Attraktive Gewerbe- und Büroflächen an Top-Lage in Schenkon – direkt bei der A2
Ihr neuer Gewerbestandort in SchenkonGewerbe- und Büroflächen an attraktiver Lage in Schenkon. Rund 1'280 m² auf zwei Etagen – flexible Flächenaufteilung und individuelle Lösungen nach Absprache.An der Grenzstrasse 1 in 6214 Schenkon stehen insgesamt rund 1'280 m² Gewerbe- und Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen eignen sich insbesondere für Unternehmen, die an einem gut erreichbaren Standort grössere Büro-, Lager- und Betriebsflächen miteinander verbinden möchten.Die Flächen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss und bieten unterschiedliche Möglichkeiten hinsichtlich Ausbau, Nutzung und Aufteilung.Eine Vermietung ist sowohl etagenweise als auch in individuell vereinbarten Teilflächen möglich. Der Fokus liegt dabei auf grosszügigen zusammenhängenden Flächen und Lösungen für Unternehmen mit entsprechendem Platzbedarf.3. Obergeschoss – ca. 750 m² | individuell ausbaubarDas gesamte 3. Obergeschoss umfasst rund 750 m² und steht derzeit komplett unausgebaut zur Verfügung. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Fläche entsprechend den Anforderungen Ihres Unternehmens individuell zu planen und auszubauen.Ob moderne Büroflächen, Praxis, Showroom, Lager oder eine Kombination verschiedener Nutzungen – die Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Betriebskonzepte.4. Obergeschoss – ca. 530 m² | bereits ausgebautIm 4. Obergeschoss stehen rund 530 m² bereits ausgebaute Flächen zur Verfügung. Die vorhandenen Räumlichkeiten umfassen unter anderem Büro-, Lager- und Werkstattflächen und können je nach Nutzung direkt übernommen oder entsprechend angepasst werden.Die bestehende Infrastruktur eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Büro, Lager und operative Tätigkeiten an einem Standort zusammenführen möchten.Gewerbegerechte InfrastrukturEin Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 4'800 kg steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und ermöglicht den komfortablen Transport von Waren, Materialien und Ausrüstung.Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf gemietet werden.Die Liegenschaft an der Grenzstrasse 1 befindet sich in Schenkons Gewerbe- und Unternehmensumfeld und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung.Die Autobahnein- und -ausfahrt Sursee / A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist der Standort für Mitarbeitende, Kunden, Geschäftspartner und Lieferanten sehr gut erreichbar.Auch der Bahnhof Sursee befindet sich in der näheren Umgebung.Schenkon bietet Unternehmen zudem attraktive steuerliche Rahmenbedingungen und positioniert sich als interessanter Unternehmensstandort im Kanton Luzern. Ihre Vorteile auf einen Blick • Attraktiver Unternehmensstandort im steuergünstigen Schenkon • Sehr gute Anbindung an die A2 / Autobahnanschluss Sursee • Rund 1'280 m² Gewerbe- und Büroflächen • 3. OG: ca. 750 m², komplett unausgebaut und individuell gestaltbar • 4. OG: ca. 530 m², bereits ausgebaut • Etagenweise oder in grösseren Teilflächen mietbar • Lastenaufzug mit 4'800 kg Tragkraft • Aussen- und Tiefgaragenparkplätze mietbar Sie suchen für Ihr Unternehmen eine gut erreichbare und flexibel nutzbare Gewerbefläche?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen gemeinsam, welche Flächengrösse, Aufteilung und Ausbauvariante für Ihr Unternehmen am besten geeignet ist.Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Attraktive Gewerbefläche 160 m² - Vielseitig Nutzbar!
An zentraler und gut erreichbarer Lage in Reinach steht eine attraktive Gewerbefläche mit rund 160 m² im Erdgeschoss zur Verfügung.Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre gute Sichtbarkeit, grossen Aussenfenster und hellen, freundlichen Räume. Die Fläche kann individuell gestaltet und auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Die Liegenschaft verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.Highlights • 160 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss • Vielseitig nutzbar – ideal als Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Atelier oder Gewerberaum • Individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten möglich • Zentrale Lage in Reinach • Gute Sichtbarkeit • Grosse Aussenfenster • Hohe Decken • Helle und freundliche Räumlichkeiten • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden • Bei Interesse kann eine zusätzliche Fläche von ca. 85 m² dazu gemietet werden • Bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Gewerbe-, Büro- oder Verkaufsnutzungen. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb, insbesondere als Restaurant oder Cafeteria, ist jedoch nicht erwünscht.Interessiert? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre WEBER Immobilien & Team.
Gewerbefläche zur Miete in Sursee – Industrieobjekt an zentraler Lage
Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1948 an der Bahnhofstrasse 6c in Sursee. Die Liegenschaft wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert und verbindet damit den Charme eines Altbaus mit modernem Standard.Die Gewerbefläche "Raum Nord" bietet: • Nutzfläche: 130 m² auf 3 Räume aufgeteilt, ideal für Gewerbe- oder Industrienutzung. • Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden – bestens ausgestattet für verschiedenste Nutzungskonzepte. • Helle Räume: Leere Räume mit Parkettboden, weissen Wänden und Fenstern sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. • Sanitäranlagen: Dusche und zwei Toiletten. • Sofort verfügbar: Die Fläche kann umgehend bezogen werde. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten zentralen Lage in Sursee. Bushaltestellen sind in nächster Umgebung - der Bahnhof in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.Raum Nord kann mit Raum Süd kombiniert werden.Da die Räume im UG liegen, sind sie im Sommer angenehm kühl.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese vielseitige Fläche für Ihr Unternehmen.
Viel Raum für Ihre Ideen - Vielseitige Gewerbefläche mit zahlreichen Parkplätzen in Nottwil
Attraktive Gewerberäumlichkeiten in Nottwil – vielseitig nutzbar und flexibel mietbarSie suchen den passenden Standort für Ihr Unternehmen? Hier finden Ihre Geschäftsideen den nötigen Raum!An attraktiver Lage in Nottwil, zwischen Sursee und Sempach, vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten mit einem grosszügigen Parkplatzangebot.Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich als Restaurant genutzt und dienten zuletzt als Lager- und Showroomfläche. Heute bieten sie interessante Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.Ein besonderer Vorteil: Die Räume können sowohl einzeln (150m2 max.) als auch zusammen als gesamte Gewerbefläche (450m2) gemietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt für kleinere Unternehmen ebenso wie für Betriebe mit grösserem Platzbedarf.Ihre Vorteile auf einen Blick • Flexible Vermietung: Einzelne Räume oder die gesamte Gewerbefläche mietbar • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Showroom, Ausstellung, Lager, Handel oder Dienstleistungen • Attraktiver Standort: In der Region Sursee–Sempach–Luzern • Grosszügiges Parkplatzangebot: Zahlreiche zusätzliche Aussenparkplätze können separat dazugemietet werden • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Platz für unterschiedliche Geschäftsideen und Nutzungskonzepte • Gute Erreichbarkeit: Anbindung an die Autobahn A2 über Sursee und Sempach Standort – gut erreichbar und attraktiv gelegenDie Liegenschaft befindet sich an der Eggerswil 10 in 6207 Nottwil, in der beliebten Region Sempachersee.Die Lage zwischen Sursee und Sempach bietet eine gute regionale Erreichbarkeit. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse besteht zudem eine praktische Verbindung zum überregionalen Strassennetz.Ein weiterer Pluspunkt sind die zahlreichen Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft, die je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden können – ideal für Mitarbeitende, Kunden und betriebliche Zwecke.Vielfältige Möglichkeiten für Ihr UnternehmenDie Gewerberäumlichkeiten eignen sich beispielsweise für: • Showroom oder Produktausstellung • Lager- und Warenbewirtschaftung • Handels- und Verkaufsunternehmen • Atelier oder Kreativbetrieb • Büro- und Dienstleistungsbetriebe • Weitere Gewerbekonzepte nach Vereinbarung Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung als Autogarage bzw. Autowerkstatt ist ausgeschlossen. Andere Nutzungen sind nach Vereinbarung und im Rahmen der geltenden Bewilligungen möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Ob Sie einen einzelnen Raum oder eine grössere Gewerbefläche suchen – die Eggerswil 10 bietet attraktive Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VIEL RAUM FÜR IHRE IDEEN
Viel Raum für Ihre Ideen 250 m² Gewerbefläche in GrosswangenVerwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an zentraler Lage! Auf rund 250 m² im Erdgeschoss erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten. Die Räumlichkeiten bieten viel Flexibilität für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Machen Sie aus dieser Fläche Ihren neuen Geschäftsstandort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 250 m² flexibel gestaltbare Gewerbefläche- individuelle Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen möglich- Mitgestaltung beim Innenausbau- Rohbau der Ihren Wünschen entsprechend ausgebaut werden kann- Schaufenster für eine attraktive Präsentation- ebenerdiger Zugang für Kunden und Besucher- Kundenparkplätze vorhanden- zentrale Lage mit guter Frequenz- profitieren Sie von einem bereits bestehenden Geschäftsumfeld!- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage in Grosswangen, attraktives GeschäftsumfeldZustand: flexible Gewerbefläche im Rohbau, individuell gestalt- und ausbaubarBäder / Nasszellen: 2 (2x WC / lavabo) Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 165 mGeschäfte: Coop, 400 m
Gewerberaum 150m2 in Eich am Sempachersee - Büro / Praxis / Therapie
Entdecken Sie diesen hochmodernen Gewerberaum im 2. Geschoss eines brandneuen Gebäudes in der idyllischen Gemeinde Eich am Sempachersee. Mit der grosszügigen Flächen von 150m² (Gewerbe 1 ost) eignet sich diese Räumlichkeit perfekt für den Einzelhandel, einen Praxisbetrieb sowie Ausstellungs- oder Büroräumlichkeiten. ➡️Der hier inserierte Preis bezieht sich auf die Gewerbefläche 150m2 west im 2. Geschoss.Weitere verfügbare Gewerbe-/Lagerflächen: • 67m2 Lagerraum im 1. Geschoss Die Räumlichkeiten bieten: • Neubaustandard 2025 : Modernste Ausstattung im Edelrohbau (Unterlagsboden, Betonwände, Betondecke) • Grosszügige Fläche: 150 m² sowie witere verfügbare 67m2 flexibel nutzbare Gewerbefläche • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängige Ausführung für optimale Zugänglichkeit • Lift: Personenlift im Gebäude • Parkmöglichkeiten vorhanden: Praktische Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt, Aussenparkplatz 85.-/Mt. • Sonnige Lage: Viel natürliches Licht das ganze Jahr über Erstklassige Lage: Die Gewerbeflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum See und profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur von Eich. Ein Volg-Supermarkt ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle "Eich Dorf". Die idyllische Seebadi Eich ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Schule Eich liegt nur 7 Minuten zu Fuss entfernt, was besonders für familienorientierte Dienstleistungen von Vorteil ist.Die Gewerbefläche ist ab Juni 2026 verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die in einem modernen, gut erschlossenen Umfeld durchstarten möchten. Gewerbetreibenden, die ihr Gewerbe in Eich ansiedeln oder nach Eich verlegen möchten, bietet sich im Zuge dieses Neubaus auch die Möglichkeit, die letzte der vier 4.5-Zimmerwohnungen im 3. Geschoss zuzumieten. Mehr Infos dazu auf Homegate - Miete- Eich - Wohnung.Die Kombination aus Neubauqualität, optimaler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Räumlichkeiten zu etwas ganz Besonderem.Für individuelle Anfragen hinterlassen Sie mir gerne Name und Telefnnummer auf dem Kontaktformular. Gerne kontaktiere ich sie persönlich.Makleranrufe sind nicht erwünscht!Werner Knupp AGImmobilien & GeneralunternehmungSpillgässli 296205 Eich
Voll ausgestattete Auto-/Motorradwerkstatt mit 143 m²
Per sofort steht eine gepflegte und voll ausgestattete Auto- und Motorradwerkstatt mit einer Gesamtfläche von rund 143 m² zur Vermietung.Die Werkstatt bietet eine umfangreiche Infrastruktur und eignet sich ideal für einen passionierten Mechaniker oder einen Betrieb im Nebenerwerb. Zur Ausstattung gehören unter anderem zwei 2-Säulen-Hebebühnen, ein Scheren-Motorradlift sowie eine Arbeitsgrube. Grosszügige Arbeitsflächen, mehrere Fenster und eine gute Beleuchtung schaffen optimale Voraussetzungen für verschiedenste Arbeiten an Autos und Motorrädern.Ein separater Empfangs- und Thekenbereich rundet das Raumangebot ab. Zudem verfügt die Werkstatt über ein eigenes WC mit Pissoir.Aufgrund der geltenden Zonenvorschriften ist die Nutzung als stilles Gewerbe bzw. im Nebenerwerb möglich. Eine Vollzeitwerkstatt mit entsprechend intensivem Kunden- und Fahrzeugverkehr ist nicht zulässig.Ausstattung und Highlights: • ca. 143 m² Gesamtfläche • voll ausgestattete Auto- und Motorradwerkstatt • 2x 2-Säulen-Hebebühne • Scheren-Motorradlift • Arbeitsgrube • grosszügiger und gepflegter Werkstattbereich • Empfangs- und Thekenbereich • eigenes WC mit Pissoir • gute Beleuchtung und mehrere Fenster • per sofort verfügbar Die Mietkonditionen werden individuell nach Absprache vereinbart. Die Werkstatt ist per sofort verfügbar.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.
