1437 (Suscévaz) - Bauland zum Kaufen

Industriegelände von 10'650 m2 zur Verkauf in Yverdon-les-Bains

EXKLUSIVER AUFTRAG - Industriegelände von 10'650 m2 zur Verkauf in Yverdon-les-BainsHervorragende Lage mit guter Sichtbarkeit am Eingang von Y-Parc (Technologischer und wissenschaftlicher Park)Unmittelbarer Zugang zur Autobahn mit Ein- und AusfahrtDas Gelände wird ohne Einschränkungen verkauft.Die Unternehmen, die sich in dem zukünftigen Gebäude niederlassen, müssen jedoch unbedingt eine oder mehrere der folgenden Aktivitäten haben:- Forschung & Entwicklung- Automatisierte oder robotisierte industrielle Produktion- Technische AusbildungEbenes, ausgestattetes, unpollutes und mandatsfreies GeländeBauliches Potenzial: 13'700 m2Y-PARC: Y-Parc ist der größte Technologiepark der Schweiz und beheimatet über 200 Unternehmen.Ökosystem für Innovation und Forschung.Kompetenzzentren: Bereiche wie Medtech, IKT, Robotik, Cybersicherheit und Lebenswissenschaften. Nähe zur Hochschule für Ingenieurwesen und Management des Kantons Waadt (HEIG-VD) zur Förderung von Kooperationen und Technologietransfer.Verkaufspreis: CHF 3'850'000.-Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der romandischen Schweizo Beherrschung der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

Bauplatz selten und exklusiv

Zwei Kilometer östlich von Yverdon liegt Grandson, das mit hochwertigen touristischen Attraktionen aufwartet. Sein reiches historisches Erbe und seine privilegierte Lage zwischen See und Berg ermöglichen es ihm, Teil der Vereinigung "Die schönsten Dörfer der Schweiz" zu sein. Neben den prominenten Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss und der mittelalterlichen Kirche verdienen die versteckten Gassen des Ortes eine Entdeckung, da sie zahlreiche bemerkenswerte Fassaden und Brunnen beherbergen.Dieser exklusive und seltene Bauplatz ist eine qualitative Investitionsmöglichkeit. Die Immobilienvermarktung für mehrere Villen bietet eine Chance, im Herzen des Dorfes einen privilegierten Lebensraum mit Aussicht, Freiraum und Ruhe zu schaffen.Die kommunale Regelung sowie die Bauanforderungen werden auf Anfrage übermittelt.

Wunderschönes Grundstück für 1 bis 3 Villen - 540 spb mit Park und Reitplatz

Ein paar Minuten vom Zentrum von Echallens entfernt, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, liegt diese wunderschöne Parzelle von 20'225 m2 im Zentrum des Dorfes Vuarrens und profitiert von einer primären Westausrichtung. Sie besteht aus 954 m2 in der Dorfzone und dem Rest in der périphériques und landwirtschaftlichen Zone, ist als Park angelegt und verfügt über einen Reitplatz. Laut Bauordnung und unter Berücksichtigung der zu erhaltenden Bäume ist es möglich, 1 bis 3 Villen zu bauen, entweder ein Haus von 465 m2 oder 3 aneinandergrenzende Häuser mit jeweils ca. 155 m2 Wohnfläche. Die Parzelle hat einen direkten Zugang zur Gemeindestraße. Der Paddock ist zugänglich und nutzbar (über eine Servitut) von der benachbarten Parzelle sowie die Parkplätze an der Straße. Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung (Linie 670 Echallens-Yverdon). Schulzentrum von Echallens.

Bauplatz mit Seeblick und genehmigtem Projekt

Dieses attraktive Grundstück in dominanter Lage begeistert mit seinem atemberaubenden Seeblick und bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Umsetzbarkeit und gestalterischer Freiheit. In einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte liegt das Grundstück ideal für den Bau einer Villenimmobilie in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.Ein modernes Projekt mit zwei Wohneinheiten verfügt bereits über eine Baugenehmigung und kann übernommen werden, um schnell mit der Realisierung zu beginnen. Gleichzeitig bietet das Grundstück die Möglichkeit, ein eigenes architektonisches Konzept zu entwickeln und ein vollständig individualisiertes Projekt zu verwirklichen.Zusätzlich zum bestehenden Projekt können verschiedene Alternativen in Betracht gezogen werden, wie z.B. eine geräumige Einzelvilla, ein Haus für zwei Generationen oder eine Wohnimmobilie mit integriertem Arbeitsbereich.Eine seltene Gelegenheit, die Lage, Aussicht und Flexibilität vereint, ideal für ein Lebensprojekt oder eine langfristige Investition. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Dominante Lage mit freiem Seeblick • Ruhige und sonnige Umgebung • Wohngebiet mit sehr geringer Dichte • Ideal für Einzel- oder Doppelvilla • Genehmigtes Projekt für zwei Wohneinheiten • Schneller Projektstart möglich • Mögliche Alternative: Haus für mehrere Generationen • Architektonische Gestaltungsfreiheit • Grundstück von ca. 900 m² • Optimale Ausrichtung für Terrasse und Aussicht • Parkmöglichkeit je nach Projekt Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie diskret und unverbindlich über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie!An einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Baulmes: Bauernhof zur Renovierung!

Lage: BaulmesMitten im charmanten Dorf Baulmes, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnachsen der Region entfernt, bietet diese stillgelegte alte Farm eine besonders seltene Immobiliengelegenheit im Norden von Waadt. Auf einem 477 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen von einer bevorzugten Lage im Dorfzentrum und bietet sowohl unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften als auch den Charme und die Authentizität einer gesuchten Wohngegend.Mit seinem großen vorhandenen Volumen und seiner besonders interessanten Konfiguration bietet dieses Gebäude ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung und bietet viele Möglichkeiten für eine Entwicklung. Das Projekt ermöglicht insbesondere die Schaffung von drei geräumigen Wohnungen mit etwa 120 m² each, die großzügige Flächen und Anpassungen an die aktuellen Erwartungen des Immobilienmarktes bieten. Die zukünftigen Wohnungen könnten von schönen Volumina, hellen Wohnbereichen und dem einzigartigen Charme profitieren, den nur alte Dorfhäuser nach einer Renovierung bieten können.Das Anwesen verfügt über einen CUS von 0,6 und eine architektonische Klassifizierung in Note 4, was eine qualitative Transformation ermöglicht, während die Identität und das Charakteristikum des Gebäudes erhalten bleiben. Diese Kombination stellt ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Denkmalschutz und Entwicklungsfreiheit dar, ein Vorteil, der bei diesem Typ von Projekt besonders geschätzt wird. Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen, die nach einem Charakter-Renovierungsprojekt suchen, werden hier eine einzigartige Gelegenheit sehen, ein attraktives Wohnensemble in einer Gemeinde zu schaffen, in der die Nachfrage nach wie vor hoch ist.Baulmes bezaubert mit seiner Lebensqualität, seiner außergewöhnlichen natürlichen Umgebung am Fuße des Waadtländer Juras sowie seiner Nähe zu Yverdon-les-Bains, einem wichtigen Wirtschafts- und Handelszentrum der Region. Die Gemeinde profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit und bietet gleichzeitig ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld, das sowohl von Familien als auch von Personen gesucht wird, die Ruhe und städtische Nähe miteinander verbinden möchten.Diese alte Farm stellt somit eine echte Immobilienentwicklungsgelegenheit in einer dynamischen und vielversprechenden Region dar. Ihre zentrale Lage, ihr Transformationspotenzial, ihre vorhandenen Volumina und der Charme des Alten machen sie zu einem seltenen Gut, das sowohl Investoren, die nach einem rentablen Projekt suchen, als auch Käufer, die empfindlich auf Character-Gebäude und ambitionierte Renovierungsprojekte reagieren, ansprechen kann.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch