Zwei prächtige Gewerberäume im Herzen von Aigle
Herz von Aigle - Großer Gewerberaum, bestehend aus zwei prächtigen GewölberäumenIm Herzen von Aigle, am Rond-Point, genießt dieser große Gewerberaum eine bevorzugte Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und starkem Fußgängeraufkommen. Er liegt in unmittelbarer Nähe des Collège, der Banken, der Geschäfte und der Fußgängerzone und nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.Der Raum besteht aus zwei prächtigen, miteinander verbundenen Gewölberäumen, die eine warme, authentische und elegante Atmosphäre bieten und einen echten architektonischen Charme besitzen. Er verfügt über einen separaten Eingang, eine prächtige Granittreppe, natürliche Beleuchtung, eine installierte Heizung und ein eigenes Sanitär.Seine Konfiguration eignet sich für zahlreiche Aktivitäten:FriseursalonSchönheitsinstitut, Beauté und GesichtspflegeWohlfühlzentrum, Massagen und personalisierte PflegeNagelstudio, Maniküre, Hand- und FußpflegeTätowierstudioKünstlerisches oder kreatives StudioKunstwerkstatt, Galerie oder AusstellungsraumProfessionelles Büro oder BeratungsraumShowroom oder SpezialgeschäftKreativwerkstatt oder hochwertige HandwerkskunstConcept-Store oder personalisierte professionelle AktivitätDerzeit wird der Raum unter dem Namen Tony Artiste Studio genutzt, der seit 10 Jahren einen Friseursalon mit gutem Ruf beherbergt.Friseursalon - gemütlich und voll ausgestattet:2 Shampoonierbecken2 große Spiegel2 verstellbare FriseurstühleEmpfangstresen/KasseRegal für den Verkauf von Produktenmehrere Stauräume für technische ProdukteProfimöbel, die eine sofortige Nutzung ermöglichenZweiter, unabhängiger Raum - vielseitig:Dieser zweite Raum bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung. Er umfasst:1 Tätowier- bzw. Massagetisch2 Hilfstische auf RädernEcke mit Kühlschrank, Mikrowelle und KaffeemaschineGarderobeStauräume und Regaleeigenes SanitärZusätzliche Ausstattung:2 angeschlossene Überwachungskameras, ohne Abonnementinstallierte BeleuchtungGeschäftsausstattung:Die Geschäftsausstattung von Tony Artiste Studio wird ebenfalls angeboten, mit professioneller Ausrüstung und einem Schlüsselkonzept. Mit einer treuen und anerkannten Kundschaft seit 10 Jahren bietet diese Gelegenheit die Möglichkeit, eine bestehende Aktivität in einem voll ausgestatteten und sofort nutzbaren Raum zu übernehmen.Preis der Geschäftsausstattung: CHF 10'000.- (verhandelbar)Die Übernahme der Geschäftsausstattung ist jedoch nicht obligatorisch: Es ist auch möglich, nur den Gewerberaum zu mieten und dort das eigene Konzept oder die eigene Aktivität zu entwickeln.Bedingungen:Miete: CHF 1'350.- / Monat, inklusive NebenkostenVerfügbarkeit: ab 1. März 2027Vorzeitige Einzugsmöglichkeit ab Januar oder Februar 2027, nach Vereinbarung.Eine schöne Gelegenheit im Herzen von Aigle, die eine strategische Lage, Sichtbarkeit, architektonischen Charme und einen professionellen Raum bietet, der sofort genutzt werden kann.
