6571 (Indemini) - Gewerbeobjekte zum Mieten

Centro Varenna Locarno: 230 m2 negozio e/o uffici - Ladenlokal u/o Büros + 11 posteggi/Parkplätze

In via Varenna 74, Locarno-Solduno, l'asse principale tra Ascona e Locarno, con ottimo collegamento per il centro, affittiamo, piano terra, a un singolo inquilino o a un gruppo: 230 m2 negozio e/o uffici (CHF 230.00/m2) più fino a 9 resp. 2 posteggi esterni/interni.An der via Varenna 74 in Locarno-Solduno, also an der Hauptachse zwischen Ascona und Locarno, mit entsprechend optimaler verkehrstechnischer Anbindung, vermieten wir im Erdgeschoss an einen Einzelnutzer oder an eine Nutzergemeinschaft: 230 m2 Ladenlokal und/oder Büros (CHF 230.00/m2) sowie bis zu 9 Aussen- und 2 Innen-Parkplätze.PLT Properties SARL, Tel. 091 794 11 32, info@plt.ch

HANGAR 51 - DER MAßGEFERTIGTE BOX FÜR IHRE AKTIVITÄT (BOX 15-16)

Hangar 51 bietet Boxen mit 224 m², die sich über zwei Etagen erstrecken und durch eine interne Treppe verbunden sind. Der Sektor wird im Rohbau übergeben und kann an jede Bedürfnis angepasst werden, ideal für ein handwerkliches Labor, einen Lagerplatz und ein Büro.Unsere Boxen liegen in strategischer Position in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Jeder Sektor verfügt über einen separaten Eingang und ist für Wasser, Licht und Heizung vorbereitet. Die Boxen sind modular und können verbunden werden, um größere Flächen zu schaffen.Merkmale:• Helles Obergeschoss• Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7• Sektionaltor mit Fußgängertür• Anschluss für Wasser, Elektrizität und Heizung• Tragfähigkeit im Erdgeschoss: 3'000 kg/m² - Tragfähigkeit im Obergeschoss: 300 kg/m²Außenparkplätze sind für 80.- CHF pro Monat verfügbar.Wählen Sie Ihren Box aus und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen, die Möglichkeiten sind endlos!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Klassische & Sportwagen-Lagerung Biooggio - Überwachte Autostellplätze

“Classic & Sport Cars Storage“, die luxuriöse Unterkunft, um Ihr geliebtes Auto zu verwahren, bietet Ihnen alle Dienstleistungen und Aufmerksamkeiten, die Ihr Fahrzeug verdient. Eine moderne Location mit 85 großen Autostellplätzen für anspruchsvolle Eigentümer, die eine exklusive Lösung zu einem vernünftigen Preis suchen.“Classic & Sport Cars Storage“ bietet Ihnen den Service von: • Bewacher 24/24 h für 7/7 Tage; • elektronischer Badge + persönlicher numerischer Code für eine doppelte Sicherheit beim Eintritt; • Überwachungskamera-System, Anti-Einbruch-System und Brandschutzsystem; • Heizung im Winter mit einer garantierten Mindesttemperatur von 16°; • Briefing-Raum zur Verfügung; • Sicherheitsschließfächer mit numerischen Codes; • regelmäßige Überprüfung des Reifendrucks; • eine Hebebühne zur Verfügung; • Stromanschlüsse/Kabel für den Batterie-Maintainer (die Aufladung ist ein Extra). Darüber hinaus sind die folgenden Dienstleistungen gegen Bezahlung verfügbar: • Abdeckung des Fahrzeugs mit einem Tuch; • Aufladen der Batterie des Autos; • Überprüfung der Beleuchtung und Scheinwerfer vor der Inbetriebnahme des Fahrzeugs; • monatliches Anlassen und Bewegen des Fahrzeugs, um die Ovalisierung der Reifen zu vermeiden oder alternativ das Platzieren von "Tyre Carpets"; • Reinigung des Innenraums des Fahrzeugs vor der Inbetriebnahme; • Unterhalt der äußeren Reinigung des Fahrzeugs. Der angegebene Preis ist gültig für einen Mindestvertrag von 6 Monaten.

BIRONICO - BOX 63 ideal als Labor, Lager, Büro oder Showroom (Ref. 11)

BOX 63 bietet eine Fläche von 182,55 m². Der Bereich wird im Rohzustand übergeben und kann für jede Bedürfnis individuell angepasst werden, ideal für handwerkliches Labor, Lager, Büro oder Showroom. Unsere Boxen liegen an einer strategischen Position an der Kantonsstraße, 1,5 km vom Autobahneingang Rivera und 900 Meter vom Bahnhof Rivera-Bironico entfernt. Jeder Bereich verfügt über einen separaten Eingang, eine Sektionaltür mit Fußgängertür und Zufahrt. Vorbereitung für Wasser, Strom und Heizung. Die Boxen sind modular und können kombiniert werden, um größere Flächen zu schaffen.Externe Parkplätze verfügbarKosten ausgeschlossenExterner Parkplatz: CHF 80.- pro MonatMerkmalen:• Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7• Sektionaltür mit Fußgängertür• Vorbereitung für Anschluss von Wasser, Strom, Heizung und Telefonleitung• Tragfähigkeit: 2’000 kg/m² Erdgeschoss - 500 kg/m² erster StockWählen Sie Ihren Box aus und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen, die Möglichkeiten sind endlos!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lokale Gewerbeeinheit zur Miete in Minusio – Via San Gottardo 139

Entdecken Sie diesen hochwertigen Gewerberaum im Herzen von Minusio, im Kanton Tessin. Erbaut im Jahr 2016, präsentiert sich dieses moderne und funktionale Immobilienobjekt als ideale Lösung für Einzelhandel oder Geschäfte, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Komfort suchen.Das Gebäude, das sich durch eine elegante weiße Fassade mit großen Fenstern und einem zeitgenössischen Design auszeichnet, fügt sich perfekt in die tessinische Landschaft ein, mit einem atemberaubenden bergigen Hintergrund. Die Innenräume bieten helle Flure mit glänzenden Fliesen, Einbauleuchten und großen Fenstern, die eine einladende und professionelle Atmosphäre gewährleisten. Hauptmerkmale des Objekts: • Gesamtnutzfläche: 1.200 m² auf 3 Etagen • Verfügbarkeit: Sofort • Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zu allen Ebenen • Rollstuhlzugang, der eine inklusive Umgebung für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet • Garage und Parkplatz verfügbar für Mitarbeiter und Kunden • Neubau (2016), mit modernen und hochwertigen Ausführungen Lage und Umgebung: Das Objekt liegt an einer strategischen Position entlang der Via San Gottardo, gut angebunden und leicht erreichbar. In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle Minusio Scuole Medie (12 Minuten zu Fuß), ein Supermarkt Aldi Suisse (13 Minuten zu Fuß) und die Grund- und Mittelschulen von Minusio (10 Minuten zu Fuß), was bestätigt, dass es sich um eine lebendige und frequentierte Umgebung handelt.Ein einzigartiges Angebot, um das eigene Unternehmen in einem modernen, funktionalen und gut positionierten Gewerberaum im Locarnese anzusiedeln. Verfügbar ab sofort!

Große kommerzielle Räume im Zentrum Luserte

Suchen Sie nach Ihrem neuen Büro? - nach einem Showroom? oder nach einem Co-Working-Space? Dann haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir vermieten große und helle Gewerberäume von 358 bis 435 m², die sich im ersten oder zweiten Stock des komfortablen und strategischen Zentrums Luserte in Quartino befinden.Der Raum besteht aus einem großen Open-Space-Bereich mit zwei getrennten und möblierten Besprechungsräumen mit Stühlen und Tischen. Empfangsbereich am Eingang.Gemeinsame Toilettenanlage auf dem gleichen StockwerkBesuchen Sie die virtuelle Tour unter den Fotos!Nette Miete CHF 3100.-Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-Gesamtmiete inkl. Nebenkosten CHF 3350.-Außenparkplätze verfügbar für CHF 40.- monatlichIhre Vorteile bei Livit:Die Anmietung von Gewerberäumen ist eine langfristige Entscheidung und die Immobilien sind so individuell wie Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Erfahrung zur Verfügung, um Sie bei der Erstellung eines personalisierten Konzepts zu beraten.Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren und hoffen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.Für Informationen kontaktieren Sie bitte Livit SA, Frau Bignasca, Tel 058 360 34 07service@livit.ch

Die ideale Lösung für Ihr Business!

Wir vermieten ein helles Gewerbeobjekt. Der 183m² große Raum ist in Bürozimmer unterteilt und befindet sich im zweiten Stock im komfortablen und strategischen Centro Luserte in Quartino.Schauen Sie sich die professionelle 360-Grad-Tour unter den Fotos an.Nette Miete CHF 1350.-Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.-Gesamtmiete inkl. Nebenkosten monatlich CHF 1550.-Aussenparkplätze zu CHF 40.- monatlich Ihre Vorteile bei Livit:Die Anmietung von Gewerbeobjekten ist eine langfristige Entscheidung und die Immobilien sind so individuell wie Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Erfahrung zur Verfügung, um Sie bei der Erstellung eines personalisierten Konzepts zu beraten.Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir freuen uns darauf, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren.Für Informationen kontaktieren Sie bitte Livit SA, Frau Bignasca, Tel 058 360 34 07service@livit.ch

Geräumige Geschäftsfläche zur Büronutzung

Wir vermieten in Losone ein grosszügiges, gut aufgeteiltes Büro, das durch helle und funktionale Räume besticht und sich ideal als Praxis oder Büro eignet. Die zentrale Lage garantiert bequemen Zugang und die Nähe zu allen Dienstleistungen und wichtigen Infrastrukturen.Mietdetails: • Monatliche Miete: CHF 2'108.65 inklusive Pauschalkosten • Parkplatz bei der Migros: CHF 86.45 pro Monat • Sieben Parkplätze auf der anderen Straßenseite: CHF 529.70 pro Monat Das Büro ist ab sofort verfügbar.

Ganzes Geschäftsgebäude-Erdgeschoss in Taverne

Wir bieten den gesamten ersten Stock eines Geschäftsgebäudes in Taverne zur Miete an, ideal für administrative, berufliche, Ausstellungs- oder Geschäftstätigkeiten.Der Raum bietet eine Fläche von etwa 150 m², mit großen, funktionalen und leicht anpassbaren Räumen entsprechend den Bedürfnissen der eigenen Tätigkeit.Die innere Verteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung, wodurch das Gebäude sowohl als Büro als auch als Geschäftsraum oder Showroom geeignet ist.Die Einheit ist mit Klimaanlage und Sanitäreinrichtungen ausgestattet, was Komfort und Praktikabilität bei der täglichen Verwaltung der Räume gewährleistet.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst Büros, technische Räume, Lager und Nebenräume.Es verfügt außerdem über einen Aufzug/Laderampe, der die inneren Bewegungen und die operative Verwaltung der Räume erleichtert.Mietzins: CHF 2.000.- pro Monat + NebenkostenEine ideale Lösung für diejenigen, die nach einem großen, vielseitigen und gut strukturierten Raum in einem funktionalen Geschäftsgebäude im Kanton Tessin suchen.

Büros und Gewerbeflächen in einem großen Gebäude in Taverne

Wir bieten Büros und Gewerbeflächen zur Miete an, die sich in einem Gewerbegebäude in Taverne befinden, in einem funktionalen und gut organisierten Kontext, ideal für administrative, berufliche, Ausstellungs- oder Gewerbeaktivitäten.Der Raum bietet eine Fläche von etwa 75 m², mit praktischen und leicht anpassbaren Räumen entsprechend den Bedürfnissen der eigenen Aktivität.Die innere Anordnung ermöglicht eine vielseitige Nutzung, wodurch das Gebäude sowohl als Büro als auch als Gewerbefläche geeignet ist.Die Einheit ist mit Klimaanlage und Service ausgestattet, um Komfort und Praktikabilität bei der täglichen Verwaltung der Räume zu gewährleisten.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst Büros, technische Räume, Lager und Nebenräume, mit einer Struktur, die darauf ausgelegt ist, verschiedene Arten von Aktivitäten zu beherbergen.Es verfügt außerdem über einen Aufzug/Laderampe, der die inneren Bewegungen und die operative Verwaltung der Räume erleichtert.Mietzins: CHF 1.000.- pro Monat + NebenkostenEine ideale Lösung für diejenigen, die einen funktionalen, gut strukturierten und in einem vielseitigen Gebäude im Kanton Tessin gelegenen Gewerbe- oder Berufsbereich suchen.

HANGAR 51 - DER MAßGESCHNEIDERTER BOX FÜR IHRE AKTIVITÄT (BOX 12)

Hangar 51 bietet Boxen mit 199 m², die sich über zwei Etagen erstrecken und durch eine interne Treppe verbunden sind. Der Sektor wird im Rohbau übergeben und kann an jede Bedürfnis angepasst werden, ideal für handwerkliche Laboratorien, Lager und Büros.Unsere Boxen befinden sich in strategischer Lage in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Jeder Sektor verfügt über einen separaten Eingang und ist für Wasser, Licht und Heizung vorbereitet. Die Boxen sind modular und können kombiniert werden, um größere Flächen zu schaffen.Merkmale:• Helles Obergeschoss• Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7• Sektionaltor mit Fußgängertür• Anschluss für Wasser, Elektrizität und Heizung• Tragfähigkeit Erdgeschoss: 3'000 kg/m² - Tragfähigkeit Obergeschoss: 300 kg/m²Außenparkplätze verfügbar für 80.- CHF pro Monat.Wählen Sie Ihren Box aus und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen, die Möglichkeiten sind endlos!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CADENAZZO - Großer Lager-/Laborraum von 3'260 m² zur Miete in Cadenazzo. (Ref. 001)

Tarchini Group bietet eine große Fläche für logistische, labor- oder lagertechnische Nutzung im Erdgeschoss von 3'260 m² mit sechs Laderampen in ausschließlichem Gebrauch im Centro Multiuso di Cadenazzo an.Das Centro Multiuso di Cadenazzo ist ein neu gebautes Gebäude, das sich im Sopraceneri zwischen Bellinzona und Locarno befindet. Das Zentrum ist aufgrund seiner leicht zugänglichen Lage eine strategische Position für Unternehmen, die hier ansässig sind und somit nahe an den wichtigsten Verkehrswegen des Kantons operieren können.Alle Unternehmen, die ihr Geschäft im nördlichen Teil des Kantons und in Richtung der Schweizerischen Zentralregion ausbauen möchten, können im Centro Multiuso di Cadenazzo den idealen Arbeitsplatz finden, der an jede betriebliche Anforderung angepasst werden kann.Außenparkplatz: CHF 80.- pro Monat

LUGANO NORD/BIOGGIO - GROßZÜGIGES SHOWROOM MIT 275 MQ ZU VERMIETEN (REF. 006)

Tarchini Group bietet eine 275 m² große Showroom-Fläche im Bioggio 2-Gebäude an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Gewerbe- und Industriegebiet mit hohem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 500 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistungsbranche. Die Flexibilität der Räumlichkeiten macht sie attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Unternehmensarten.Auch kurzfristige Mietverhältnisse sind möglich.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

Neues Gewerbeobjekt mit Auslagen in Gravesano

Neues Gewerbeobjekt mit Auslagen in Gravesano, in einer erst kürzlich fertiggestellten Struktur direkt an der Straße. Die strategische Lage und die großen Frontscheiben garantieren eine erhebliche Sichtbarkeit. Die Struktur befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich daher ideal für gewerbliche Aktivitäten, die eine moderne und leicht zugängliche Umgebung nutzen möchten.Enthalten in der Miete sind 4 Außenparkplätze verfügbar.Die strategische Lage platziert dieses Objekt in einem Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen, mit einfachen Verbindungen sowohl zur Stadt Lugano als auch zum Autobahnzugang in beide Richtungen.MAßeGewerbeobjekt: 100,81 m²KOSTENMiete: 3.500 CHF/Monat inklusive 4 AußenparkplätzeVorauszahlung Nebenkosten: 200 CHF/MonatRef. A-RR-GRA-GRU-LOC

Gewerbeimmobilie Lavertezzo Riazzino

Gewerbehallen Industrie und Handel Lavertezzo Riazzino Gewerbehallen für industrielle und gewerbliche Nutzung Lavertezzo Riazzino.Das Gebäude eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten, da es in der Zone des Bebauungsplans mit der Bezeichnung Industrie und Handel liegt. Die Struktur aus Metallkonstruktion ist einfach, aber funktional, innerhalb gibt es 2 gut abgegrenzte und durch isolierte Trennwände getrennte Räume, die jedoch leicht entfernt werden können.Sanitäreinrichtungen und Umkleideräume sind bereits vorhanden, ebenso wie ein klimatisiertes Büro im oberen Inneren.Die Miete beträgt 160,00 Fr. pro m2 und Jahr für die Innenflächen, während der Außenbereich für die Nutzung als Materiallager 80,00 Fr. pro m2 und Jahr kostet

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 1500 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, on extremely attractive terms, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Büro/Lager Open Space mit über 1'400 m² zur Miete in Vezia, Tessin

In einem modernen und neu gebauten Kontext bieten wir ein Verwaltungs- bzw. Direktionsbüro zur Miete an, das sich in der Gemeinde Vezia in zentraler und strategischer Lage befindet.Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnausfahrten und den wichtigsten Verkehrswegen, was es zu einer idealen Lösung für Unternehmen, Fachstudios und Verwaltungstätigkeiten macht, die eine leicht erreichbare Niederlassung für Mitarbeiter und Kunden benötigen.Die Räume sind gekennzeichnet durch:-große Flächen und funktionale Layouts-hohe Flexibilität bei der Raumverteilung, mit der Möglichkeit, die Umgebungen an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anzupassen-moderne Bau- und Qualitätsstandards-helle und komfortable Räume, ideal für einen kontinuierlichen beruflichen EinsatzDie Lösung eignet sich perfekt für:-Verwaltungsbüros-Fachstudios für Treuhand, Recht oder Beratung-Betriebs- oder Direktionsstandorte von UnternehmenDie Angebotspalette wird durch die Möglichkeit von Parkplätzen und einem ordentlichen und repräsentativen Umfeld ergänzt, das für diejenigen geeignet ist, die ein modernes und professionelles Unternehmensimage wünschen.Stärken:-zentrale Lage in Vezia-schnelle Verbindungen zur Autobahn-neue und anpassbare Räume-große verfügbare Flächen-Parkplätze auf AnfrageVerfügbarkeit auf AnfrageSpezifikationen:-Aufzug-Güterlift bis 2000 kg-Der Mietzins bezieht sich auf den fertiggestellten Raum mit Standardausstattung und Dienstleistungen-Eventuelle zusätzliche Anpassungswünsche werden auf Kosten des Mieters, vorherige Vereinbarung vorausgesetzt, berechnet-Mietdauer: Mindestens 3 JahreVielen DankFür Informationen kontaktieren Sie bitte:Niccolò DebernardisTel. +41 79 814 45 44E-Mail: niccolo@zenitrealestate.com

LUGANO NORD - LAGERHALLE VON 40 MQ (REF. D10)

Tarchini Group bietet eine 40 m² große Lagerhalle im ersten Stock mit Lastenaufzug im Centro Galleria 3 in Manno zur Miete an.Das Centro Galleria 3 in Manno ist Teil eines Komplexes, der aus 3 Gebäuden besteht, in denen derzeit 44 nationale und internationale Unternehmen ansässig sind.Manno stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Lugano, Agno und dem Alto Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Verwaltungs-, Gewerbe- und Handelsgebiet mit hohem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter vom Autobahnknoten Lugano Nord auf der Achse Zürich/Mailand entfernt.Aufgrund ihrer Funktionalität und strategischen Lage sind die Centri Galleria einige der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Das Angebot wird durch eine Reihe von Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräumen, Fitnesszentrum, Parkplätzen, Postbus-Haltestelle, Autowaschanlage und vielem mehr ergänzt.Äußere und innere Parkplätze verfügbar.Nebenkosten und Strom: inklusiveÄußerer Parkplatz: CHF 100.- pro MonatInnerer Parkplatz: CHF 120.- pro Monat

LUGANO NORD - LAGERHALLE VON 42 MQ (REF. D22)

Tarchini Group bietet eine 42 m² große Lagerhalle im ersten Stock mit Lastenaufzug im Centro Galleria 3 in Manno zur Miete an.Das Centro Galleria 3 in Manno ist Teil eines Komplexes, der aus 3 Gebäuden besteht, in denen derzeit 44 nationale und internationale Unternehmen ansässig sind.Manno stellt eine natürliche Kreuzung zwischen Lugano, Agno und dem Alto Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Verwaltungs-, Gewerbe- und Handelsgebiet mit starkem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter vom Autobahnknoten Lugano Nord auf der Verbindungsachse Zürich/Mailand entfernt.Aufgrund ihrer Funktionalität und ihrer strategischen Lage sind die Centro Galleria einige der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Das Angebot wird durch eine Reihe von Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräumen, Fitnesscenter, Parkplätzen, Postbus-Haltestelle, Autowaschanlage und vielem mehr ergänzt.Außen- und Innenparkplätze verfügbar.Nebenkosten und Strom: inklusiveAußenparkplatz: CHF 100.- pro MonatInnenparkplatz: CHF 120.- pro Monat