8873 (Amden) - Gewerbeobjekte zum Mieten

Attraktive, sehr bezahlbare 6'000 m² Lagerfläche mit 1'000 m² überdachter Anlieferung an Autobahn

Am Wirtschaftsstandort Niederurnen bietet diese grosszügige Lagerhalle ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handel oder Industrie. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahn A3, überzeugt das Areal durch seine hervorragende Erreichbarkeit und funktionale Infrastruktur.Hier die Highlights auf einen Blick: • Grosszügige Lagerflächen mit hoher Deckenhöhe und weitem Stützenraster • Überdachte Aussenflächen für witterungsgeschützte Be- und Entladung sowie Materiallagerung • Ebenerdige Zufahrten für LKW und Lieferfahrzeuge - ideal für reibungslose Logistikprozesse • Mehrere grosse Tore • Kein UG: Sehr hohe Bodenlast für schwere Güter, ideal für Paletten- und Hochregallager • Helle Innenbereiche dank grosszügiger Fensterfronten und durchgehender Beleuchtung • Gute Infrastruktur mit Heizsystem, Starkstromanschlüssen und ausreichend Rangierflächen. Es gibt WCs, Kantine und in der Fläche integrierten Büros • Zum Lager gehörende Aussenfläche kann bei Bedarf "aktiviert" werden. StandortvorteileDer Standort Niederurnen liegt zentral im Glarnerland und bietet eine optimale Anbindung: • Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt • Direkter Anschluss an die A3 Richtung Zürich - Chur • Gewerbe- und Industrieumfeld mit starkem wirtschaftlichem Netzwerk Möchten Sie einen ersten Eindruck von der Gewerbefläche bekommen? Dann finden Sie unter https://youtu.be/NvpJWCgygLo das Imagevideo.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Lager- und Logistikfläche in einer wirtschaftlich attraktiven Region. Herr Hans-Peter Jacobi steht Ihnen unter 079 448 10 14 oder hans-peter.jacobi@hbre für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

48 m2 Büro-/Praxisraum (mit Du/WC) vielseitig nutzbar

heller, vielseitig nutzbarer Gewerberaum an bester Lage Im Gewerbezentrum, an der Wildbrunnstr. 3, in Kaltbrunn, an sehr gut erschlossener Lage, vermieten wir diesen attraktiven, hellen Gewerberaum.Der Gewerberaum befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und ist vielseitig nutzbar wie z.B. als Büroraum, Praxisraum, Behandlungszimmer, Schulraum, Ausstellungsraum, Ladenfläche, Atelier etc.. inkl. eigener WC-Anlange und DuscheDank den vielen Fensterflächen ist der ganze Raum hell und lichtdurchflutet. Die ganze Liegenschaft ist durchgehend rollstuhlgängig. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung.Weitere Informationen:- Glasfasernetz - Max. 120 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload verfügbar- Max. 370 Mbit/s Download und 90 Mbit/s Upload mit dem Internet-Booster 5G- TV in UHD-Qualität verfügbarDer Mietzins liegt pro Monat bei Fr. 700.? zzgl. Fr. 200.?Nebenkosten (pauschal). Aussenparkplätze können für Fr. 50.--/Monat pro Platz dazu gemietet werden. Je nach Kunden- bzw. Ausbauwunsch kann der Mietzins im gegenseitigen Einvernehmen angepasst werden.Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 250 Meter entfernt. Kaltbrunn verfügt über regelmässige Zugverbindungen nach St. Gallen und Uznach und halbstündliche Busverbindungen in die Region. Bis zur Autobahneinfahrt Schmerikon/Uznach sind es 7 Minuten. Der Flughafen Zürich lässt sich in einer Stunde erreichen.Der Gemeinde ist die Unterstützung der Industrie und des Gewerbes mit einer wirtschaftsfreundlichen Politik sehr wichtig. In Kaltbrunn gibt es keine Grossindustrie, dafür aber ein vielfältiges, leistungsfähiges Gewerbe sowie kleinere und mittlere Industriebetriebe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

Grosszügiger Gewerberaum mit Büro & Tiefgaragenparkplätzen

Zur Vermietung steht eine grosszügige Gewerbefläche im Untergeschoss mit 316 m².Die Fläche verfügt über:grosszügige Gewerbeflächeseparaten BüroraumToilette mit Lavabovielseitige NutzungsmöglichkeitenEin Aussenparkplatz kan für CHF 50.00 pro Moant dazugemietet werden.Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet grosszügige Platzverhältnisse.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung.

Zwischennutzung bis März 2027

Per sofort oder nach Vereinbarung steht ein grosszügiger Gewerberaum zur befristeten Vermietung zur Verfügung.Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Lager-, Zwischenlager-, Archiv- oder Materialfläche und bieten dank ihrer Grösse auch verschiedene weitere Nutzungsmöglichkeiten.Mögliche Nutzungen: • Lager / Zwischenlager • Waren- und Materiallager • Möbellager • Archiv- und Aufbewahrungsfläche • Atelier oder Werkstatt • Ausstellungs- oder Projektfläche • temporärer Betriebsstandort • weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache Die Vermietung erfolgt ausdrücklich befristet und eignet sich daher besonders für Unternehmen, Selbstständige oder Privatpersonen, die für einen begrenzten Zeitraum zusätzliche Fläche benötigen - beispielsweise während eines Umbaus, eines Umzugs oder für eine temporäre Nutzung.Mietdauer und Konditionen können nach Absprache vereinbart werden.Interessiert? Gerne können Sie sich melden, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

2 x 600 m2 Lagerhallen (oder 1'200 m2) mit Rampenzugang zu vermieten

In Niederurnen an zentraler Lage zu den Autobahnanschlüssen Bilten und Weesen vermieten wir eine Lagerhalle mit 1200 m2 und Raumhöhe von 3.75 Meter aufgeteilt in 2 Flächen à 600 m2. Die Halle ist praktisch säulenfrei und direkt neben dem Umschlagplatz mit Anpassrampe, so dass die Wege sehr kurz sind. Das Lager ist mit Lastwagen gut erreichbar und somit optimal für Logistiker. Sie kann aber auch für eine Produktion oder Gewerbe genutzt werdenDie Halle kann temperiert werden. Die Halle kann nicht direkt mit Autos befahren werden.Die Fläche kann in 2 Teilflächen à 600 m2 unterteilt werden. Bodenbelastung 1'000 kg/m2.Zur Mitbenützung stehen Aufenthaltsräume, Toiletten und Duschen zur Verfügung.Preis pro m2/Jahr:CHF 100.- + Anteil AllgemeinflächeNebenkosten pauschal pro m2/Jahr:CHF 10.- + Anteil AllgemeinflächeHeizung bei Bedarf separat.Parkplätze für CHF 30.-/Monat stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Das Objekt ist optiert und es fällt somit Mehrwertssteuer an.Zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung anzufragen.

Lichtdurchflutete Gewerbe- oder Lagerflächen ab 290 m2

Im Jenny Areal in Niederurnen steht Ihnen eine grosszügige Gewerbe oder Lagerfläche von 1'180 m2 zur Verfügung. Verschiedene andere Flächen sind bereits für Gewerbe, Verkaufsladen und Fitnesscenter genutzt.Für den Warenumschlag steht eine Anpassrampe oder ein ebenerdiger Zugang zur Verfügung. Die Fläche ist aber nicht mit Fahrzeugen befahrbar. Je nach Bedarf kann die Fläche auch in kleinere Einheiten (ab ca. 290 m2) unterteilt werden. Die Räume eignen sich für einen Gewerbebetrieb, eine kleine Produktion oder als Lagerfläche. Je nach Bedarf können auch noch entsprechende Anapssungen vorgenommen werden.Raumhöhe 3.80 Meter. Säulenabstände in der Länge 3.70 und in der Breite 5 Meter.Die Räume sind nicht für geheizte Tätigkeiten geeignet, da die Räume eher schlecht isoliert sind.Im Preis inbegriffen sind auch total sanierte Nasszellen und Aufenthaltsräume zur gemeinsamen Nutzung.Preis pro m2/Jahr:CHF 80.- + Anteil AllgemeinflächeNebenkosten pauschal pro m2/Jahr:CHF 10.- + Anteil AllgemeinflächeParkplätze für CHF 30.-/Monat stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Das Objekt ist optiert und es fällt somit Mehrwertssteuer an.Zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung anzufragen.

Günstige Lagerfläche im Untergeschoss zu vermieten

Wir vermieten in Niederurnen im Untergeschoss der ehemaligen Weberei grössere Lagerräume:- Flächen von 408 und 680 m2- Raumhöhen von 3.20 m- Grundbeleuchtung inkl.- unbeheizt, entfeuchtet. Die Räume sind absolut trocken- Zugang mit neu saniertem Lift, 3'000 kg Traglast- Allgemeine Toiletten, Aufenthaltsräume, Anpassrampe mit Umschlagsfläche sind im Preis inbegriffen- Parkplätze für CHF 40.- verfügbar- Die Mieten werden mit Mehrwertsteuer berechnetMiete:CHF 54.-/m2/Jahr exkl. MwSt.