Erstvermietung von grosszügigen Gewerbe- und Büroflächen in Einsiedeln
Mietpreise: CHF 185.- bis 195.- pro m² p.a. zzgl. MWST und Nebenkosten (ca. 10%) An bester Lage in Einsiedeln steht ab sofort eine moderne Gewerbeliegenschaft im Gebiet Kobiboden zur Verfügung. Der Neubau wurde 2024 fertiggestellt und bietet im Rohbauzustand flexible Flächen für unterschiedlichste Nutzungen ob Produktion oder kombinierte Geschäftsmodelle. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Grundstruktur, moderne Gebäudetechnik und ein durchdachtes Erschliessungskonzept. Dank der verkehrstechnisch hervorragenden Anbindung an den Grossraum Zürich ist der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler wie überregionaler Ausrichtung. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist die aussergewöhnliche Grosszügigkeit der Flächen: Im 3. Obergeschoss stehen bis zu 1889m² mit einer Raumhöhe von 3.47m zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch 220m² im Erdgeschoss, die mit einer ausserordentlich hohen Raumhöhe von 6.47m ideale Bedingungen für vielfältige Nutzungen bieten.Das Objekt befindet sich im gewerblich-industriellen Entwicklungsgebiet Kobiboden/Steig westlich der Schnabelsbergstrasse strategisch im Herzen neuer Gewerbe- und Industriezone gelegen. Das Areal liegt direkt an der zonierten Zufahrtsstrasse (Kobibodenstrasse) mit direkter Erschliessung durch die neue Steigstrasse, welche den motorisierten Verkehr effizient lenkt. Die Lage ist eingebettet zwischen bestehenden Gewerbebauten und in der Nähe zu Pferdehaltungs- sowie Wohnzonen ideal für Mischnutzungen und eine dynamische Nachbarschaft. Im Rahmen des Buskonzepts Einsiedeln 2025 wird eine Haltestelle "Kobiboden" eingerichtet, als Endstelle bzw. Wendehaltestelle für Linien Richtung Eschbach ergänzt durch eine Haltekante für den Linienverkehr. Zusätzlich profitiert das Quartier von weiteren Haltestellen auf der Etzel- und Schnabelsbergstrasse, was die Erreichbarkeit per Bus halbstündlich gewährleistet. Die Lage nahe der Kantonsstrasse 8 sichert eine direkte Verbindung zur Autobahn A3 und zum Wirtschaftsraum Zürich perfekt für Lieferverkehr und Pendler. Im kantonalen Gesamtverkehrskonzept ist Kobiboden als bedeutende Gewerkezone definiert auch logistisch optimal eingebunden. Dank laufender Infrastrukturverbesserungen (u.a. Wasenmattstrasse, Trottoir an der Schnabelsbergstrasse) gewinnt der Langsamverkehr an Qualität attraktive Anbindung an Dorfkern und Naherholungsgebiete.Die Liegenschaft überzeugt durch eine hochwertige Grundinfrastruktur: Heizung: Erdwärme mit Deckenheizung (TABS) Stromversorgung: Solarstrom & Netzanschluss Liftanlagen: Personenlift & grosser Warenlift (3.5t, Platz für 14 Paletten) Internet & Telefon: Erschlossen inkl. EDV-Vorinstallation Beschattung: Elektrische Rafflamellenstoren Sanitäre Anlagen: WC & Garderoben im Vorraum vorhanden Spezialnutzung: Tankstelle & Hochdruck-Waschraum zur Mitbenutzung Zugang: Personen- & Warenzugänge via Tiefgarage und HaupteingangBezug der Flächen ab sofort möglich Tragstruktur & Ausbau: Einfache statische Grundstruktur mit hoher Anpassungsfähigkeit Mieterausbau: In Abstimmung mit der Eigentümerschaft möglich; Ausbaukosten grösstenteils durch Mieter zu tragen Erschliessung & Technik: Alle Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Internet) bis zur Mietfläche geführt Visualisierungen und Pläne dienen der Illustration und sind nicht bindend Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information. Sie geben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Umsetzung der Pläne. Geringfügige Änderungen gegenüber des vorliegenden Mietobjektes bleiben vorbehalten. Offerte unverbindlich und freibleiben, Zwischenvermietung vorbehalten.
Ladenlokal
An zentraler Lage im Oberdorf von Einsiedeln, nur wenige Schritte vom Klosterplatz entfernt, vermieten wir ein vielseitig nutzbares Ladenlokal im Erdgeschoss. Das Objekt überzeugt durch seine gute Sichtbarkeit dank Schaufensterfront zur Benzigerstrasse. Das Ladenlokal wurde umfassend renoviert und präsentiert sich bei Bezug in neuwertigem Zustand: Der Bodenbelag wird erneuert (Belag je nach Nutzung noch offen), die Wände sind frisch gestrichen sowie das Lavabo und der Spiegelschrank wurden ersetzt. Zudem wurde die Beleuchtung vollständig erneuert und sorgt für eine helle, moderne Atmosphäre. Zum Objekt gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aussenabstellplatz kann für Fr. 80.00 sowie ein Schaukasten für Fr. 100.00 dazu gemietet werden. Geeignet für Detailhandel, Atelier, Büro oder Dienstleistungsangebote.Gerne zeigen wir Ihnen das Ladenlokal anlässlich einer Besichtigung.
Gewerbe in Pfäffikon SZ
Repräsentative Büroräume an zentraler Lage – Nachmieter gesucht!Sie suchen moderne, helle und voll ausgebaute Büroräume an bester Lage? Dann ist dieses Büro im Erdgeschoss am Zentrum Staldenbach 1 in Pfäffikon SZ genau das Richtige für Sie. Ab sofort verfügbar. Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und optimal erschlossen.Ihre Vorteile im Überblick • Zentrale Premium-Lage Im Herzen 1min. vom Bahnhof Pfäffikon SZ – ideal erreichbar für Kunden und Mitarbeitende. • Grosszügige 264 m² Mit Meetingbereich, Empfangszone und Open-Space-Bereich. • Lichtdurchflutete Räume Dank grossen Fensterfronten entsteht eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. • Moderne Infrastruktur Strom- und EDV-Netzwerk sind bereits voll installiert. • Attraktive Ausstattung • Zwei stilvolle, moderne Toiletten • Komplett ausgestattete Küche mit Quoker • Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden • Parkmöglichkeiten Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Aussenparkplätze für Team und Kunden.
Moderne Gewerbefläche in Pfäffikon SZ zu vermieten
Entdecken Sie diese grosszügige Gewerbefläche von 298 m² im Erdgeschoss eines modernen Gewerbegebäudes an der Churerstrasse 160a in Pfäffikon SZ. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder andere gewerbliche Nutzungen.Die Gewerbefläche bietet: • Grosszügige Fläche: 298 m² auf einer Ebene für flexible Raumaufteilung • Moderne Ausstattung: Zeitgemässes Gewerbegebäude mit mehreren Glasfenstern für optimale Belichtung • Parkplätze: Eigene Parkplätze direkt vor dem Gebäude verfügbar • Erdgeschosslage: Ebenerdig zugänglich, ideal für Kundenverkehr Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich gut gelegen an der Churerstrasse in Pfäffikon SZ. Die Bushaltestelle "Buchberg" ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.Diese Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen in einer attraktiven Lage im Kanton Schwyz. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in diesem modernen und gut erschlossenen Gewerbegebäude zu etablieren.
Show-Room an perftektem Standort in Pfäffikon SZ
Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Pfäffikon SZ, einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Zentralschweiz. Das Geschäftshaus an der Churerstrasse 120 bietet auf rund 4'400 m² die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, moderner Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude besticht durch seine moderne Glasfassade, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt, sowie durch die erstklassige Lage an der stark frequentierten Churerstrasse. Ideal für Showrooms oder andere gewerbliche Nutzungen.Highlights • Gute Visibilität von Churerstrasse • Separater Eingang • Grossräumige Fläche im Erdgeschoss • Deckenbelüftung und -kühlung • Doppelboden • Teeküche sowie sanitäre Anlagen • Elektro- und IT-Verkabelung (Kat 5e) • Dusche im Untergeschoss vorhanden Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung • Bushaltestelle Campus unmittelbar beim Gebäude (Bus 521/522) mit direktem Anschluss an den Bahnhof Pfäffikon SZ in 4 Minuten • Zürich HB ist ab Bahnhof Pfäffikon SZ in 30 Minuten erreicht • Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A3 und A53 (Zürich Nord) • Ca. 8 Minuten bis nach Rapperswil SG mit dem Auto Infrastruktur und Umgebung • Ca. 2 Minuten mit dem Auto bis zum Seedamm-Center • Diverse Restaurants in der Nähe • 10 minütiger Spaziergang bis zum See • Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage und vor dem Haus • Lebendiges Umfeld mit vielfältigem Angebot Für weitere Details und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Geschäftsfläche im Bahnhof Schwyz - attraktive Lage, befristete Chance
Per 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine helle Geschäftsfläche direkt im Bahnhof Schwyz. Die Fläche eignet sich ideal für eine Dienstleistungsnutzung oder ein Café – bitte beachten Sie jedoch den Hinweis zur Lüftung weiter unten.Die Vermietung erfolgt befristet bis mindestens Ende 2027, voraussichtlich bis zum Rückbau des Gebäudes Anfang 2028 im Zuge des Neubaus des Busbahnhofs.Highlights auf einen BlickNutzfläche: ca. 67 m² + Nebenfläche ca. 16 m² (Lager & WC)Aussenbereich: kleine Vorzone für Bestuhlung/SitzmöglichkeitenTop-Lage: direkt im Bahnhof Schwyz, hervorragende Erreichbarkeit und FrequenzLichtdurchflutet: grosszügige Fensterfront mit viel Tageslicht und bester SichtbarkeitAusbau / ZustandDie Fläche wird im aktuellen Zustand vermietet (leerstehend mit Klimaanlage, Schiebetüre, Bodenbelag, Grundbeleuchtung, Regalen im Lager). Die virtuelle Tour zeigt den heutigen Ist-Zustand der Räumlichkeiten.Vor Übergabe werden der Verputz zweier Wände erneuert sowie ein aktueller Sicherheitsnachweis für die elektrischen Anlagen ausgehändigt.Wichtig: Es ist keine Gastro-Lüftung vorhanden – eine solche wird auch nicht eingebaut. Gastronomische Nutzungen mit Kochbetrieb sind daher nicht möglich.Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen zeigen eine frühere Nutzung der Fläche. Den aktuellen Zustand zeigt die virtuelle Tour.Jetzt auf Zeit – ideale Testfläche an bester LageDie befristete Mietdauer macht diese Fläche besonders interessant für alle, die ein Konzept erproben, ein neues Projekt lancieren oder einfach von einer aussergewöhnlichen Lage profitieren möchten – ohne langfristige Verpflichtung.Information Besichtigung: Die virtuelle Tour hat Ihr Interesse geweckt?Gerne präsentieren wir Ihnen die Geschäftsfläche auch persönlich und informieren Sie detailliert über die Vertragskonditionen.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Freundliche GrüsseAlexandra StuderVermietungsspezialistin, SBB Immobilien
Attraktive und ausbaubare Gewerbefläche an zentraler Lage!
Per sofort vermieten wir an bester und zentraler Lage in Wädenswil ein zweckmässiges Gewerbehaus mit insgesamt ca. 250 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Produktions- oder Handwerksbetriebe. Ihrer Geschäftsidee sind jedoch keine Grenzen gesetzt.Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: (Der Grundriss ist dem Inserat beigefügt. • Obergeschoss: Heller Empfangs- oder Bürobereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausgestattet mit Küche sowie WC • Erdgeschoss: Gewerbefläche, hervorragend geeignet als Produktions- oder Werkbereich • Untergeschoss: Grosszügiger Arbeits- und Lagerbereich mit viel Platz für Maschinen, Material und Werkstattaktivitäten. Ergänzt durch ein WC Die Räumlichkeiten sind ausbaufähig und können individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Zudem stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Weitere Parkplätze können allenfalls dazugemietet werden.Wir stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular.
Gewerberaum in Top-Lage für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Zu Vermieten: Gewerberaum in Top-Lage für vielseitige NutzungsmöglichkeitenBeschreibung: Wir bieten einen grosszügigen und hellen Gewerberaum zur Miete an, der sich perfekt für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen eignet. Ob als Kindertagesstätte (Kita), Büro, Bistro, Cafeteria, Studio oder Praxis – dieser Raum bietet die Flexibilität, sich Ihren geschäftlichen Bedürfnissen optimal anzupassen.Highlights: • Fläche: ca 350 m² • Lage: Zentrale Lage in Oberägeri • Ausstattung: Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht, Sanitäranlagen, Anschlüsse für Küche, flexible Raumaufteilung möglich • Verkehrsanbindung: Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätze in der Nähe Ideal geeignet für: • Kindertagesstätten (Kita) • Büroräume und Agenturen • Bistro, Café oder Cafeteria • Ateliers, Studios und Praxen • Schulungs- und Workshop-Räume Sonstige Informationen: • Mietkonditionen auf Anfrage • Möglichkeit für individuelle Anpassungen nach Absprache • Flexible Vertragslaufzeiten möglich • Verfügbarkeit: Per Sofort oder nach Vereinbarung Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter:Kista Immobilien AG041 788 02 02
Attraktive Verkaufsfläche im Einkaufszentrum Sonnenhof
Ihre Möglichkeit auf eine vielseitige Retailfläche an bester Lage Im Einkaufszentrum Sonnenhof in Rapperswil steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von 103 m² zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss, unmittelbar beim Eingang Süd, und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz.Ihre Vorteile auf einem Blick: • 103 m² helle, gut nutzbare Fläche • Top-Lage im Erdgeschoss, direkt am Eingang Süd • Attraktive Nachbarschaft mit etablierten Mietern und hoher Kundenfrequenz • Modernes Einkaufszentrum mit vielfältigem Branchenmix Das Einkaufszentrum Sonnenhof befindet sich in der Stadt Rapperswil, welche 27'000 Einwohner zählt. Im Jahr 2025 besuchten 1.7 Mio Kunden das sehr gut etablierte Shopping Center an bester Lage.Die Ankermieter sind Migros, C&A, Ochsner Sport, New Yorker und Interdiscount.Das Einkaufscenter umfasst auf 14'050 m² 36 Stores auf 3 Verkaufsebenen. 400 Parkplätze stehen Ihren Kunden zur Verfügung. Verschiedene Buslinien halten direkt vor dem Center. Die Altstadt und der Bahnhof sind lediglich eine kurze Gehdistanz entfernt.Wir zeigen Ihnen gerne die Fläche und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Infopoint Sonnenhof 055 220 73 00.
Ihr neuer Gewerberaum - Ihr Start ins Business
Wir vermieten nach Vereinbarung einen Lager-/Gewerberaum an der Wolleraustrasse 49 in Schindellegi.Folgende Vorzüge hat die helle Fläche:- Heller Gewerberaum- Praktischer Grundriss- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten- Offenes Reduit - Sep. Toilette mit Lavabo - Lagerraum hat eine Fläche von 26,5 m² (500 CHF inkl. Nebenkosten) und muss zusätzlich gemietet werden, da die beiden Flächen miteinander verbunden sind. - Mietkosten inkl. NK CHF 1'300.00- Nähe Bushaltestelle "Aesch" und Einkauf- Aktuell keine freien Parkplätze verfügbar-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
EXKLUSIVES AUTOHAUS BEI DER A3
Wir vermieten an strategisch interessanter Lage, inmitten eines spannenden Einzugsgebiets, direkt bei der Autobahn A3 sowie der Durchfahrtsstrasse (Richtung Zug / Schwyz / Gotthard) ein exklusives Autohaus mit ca. 908 m² Gewerbefläche sowie bis ca. 73 Parkplätzen.Weitere Objektbesonderheiten: • Repräsentatives Stand-Alone-Gebäude • Optimal erreichbare Lage bei der Autobahn A3 • Baujahr Hauptgebäude 2016 / 2017 • Zahlreiche Parkplätze (bis ca. 73 Stück) • Deckenhöhen bis ca. 7.4 Meter • Vollverglaste Fassade • Klimaanlage und Lüftung • Nachhaltige Gebäudetechnik (Wärmepumpe und eigene PV-Anlage) • Glasfaseranschluss • Hochwertiger Vollausbau inkl. Beleuchtung und EDV-Infrastruktur • Ebenerdige Einfahrtsmöglichkeit • Moderne Büros / Lounge-Bereich im OG • Zwei Teeküchen und WC-Anlagen • Werkstatt, Tiefgarage und Lager im UG • Alarm- und Videoüberwachung kann übernommen werden Die Gewerbeliegenschaft «Obere Schwandenstrasse 2 in Samstagern» liegt vor den Toren Wolleraus, einer privilegierten Ortschaft am oberen Zürichsee, zwischen Präffikon und Zürich. Das gut ersichtliche Objekt befindet sich direkt hinter der viel befahrenen Durchfahrtsstrasse in Richtung Gotthard. Ebenfalls hervorzuheben ist die optimale Erreichbarkeit durch die direkt danebenliegende Autobahnauffahrt A3, was eine zügige Anreise aus Zürich, Chur oder Rapperswil sicherstellt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut angebunden: Die Bushaltestelle «Samstagern, Frohberg» ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie direkt mit dem Bahnhof Richterswil. Von dort aus haben Sie Anschluss an die S-Bahn-Linien S2 und S8, die eine schnelle Verbindung zum Zürich HB und in andere Teile des Kantons ermöglichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Attraktive Büroflächen mit Seesicht - befristet bis 31.12.2026
Aufgrund eines bevorstehenden Bauvorhabens vermieten wir befristet bis 31.12.2026 folgende Mietflächen: • 257m2 im 2. OG • 340m2 im 2. OG • 308m2 im 3. OG • 391m2 im 3. OG Die angebotenen Flächen befinden sich bereits im ausgebauten Zustand und eignen sich ideal für die Nutzung als Büro, stilles Gewerbe oder auch Lager.Die wichtigsten Eckpunkte auf einen Blick: • Befristet bis 31.12.2026 • Sanitäranlagen innerhalb der einzelnen Flächen vorhanden • Akustikdecke vorhanden • Bushaltestelle unmittelbar vor der Liegenschaft • Bei Bedarf können Einstellhallenplätze und Lagerflächen angemietet werden.
Nachmieter gesucht für Gewerbefläche ab 1. August 2026 oder nach Vereinbarung
Wir suchen per 1. August 2026 oden nach Vereinbarung einen Nachmieter für unsere Gewerbefläche unmittelbar beim Bahnhof Pfäffikon SZ im Zentrum Staldenbach. • Helle, vielseitig nutzbare Gewerberäume • Geeignet für Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb • Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur • Archivraum/Lager 17 m² im Haus kann optional dazugemietet werden (ideal für Akten, Material oder Zusatzlager), monatlich CHF 162.00 inklusive Nebenkosten Pauschale. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Gewerbefläche zum Durchstarten
Wir vermieten per 01.02.2026 oder nach Vereinbarung eine ebenerdige Gewerbefläche an idealer Lage in Wollerau! Diese zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: • Stufenloser Zugang zu den Räumlichkeiten • Idealer Grundriss für Ihre Produktion / Ihr Gewerbe • Deckenbeleuchtung vorhanden • Mieterseitige Druckluft und Starkstromanschluss kann kostenlos übernommen werden • Anlieferung zur gemeinsamen Mitbenützung • Heizungsaggregat vorhanden • Glasfaseranschluss bis ins Haus gezogen • Toilettenanlage zur Mitbenützung • Felfel-Kühlschrank zur Mitbenützung Die Liegenschaft an der Sihleggstrasse 23 in Wollerau befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Freizeitpark Erlenmoos im Grünen. Die Autobahn ist innert 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zürich ist in ca. 20 Minuten über die Autobahn erreichbar. Ein Bus fährt alle paar Minuten zu den Bahnhöfen Wollerau, Richterswil oder Samstagern und bietet damit eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Weiter besteht eine direkte Busverbindung zum Bahnhof Pfäffikon SZ. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung die dazu gemietet werden können. Ihre Besucher und Kunden parkieren bequem auf den Besucherparkplätzen vor dem Haupteingang.Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Liegenschaft optiert ist. Zuzüglich zum Bruttomietzins wird die MWST in der Höhe von 8.1% addiert.Nehmen Sie für eine unverbindliche Besichtigung Kontakt mit uns auf. Verwenden Sie dafür das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website www.sihlegg23.ch.------------------------------------------------------------------------------We are renting out a ground-floor commercial space in a prime location in Wollerau as of February 1, 2026, or by arrangement! This property offers the following amenities: • Step-free access to the premises • Ideal layout for your production or business • Ceiling lighting installed • Tenant-side compressed air and high-voltage connection can be taken over free of charge • Shared delivery access • Heating unit available • Fiber-optic connection installed up to the building • Shared restroom facilities • Shared Felfel refrigerator The property at Sihleggstrasse 23 in Wollerau is located right next to the Erlenmoos leisure park in a green setting.The motorway can be reached by car within 5 minutes. Zurich is approximately 20 minutes away via the motorway. A bus runs every few minutes to the Wollerau, Richterswil, or Samstagern train stations, providing excellent public transport connections. There is also a direct bus link to Pfäffikon SZ station.Ample parking spaces are available for rent. Your visitors and customers can conveniently park in the visitor spaces in front of the main entrance.Please note that the property is VAT-registered. In addition to the gross rent, VAT of 8.1% will be added.Contact us for a non-binding viewing. Use the contact form or visit our website at www.sihlegg23.ch.
eine Gelegenheit direkt am Bahnhof Rapperswil
Das Geschäftshaus Tiefenaustrasse 2 liegt direkt am Rapperswiler Bahnhof. Das Manor Warenhaus, ein grosser öffentlicher Parkplatz, eine Postfiliale und zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants und Dienstleister finden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die grosszügige Fläche befindet sich in der 3. Etage (Personenlift vorhanden). Nahezu die gesamte Liegenschaft wird gewerblich genutzt. Ärzte, die Post, Büros und weitere Gewerbe sind im Gebäude eingemietet. Besondere Vorteile auf einen Blick: • sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter • bestens frequentierte Lage (einzige Passerelle ins Südquartier) • optimale Visibilität dank Beschriftungsmöglichkeiten am Gebäude, Ihr Unternehmen ist selbst von den vorbeifahrenden Zügen aus sichtbar und für Ihre Kunden damit schnell & leicht auffindbar • grosse Zahl an öffentlichen Kundenparkplätzen direkt vor der Liegenschaft • gestaltbarer Innenausbau, mehrere sanitäre Anschlusspunkte • beidseitige Fensterfronten sorgen für viel Licht und ermöglichen bei Bedarf eine praktische Raumeinteilung • gedeckte, besonnte Terrasse mit Aussicht in die Berge als grosszügiger Pausen- und Erholungsbereich für Ihr Team • attraktiv für Ihre Mitarbeiter: vielfältiges Angebot an Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Nähe, Zugang zum See und zum Naherholungsgebiet in wenigen Minuten zu Fuss möglich Für diese Gewerbefläche suchen wir eine Mieterschaft mit einem langfristigen Mietinteresse. Für weitere Auskünfte und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail Anfrage zur Verfügung. Falls Sie uns via Kontaktformular anfragen, erwähnen Sie bitte den Geschäftszweck / die Branche Ihres Unternehmens. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.alle Flächenangaben sind in ca. Massen
Grosszügiges Büro / Atelier mit Sitzplatz in Pfäffikon SZ, Erstbezug
Hier finden Sie einen ruhigen Platz zum arbeiten für mehrere Personen mit eigener Terrasse (18 m2) im Zentrum von Pfäffikon. Dieser gemütliche, grosszügige Raum im Untergeschoss unseres Neubaus lässt keine Wünsche offen: Vollständige Küche, Komfortlüftung, Fussbodenheizung, Boden durchgehend gefliest, Glasfaseranschluss, Video-Türsprechanlage, durchgehende Fensterfront zur Terrasse. Die Ausrichtung nach Norden garantiert Ruhe vor dem Strassenlärm sowie auch im Sommer ein angenehmes Arbeitsklima. Ein Parkplatz in der Einstellhalle des Gebäudes ist im Mietpreis enthalten, weitere Plätze können hinzu gemietet werden. In den Nebenkosten sind Heizung (akonto), Kehricht, Hauswartung und Liftbenützung enthalten.Das Gebäude wird durch ein innovatives Heizsystem, Hybridkollektoren auf dem Dach und eine Fassadensolaranlage energieneutral beheizt. Die Mieter profitieren von reduzierten Stromkosten im Rahmen eines ZEV.
Stilvolle Gewerbefläche im Herzen von Rapperswil
Die Gewerbefläche befindet sich an attraktiver Lage in der historischen Altstadt von Rapperswil, direkt gegenüber dem Rathaus. Der Zürichsee sowie die Seepromenade sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben.Die charmante Gewerbefläche mit 54.6 m² verfügt über eine ansprechende Schaufensterfront und eignet sich ideal als Büro, Atelier oder kleine Boutique. Die gute Visibilität bietet optimale Voraussetzungen für eine wirkungsvolle Präsentation Ihres Unternehmens.Besondere Vorteile auf einen Blick: • Kabelkanal im Boden für flexible Arbeitsplatzgestaltung • Glasfaseranschluss • Ein WC steht auf derselben Etage zur Verfügung • repräsentative Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit • zentrale und gut frequentierte Lage in der Rapperswiler Altstadt • attraktives Umfeld mit zahlreichen Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten Für diese Gewerbefläche suchen wir eine Mieterschaft mit einem langfristigen Mietinteresse.Für weitere Auskünfte und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.Bitte geben Sie bei einer Anfrage den vorgesehenen Geschäftszweck bzw. Ihre Branche an.Nutzungseinschränkungen:Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft nicht für eine gastronomische Nutzungen oder Geschäfte aus dem Niedrigpreissegment geeignet ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Vielseitiger Gewerberaum direkt am Zürichsee
Gerne bieten wir Ihnen hier einen attraktiven Gewerberaum.Diese Räumlichkeit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche, kreative oder gesundheitsfördernde Dienste wie z.B. Tattoostudio, Yoga-Raum, Kunstgalerie, Gesundheitspraxen, Coiffeur-Studio, Beauty-Salon etc. und eignet sich ideal für Ihren geschäftlichen Erfolg. • Vollständige Infrastruktur: Wasser- und Stromanschluss vorhanden • Flexible Raumaufteilung: 140 m² bieten optimale Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte. Eine Unterteilung in zwei Räume ist ebenfalls möglich. Zusätzlich steht Ihnen eine grosszügige Terrasse zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, die auf den schönen Zürichsee ausgerichtet ist. Mittagspause im kühlen Nass? Kein Problem - in nur einem Katzensprung sind Sie an der kleinen Badestelle gegenüber.Die Nebenkostenpauschale ist mit CHF 220.00 veranschlagt.Die Heizkosten-Akontobeiträge sind derzeit mit CHF 220.00 veranschlagt.Neben zwei Aussenparkplätzen, welche für je CHF 80.00 pro Monat dazu gemietet werden können, bietet die Seestrasse eine weitere grosse Anzahl an an zahlungspflichtigen Parkplätzen, welche Ihre Kunden nutzen können.Zu viel möchten wir aber nicht verraten - lassen Sie sich von den Bildern oder den Visualisierungen inspirieren und zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen mit uns in Verbindung zu setzen.Gerne begleiten wir Sie zu einem Augenschein um gemeinsam für Sie, die ideale Lösung zu finden.
Attraktive Gewerbe-/Gastronomiefläche im EG mit sehr guter Visibilität!
Diese vielseitig nutzbare Mietfläche im Erdgeschoss bietet auf 218 m² ein modernes Raumkonzept mit grosszügiger Fensterfront und optimaler Sichtbarkeit. Der aktuelle Ausbauzustand ist gastronomisch geprägt, wodurch ein sofortiger Start als Restaurantbetrieb möglich ist – alternativ eignet sich die Fläche auch hervorragend als Verkaufsfläche, Fachgeschäft oder hochwertiger Showroom.Highlights: • Repräsentativer Eingangsbereich mit viel Tageslicht • Bestehende Gastro-Infrastruktur vorhanden (zu übernehmen) • Offene und helle Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien • Stilvolles Beleuchtungskonzept und modernes Ambiente • Ideal für Publikumsverkehr dank ebenerdigem Zugang • Parkplätze • Aussenparkplätze (EG oder Dachgeschoss) à CHF 50/Monat • Tiefgaragenplätze à CHF 120/Monat (Verfügbarkeit auf Anfrage) • Konditionen: • Nebenkosten Akonto CHF 30 m2pa • MwSt. 8.1% • Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet in Schindellegi mit idealer Verkehrsanbindung – die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich verschiedene Dienstleister, Retailbetriebe und Gastronomiebetriebe. • Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung
