8241 (Barzheim) - Gewerbeobjekte zum Mieten

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827m²EUR 5'200.–
Top
Weidgang 3, 78247 Hilzingen

Gewerbefläche mit Werkstatt in Top-Lage direkt an der A81 und schweizer Grenze – vielseitig nutzbar

Zur Vermietung steht eine großzügige und repräsentative Gewerbefläche im Industriegebiet Hilzingen. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Lage mit nahezu direkter Anbindung an die A81 sowie schneller Erreichbarkeit der Schweiz.Die Einheit eignet sich durch die mögliche Kombination von Show Room, Ausstellungs-, Lager-, Werkstattfläche und Parkplätzen für alle Arten von Handel wie z.B. Einzelhandel, Grosshandel, KFZ-oder Motorradhandel, Werkstattbetrieb, Handwerksunternehmen, Ausstellung, Lagerfläche oder eine Kombination aus Verkauf, Service und gewerblicher Nutzung.ObjektbeschreibungDie Gewerbeimmobilie bietet eine sehr gute Kombination aus großzügigen Verkaufs- und Ausstellungsflächen, einer separaten Werkstattfläche sowie einem weitläufigen Außenbereich mit zahlreichen Stellplätzen.Durch die ebenerdige Zugänglichkeit, große Schaufensterfronten und die sichtbare Lage im Gewerbegebiet eignet sich das Objekt besonders für Unternehmen mit Kundenverkehr, Ausstellung oder Fahrzeugpräsentation.EckdatenMerkmalAngabeVerkaufs- und Ausstellungsfläche EGca. 476 m²Werkstattflächeca. 175 m²Verkaufs-/Ausstellungsfläche OGca. 176 m²Innenfläche gesamtca. 827 m²Außenfläche / Stellplätzeca. 987 m²Baujahr1997Erschließungvoll erschlossenHeizungZentralheizung / GasVerfügbarkeitsofort bzw. nach VereinbarungHighlights • Stark frequentierte Lage im Gewerbegebiet Hilzingen • Nahezu direkte Autobahnanbindung an die A81 • Schnelle Erreichbarkeit der Schweiz • Repräsentative Verkaufs- und Ausstellungsflächen • Große Schaufensterfronten • Ebenerdige Nutzung im Erdgeschoss • Separate Werkstattfläche • Zusätzliche Ausstellungsfläche im Obergeschoss • Großzügiger Außenbereich mit zahlreichen Stellplätzen • Ideal für Handel, Automotive, Handwerk, Ausstellung oder Lager • Sehr gut geeignet für eine Kombination aus Verkauf und Service LageDas Objekt befindet sich im etablierten Industriegebiet von Hilzingen. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A81 und damit eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte sowie der Schweizer Grenze.Durch die Lage im Gewerbegebiet eignet sich die Immobilie besonders für gewerbliche Nutzer, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und praktische Infrastruktur legen.MietkonditionenPositionBetragNettomiete5.200 €Nebenkostenvorauszahlung netto800 €Gesamt netto monatlich6.000 €zzgl. gesetzlicher MwSt.jaFazitDiese Gewerbefläche bietet eine attraktive Kombination aus Top-Lage, großzügiger Ausstellungsfläche, Werkstattbereich und Außenstellplätzen. Durch die direkte Nähe zur A81 und zur Schweiz ist das Objekt besonders interessant für Unternehmen aus den Bereichen Automotive, Handel, Handwerk und Service.Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage:Kontakt:Udo Foltinek - info@stellplatzvermietung.eu + 49 171 8000 775

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177m²CHF 3'700.–
Fronwagplatz 14, 8200 Schaffhausen

Praxisgeeigneter Gewerberaum an zentraler Lage

Zentral gelegener Gewerberaum ideal als PraxisAm Fronwagplatz 14 im 3. Obergeschoss vermieten wir einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum in zentraler Lage von Schaffhausen. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis genutzt und eignen sich aufgrund der bestehenden Raumaufteilung und Infrastruktur besonders gut für eine erneute Praxistätigkeit, sind jedoch nicht darauf beschränkt.Der Gewerberaum bietet helle, gut strukturierte Räume und befindet sich mitten in der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Lift ist vorhanden und gewährleistet einen komfortablen Zugang.Eckdaten & Vorteile: • Gewerberaum im 3. Obergeschoss • Lift vorhanden • Zentrale Innenstadtlage am Fronwagplatz • Flexible Nutzung • Gute Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende • Repräsentatives Umfeld Der Gewerberaum wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt und eignet sich ideal für Praxis-, Therapie-, Beratungs- oder andere gewerbliche Nutzungen, die eine zentrale Lage und eine bestehende Raumstruktur schätzen.Sind Sie bereit für einen neuen Standort im neuen Jahr und suchen einen zentral gelegenen Gewerberaum mit bestehenden Praxisstrukturen? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter 052 635 10 10.

Wegzeit
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