Agrarland Kaufen: Nenzlingen

Baulandparzelle Nr. 1633

An ruhiger und idyllischer Lage wird diese Baulandparzelle ohne Architekturverpflichtung verkauft.Angaben aus dem Zonenreglement:Zone W2 / WG2- Ausnützungsziffer: 45% - Min. Grünflächenziffer: 30% - Vollgeschosszahl: 2- (traufseitige) Fassadenhöhe: 6.5 m- Gebäudehöhe: 11.5 m- Gebäudelänge 24.0 m Bei Gebäuden am Hang ist eine Mehrhöhe der maximalenFassadenhöhe bzw. Gebäudehöhe von 1.0 m zulässig.Als Hang gilt eine Neigung des gewachsenenTerrains, die in der Falllinie innerhalb des Gebäudegrundrissesgemessen mindestens 10 % beträgt.Es gibt zudem die Möglichkeit, folgende Parzellen zu erwerben:- 2719 (Wohnzone W2)- 2717 (Wohnzone W2)- 106 (Archäologische Schutzzone / Grünzone)- 107 (Archäologische Schutzzone / Grünzone)Lage: Die Parzelle befindet sich an ruhiger und erhöhter Wohnlage. Sie geniessen eine herrliche, unverbaubare Weitsicht auf die umliegenden Hügel und Täler.Die Busstation ''Liesberg, Ochsengasse'' befindet sich in 10 Minuten Gehdistanz und bietet stündliche Verbindungen nach Laufen.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktives Bauland mit Weitsicht

Die Parzelle liegt in der idyllischen Gemeinde Füllinsdorf und bietet genug Fläche für Ihr Traumhaus. Die Lage in einem ruhigen und sonnigen Quartier rundet das Gesamtkonzept ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zone W1 • Bebauungsziffer 28% • Weitsicht • Ganztags besonnt • Ruhiges Quartier Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Grössere Parzelle mit Bungalow an erhöhter Wohn- und Aussichtslage ...

StandortDie grössere Parzelle mit Bungalow-Einfamilienhaus befindet sich an einer erhöhten Wohn- und Aussichtslage südlich des Stadtzentrums in der Wohnzone W2.ObjektDas grosszügige Wohnhaus mit Wintergarten und Doppelgarage verfügt mit seinen zwei halbversetzten Wohngeschossen über eine spannende Architektur, welche das Gebäude optimal in die grosse und naturnah gestaltete Garten- und Umgebungsanlage integriert.Benützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation bitte ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular. Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Verkaufsunterlagen vereinbart werden.Besten Dank!

Ihr Schlüssel zum erfolgreichen Gewerbebau!

Entdecken Sie diese herausragende Gewerbefläche in Rothenfluh mit einer Vielzahl von Vorteilen für Ihr Unternehmen:Großzügige Baufläche: Mit einer Gesamtfläche von 1931 m2 bietet dieses Gewerbebauland ausreichend Platz für die Errichtung von mäßig störenden Betrieben wie Werkhöfen, Werkstätten, Lagerhäusern, Fabriken und Garage Betrieben.Flexibilität bei der Bebauung: Profitieren Sie von der freien Vollgeschosszahl und Bebauungsziffer, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts bieten.Bauliche Möglichkeiten: Die maximale Gebäudehöhe von 12m ermöglicht Ihnen die Realisierung vielfältiger Bauvorhaben, während die maximale Gebäudelänge flexibel gehandhabt werden kann.Gestaltungsfreiheit: Sie haben die Möglichkeit, verschiedene Dachformen und Neigungen nach Ihren Wünschen zu wählen, um Ihrem Bauvorhaben eine individuelle Note zu verleihen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen auf diesem erstklassigen Gewerbebauland in Rothenfluh anzusiedeln und von den zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten zu profitieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 1931 m2 Baufläche zur Errichtung von mässig störenden Betrieben, wie z.B. Werkhöfe, Werkstätten, Lagerhäuser, Fabriken und Garage Betriebe • Freie Vollgeschosszahl • Freie Bebauungsziffer • Max. Gebäudehöhe 12m • Max. Gebäudelänge ist frei • Freie Dachformen und Neigungen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

BEWILLIGTES BAUPROJEKT, GROSSES RENDITEPOTENTIAL

Hierbei handelt es sich um ein bewilligtes Bauprojekt mit grossem Renditepotential. Es ist alles geplant und bewilligt, sodass Sie gleich mit dem Bau loslegen können. Geplant sind 6 Reihenhäuser mit ca. 190m2 Wohnfläche an sehr guter Lage, welche nicht nur mit moderner Architektur, sondern auch mit durchdachten Details punkten. Der grosszügige und lichtdurchflutete Grundriss lässt keine Wünsche offen und bietet für jede Lebensphase genügend Platz. Dieses familienfreundliche Projekt ist wie gemacht für Kinder jedes Alters, die sich hier in einer sicheren und lebendigen Umgebung entfalten können. Der geplante Verkaufserlös der 6 Häuser und Parkplätze beläuft sich auf rund CHF 8.3 Mio.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- familienfreundlich- bewilligtes Bauprojekt- grosses Renditepotential- Minergiestandard- 8 Parkplätze- Erdsonden-Wärmepumpe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, familienfreundlichZustand: neuHeizsystem: Erdsonden-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 680 m / Bus, 850 mSchulen: Kindergarten, 70 m / Sekundarschule, 180 m / Gymnasium, 390 m / Primarschule, 960 mGeschäfte: Coop, 850 m / Migros, 900 m