6345 (Neuheim) - Gewerbeobjekte zum Mieten

Historische Fabrikfläche mit Charakter – 250 m² Gewerberaum in Aeugstertal

Arbeiten, gestalten und verwirklichen in einem Gebäude mit Geschichte.Willkommen in diesem einzigartigen historischen Fabrikgebäude in Aeugstertal. Die charaktervolle Liegenschaft bietet auf rund 250 m² eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die nicht nach einer fertig ausgebauten Standardfläche suchen, sondern ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Die Gewerbefläche wird im bestehenden, nicht ausgebauten Zustand vermietet. Damit erhalten Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten – im Rahmen der baulichen und behördlichen Möglichkeiten sowie in Absprache mit der Vermieterschaft – nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen selbst auszubauen und zu gestalten.Ob Atelier, Werkstatt, Studio, Showroom, Büro oder kreativer Gewerbebetrieb: Hier entsteht genau der Raum, den Ihr Unternehmen braucht.Das erwartet Sie • Ca. 250 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss • Vermietung im bestehenden, nicht ausgebauten Zustand • Freiraum für den individuellen Mieterausbau • Ebenerdiger Zugang, ideal auch für Warenanlieferungen • Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden • Historischer Fabrik- und Altbaucharakter • Grosszügige, charaktervolle Räumlichkeiten • Vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten • Aussen- und Einstellhallenparkplätze können zusätzlich angemietet werden Gestalten Sie Ihren eigenen ArbeitsortDas Besondere an dieser Fläche ist gerade das, was noch nicht vorgegeben ist.Anstelle eines standardisierten Ausbaus bietet Ihnen die Vermieterschaft die Möglichkeit, Ihr eigenes Raum- und Nutzungskonzept zu verwirklichen. Sie entscheiden – im Rahmen der vereinbarten Möglichkeiten –, wie Ihr zukünftiger Arbeitsort aussehen soll.Der historische Charakter des ehemaligen Fabrikgebäudes bildet dabei eine aussergewöhnliche Kulisse und bietet viel Potenzial für individuelle und kreative Lösungen.Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in Aeugstertal in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die sonnige Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld abseits klassischer Gewerbegebiete.Die Bushaltestelle Höchweg ist in rund 13 Gehminuten erreichbar. Das Schulhaus Gallenbüel befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.MietkonditionenGewerbefläche: ca. 250 m² Nettomietzins: CHF 110.–/m² p.a. Nettomietzins pro Jahr: CHF 27’500.– Nettomietzins pro Monat: ca. CHF 2’292.– Nebenkosten: CHF 200.– pro Monat Bruttomietzins: ca. CHF 2’492.– pro MonatParkmöglichkeiten zusätzlich: • Aussenparkplatz: CHF 60.– pro Monat / Platz • Einstellhallenplatz: CHF 130.– pro Monat / Platz Raum für Unternehmen mit eigenen VorstellungenSie suchen keine Gewerbefläche von der Stange, sondern einen Ort mit Geschichte und Entwicklungspotenzial?Dann bietet Ihnen diese ehemalige Fabrikfläche die seltene Gelegenheit, historischen Charakter mit Ihrem eigenen Ausbaukonzept zu verbinden und einen Arbeitsort zu schaffen, der zu Ihrem Unternehmen passt.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

360 m² flexible Gewerbefläche im 2. Obergeschoss bei Auto Suter AG, Chamerstrasse 50, 6331 Hünenberg

Willkommen in dieser grosszügigen und hellen Gewerbefläche an der Chamerstrasse 50 in Hünenberg (6331), Kanton Zug.Die 360 m² grosse Fläche im 2. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes aus dem Jahr 2007 steht ab sofort zur Miete bereit und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Vermietung im Rohbau.Das Objekt präsentiert sich mit grossen Fensterfronten und viel Tageslicht. Die Räumlichkeiten verfügen über Betonböden, weisse Säulen und Pfeiler, die dem Raum einen industriellen Charakter verleihen. Eine Küche (ohne Herd) mit weissen Schränken, Waschbecken und Wasserhahn ist ebenfalls vorhanden.Highlights der Gewerbefläche: • Fläche: 360 m² auf einer Etage, flexibel nutzbar für Retail oder Gewerbe • Raumhöhe: 2,50 m Deckenhöhe • Rollstuhlgängig: Barrierefrei zugänglich • Lift: Aufzug im Gebäude vorhanden • Parkierung: Parkplätze und Garage verfügbar • Gebäudejahr: 2007 – moderner Zustand - Rohbau • Verfügbarkeit: Sofort Infrastruktur in der Nähe: • Bushaltestelle Moos: nur 4 Gehminuten entfernt – beste öffentliche Anbindung • Umfahrung Cham Hünenberg (UCH): direkt bei der Ausfahrt - Kreisel - Knoten 2 Schlatt • Migros: in ca. 11 Gehminuten erreichbar • Rony Schulhaus: in ca. 10 Gehminuten erreichbar

Attraktive Verkaufsflächen im Waldegg-Center Horgen

Im Waldegg-Center Horgen stehen im Erdgeschoss zwei attraktive Verkaufsflächen mit 249 m² und 329 m² zur Vermietung. Die Flächen können separat oder gemeinsam angemietet werden und bieten dank ihrer flexiblen Grundrissgestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Durch die offene und anpassungsfähige Struktur lassen sich individuelle Ausbau- und Nutzungskonzepte gut umsetzen. Die Flächen eignen sich für unterschiedliche gewerbliche und dienstleistungsorientierte Nutzungen und bieten einen passenden Rahmen für moderne Konzepte.Das Waldegg-Center an der Einsiedlerstrasse 301 in Horgen überzeugt mit einem etablierten Umfeld, bestehender Kundenfrequenz und Besucherparkplätzen. Zudem ist der Standort sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Auto erreichbar. Highlights• 249 m² und 329 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss• Separat oder gemeinsam mietbar• Flexible Flächengestaltung möglich• Attraktives Einkaufszentrum mit guter Erreichbarkeit und Frequenzen• Geeignet für verschiedene Nutzungen Konditionen• Nettomiete: CHF 250.00 / m² / p.a.• Mietbeginn: per sofort• Nebenkosten: CHF 36.00 / m² / p.a. Zustand (Rohbau)• Boden: teils Platten, teils Beton• Wände: Gipskarton und Kalksandstein, weiss gestrichen• Decke: Beton, weiss gestrichen

Lager/Kellerraum zu vermieten – 6312 Steinhausen

Suchen Sie nach zusätzlichem Stauraum in einer optimalen Lage? Wir bieten Ihnen einen grosszügigen Lagerraum mit 270 m² Fläche zur Anmietung nach Vereinbarung, ideal für Ihre Bedürfnisse!Ihre Vorteile im Überblick: • Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Steinhausen – einfach erreichbar! • Praktische Ausstattung: Deckenbeleuchtung sorgt für eine gute Ausleuchtung des Raumes. • Komfortabler Zugang: Mit dem Auto können Sie direkt vor die Tür des Raumes fahren – ideal für das Be- und Entladen. Mietpreis pro Monat (Lagerraum 270 m²) : CHF 2'970.- exkl. MWST.Überzeugen Sie sich selbst von dieser flexiblen Lösung für Ihre Lagerbedürfnisse.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Attrakives Ladenlokal an bester Lage

In einer sehr gepflegten Liegenschaft und an ausgezeichneter Lage direkt neben 3M-Migros und Denner vermieten wir per 1. April 2027 ein Ladenlokal mit 284 m2 Fläche. Entdecken Sie dieses attraktive Ladenlokal an bester Lage von Wädenswil, perfekt geeignet für Ihre neue Verkaufsfläche.Merkmale: • Optimale Zugänglichkeit mit 3 Eingängen im Erdgeschoss • Grosse Schaufensterflächen • Barrierefreier Zugang für alle Kunden • Garagenplätze vorhanden Lage und Umgebung: • Direkt neben einem stark frequentierten Grossverteiler mit grossem Parkhaus • Ebenfalls stark frequentierte weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, Coiffeure, etc. in unmittelbarer Nähe Eine Chance für Ihr neues Ladenlokal, sei es für Bekleidung, Schuhe, Spielwaren, Elektronik, Haushalt etc. Auch geeignet als Arztpraxis, Physiotherapie, oder als Bürofläche zBsp für Versicherungen etc.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Gewerbeflächen nach Mass – von Büro, Lager bis Eventlocation und Pop-Up

Gewerbeflächen von 20 bis 750 m², die sich vielseitig nutzen lassen:als Büro, Praxis, Atelier oder für die Produktion – aber ebenso gut für Events, Ausstellungen oder Firmenanlässe. Auch kurzfristige Nutzungen sind möglich, etwa für einen Pop-up-Store, Workshop und Events. Bei Bedarf kann befristet zusätzlich eine Überbrückungswohnung bereitgestellt werden.Die Räume sind hell, modern ausgestattet und lassen sich frei gestalten.Ab CHF 165.00m² plus Nebenkosten.Besichtigung: Hansruedi Schaub - 079 662 28 09 - hrs@vivarte.ch

104 m² Lagerraum im 1. UG mit Anlieferungsrampe und Warenlift - Steinhausen

Lagerfläche mit optimaler Erschliessung Der Lagerraum im 1. Untergeschoss umfasst 104 m² in zwei Räumen. Ideal als Material-, Waren- oder Ersatzteillager, als Archiv oder als Ergänzung zu Ihrer Büro- oder Gewerbefläche.So gelangt Ihre Ware ins Lager: • über die allgemeine Anlieferungsrampe und die beiden Warenlifte • oder über eine der Aussenrampen zum Untergeschoss und weiter über die Korridore Bitte beachten Sie: Die Liegenschaft ist optiert und untersteht somit der MWST-Pflicht. Auf sämtlichen Kosten wird die MWST abgerechnet. Die angegebenen Kosten (Mietzinse) sind ohne MWST.

5 Etagen Zukunft in der "BB20" Erstbezug Q1 2027

In Wädenswil entsteht die „BB20“, ein Ort für innovative Unternehmen, Startups und junge KMUs aus den Bereichen Life Sciences und Robotics. Hier werden maßgeschneiderte Labor-, Büro- und Gewerbeflächen angeboten. Auch lokale Unternehmen, die kurzfristig Büro- oder Lagerflächen benötigen, finden hier möglicherweise eine neue, temporäre Heimat.Auf einer Gesamtfläche von etwa 13.400 m², Teilflächen von 250 m² bis 2'600 m², sollen Unternehmen moderne Arbeitsplätze zu bezahlbaren Mieten erhalten. Maximale Flexibilität wird durch unterschiedliche Ausbaustandards und vielfältige Wachstumsmöglichkeiten gewährleistet, die individuell auf die Bedürfnisse der Unternehmen zugeschnitten sind.Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: • UG: Lagerfläche von ca. 2'624 m² • EG: Allg. Güterumschlagsfläche und Gewerbefläche von ca. 2'535 m² • 1. OG: Labor- und technische Werkstattflächen, sowie Sozialräume (Loggia) von ca. 2'300 m² • 3. OG: Labor- und moderne Büroflächen sowie Sozialräume ( Loggia) von ca. 2'100 m² • 3. OG: Loggia und Bistro ca. 187 m²Das Untergeschoss bietet Platz für 84 Tiefgaragenparkplätze für Personenkraftwagen, ausgestattet mit E-Ladestationen. Sind Sie an diesem Neubauprojekt interessiert und möchten Sie mehr über die „BB20“ und ihre Umsetzung erfahren? Kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um den Stand des Neubaus zu erläutern und die verschiedenen Ausbaumöglichkeiten zu besprechen. Mit unserer Erfahrung im Mieterausbau möchten wir Ihnen helfen, intelligente Lösungen für Ihr Unternehmen zu finden und umzusetzen.

5 Etagen Zukunft in der "BB20" Erstbezug Q1 2027

In Wädenswil entsteht die „BB20“, ein Ort für innovative Unternehmen, Startups und junge KMUs aus den Bereichen Life Sciences und Robotics. Hier werden maßgeschneiderte Labor-, Büro- und Gewerbeflächen angeboten. Auch lokale Unternehmen, die kurzfristig Büro- oder Lagerflächen benötigen, finden hier möglicherweise eine neue, temporäre Heimat.Auf einer Gesamtfläche von etwa 13.400 m², Teilflächen von 250 m² bis 2'600 m², sollen Unternehmen moderne Arbeitsplätze zu bezahlbaren Mieten erhalten. Maximale Flexibilität wird durch unterschiedliche Ausbaustandards und vielfältige Wachstumsmöglichkeiten gewährleistet, die individuell auf die Bedürfnisse der Unternehmen zugeschnitten sind.Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: • UG: Lagerfläche von ca. 2'624 m² • EG: Allg. Güterumschlagsfläche und Gewerbefläche von ca. 2'535 m² • 1. OG: Labor- und technische Werkstattflächen, sowie Sozialräume (Loggia) von ca. 2'300 m² • 3. OG: Labor- und moderne Büroflächen sowie Sozialräume ( Loggia) von ca. 2'100 m² • 3. OG: Loggia und Bistro ca. 187 m²Das Untergeschoss bietet Platz für 84 Tiefgaragenparkplätze für Personenkraftwagen, ausgestattet mit E-Ladestationen. Sind Sie an diesem Neubauprojekt interessiert und möchten Sie mehr über die „BB20“ und ihre Umsetzung erfahren? Kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um den Stand des Neubaus zu erläutern und die verschiedenen Ausbaumöglichkeiten zu besprechen. Mit unserer Erfahrung im Mieterausbau möchten wir Ihnen helfen, intelligente Lösungen für Ihr Unternehmen zu finden und umzusetzen.

878 m² Büro- und Gewerbefläche in Cham flexibel kombinierbar

Zwei Flächen. Ein Standort. Maximale Flexibilität.Auf insgesamt 878 m² verbinden sich bezugsbereite Büroflächen mit grosszügigem Raum für individuelle Nutzungskonzepte.Die 390 m² grosse, ausgebaute Bürofläche bietet moderne Arbeitsräume für Administration, Teams und Besprechungen. Direkt angrenzend eröffnet die 488 m² grosse Fläche im Grundausbau zusätzliche Möglichkeiten ob als Open Office, Atelier / Showroom oder für die Kombination aus Arbeiten und Lagern.So entstehen kurze Wege und klare Strukturen: Büro und Administration auf der einen Seite, flexible Arbeits-, Präsentations- oder Lagerflächen auf der anderen.Beide Einheiten befinden sich auf derselben Etage, verfügen über separate Haupteingänge und sind über den Warenlift miteinander verbunden.Ideal für Unternehmen, die heute Raum benötigen und morgen weiterdenken wollen.Diese Vielseitigkeit trifft auf einen attraktiven Standort: Die Liegenschaft an der Hinterbergstrasse 9/11 im Gebiet Städtler Allmend überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit für den Individual- und öffentlichen Verkehr sowie durch zahlreiche Einkaufs-, Verpflegungs- und Freizeitangebote in Gehdistanz.Ihre Vorteile auf einen Blick • 878 m² Gesamtfläche auf einer Etage • 390 m² bezugsbereite Bürofläche + 488 m² flexibel gestaltbare Geschäftsfläche • Zwei separate Einheiten gemeinsam vielseitig nutzbar • Ideal zur Trennung von Büro, Administration, Atelier, Showroom oder Lager • Direkter Warenliftzugang zu beiden Flächen • Separate Haupteingänge für klare Betriebsabläufe • Hohe Nutzlast von 1'000 kg/m² • Nur 2 Minuten zur Autobahn Luzern / Zürich • 5 Gehminuten zur Stadtbahn Rigiblick Angebot390 m² | Büro einziehen und loslegen • Vollständig ausgebaut • Helle, funktionale Büroräume • Flexible Raumstruktur mit Glas- und Trennwänden • Integrierte Beleuchtung • Teeküche vorhanden • Ideal für Teams, Administration und Besprechungen. 488 m² | Raum für Ihre Ideen • Grosszügige Fläche im Grundausbau • Helle Fensterfronten mit Ost- und Westausrichtung • Technisch erschlossen • Hohe Nutzlast • Individuell gestaltbar

Top-Lage in Wädenswil: Flexibles Ladenlokal mit Teilungsoption

An zentraler Lage in Wädenswil wartet eine attraktive Fläche von ca. 78 m² auf neue Ideen, Konzepte und Menschen mit Visionen. Die Fläche ist mit WC, Lavabo und Reduit ausgestattet und bietet damit auch im Alltag die nötige Infrastruktur für verschiedenste Nutzungskonzepte.Ob klassischer Verkauf, modernes Studio, Showroom oder etwas ganz Eigenes hier ist vieles möglich.Die monatliche Miete beträgt CHF 3700.00 zuzüglich CHF 100.00 Nebenkosten (Brutto CHF 3800.00).Und falls Sie denken: Das ist mir etwas zu gross kein Problem. Die Fläche kann bei Bedarf in zwei separate Einheiten unterteilt werden. So wird aus zu viel Platz ganz einfach genau richtig.Die Option einer Teilung in zwei kleinere Einheiten schafft zusätzliche Gestaltungsfreiheit und eignet sich ideal für unterschiedliche Betriebsgrössen oder Nutzungsformen.Ladenlokal Nr. 3 (Teilfläche bei Aufteilung)ca. 47.91 m²mit WC/Lavabo und Reduit---Ladenlokal Nr. 4 (Teilfläche bei Aufteilung)ca. 31.45 m²mit WC/Lavabo und ReduitJede der beiden möglichen Einheiten wird bei einer Teilung separat vermietet.Die monatliche Miete beträgt pro Einheit CHF 1900.00 zuzüglich CHF 75.00 Nebenkosten (Brutto CHF 1'975.00)Die Lage der Liegenschaft spielt dabei definitiv in der oberen Liga: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der See: Ideal für Laufkundschaft, Pendler und alle, die gerne spontan stehen bleiben.Die Umgebung bringt bereits alles mit, was man sich für ein lebendiges Geschäftsumfeld wünscht: eine belebte Fussgängerzone, zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und eine gute Passantenfrequenz. Kurz gesagt: Hier läuft immer etwas.Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage über das Kontaktformular.