Agrarland Kaufen: Scudellate

Terreno con licenza edilizia approvata

Terreno con licenza edilizia approvata per la realizzazione di una casa bifamiliare.Il terreno si trova in una zona residenziale R3 in pendenza ed è accessibile da una strada comunale asfaltata posta lungo il confine a monte.Il progetto approvato prevede l’edificazione di un edificio con due unità adiacenti, ognuna sviluppata su due piani, oltre al piano cantina interrato e al piano tetto al livello strada.Le due abitazioni hanno una superficie netta di 100 mq e dispongono di terrazza coperta di 10 mq, lavanderia, cantina, locale tecnico e due parcheggi coperti al piano tetto.Il comune di Capolago offre numerose agevolazioni ai cittadini: negozi, ristoranti, scuole, stazione ferroviaria per agevoli collegamenti, lido turistico, sentieri per passeggiate in pianura ed escursioni in montagna.Terreno: 547 mq | i.o. 30% | i.s. 0.5%Rif.: V-MM-CAP-BEL“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”*********************Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung für den Bau einer Doppelhaushälfte.Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet R3 in Hanglage und ist über eine asphaltierte Gemeindestraße entlang der stromaufwärts gelegenen Grenze erreichbar.Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten vor, die sich jeweils über zwei Stockwerke erstrecken, zusätzlich zu den Keller- und Dachflächen auf Straßenniveau.Die beiden Wohnungen haben eine Nettogrundfläche von 100 m² und verfügen über eine überdachte Terrasse von 10 m², Waschküche, Keller, Technikraum und zwei überdachte Parkplätze auf dem Dach.Die Gemeinde Capolago bietet ihren Einwohnern zahlreiche Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, einen Bahnhof für einfache Verbindungen, ein Strandbad, Wanderwege für Spaziergänge in der Ebene und Ausflüge in die Berge.

Building plots in a picturesque location

Tranquillity, nature, a fantastic view and proximity to the Locarno region with its vibrant lifestyle. The site is situated on an unobstructed hillside. This means that, with considered placement of the buildings, future residents can enjoy a priceless view of the lake. Serenia’s tranquillity, natural surroundings and proximity to the town of Locarno round off the attractive offer. The unique topography of the site paves the way for individual architectural solutions. Surrounded by typical Mediterranean flora, it promises an extraordinary aesthetic and atmosphere.

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCA

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCAProponiamo in vendita splendido terreno edificabile con vista collinare situato nel tranquillo quartiere di Carusio-Corticiasca nel ricercato Comune di Capriasca, a meno di 5 km da Tesserete e 10 km dal centro di Lugano.Il terreno di 3613 mq si trova in zona residenziale estensiva RE con i seguenti parametri di base:a) indice di sfruttamento 0.5b) indice di occupazione 30% 5% (costruzioni accessorie)c) area verde 50%d) altezza massima degli edifici 7.50 m alla gronda. 9.50 m al colmo, distanza da bosco 10 me) distanza minima da confine 3.0 mObbligo di residenza primaria.Prezzo Chf 350.-/mq.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Terreno Pianeggiante - Si Possono Costruire Fino a 12 Appartamenti

Ad Agra, Collina d'Oro, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo terreno pianeggiante di 2'000 m2. Parametri edificatori del mappale:- Numero piani: 3- Indice di sfruttamento (IS): 0,5- Indice di occupazione (IO): 30%- Altezza massima alla gronda: 10.5 mTutta l'infrastruttura è già presente (accesso, canalizzazione, acqua, elettricità, gas).La fermata dell'Autopostale, linea 436 (fermata "Cappella di Bigogno"), è facilmente raggiungibile.Osservazione:Uno Studio d'architetti indipendente di Lugano ha calcolato che su questo terreno è possibile costruire fino a 12 appartamenti.Moltiplicatore d'imposta Comune di Collina d'Oro: 60%. Il moltiplicatore d'imposta del Comune di Collina d'Oro è del 60%.In Agra, Collina d'Oro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir dieses flache Grundstück von 2.000 m2 zum Verkauf an.Bauparameter des Grundstücks:- Anzahl der Stockwerke: 3- Ausnutzungsgrad (IS): 0,5- Belegungsindex (IO): 30%- Maximale Höhe an der Traufe: 10,5 mDie gesamte Infrastruktur ist bereits vorhanden (Zugang, Kanalisation, Wasser, Strom, Gas).Die Postautohaltestelle, Linie 436 (Haltestelle "Cappella di Bigogno"), ist leicht erreichbar.Beobachtung:Ein unabhängiges Architekturbüro in Lugano hat berechnet, dass auf diesem Grundstück bis zu 12 Wohnungen gebaut werden können.Steuermultiplikator Gemeinde Collina d'Oro: 60%.Der Steuermultiplikator der Gemeinde Collina d'Oro beträgt 60%In Agra, Collina d'Oro, in a quiet and sunny residential area, we offer for sale this flat plot of 2,000 m2.Building parameters of the plot:- Number of floors: 3- Index of exploitation (IS): 0.5- Occupancy index (IO): 30%- Maximum height at the eaves: 10.5 mAll infrastructure is already in place (access, sewerage, water, electricity, gas).The Postbus stop, line 436 (stop "Bigogno Chapel"), is easily accessible.NOTE:An independent architectural firm in Lugano has calculated that up to 12 apartments can be built on this land.Tax multiplier Municipality of Collina d'Oro: 60%.The tax multiplier of the Municipality of Collina d'Oro is 60%

Riazzino - Terreno con progetto per casa bifamiliare / Grundstück mit Projekt für Zweifamilienhaus

Vi presentiamo questo terreno di 1089 m2 in zona residenziale, soleggiata, tranquilla, con una bella vista aperta sul lago maggiore ed a pochi passi dalla fermata del bus.La parcella si trova nella zona sottostante alla strada principale, e comprende 956 m2 di terreno edificabile e 133 m2 di bosco.È già stato approvato un progetto che prevede la costruzione di un nuovo edificio residenziale bifamiliare a due piani (progettato a gradoni per garantirne un buon inserimento nel paesaggio) e 4 posteggi al fianco della strada.Le due abitazioni sono totalmente indipendenti, con due ingressi separati.Ognuno dei due appartamenti ha una superficie abitabile di 133 m2, ed è così composto: Soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano inferiore si trovano anche le cantine ed un locale tecnico comune. Caratteristiche: • Zona residenziale primaria del piano R8,5 PP • Indice di sfruttamento -- • Indice di occupazione 30 % • Altezza massima dei fabbricati 8.50 m • Distanza dal confine 3 m • Distanza tra edifici 6 m • Distanza dal bosco 10 m • Solo Residenza Primaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.______________________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses 1089 m2 große Grundstück in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend mit einem schönen freien Blick auf den Lago Maggiore und nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt.Das Grundstück befindet sich unterhalb der Straße und besteht aus 956 m2 Bauland und 133 m2 Wald.Es wurde bereits ein Projekt bewilligt, ein Zweifamilienhaus und 4 Parkplätze zu bauen.Beide Wohnungen sind völlig unabhängig von einander, da sie zwei separate Eingänge haben.Jede der beiden Wohnungen hat eine Wohnfläche von 133 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offene Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem beide Kellerräume und ein gemeinsamer Technikraum. Highlights: • Bauzone R8,5 PP • Ausnützungsziffer -- • Überbauungsziffer 30 % • Maximale Gebäudehöhe 8,50 m • Entfernung von der Grenze 3 m • Abstand zwischen den Gebäuden 6 m • Entfernung vom Wald 10 m • Nur Erstwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung im Immobilienmarkt ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.