55 m2. • Eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m2 mit Baupotenzial (Komplett- oder Teilrenovierung) in diesem Reihen-Dorfhaus, • entweder: • Ein Einfamilienhaus mit 10,5 Zimmern (ca. 230 m2 Wohnfläche), • oder: • - ein Haus mit zwei Wohnungen: • - 1 Wohnung im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern und ca. 95 m2 Wohnfläche. • - 1 Duplex-Wohnung im 1. Stock von ca. 135 m2 mit 4 Zimmern von ca. 90 m2 Wohnfläche und/oder einem Dachboden mit 2 Zimmern von ca. 45 m2 Wohnfläche). • Das Anbringen von Photovoltaikpaneelen und einer "Wasser-Wasser" Wärmepumpe wird akzeptiert. • Einkommens- und Vermögenssteuer für natürliche Personen: 58% der kantonalen Grundsteuer. • Das nationale Reitzentrum Haras Fédéral, 1580 Avenches, liegt 12,4 km entfernt. • Weitere Informationen über die Gemeinde Mont-Vully: www.mont-vully.ch • (Verkauf durch eine GmbH (Architekturbüro) ab dem 30.09.2024). • Wir beraten Sie auf Deutsch, Französisch, Schwyzerdütsch, Englisch und Italienisch. • Natel: 0792306866 (von 14.30 bis 22.00 Uhr an Wochentagen und auch am Samstag und Sonntag). • (Das Originalinserat: www.immoscout24.ch • (Die Anzeige und die oben genannten Informationen sind nicht erschöpfend).

Voll erschlossenes Bauland an erhöhter Lage in Plaffeien FR - Schwarzsee

Baulandparzelle(n) mit schöner Aussicht an erhöhter HanglageDas Bauland befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee. Das Quartier ist eingebettet zwischen eindrücklichen Bergen wie Kaiseregg, Schafberg und Spitzfluh. Eine atemberaubende offene (Tal)Sicht ins Grüne und auf das Naturschutzgebiet lässt einem den Alltag vergessen.Das Gebiet Schwarzsee ist besonders geeignet für Naturliebhaber, Wanderer, Biker, Wintersportler und vieles mehr. Unsere Verkaufsparzelle ist gut erreichbar und voll erschlossen. Es handelt sich um eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee.Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an ganztags besonnter und erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze.Wie bereits eingangs erwähnt besteht die Möglichkeit, die Nachbarsparzelle von 906m2 ebenfalls käuflich zu erwerben. Weitere Informationen können Sie direkt über uns beziehen. Es bestünde somit die Gelegenheit, auf einer Gesamtfläche von 1'595m2 Ihr Bauvorhaben zu realisieren.Das Grundstück darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt.Die Grundstücke eignen sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets.Um das Ortsbild nicht zu verfälschen müssten die Neubauten in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt. Hier noch einige Daten zum Grundstück:Parzelle Nr. 2147:Grundstückfläche: 689 m2Parzellen-Nr.: 2147Erschliessung: voll erschlossen, LandwegStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenAusnutzungsziffer: 0.4Wohnzone: W2Bauzonenplan:Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 mGeschosse: 2 VollgeschosseGerne zeigen wir Ihnen die Parzelle(n) oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Projekt mit 3 Wohnungen - idyllische Lage - Frei von Mandaten

Projekt von 3 Wohnungen - idyllische Lage - Wunderschönes Grundstück mit Panoramablick.Frei von einem MandatBaugenehmigung auf den Punkt gebrachtDas Bauprojekt umfasst 3 grosse Wohnungen.Erdgeschoss mit 4.5 Zimmern, 66 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Terrasse von 28.9 m2 (Garten). Stockwerk mit 4.5 Zimmern, 66 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Balkon von 20.6 m24.5-Zimmer-Attika, 65 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Balkon von 20.6 m2.Im Untergeschoss4 überdachte ParkplätzeParkmöglichkeiten entlang des Hangs.2 separate überdachte Garagen (1 Platz pro Garage).Diese Parzelle befindet sich auf den Anhöhen von Charmey, nur 20 Minuten von Bulle und 40 Minuten von Freiburg entfernt. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal, die Berge und die umliegende Landschaft.Das Grundstück ist ausgestattet und am Rand der Parzelle angeschlossen.-Projet de 3 appartements - situation idyllique - Magnifique parcelle avec vue panoramiqueLibre de mandatPermis de construire à bout touchantLe projet de construction comprend 3 grands appartement.Rez de 4.5 pièces, 66 m2 (SHN) incl. terrasse de 28.9 m2 (jardin) Etage de 4.5 pièces, 66 m2 (SHN) incl. balcon de 20.6 m2Attique de 4.5 pièces, 65 m2 (SHN) incl. balcon de 20.6 m2Au sous-sol4 places de parc couvertesPossibilité de se garer le long de la pente2 garages couverts séparés (1 place par garage)Cette parcelle se situe sur les hauteurs de Charmey, à seulement 20 minutes de Bulle et 40 minutes de Fribourg. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, les montagnes et la campagne environnante.Le terrain est équipé et raccordé en bordure de parcelle.

AUX PORTES DE BULLE | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Belle parcelle à bâtir de 588m2 située dans un quartier résidentiel calme de Vuadens et proche du centre du village.Aux portes de la ville de Bulle, ce charmant village profite grandement du développement constant des infrastructures du chef-lieu du district de la Gruyère et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Vuadens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à chaque saison.Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce aux entrées d'autoroute de Vaulruz et de Bulle, Vuadens jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants et permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Cette belle parcelle offre un potentiel de construction très intéressant avec une surface à bâtir de 588 m2. Placée en zone résidentielle faible densité selon le règlement communal de construction, celle-ci permet de prévoir une construction d'une habitation individuelle d'un étage avec sous-sol, tout en respectant un IBUS de 0,60 et un IVER de 0.30.Pratiquement plate, cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale.Les équipements se trouvent à proximité et les accès avec servitudes sont déjà existants.Profitez de cette opportunité pour construire un projet selon vos envies !

Grossflächige Baulandparzelle am Dorfrand von Salvenach

Die Parzelle befindet sich am östlichen Dorfrand von Salvenach. Dank der sensationellen Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in kurzer Distanz. Das Bauland liegt direkt anschliessend an die Landwirtschaftszone, welche Ihnen viel Ruhe und den ganzen Tag über eine Weitsicht ins Grüne gewährt.Das Grundstück Nr. 46, auf welchem das Gebäude Nr. 14 steht, verfügt heute über eine Gesamtfläche von 1'978 m2 und liegt in der Kernzone III (KZ III). Diese ist sowohl für die Wohnnutzung wie auch für Dienstleistungs- oder Landwirtschaftsbetriebe bestimmt. Von dieser Parzelle können rund 680 m2 Land abparzelliert werden. Somit wird das Gebäude auf dem Nachbarsgrundstück stehen und Sie besitzen Ihr eigenes, welches Sie ganz individuell nutzen und bebauen können.Diese Grösse von Bauland eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grossflächigem Garten und einer Parkierungsanlage oder eines Wohnhauses mit mehreren Wohneinheiten. Egal was für eine Variante Sie umsetzen wollen, dieses wunderbare Grundstück lässt keine Ihrer Wünsche offen.Die hervorragende Besonnung, die traumhafte Weitsicht ins Grüne, das ruhige Dorfleben sowie die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten gestalten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihren Wohntraum.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite