Gewerbeobjekte zum Mieten in Bezirk Lausanne: 271 Treffer

1 / 2
168m²Preis auf Anfrage
Place Saint-François 16, 1003 Lausanne

Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Lausanne

Im Herzen eines emblematischen Gebäudes auf dem Place Saint-François wird bald eine neue, außergewöhnliche Gewerbefläche von 168 m2 zur Vermietung stehen.Wir suchen nach einem originellen und qualitativ hochwertigen Konzept: Café, Concept Store, Lifestyle-Raum, Galerie, Feinkostladen oder jede andere kreative Aktivität, die die Erfahrung dieses prestigeträchtigen Ortes bereichert.Diese neu geschaffene Fläche wird roh (ohne Sanitäranlagen) übergeben, was uneingeschränkte Freiheit für die Gestaltung bietet, um ein maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen. Die Mieterarbeiten können bereits im Frühjahr 2027 beginnen.Der Laden profitiert von einem unabhängigen Eingang zum öffentlichen Raum und kann gleichzeitig während des Tages vom Foyer der im Gebäude ansässigen Bank aus erreicht werden. Eine seltene Konfiguration, die es ermöglicht, sowohl eine eigene Identität als auch den natürlichen Fluss, der von der Bankkundschaft generiert wird, zu nutzen.Das Ensemble befindet sich in einem vollständig renovierten Gebäude, das großzügige Räume, eine bemerkenswerte Deckenhöhe und eine architektonische Umgebung von höchster Qualität bietet.Durch die Lage auf dem Place Saint-François, einer unvermeidlichen Adresse in Lausanne, profitiert diese Fläche von einer strategischen Lage im Herzen der Stadt: ein Ort des Übergangs, der Begegnung und des Lebens, der täglich von einer vielfältigen und anspruchsvollen Kundschaft frequentiert wird.Für Träger innovativer Konzepte, die sich an einem der prestigeträchtigsten Standorte in Lausanne niederlassen möchten, stellt diese Gelegenheit einen außergewöhnlichen Rahmen für die Entwicklung einer unterscheidbaren Aktivität dar.

Wegzeit
-
1 / 3
Preis auf Anfrage
Avenue de Cour 61, 1007 Lausanne

Lausanne - Immeuble commercial d'environ 3'600m2 proche de la gare

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Lausanne, cet immeuble de bureaux de 3 600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité en transports publics ainsi qu'en véhicule privé.Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces proposent des plateaux de bureaux lumineux, modulables et parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse d'un siège social, d'une société internationale ou d'une administration.L'environnement immédiat met à disposition l'ensemble des commodités : restaurants, commerces, services, hôtels et transports publics.Les atouts de l'immeuble : • Environ 3 600 m² de bureaux. • Emplacement privilégié à proximité de la gare de Lausanne. • Excellente visibilité et accessibilité. • Configuration efficace des plateaux. • 200 m2 de terrasses au dernier niveau. • Places de parking sur demande Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter par mail à gerancevd@groupevpi.ch ou par téléphone au 058 590 30 60Dieses Bürogebäude mit einer Fläche von 3.600 m² befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Lausanne entfernt, und profitiert von einer strategisch günstigen Lage, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Privatfahrzeug hervorragend erreichbar ist.Die auf mehrere Ebenen verteilten Flächen bieten helle, flexibel gestaltbare Büroetagen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten sind - sei es für einen Firmensitz, ein internationales Unternehmen oder eine Behörde.Die unmittelbare Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten: Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungen, Hotels und öffentliche Verkehrsmittel, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher ein attraktives Arbeitsumfeld garantiert.Die Vorzüge des Gebäudes: • Rund 3.600 m² Bürofläche. • Erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Lausanne. • Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. • Effiziente Raumaufteilung. • 200 m² Terrassenfläche auf der obersten Etage. • Ideal für einen Firmensitz oder Dienstleistungsaktivitäten. • Dynamisches Umfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. • Parkplatz auf Anfrage Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns per E-Mail unter gerancevd@groupevpi.ch oder telefonisch unter 058 590 30 60Ideally located just a few minutes' walk from the Lausanne train station, this 3,600 m² office building benefits from a strategic location offering excellent accessibility by both public transportation and private vehicle.Spread across several floors, the spaces feature bright, flexible office areas perfectly suited to the needs of businesses, whether they are a corporate headquarters, an international company, or a government agency.The immediate surroundings provide a full range of amenities: restaurants, shops, services, hotels, and public transportation, ensuring an attractive work environment for both employees and visitors.The building's key features: • Approximately 3,600 m² of office space. • Prime location in the immediate vicinity of the Lausanne train station. • Excellent visibility and accessibility. • Efficient floor plan layout. • 200 m² of terraces on the top floor. • Ideal for a corporate headquarters or service-sector businesses. • Dynamic environment with all amenities nearby. • Parking space available upon request If you are interested in this property, please feel free to contact us by email at gerancevd@groupevpi.ch or by phone at 058 590 30 60

