Agrarland Kaufen: Nenzlingen

Grosszügiges Grundstück in einem bevorzugten Wohnquartier

An ruhiger und sonniger Lage finden Sie diese beiden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'455 m2 vor, wo Sie Ihr Neubauprojekt verwirklichen können. Der Bau von Investitionsobjekten oder vom eigenen Traumhaus ist auf diesem grosszügigen Grundstück möglich.Das Bauland liegt in der Wohnzone W2c und wird im zweistufigen Bieterverfahren verkauft.Zonenvorschriften zu W2c:Max. Geschosszahl: 2Max. Gebäudelänge: 35.0 mMax. Gebäudehöhe: 10.0 mMax. Fassadenhöhe: 7.0 mMax. Sockelgeschosshöhe: 1.5 mMax. Bebauungsziffer: 0.22Max. Ausnutzungsziffer: 0.38Max. Wohnungszahl pro Baukörper: freiZulässige Dachform und Dachneigung: freiAktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine Liegenschaft mit Garage.Die beiden Parzellen werden zurzeit subjektiv-dinglich miteinander verknüpft. Das Grundstück Nr. 658 ist eine unterirdische Wasserleitung. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BEWILLIGTES BAUPROJEKT, GROSSES RENDITEPOTENTIAL

Hierbei handelt es sich um ein bewilligtes Bauprojekt mit grossem Renditepotential. Es ist alles geplant und bewilligt, sodass Sie gleich mit dem Bau loslegen können. Geplant sind 6 Reihenhäuser mit ca. 190m2 Wohnfläche an sehr guter Lage, welche nicht nur mit moderner Architektur, sondern auch mit durchdachten Details punkten. Der grosszügige und lichtdurchflutete Grundriss lässt keine Wünsche offen und bietet für jede Lebensphase genügend Platz. Dieses familienfreundliche Projekt ist wie gemacht für Kinder jedes Alters, die sich hier in einer sicheren und lebendigen Umgebung entfalten können. Der geplante Verkaufserlös der 6 Häuser und Parkplätze beläuft sich auf rund CHF 8.3 Mio.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- familienfreundlich- bewilligtes Bauprojekt- grosses Renditepotential- Minergiestandard- 8 Parkplätze- Erdsonden-Wärmepumpe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, familienfreundlichZustand: neuHeizsystem: Erdsonden-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 680 m / Bus, 850 mSchulen: Kindergarten, 70 m / Sekundarschule, 180 m / Gymnasium, 390 m / Primarschule, 960 mGeschäfte: Coop, 850 m / Migros, 900 m

SELTENE GELEGENHEIT - BESTECHENDE BAULANDPARZELLE AN EXZELLENTER LAGE

An leicht erhöhter Lage, eingebettet in ein herrschaftliches Villenquartier und mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Dächer von Oberwil wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen (International School in 2 Gehminuten erreichbar) sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Oberwil, Baselland! Dieses wunderschöne Bauland bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem herrschaftlichen Villenquartier zu errichten und gleichzeitig eine atemberaubende Weitsicht zu genießen. Die Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Natur mit der Nähe zur Stadt Basel verbinden möchten.Die Highlights dieses Grundstücks sind: • großzügiges Grundstück in einem exklusiven Villenquartier • Panoramablick auf die malerische Landschaft von Oberwil und Umgebung • hervorragende Anbindung an Basel und die umliegenden Regionen • die Ruhe und Privatsphäre eines Villenviertels, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten • W2a • 23% Bebauungsziffer • 35% Ausnützungsziffer Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Träume zu verwirklichen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Bauland

Das Land ist am Hang hinter der Oris-Fabrik in Hölstein.Es besteht ein Projekt für 7 EFH, das schon einmal bewilligt war. Die Unterlagen sind im Preis inbegriffen. Es besteht aber keine Verpflichtung.Zur Illustration zeigt das Bild ein ehemals bewilligtes Projekt mit 7 Einfamilienhäusern auf der Baulandparzelle Nr.452 in 4434 Hölstein. Eine Einstellhalle für alle Häuser liegt unter den unteren 3 Häusern. Die Häuser waren auf 3 Etagen projektiert mit je 160m2 Wohnfläche und 20m2 Nebenräumen.Zur Lage des Grundstücks • unverbaubare Hanglage • direkt über dem Dorf • 100 von Schule entfernt • 200m von Haltestelle Waldenburgerbahn • alle lebensnotwendigen Geschäfte im Dorf

Grundstück Neubau Einfamilienhaus mit Projekt

Neubau Doppeleinfamilienhaus mit ProjektIn einer der begehrtesten Wohngegenden von Lupsingen, im Gebiet 1A, erwartet Sie ein traumhaftes Grundstück mit einer Größe von 819.00 m². Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der atemberaubende Fernblick und die ruhige Umgebung machen dieses Grundstück zu einem ganz besonderen Juwel.Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie eine Grundschule. Die umliegende Wohngegend ist geprägt von Ruhe und Natur, was besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der nahegelegene Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie problemlos alle Ziele in der Umgebung erreichen können.Für Freizeitaktivitäten bietet Lupsingen ebenfalls vielfältige Möglichkeiten. Ob sportliche Betätigung in den umliegenden Parks und Sportanlagen oder kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde - hier ist für jeden etwas dabei. Auch die Nähe zur Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Picknicken ein.Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und inmitten einer idyllischen Umgebung zu leben. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Ausstattung+ Parzelle Nr 1766+ Sonnige, ruhige Lage+ Ohne Architekturverpflichtung+ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe + Ländliche und kinderfreundliche Umgebung+ Erschlossene Parzelle+ Wohnzone W1 + + Dachform Satteldach oder Walmdach oder FlachdachLageDie Lage des Grundstücks könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und auch eine Grundschule befindet sich in der Umgebung. Die ruhige Wohngegend und die Nähe zum Wald machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.Dank guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie flexibel und mobil unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Zudem bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die Natur an, sodass Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten können.Insgesamt bietet dieses Grundstück in Lupsingen also beste Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses. SonstigesSichern Sie sich jetzt dieses traumhafte Grundstück in Lupsingen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich vorstellen zu dürfen.