Gewerbeobjekte zum Mieten in 6534 (S. Vittore): 1 Treffer

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Via La Monda 28, 6534 San Vittore

Modulare Industrieräume

Modulare Industrieräume San Vittore ist das Tor zur Mesolcina und zeichnet sich durch eine heterogene Topographie zwischen Bergen und Land.Die Gemeinde San Vittore ist sowohl auf der Nord-Süd-Achse als auch in Bezug auf die italienischen Grenzen strategisch günstig gelegen. Was die internationalen Verbindungen betrifft, so ist die Gemeinde 35 Minuten vom Flughafen Lugano und nur 1 Stunde und 15 Minuten von Mailand entfernt, das über den Flughafen Malpensa sowohl internationale als auch weltweite Verbindungen bietet.Die Struktur hat eine Fläche von ca. 6000 Quadratmetern, von denen ca. 4000 Quadratmeter für die Produktion genutzt werden, mit einer Innenhöhe von ca. 9 Metern. Alle Bereiche sind mit Schiebetoren für die Einfahrt von Schwerlastfahrzeugen ausgestattet, und im Außenbereich befindet sich eine Waage für Sattelschlepper. Jedem Block sind ca. 400 Quadratmeter Bürofläche zugeordnet. Die Räume sind je nach Bedarf in Blöcken von je 821 Quadratmetern modular aufgebaut, und jeder Bereich verfügt über Parkplätze. Diese großen Industrieflächen sind nach den innovativsten und modernsten umweltverträglichen Standards gebaut und eignen sich sowohl für kleine als auch für große Industrieunternehmen.SYSTEME:150-Ampere-Kabel (160 KW)Emissionsfreies System zum Heizen und Kühlen des Industriegebiets und der Büros mit Grundwasserwärmepumpen.Alle Bereiche werden geheizt und gekühlt.Kompressorraum mit Anschluss an alle Werkstattbereiche. Brauchwasser kann für industrielle Nutzer angeschlossen werden.Zentraler Serverraum, in dem die verschiedenen Server der auf dem Gelände tätigen Unternehmen isoliert werden können.Alle Bereiche, sowohl Büros als auch Werkstätten, sind mit Datenkabeln verkabelt.Externe verkabelte und videoüberwachte Fahrzeugwaage mit Wiegeprotokoll.Siemens Videoüberwachung.Siemens Einbruchschutzsystem.Parkplätze innerhalb des Zauns.Siemens-Feuerlöschanlage mit Hydranten ohne Sprinkler.-Block A Verfügbare Fläche: 821 qm Lagerfläche = CHF 65'680.00213.50 qm Bürofläche auf G.F. = CHF 32'025.00215.50 qm im 1. F. = CHF 32'325.00TOTAL: 1'248.00 qm = CHF 130'030.00 pro Jahr-Block BVerfügbare Fläche: 821 qm Lager = CHF 65'680.00210 qm Büros im Erdgeschoss = CHF 31'500.00106 qm auf dem 1. F. = 15'900.00TOTAL: 1'137.00 qm = CHF 113'080.00 Jährlich-Block D Verfügbare Fläche: 821 qm Lager = CHF 65'680.00193 qm Büros im EG = CHF 28'950.00211 Quadratmeter im 1. Stock = CHF 31'650.00TOTAL: 1'225.00 qm = CHF 126'280.00 Jährlich-Block EVerfügbare Fläche: 821 qm Lager = CHF 65'680.00130 qm Büros im Erdgeschoss = CHF 19'500.0076 Quadratmeter im 1. Stock = CHF 11'400.00TOTAL: 1'027.00 qm = CHF 96'580.00 pro Jahr

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640m², CHF 210.– / m²
Via C. Pellandini 3, 6500 Bellinzona

Modulares Gewerbeflächen im Herzen von Bellinzona

Diese große Gewerbefläche von 640 m² im Erdgeschoss bietet eine vielseitige und moderne Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen. Die Immobilie liegt in einer strategischen Zone, im Herzen von Bellinzona, und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar, dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen.Die Räume sind hell, gut verteilt und modulierbar, ideal für die Schaffung von individuellen Umgebungen entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Es ist möglich, die Fläche in Einheiten von 190 m² und 375 m² aufzuteilen, perfekt für diejenigen, die nach kleineren Räumen suchen, ohne auf die zentrale Lage verzichten zu müssen.Hauptmerkmale: Gesamtfäche: 640 m² im Erdgeschoss Flexible Aufteilung: Einheiten von 190 m² und 375 m² verfügbar Moderne und helle Räume mit guter Raumverteilung Exzellente Erreichbarkeit: Nähe zum Bahnhof, Bushaltestellen und wichtigen Verkehrswegen Parkplätze in der unmittelbaren Nähe verfügbar Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Restaurants, Verwaltungsbüros und EinkaufszonenIdeale Nutzungsarten: Medizinische und Physiotherapie-Praxen Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten Fitness- und Rehabilitationseinrichtungen Professionelle Büros, Agenturen, Start-ups und BeratungsunternehmenWarum sollten Sie diesen Raum wählen? Zentrale Lage: maximale Sichtbarkeit und Komfort für Kunden und Mitarbeiter Flexibilität: Möglichkeit, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse anzupassen Dynamisches Umfeld: Bereich mit vielen Dienstleistungen und Aktivitäten, ideal für das Wachstum Ihres UnternehmensKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Bellinzona investieren möchten!

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77m², CHF 1'700.–
Viale C. Olgiati 5G, 6512 Giubiasco

Mieten Sie moderne und neue Gewerbeflächen in Giubiasco

Verfügbar nach Vereinbarung, neuer und moderner Gewerberaum im Erdgeschoss mit großen Fenstern, strategisch in Giubiasco gelegen. Letzte verfügbare Fläche von 77 m², ideal für: • Büros und Start-ups • Professionelle oder therapeutische Praxen • Verkaufsräume • Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungstypen. Maßgeschneiderte Räume nach Ihren BedürfnissenDer Raum wird in seinem aktuellen Zustand zur Miete angeboten.Für langfristige Mietverträge ist der Vermieter bereit, die Kosten für eine Renovierung zu übernehmen und bietet damit die Möglichkeit, die Räume anzupassen und an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. Hauptvorteile • Erdgeschoss mit großen Fenstern • Zentrale und leicht zugängliche Lage • Modernes und prestigeträchtiges Umfeld • Hoher Fußgängerverkehr dank der Bewohner und Besucher des Komplexes • Gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel • Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter verfügbar Ein wertvoller KontextDer Gewerberaum befindet sich innerhalb der neuen Residenz "Corte al Castagno", einem modernen Komplex, der aus vier Gebäuden zwischen Viale Olgiati und Via Bellinzona besteht, mit 106 Wohnungen, die um einen großen Innenhof herum verteilt sind. Ein Kastanienbaum im Innenhof, umgeben von Grünflächen und Fußwegen, die die Umgebung angenehm, lebendig und frequentiert machen. Strategische LageDie Residenz "Corte al Castagno" genießt eine privilegierte Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind: • Bahnhof • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel • Autobahnausfahrt • Einkaufszentren • Zentrum von Giubiasco und Bellinzona Eine ideale Lage sowohl für die Kundschaft als auch für die Mitarbeiter. ParkplätzeEs stehen Parkplätze zur Verfügung: • außen für 100,00 CHF/Monat • innen für 130,00 CHF/Monat Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Gelegenheit vorzustellen.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Lift
230m², CHF 6'000.–
6514 Sementina

PRODUKTION UND EMPFANG IN IDEALER LAGE

Weinbaukellerei mit Weinbergen in Sementina, an einem sonnigen Hang, der eine hervorragende Reifung der Trauben begünstigt. Die Kellerei ist vollständig ausgestattet für die Weinherstellung und verfügt über 8 Räume, sowie einen Lagerplatz für die Lagerung. Eine suggestive Umgebung, perfekt für die Bewirtung von Kunden und Besuchern, mit einem Raum mit Küche, ideal für Weinverkostungen und Veranstaltungen. Eine Lösung, die sich für Weinproduzenten und -unternehmen, Weintourismus und Fachleute eignet, die Produktion und Bewirtung verbinden möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Weinbaukellerei mit Weinbergen in Sementina- sofort verfügbar- die Weinberge erstrecken sich über einen sonnigen Hang und ermöglichen eine optimale Reifung der Trauben- das Unternehmen verfügt außerdem über einen Raum mit Küche, der für Weinverkostungen genutzt werden kann, und einen Lagerplatz für die Lagerung von Wein.- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: modern und funktionalBäder/Duschen: 1x (WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 500 mSchulen: Grundschule in Giubiasco, 2,5 kmGeschäfte: Supermarkt/Bank, 800 m

  • Parkplatz
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