Wegzeit
-
1 / 4
124m²Preis auf Anfrage
RUE BEAU-SEJOUR 7, 1003 Lausanne

Verkaufsfläche von 124m2 im Herzen der Rue Beau Sejour

Situiert in einem Wohn- und Geschäftsviertel von Lausanne,profitiert das Gebäude in der Rue Beau-Sejour 7 von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Der Sektor bietet ein angenehmes und funktionales Umfeld, nur wenige Minuten von den Hauptachsen entfernt, von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten. Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Dienstleistungen und Parkplätze finden sich in der Nähe, was den Zugang sowohl für die Kundschaft als auch für die Mitarbeiter erleichtert. Diese strategische Position ist ein großer Vorteil für eine medizinische, paramedizinische, administrative oder Dienstleistungsaktivität, die sowohl Erreichbarkeit als auch Ruhe sucht. Die sich im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten von etwa 124 m2 profitieren von einer funktionalen Organisation und einem direkten und unmittelbareren Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, den Bankinstituten und den Parkplätzen, und bieten eine ideale Umgebung für die Entwicklung einer kommerziellen oder Dienstleistungsaktivität. Gesamtoberfläche von etwa 124 m2 Konfiguration mit: 1 Eingangshalle 1 großes Hauptzimmer mit offener Raumgestaltung 1 separates Büro 3 kleine zusätzliche Räume 1 Küche 1 WC Die ehemals als Arztpraxis genutzten Räumlichkeiten bieten ein großes Potenzial für Anpassungen an jede medizinische, paramedizinische oder administrative Berufstätigkeit.

Wegzeit
-
1 / 1
230m²CHF 13'500.–
1000 Lausanne 25

HERZ VON LAUSANNE: EMBLÉMATISCHER GEWERBERAUM ZU VERMIETEN

HERZ VON LAUSANNE: EMBLÉMATISCHER GEWERBERAUM ZU VERMIETENMonatliche Miete: CHF 13'500.-Eine einzigartige Adresse im Herzen des historischen Zentrums von Lausanne.Das Objekt liegt an einem der beliebtesten Plätze in Lausanne und bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und einen starken Fußgängerverkehr, der sowohl Einheimische als auch Touristen und Besucher der Innenstadt anzieht.Der Platz liegt an der Kreuzung mehrerer Fußgängerstraßen und beherbergt auch den Lausanner Markt am Mittwoch und Samstagmorgen.Derzeit als Apotheke genutzt, verfügt das Objekt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 230 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist und vollständig klimatisiert ist:etwa 146 m² im Erdgeschoss, das den Verkaufsraum und eine Vitrine mit Blick auf den Platz umfasst;etwa 82 bis 86 m² im 1. Obergeschoss, das derzeit als Lager-, Labor-, Büro-, Umkleide-, Sanitär- und Küchenbereich genutzt wird;Verbindung zwischen den Ebenen durch Treppen und Aufzüge;automatische Eingangstür und bestehende technische Einrichtungen.Aufgrund seiner Lage, Sichtbarkeit und Ausstattung eignet sich dieses Objekt besonders für eine Apotheke oder Parapharmazie, ein Gesundheits-, Wellness- oder Schönheitsunternehmen, einen Spezialitätenhandel, ein Konzeptgeschäft, ein Showroom oder eine Dienstleistungsaktivität für die Öffentlichkeit.MIETBEDINGUNGEN- Monatliche Miete: CHF 13'500.-- Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.-- Verfügbarkeit: ab 1. Januar 2027- Neuer Mietvertrag oder Übernahme des bestehenden Mietvertrags zu vereinbaren- Nutzungszweck des Objekts unterliegt der Zustimmung des Vermieters und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen- Maklerprovisionen werden vom neuen Mieter getragen: eine monatliche Miete- Eine seltene Gelegenheit, ein Unternehmen in einem der bekanntesten und frequentiertesten Standorte im Zentrum von Lausanne zu etablieren.Außergewöhnliches Objekt zum Besichtigen.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comAgenturgebühren: CHF 14'500.-

