Agrarland Kaufen: Fislisbach

Bauland mit bewilligtem Bauprojekt - ohne Architekturverpflichtung !

https://www.dolce-vite.chBauland mit Bauprojekt für Ihr Traumhaus!LageDie Rebackergasse ist Teil eines ruhigen, beliebten Wohnquartiers, etwas erhöht über Reinach. Die leichte Hanglage mit Südwest-Ausrichtung, bietet Ihnen eine top Besonnung und Privatsphäre. Vom familienfreundlichen und ruhigen Wohnquartier erreichen Sie: • das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in 5 Fahrminuten • Beinwil am See in 4 Fahrminuten • Aarau in 25 Fahrminuten • Luzern in 30 Fahrminuten • Zürich in 50 Fahrminuten. Grundstück/-Flächen • Grundstück Nr. 4048, 326.3 m² • Grundstück Nr. 4470, 451.0 m² BauprojektDas bewilligte Projekt sieht zwei moderne, grosszügige 2.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhäuser plus Hobbyraum und Nebenräume sowie zwei Autounterstände und zwei Abstellplätze vor. Sie bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität auf über 160 m² Hauptnutzfläche pro Haus.Minergie Plus – Ein Maximum an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit !Die Einfamilienhäuser wurden unter Berücksichtigung modernsten Bautechnologien und Materialien entworfen, um den Energieverbrauch zu minimieren und gleichzeitig den Komfort zu maximieren. Durch die Verwendung hochwertiger Dämmstoffe, einer effizienten Wärmerückgewinnungsanlage und einer Photovoltaikanlage wird eine nahezu autarke Energieversorgung ermöglicht. Mit dem Minergie Plus Standard können Sie nicht nur Ihre Energiekosten erheblich senken, sondern auch einen positiven Beitrag zum Klimaschutz leisten.Unser AngebotDer Verkaufspreis für die beiden Grundstücke inklusive dem bewilligten Bauprojekt beträgt CHF 890'000. Eine Architektur- oder Unternehmerverpflichtung liegt nicht vor!Wir sind gerne für Sie da.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihren Wohntraum in Reinach zu erfüllen. Wir freuen uns auf Sie.

Renditeobjekt mit grossem Garten in TOP Lage!

In einer idyllischen Ecke von Suhr erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das seinen Betrachtern eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr enormes Potenzial. Nur einen kurzen Spaziergang von der nächsten Bushaltestelle entfernt gelegen, ist sie perfekt angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und bietet somit einen unschlagbaren Komfort für die Bewohner.Mit insgesamt 3 WHG und einem Studio bietet das Haus eine solide Basis für eine attraktive Rendite. Die drei Etagen des Gebäudes bieten eine Fülle von Raum und Flexibilität, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses ist wie folgt:Ein gemütliches Studio mit einem ZimmerEine geräumige 4.5 Zimmer Wohnung im ErdgeschossEine weitere 4.5 Zimmer Wohnung im ersten ObergeschossEine weitere 4.5 Zimmer Wohnung im zweiten ObergeschossZwei GaragenZwei zusätzliche AutoabstellplätzeWenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, senden wir Ihnen gerne umgehend die entsprechende Dokumentation zu.

Dreifamilienhaus mit Schopf und Garage

Wirtschaftliches Baualter45 Jahre = 1979Unter wirtschaftlichem Baualter versteht man das Alter einer Baute, unter Berücksichtigung des Erstellungsjahres, der Altersentwertung infolge Abnützung und Altersschäden, unzeitgemässen Ausbaustandes, sowie Verjüngung infolge Umbau und Renovation.Bei neueren Gebäuden ist das wirtschaftliche Alter in der Regel identisch mit dem effektiven Alter.Bei älteren Gebäuden, besonders wenn modernisiert wurde, ist das wirtschaftliche Alter zu bestimmen.Besonnung und AussichtDie Liegenschaft wird mehrheitlich gut besonnt, mit einer Einschränkungen durch den Zusammenbau mit der Nachbarliegenschaft.AusbaustandardKüchenEinbauküchen, jeweils mit einfacher Geräteausstattung: • Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Spülbecken, Kühlschrank (im EG Küche mit Geschirrspüler) Badezimmer • Waschtisch/Möbel, Spiegel, Duschwanne, Klosett, Handtuchradiator (im EG mit Doppelwaschtisch und Spiegelschrank) BodenbelägeDie Bodenbeläge sind gemischt und den verschiednen Nutzungen angepasst: • Laminat, Teppich, Platten BildungIn Aarburg können der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe (Real-/Sekundar- und die Bezirksschule) besucht werden. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Aarau und Zofingen.EinkaufsmöglichkeitenIm Ort besteht die Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für grössere Einkäufe stehen das nahe Oftringen, Olten, Zofingen und Rothrist zur Verfügung.

Fast grenzenlosen Möglichkeiten

Traumhaftes Grundstück in ruhigem Einfamilienquartier von Rothrist - Ihre Chance zur Verwirklichung! Diese einzigartige Gelegenheit erwartet Sie mit einem herrlichen Grundstück, ideal gelegen in einem ruhigen Wohnviertel. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Die Nähe zur Schule bietet optimale Bedingungen für Familien. Aktuell befindet sich noch eine Liegenschaft auf dem Grundstück, die Raum für individuelle Gestaltung und Entwicklung lässt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an diesem besonderen Ort!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bauland in begehrter Umgebung • Grosszügige Fläche • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten • 950 m² Bauland • Zone: W2 • Max Ausnützungsziffer 0.40 • Max Gebäudehöhe 7.00 m • Max Firsthöhe 11.00 m • Kleiner Grenzabstand 4.00 m • Grosser Grenzabstand 7.00 m • Keine Architekturverpflichtung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zwei grosse Grundstücke mit Altliegenschaft! Insgesamt 1990 m²

Mit insgesamt 1990 m² Fläche haben Sie hier genug Platz für Ihre Ideen. Entwickeln Sie Ihr persönliches Paradies, verwirklichen Sie kreative Bauvorhaben oder nutzen Sie es als Investitionschance - die Entscheidung liegt bei Ihnen. In einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage gelegen, bieten diese Grundstücke eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5503-24-1