1417 (Epautheyres, Essertines-sur-Yverdon) - Bauland zum Kaufen

Attraktives Bauland in Villars-Burquin

Diese ideal gelegene Parzelle in dominanter Position bietet eine wunderschöne, unverbaute Aussicht auf den See sowie ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente. In einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte gelegen, stellt sie eine seltene Gelegenheit für Privatpersonen dar, die ihre Traumvilla realisieren möchten, sowie für Investoren, die nach einem Projekt mit hohem Potenzial suchen.Das Grundstück ermöglicht die Verwirklichung eines vollständig personalisierten Projekts nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Eine moderne Familienvilla, ein multigenerationshaus oder eine Residenz mit integriertem Berufsbereich - viele Möglichkeiten bieten sich Ihnen.Eine einzigartige Gelegenheit, die eine privilegierte Lage, eine außergewöhnliche Aussicht und große Freiheit bei der Realisierung bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Dominante Lage mit Seeblick • Ruhige und sonnige Umgebung • Wohngebiet mit sehr geringer Dichte • Ideal für eine einzelne Villa • Eignet sich auch für ein multigenerationshaus • Große Freiheit bei der Konzeption • Personalisiertes Projekt möglich • Ausgezeichnete Ausrichtung • Für Privatpersonen und Investoren geeignet • Parzelle von 901 m² • Parkmöglichkeit je nach Projekt Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Baulmes: Bauernhof zur Renovierung!

Lage: BaulmesMitten im charmanten Dorf Baulmes, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnen der Region, bietet diese stillgelegte Farm eine besonders seltene Immobiliengelegenheit im Norden von Waadt. Auf einem 477 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen von einer bevorzugten Lage im Dorfzentrum und bietet sowohl unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem öffentlichen Verkehr, den Schulen und den Geschäften als auch den Charme und die Authentizität einer gesuchten Wohngegend.Mit seinem großen bestehenden Volumen und seiner besonders interessanten Konfiguration bietet dieses Gebäude ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung und lässt viele Möglichkeiten für eine Entwicklung erkennen. Das Projekt ermöglicht unter anderem die Schaffung von drei geräumigen Wohnungen mit etwa 120 m² each, die großzügige Flächen und Anpassungen an die aktuellen Erwartungen des Immobilienmarktes bieten. Die zukünftigen Wohnungen könnten von schönen Räumen, hellen Wohnbereichen und dem einzigartigen Charme profitieren, den nur alte Dorfhäuser nach einer Renovierung bieten können.Das Anwesen verfügt über einen CUS von 0,6 und eine architektonische Bewertung mit der Note 4, was eine qualitative Transformation ermöglicht, während die Identität und das Wesen des Gebäudes erhalten bleiben. Diese Kombination stellt ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Denkmalschutz und Entwicklungsfreiheit dar, ein Vorteil, der bei diesem Projekttyp besonders geschätzt wird. Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen, die nach einem Charakter-Renovierungsprojekt suchen, werden hier eine einzigartige Gelegenheit sehen, ein attraktives Wohnensemble in einer Gemeinde zu schaffen, in der die Nachfrage nach wie vor hoch ist.Baulmes bezaubert mit seiner Lebensqualität, seiner außergewöhnlichen natürlichen Umgebung am Fuße des Waadtländer Juras sowie seiner Nähe zu Yverdon-les-Bains, einem wichtigen Wirtschafts- und Handelszentrum der Region. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und ein ruhiges, authentisches Lebensumfeld, das sowohl von Familien als auch von Personen gesucht wird, die Ruhe und städtische Nähe miteinander verbinden möchten.Diese alte Farm stellt somit eine echte Immobilienentwicklungsmöglichkeit in einer dynamischen und vielversprechenden Region dar. Ihre zentrale Lage, ihr Transformationspotenzial, ihre bestehenden Räume und der Charme des Alten machen sie zu einem seltenen Gut, das sowohl Investoren, die nach einem rentablen Projekt suchen, als auch Käufer, die sich für Character-Gebäude und ambitionierte Renovierungsprojekte begeistern, ansprechen kann.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch