Taggenberg (Winterthur) - Fabrik Mieten

Vielseitige Gewerbefläche/n in Kloten zu vermieten

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Kloten, ideal für Büroräumlichkeit und/oder Lagerfläche. Die Fläche befinden sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.Highlights der Immobilie: • Flexibler Raum: Die Fläche beträgt 198m2. Falls mehr Fläche gewünscht wird, kann auch der Raum daneben mit 224m2 dazu gemietet werden. • Starke Infrastruktur: Die Flächen haben einen robusten, pflegeleichten Boden • Hohe Tragfähigkeit: Bodenbelastbarkeit von 500 kg/m² für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Transport: Warenaufzug (Kapazität 3000 kg) vorhanden • Parkmöglichkeiten: Garage und Parkplätze verfügbar Lage und Umgebung:Am dynamischen Standort Kloten, an der Steinackerstrasse 29, befindet sich das umfassend sanierte Büro- undGewerbegebäude qubus29. In unmittelbarer Nähe zum Flughafen Zürich. Die Liegenschaft ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar.Finanzielle Details:Netto Mietzins zwischen CHF 150 pro m2/Jahr. Die Nebenkosten betragen Akonto CHF 30/m2/Jahr.Verfügbarkeit:Diese vielversprechende Gewerbefläche steht per sofort zur Verfügung.Ob Sie ein aufstrebendes Start-up sind, ein etabliertes Unternehmen oder auf der Suche nach zusätzlichem Lagerraum - diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Flexibilität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre geschäftliche Zukunft in Kloten zu gestalten!

Attraktive Lagerhalle / Trockenlager in Kloten

In Kloten (ZH) vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbe- und Trockenlagerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 2’860 m². Die Flächen überzeugen durch ihre durchdachte Struktur und bieten ideale Voraussetzungen für eine effiziente sowie flexible Lagerhaltung.Die Raumhöhen von ca. 4.10 m bis 6.00 m ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Dank des optimalen Säulenrasters von 7.43 m × 7.41 m ist eine effiziente Flächennutzung gewährleistet. Fünf LKW-Verladerampen sorgen für ein reibungsloses und professionelles Warenhandling.Die Bodenbelastung von ca. 1.2 t/m² bis 3.0 t/m² eignet sich auch für schwerere Lagergüter. Zusätzlich besteht direkter Zugang zu weiteren Mietflächen im Untergeschoss des Nebengebäudes mit über 4’000 m² – ideal für Erweiterungen oder ergänzende Nutzungen.Abgerundet wird das Angebot durch eine gute Parksituation mit 13 Aussenparkplätzen sowie 48 Parkplätzen auf dem Dach.Highlights auf einen Blick: • Gesamtfläche: ca. 2’860 m² • Nutzung: Lagerhalle / Trockenlager • Raumhöhe: ca. 4.10 m bis 6.00 m • Säulenraster: 7.43 m × 7.41 m • 5 LKW-Verladerampen • Bodenbelastung: ca. 1.2 – 3.0 t/m² • Erweiterungsmöglichkeiten im UG (> 4’000 m²) • 13 Aussenparkplätze & 48 Dachparkplätze Lage und AnbindungDie Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage: In nur ca. sieben Autominuten erreichen Sie die Autobahnausfahrt Glattbrugg (A51), die Ausfahrt Kloten Nord (A51) ist in rund sechs Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz und ist in etwa vier Minuten bequem erreichbar.Diese Gewerberäume sind ab Juli 2027 verfügbar und bieten Ihrem Unternehmen den idealen Standort für Wachstum und Erfolg in der Region Kloten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Erstvermietung Gewerbe- und Logistikflächen

An zentraler Lage in Winterthur-Grüze vermieten wir attraktive Flächen für Gewerbe, Logistik und Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Neubau überzeugt durch überdurchschnittliche Raumhöhen, einen Warenlift mit grosser Nutzlast in jedes Stockwerk sowie eine Laderampe für LKW für den einfachen Warenumschlag.Verfügbare Flächen/MietzinseGewerbe-, Logistik-, Lagerflächen • EG: 366 m², Raumhöhe, 4.85 m, Mietzins netto CHF 160.–/m²/Jahr • 1. OG: 1’039 m², Raumhöhe 4.28 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr • 2. OG: 593 m², Raumhöhe 4.46 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr • 3. OG: 2’239 m², Raumhöhe 3.50–3.80 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr Bodenlast EG 1'500kg / 1. OG - 3. OG 1'000kgBüroflächen • 2. OG, 170 m², Mietzins netto CHF 170.–/m²/Jahr Aufgrund des attraktiven Standorts und der grosszügigen Flächen eröffnen sich zum Beispiel folgende Nutzungsmöglichkeiten: • Logistik und Lager • Produktion und Verarbeitung • Handel und Vertrieb • Ausstellung • Forschung und Entwicklung • Büro Bezugstermin • Voraussichtlich 3. Quartal 2027 Bei Fragen oder Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erstvermietung Gewerbe- und Logistikflächen

An zentraler Lage in Winterthur-Grüze vermieten wir attraktive Flächen für Gewerbe, Logistik und Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Neubau überzeugt durch überdurchschnittliche Raumhöhen, einen Warenlift mit grosser Nutzlast in jedes Stockwerk sowie eine Laderampe für LKW für den einfachen Warenumschlag.Verfügbare Flächen/MietzinseGewerbe-, Logistik-, Lagerflächen • EG: 366 m², Raumhöhe, 4.85 m, Mietzins netto CHF 160.–/m²/Jahr • 1. OG: 1’039 m², Raumhöhe 4.28 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr • 2. OG: 593 m², Raumhöhe 4.46 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr • 3. OG: 2’239 m², Raumhöhe 3.50–3.80 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr Bodenlast EG 1'500kg / 1. OG - 3. OG 1'000kgBüroflächen • 2. OG, 170 m², Mietzins netto CHF 170.–/m²/Jahr Aufgrund des attraktiven Standorts und der grosszügigen Flächen eröffnen sich zum Beispiel folgende Nutzungsmöglichkeiten: • Logistik und Lager • Produktion und Verarbeitung • Handel und Vertrieb • Ausstellung • Forschung und Entwicklung • Büro Bezugstermin • Voraussichtlich 3. Quartal 2027 Bei Fragen oder Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erstvermietung Neubau per 2027 Gewerbe- und Logistikflächen

An zentraler Lage in Winterthur-Grüze vermieten wir attraktive Flächen für Gewerbe, Logistik und Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Neubau überzeugt durch überdurchschnittliche Raumhöhen, einen Warenlift mit grosser Nutzlast in jedes Stockwerk sowie eine Laderampe für LKW für den einfachen Warenumschlag.Verfügbare Flächen/MietzinseGewerbe-, Logistik-, Lagerflächen • EG: 366 m², Raumhöhe, 4.85 m, Mietzins netto CHF 160.–/m²/Jahr • 1. OG: 1’039 m², Raumhöhe 4.28 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr • 2. OG: 593 m², Raumhöhe 4.46 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr • 3. OG: 2’239 m², Raumhöhe 3.50–3.80 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr Bodenlast EG 1'500kg / 1. OG - 3. OG 1'000kgBüroflächen • 2. OG, 170 m², Mietzins netto CHF 170.–/m²/Jahr Aufgrund des attraktiven Standorts und der grosszügigen Flächen eröffnen sich zum Beispiel folgende Nutzungsmöglichkeiten: • Logistik und Lager • Produktion und Verarbeitung • Handel und Vertrieb • Ausstellung • Forschung und Entwicklung • Büro Bezugstermin • Voraussichtlich 3. Quartal 2027 Bei Fragen oder Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehr Platz für deine Macht - Nürensdorf bringt dein Business in Fahrt

Du suchst keine Spielerei, sondern eine Fläche, die funktioniert? Willkommen in Nürensdorf.Hier bekommst du 1031 m2 Werkstattfläche, die endlich das macht, was sie soll: deinem Betrieb Luft verschaffen. Platz für Maschinen, Material und saubere Abläufe - ohne dass dein Team täglich Tetris spielen muss. • Obergeschoss, 3 Meter Raumhöhe. Heisst: genug Höhe zum Arbeiten statt Improvisieren. Klar strukturiert, solide, funktional. Die Lage? Nah bei Zürich, aber ohne Preisschock. Deine Leute kommen entspannt zur Arbeit, deine Lieferanten auch. Und du bleibst flexibel, ohne dich finanziell zu verbiegen.Preislich sprechen wir von 130 CHF/m2 im Jahr plus 25 CHF NK. Für diese Grösse und Lage? Da musst du nicht lange rechnen.Ist es ein fancy Instagram-Büro? Nein.Ist es genau das, was dein Betrieb braucht? Sehr wahrscheinlich.Hier kannst du:deine Produktion effizient aufziehendeinem Team endlich Platz gebenWachstum vorbereiten, statt ständig zu reagieren Und jetzt mal ehrlich: Wie oft hast du schon Inserate gesehen, die gut klingen - und dann enttäuschen? Genau. Hier weisst du, was du bekommst. Ohne Blabla.Wenn du eine Fläche willst, die arbeitet wie dein Team, dann solltest du dir das anschauen.Mehr Infos direkt hier:https://www.gewerbeflaechen.chMelden. Anschauen. Entscheiden.

Atelier / Büro im 1. Obergeschoss – 97 m², vielseitig nutzbar

Dieses Atelier im 1. Obergeschoss überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit sowie die vorhandene Grundausstattung auf rund 97 m².Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Atelier oder für ruhige, spezialisierte Tätigkeiten unterschiedlichster Art und bietet eine funktionale Arbeitsumgebung für vielfältige Nutzungskonzepte. • Das Atelier verfügt über keine klassischen Fenster, wird jedoch durch zwei Oblichter mit Tageslicht versorgt, was eine angenehme Arbeits-atmosphäre schafft. • Eine kleine Küchenkombination ist vorhanden und bietet praktischeMöglichkeiten für den Arbeitsalltag. • Für den Transport von Materialien steht ein Warenlift zur Verfügung. • Toiletten können zur Mitbenutzung genutzt werden. • Besucherparkplätze befinden sich direkt bei der Liegenschaft, und ein Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. • Diese Immobilie bietet eine funktionale und vielseitige Lösung für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen im Büro- oderAtelierbereich. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eineBesichtigung zur Verfügung.

Vielseitige Gewerbehalle mit bestehender Infrastruktur – 915 m²

Zur Vermietung steht eine grosszügige Gewerbehalle mit einer Fläche vonrund 915 m², ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen wieProduktion, Lager, Indoor-Farming oder spezialisierte Betriebsformen.Wir suchen einen potenziellen Nachmieter, der die Fläche übernimmt undidealerweise von der bestehenden Infrastruktur profitieren möchte.Die Halle wurde zuvor als CBD-Hanfanlage genutzt und verfügt daher überumfangreiche Installationen, die bei Bedarf separat abgekauft undübernommen werden können.Highlights der Gewerbehalle: • Grosszügige Nutzfläche: ca. 915 m² • Ebenerdiger Zugang (EG) für einfache Anlieferung und Logistik • Mitbenutzung eines Wareneingangs für zusätzlichenTransportkomfort • Vorhandene WC-Anlage • Besucherparkplätze vorhanden • Parkplätze können dazugemietet werden • Bestehende technische Infrastruktur aus vorheriger Nutzung teilweise vorhanden Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie die bereits vorhandene Ausstattung. Ob als Produktionsstätte, Lagerhalle oder fürspezialisierte Projekte, hier finden Sie optimale Voraussetzungen.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eineBesichtigung zur Verfügung.

Winterthur: Beautyinstitut für eine anspruchsvolle Kundschaft (GCB1072)

Direkt an einer frequentierten Ort in Winterthur befindet sich seit vielen Jahren dieses Schönheitsinstitut. In der Nähe hat es zahlreiche Frequenzbringer und Parkhäuser. Durch die zahlreichen Einkaufsgeschäfte und Restaurants in der Nähe kann hier gezielt eine gehobene Kundschaft angesprochen werden, dies wirkt sich positiv auf die Preisgestaltung aus. Das Beautyinstitut wurde sehr hochwertig für über 460‘000.- CHF ausgebaut und eingerichtet. Die Marmorwände in Verbindung mit dem eleganten Inventar adressieren ein zahlungskräftiges Kundenklientel. Die Gesamtfläche beträgt 180 qm aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Am Eingang des Instituts befindet sich der luxuriöse Empfangstresen und ein elegantes Foyer mit Sitzmöglichkeiten. Die kosmetischen Dienstleistungen können in insgesamt 3 Zimmern durchgeführt werden, zudem hat ein Artzimmer mit ca. 20 qm, in dem kleinere Eingriffe vorgenommen werden können. Es gibt zudem ein Kunden-WC, sowie eine separate Teeküche die auch als Pausenraum für die Mitarbeiter dient. Für den Betrieb der Klinik wurden sehr hochwertige Behandlungsgeräte für 175‘000.- CHF angeschafft: Hydrafacial, Microneedling, Radiofrequenz, Laser etc. Das Beautyinstitut wird mitsamt dem Inventar und den Innenausbauten verkauft.Miete: 4'500.- CHF mtl.Übernahmepreis: 190'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.ch

Reinraum ISO 7 mit ca 500 m² in Tagelswangen zu vermieten

In Tagelswangen steht eine attraktive und funktionale Reinraumfläche der Klassifizierung ISO 7 mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Medizintechnik Pharmazie Elektronik Feinmechanik oder vergleichbare Produktions und Forschungsbetriebe mit erhöhten Anforderungen an die Raumluftqualität.Der Reinraum verfügt über eine durchdachte Raumstruktur und kann flexibel an individuelle Betriebsabläufe angepasst werden. Die technischen Installationen erfüllen die gängigen Anforderungen an einen Reinraum der Klasse ISO 7.Der Standort Tagelswangen bietet eine gute verkehrstechnische Erschliessung sowie eine attraktive Lage im Wirtschaftsraum Zürich. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.Objektdetails • Reinraumklasse ISO 7 • Fläche ca 500 m² • Geeignet für Produktion Forschung und Entwicklung • Flexible Raumaufteilung • Gute Erschliessung • Bezugsbereit nach Vereinbarung Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Herr Hans Pienitz beantwortet Ihre Fragen unter 044 341 01 19 oder hans.pienitz@wmp-immobilien.ch.