1 / 1
100m²CHF 3'065.–
1000 Lausanne 25

WESTLAUSANNE: SCHÖNHEITSINSTITUT UND FITNESSSTUDIO SCHLÜSSELÜBERGABE ZU VERKAUFEN

WESTLAUSANNE: SCHÖNHEITSINSTITUT UND FITNESSSTUDIO SCHLÜSSELÜBERGABE ZU VERKAUFENPreis des Geschäftsfonds: CHF 89'000.-Zu übergeben, modernes Institut für Schönheit, Wohlbefinden und Fitness, ideal im Westen von Lausanne gelegen.Wegen eines neuen Projekts erzielt das neue Institut bereits einen guten Umsatz.Das Konzept verbindet ästhetische Leistungen und innovative Technologien: Infrabike, Silhouetten-Modellierung und -Tonisierung, Laser-Epilation, Augenpflege und Pilates Reformer. Der Pilates-Bereich funktioniert autark dank einer Lehrerin, die die Kurse und die Buchungsplattform managt.Das Institut profitiert von einem ca. 100 m² großen Lokal im Erdgeschoss, mit einer schönen Auslage und in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Institut und das Parken ist in der Umgebung problemlos möglich.Der Raum ist vollständig ausgestattet und umfasst unter anderem:- zwei hochwertige Infrabikes;- vier ästhetische Geräte der neuesten Generation;- einen ausgestatteten Pilates-Bereich;- einen Umkleideraum;- eine Küche mit Theke und Getränken;- eine Online-Buchungsplattform;- eine bereits etablierte digitale Präsenz.Der Gewerberaumvertrag läuft bis 2030 und kann verlängert werden. Die monatliche Miete beträgt CHF 3'065.-.Das Geschäft hat noch ein großes Entwicklungspotenzial, insbesondere durch die Hinzufügung von Nagelstudio-Leistungen, Gesichtspflege oder anderen ergänzenden Dienstleistungen.Diese Gelegenheit eignet sich perfekt für eine Person, die sich mit einem bereits operativen Konzept selbstständig machen möchte, für eine selbstständige Ästhetikerin oder für eine Fachkraft, die eine bestehende Tätigkeit ausbauen möchte.Der Name des Schildes und die genaue Adresse werden an interessierte Personen nach einem ersten vertraulichen Austausch mitgeteilt.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 89'000.-

1 / 1
1'200m²CHF 3'700.–
1000 Lausanne 25

SCHWEIZ ROMANDIE: GROSSRAUMIGE UND RENOVIERTE DISCOTHEK ZU ÜBERNEHMEN

SCHWEIZ ROMANDIE: GROSSRAUMIGE UND RENOVIERTE DISCOTHEK ZU ÜBERNEHMENPreis des Geschäftskapitals: CHF 549'000.-Zu übernehmen, schöne Discothek mit großer Kapazität in der Schweiz Romandie, in der Nähe wichtiger Achsen und mit praktischem Zugang für eine regionale Kundschaft.Das Unternehmen verfügt über eine Fläche von etwa 1'200 m², die auf mehrere Räume verteilt ist, mit Empfangsbereichen, Tanzfläche, VIP-Bereichen und einer Infrastruktur, die für die Ausführung eines festlichen, veranstaltungstechnischen oder Clubbing-Konzepts geeignet ist. Der Standort verfügt auch über einen sehr großen kostenlosen Parkplatz, ein seltenes und besonders wertvolles Plus für diese Art von Aktivität.Das Unternehmen wurde vor etwa 3 Jahren vollständig renoviert, mit kontrollierten und konformen Einrichtungen, wie angegeben: OIBT-Prüfung durchgeführt und Brandprüfung bestätigt. Das Unternehmen verfügt über eine Restaurantpatente, die eine interessante Flexibilität für die Entwicklung des Betriebs bietet.Der Umsatz ist ständig im Wachstum. Das Rentabilitätspotenzial ist real, insbesondere mit einer aktiven Präsenz, regelmäßiger Programmierung, guter Organisation der Abende und einer strukturierten Eventstrategie. Je nach Betrieb könnte der Gewinn erheblich verbessert werden.Der Mietvertrag ist für eine Dauer von 5 Jahren verlängert, vor etwa 2 Jahren verlängert, was dem Nachfolger eine gewisse Planungssicherheit bietet. Schlüsselpersonen könnten im Unternehmen bleiben, insbesondere auf künstlerischer und administrativer Ebene, nach zu definierender Vereinbarung.Diese Gelegenheit richtet sich ideal an einen Nachfolger aus der Nachtszene, der Veranstaltungsbranche oder der festlichen Gastronomie, der einen bereits bestehenden, geräumigen, ausgestatteten und mit großem Entwicklungspotenzial ausgestatteten Ort betreiben möchte.Höhepunkte:- Niedriger Mietzins: 3'700.- CC- Große Fläche von etwa 1'200 m²- Sehr große Aufnahmekapazität- Großer Parkplatz zur Verfügung- Renovierte und neu ausgestattete Einrichtung- OIBT- und Brandprüfungen durchgeführt- Mietvertrag in Kraft, verlängert- Großes Entwicklungspotenzial durch Veranstaltungen und thematische Abende- Möglichkeit, bestimmte Schlüsselkompetenzen vor Ort zu erhaltenGewünschter Übernahmepreis: CHF 549'000.-Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besichtigung nur auf Anfrage, nach erstem Austausch und Validierung des Profils, in einem streng vertraulichen Rahmen.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 549'000.-

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten