Baugrundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf im Zentrum von Daillens
Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung - Projekt für ein 4,5-Zimmer-Haus im Zentrum von Daillens Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Dorfes! Ideal im Zentrum von Daillens gelegen, weniger als 100 Meter von allen Annehmlichkeiten (Post, Lebensmittelgeschäft, Restaurants und Schule) entfernt, bietet dieses Grundstück eine ländliche, ruhige und störungsfreie Umgebung. Es profitiert außerdem von einer optimalen Erreichbarkeit, weniger als 15 Minuten von der Lausanner Peripherie über die Autobahn A1 oder weniger als 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Postbus und Bahnhof Cossonay). Das genehmigte Projekt: Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für die Umgestaltung und Schaffung eines eleganten Einfamilienhauses mit 4,5 Zimmern verkauft, das eine geplante Wohnfläche von ca. 136 m² (ca. 142 m² gewichtete Fläche) mit einzigartigem Charakter bietet, der die Authentizität einer alten Scheune mit modernem Komfort verbindet. Das validierte Projekt sieht folgende Leistungen vor: Erdgeschoss: Ein großzügiger, gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, der sich auf eine schöne Terrasse von 22 m² erstreckt. Ein separates, ruhiges Zimmer von 12 m² komplettiert dieses Geschoss, ideal für ein Home-Office oder ein Gästezimmer. Obergeschoss: Ein spektakuläres Volumen unter der Dachkonstruktion, das zwei große, helle Schlafzimmer (ca. 20 m² und 17 m²) sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad beherbergt, zweites Badezimmer für das Obergeschoss. Außenbereiche: Eine Terrasse von 22 m² und zwei Parkplätze. Die großen Vorteile: Freiheit bei der Realisierung: Erwerben Sie das Grundstück mit der Baugenehmigung und beauftragen Sie Ihre eigenen Unternehmen mit der Durchführung der Arbeiten. Idyllische Umgebung: unmittelbare Nähe zu Schulinfrastrukturen (Schulgruppe Penthalaz Venoge / Collège de Daillens) und Verkehrsmitteln. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Bauprojekt im Herzen des Gros-de-Vaud schnell zu realisieren! Verkaufspreis: CHF 450'000.- Grundstücksfläche: 228 m²
Naziha Masson
Terrain mit hohem Potenzial und bestehendem Haus für Investoren
Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Cugy, bietet diese Liegenschaft eine schöne Gelegenheit für einen Investor, der nach einem Projekt mit hohem Potenzial sucht.Auf einer wunderschönen, baumbestandenen Parzelle von 1'305 m² kann man sich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, die Realisierung von 3 kleinen Häusern oder 2 großen Villen vorstellen.Die Liegenschaft beherbergt derzeit ein familienfreundliches Haus mit 8,5 Zimmern und 259 m² Wohnfläche. Es bietet schöne Wohnbereiche, ein unabhängiges Studio, das derzeit vermietet ist, ein Carnotzet, eine Garage für 4 Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze.Das Objekt wird zum Verkauf angeboten, mit einer Verfügbarkeit in fünf Jahren. Diese Gelegenheit ermöglicht es, sich bereits heute auf ein Objekt mit interessantem Entwicklungspotenzial zu positionieren und gleichzeitig während dieser Zeit von einem Mieteinkommen zu profitieren.
BAUGRUND MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG - PROJEKT 7 WOHNUNGEN
Seltene Gelegenheit für Bauträger oder Investoren: Baugrund mit bestehendem Gebäude, das ein großes Potenzial für eine Transformation bietet, um 7 Wohnungen mit Parkplätzen zu schaffen.Das geplante Projekt sieht die Sanierung des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes und die Einrichtung mehrerer moderner Wohnungen vor, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen.Potenzial des ProjektsSchaffung von etwa 7 WohnungenMöglichkeit von Balkonen, Terrassen und Gärten7 Innenparkplätze4 AußenparkplätzeMöglichkeit, Gewerberäume zu integrierenSanierung nach Minergie-StandardLuft-Wasser-WärmepumpeSolare PanelsVollständige PeripherieisolierungGeschätzte Rendite nach der durchgeführten Finanzanalyse:Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 180 000 CHF/JahrPotenzielle Rendite: ca. 5,5 %Vorteile des Objekts:Lage im Kanton WaadtRuhige und WohngegendBestehendes Gebäuvolumen, das eine wichtige Aufwertung ermöglichtHohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der RegionIdeal für Bauträger, die ein kleines Gebäude entwickeln und eine stabile Rendite mit einem Projekt zur Sanierung des Vermögens suchenVollständige Akte mit Prognose, Plänen und Renditestudie auf Anfrage erhältlich.Sehr seltene Gelegenheit auf dem Markt.Zur Verfügung für weitere Informationen und/oder einen Besuch.Rudolf PRADIE078 340 10 07
2'170 m2 in Bauzone
EXKLUSIV BEI MOREL IMMO SARL.Prachtvolle Lage mit unvergleichlichem Blick auf das Land, die Alpen und den Genfersee. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone. Ohne Belästigung, unterhalb der Kantonsstraße.Dorfhäuschen, 5.5 Zimmer, und ländlich, ca. 6'850 m3.2170 m2 in Bauzone.Parzelle : ca. 2'170 m2, vollständig in Bauzone "zone centrale 15 LAT".Laut dem zukünftigen PACom beträgt der Bodennutzungsindex 0,60.Verkauf unter Vorbehalt der Baugenehmigung.Verfügbarkeit: sofort.
Bauparzelle in Bussigny
Sie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Bussigny und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet eine freie Aussicht. Aussicht, Ruhe. Derzeit steht hier eine Villa von 1980. Villengebiet: Koeffizient 1/6, also 132 m2 auf drei bewohnbaren Ebenen.
Bauparzelle in Villengebiet
Baubarzelle in Villengebiet - Entwicklungspotenzial In einem Wohnviertel mit bevorzugtem Rahmen bietet diese schöne, baumreiche Parzelle von 1'750 m² eine Lage in der Nähe der Einrichtungen, die in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.Sie liegt in einem Villengebiet und bietet Entwicklungspotenzial, insbesondere für die Errichtung von zwei Doppelhäusern, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Das Grundstück beherbergt derzeit ein individuelles Einfamilienhaus mit einem großzügigen Volumen von 1'227 m³, das leicht erhöht angelegt ist und eine schöne Fernsicht bietet. Eine Umgestaltung oder Renovierung des bestehenden Hauses kann ebenfalls in Betracht gezogen werden.Vollständige Akte und weitere Informationen auf Anfrage.