Gewerbefläche mitten im Zentrum von Schötz
IHR NEUER STANDORT - MODERN, ATTRAKTIV UND AN BESTER LAGEIm Erdgeschoss der Überbauung Leon Schötz sind flexible Gewerbeflächen zu vermieten. Die repräsentative Geschäftsfläche wird im Edelrohbau plus vermietet.Bezug nach VereinbarungOb Büro, Ausstellung, Praxis oder Ladengeschäft: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg und zufriedene Kunden.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss werden im Edelrohbau plus vermietet. Dieser beinhaltet ausgebaute sanitäre Anlagen, Böden mit Plattenbelag, Wände aus Rohbeton (teilweise ist Abrieb vorhanden), Fassadensystem verglast, elektrische Lamellenstoren, Lüftungsanlage, umlaufender Elektro-Bodenkanal und die Zuleitung von Wasser/Abwasser für eine allfällige Kleinküche. Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.1-2 Aussenparkplätze können für je CHF 60.00 und 1-4 Parkplätze in der Einstellhalle können für je CHF 140.00 dazu gemietet werden.Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Gewerbe 1 ca. 130 m²: CHF 1960.00 + NK Pauschale 400.00 = Brutto Miete CHF 2360.00Gewerbe 2 ca. 83 m²: CHF 1260.00 + NK Pauschale CHF 260.00 = Brutto Miete CHF 1520.00Gewerbe 1 + 2 ca. 213 m²: CHF 2950.00 + NK Pauschale CHF 500.00 = Brutto Miete CHF 3450.00Gewerbe 3 ca. 83 m² / vermietetGewerbe 4 ca. 130 m² / vermietetFür weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Büro-, Praxis- & Geschäftsräume mit 180-Seesicht
An bevorzugter Lage in Eich am Sempachersee erwartet Sie eine aussergewöhnliche Geschäftsfläche, die einen repräsentativen Unternehmensstandort mit hoher Arbeitsqualität, Flexibilität und einer eindrucksvollen Aussicht verbindet.Das Herzstück bildet die grosszügige Open-Space-Fläche mit weitläufigen Fensterfronten und einem beeindruckenden 180-Panoramablick über den Sempachersee. Viel natürliches Tageslicht, die offene Raumwirkung und das besondere See- und Landschaftspanorama schaffen ein Arbeitsumfeld, das sich deutlich von klassischen Büroflächen abhebt.Ergänzt wird die Grossraumfläche durch zwei separate, abgeschlossene Büroräume. Diese können je nach Geschäftskonzept flexibel als Chefbüro, Sitzungs- oder Besprechungszimmer, Beratungs- oder Behandlungszimmer, Cafeteria, Personalraum, Einzelbüro oder diskreter Kundenbereich genutzt werden.Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die offene Arbeitsbereiche mit separaten Rückzugs-, Besprechungs- oder Kundenbereichen verbinden möchten.Die Raumstruktur bietet darüber hinaus Möglichkeiten für eine individuelle weitere Unterteilung. Je nach gewünschtem Konzept können zusätzliche Büro-, Sitzungs- oder Praxisbereiche geschaffen werden.Besonders interessant ist die Fläche für Versicherungsagenturen, Treuhand- und Wirtschaftsberatungen, Immobilienunternehmen, Finanzdienstleister, Anwalts- und Beratungsbüros, Personalberatungen, Agenturen, IT- und Technologieunternehmen, Architektur- und Planungsbüros, Coaching sowie Praxis-, Therapie- und Gesundheitsangebote.Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Die aktuellen Aufnahmen zeigen den tatsächlichen Zustand der angebotenen Fläche.Auch technisch bestehen attraktive Voraussetzungen: Die Vorrichtung für den Anschluss einer Klimaanlage ist bereits vorhanden. Eine entsprechende Klimatisierung kann bei Bedarf angeschlossen bzw. installiert werden.Ein zusätzlicher Vorteil für Unternehmen ist die hervorragende Möglichkeit zur eigenen Marken- und Firmenpräsenz. Im Aussenbereich besteht die Möglichkeit einer Firmentafel bzw. Firmenreklame. Darüber hinaus können die grosszügigen Fensterfronten mit Firmenbezeichnung und/oder Firmenlogo versehen werden.Damit bietet die Liegenschaft nicht nur attraktive Arbeitsräume, sondern zugleich die Möglichkeit eines sichtbaren und repräsentativen Unternehmensauftritts an bester Lage.Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDie Kombination aus Open Space und separaten Räumen eröffnet eine Vielzahl möglicher Geschäftskonzepte.Besonders geeignet beispielsweise für Versicherung, Treuhand, Unternehmensberatung, Finanzdienstleistung, Immobilien, Rechtsberatung, Personalberatung, Architektur, Planung, IT, Marketing, Agentur, Coaching, Praxis, Therapie, Gesundheit oder andere anspruchsvolle Dienstleistungsunternehmen.Die beiden separaten Räume können dabei unabhängig voneinander beispielsweise als Chefbüro, Sitzungszimmer, Kundenberatungsraum, Behandlungszimmer, Cafeteria oder Personalraum genutzt werden.Damit kann ein Unternehmen seine Räumlichkeiten optimal an die eigene Organisation und Arbeitsweise anpassen.Attraktiver UnternehmensauftrittEin Standort soll nicht nur funktionieren er soll ein Unternehmen auch repräsentieren.Genau hier bietet diese Geschäftsfläche einen zusätzlichen Mehrwert.Die Möglichkeit einer Firmenreklame bzw. Firmentafel im Aussenbereich schafft Präsenz am Standort. Gleichzeitig bieten die grosszügigen Fensterflächen attraktive Möglichkeiten, die Firmenbezeichnung und/oder das eigene Firmenlogo professionell sichtbar zu machen.In Verbindung mit der Seelage entsteht damit eine Geschäftsadresse mit einem hohen Wiedererkennungswert für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeitende.AusstattungAttraktives Mietzinsniveau für Lage und Qualitätca. 140 m² Nutzfläche1. Obergeschossca. 2.45 m RaumhöheBaujahr 2012Renovierung 2024Grosszügige Open-Space-HauptflächeZwei separate Büroräume180-Sicht auf den SempacherseeWeitläufige FensterfrontenHervorragende natürliche BelichtungFlexible NutzungsmöglichkeitenIndividuelle Raumunterteilung möglichMehrere Büro-, Sitzungs- oder Praxisbereiche gestaltbarDusche/WCSeparater kleiner Server-/NebenraumRollstuhlgängiger ZugangTechnische Vorrichtung für Klimaanlage vorhandenAnschluss/Installation einer Klimaanlage möglichFirmentafel/Firmenreklame im Aussenbereich möglichBeschriftung der Fensterfronten mit Firmenname und/oder Logo möglichBesucherparkplätze verfügbarUntervermietung nach Absprache möglichAb sofort verfügbarLageEich am Sempachersee attraktiv arbeiten in der ZentralschweizEich gehört zu den besonders attraktiven Gemeinden rund um den Sempachersee. Die Gemeinde verbindet eine aussergewöhnliche landschaftliche Lage mit einer guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.Auch aus wirtschaftlicher Sicht ist der Standort interessant: Eich gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Luzern und bietet damit insbesondere für Unternehmen und Selbstständige einen zusätzlichen Standortvorteil.Die Nähe zu Sempach und Sursee gewährleistet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Dienstleistungen sowie weiterer wichtiger Infrastruktur.Die historische Stadt Sempach und die zahlreichen Restaurants und Freizeitangebote rund um den Sempachersee unterstreichen zusätzlich die hohe Standort- und Aufenthaltsqualität.Auch das Seebad befindet sich nur rund 300 Meter entfernt ein aussergewöhnlicher Mehrwert für Pausen, Freizeit und die Lebensqualität rund um den Arbeitsplatz.Nottwil & Schweizer Paraplegiker-ZentrumIn kurzer Distanz befindet sich Nottwil mit dem Schweizer Paraplegiker-Zentrum (SPZ).Das national und international renommierte Kompetenzzentrum sowie das damit verbundene Umfeld aus Medizin, Rehabilitation, Forschung, Bildung und Dienstleistungen stellen einen zusätzlichen Standortfaktor dar insbesondere auch für Unternehmen aus den Bereichen Gesundheit, Beratung und Dienstleistungen.Öffentlicher VerkehrEich ist über regionale Busverbindungen an die umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe angebunden.Über die Bahnhöfe der Region bestehen gute Verbindungen nach Sursee und Luzern sowie Anschlüsse an das überregionale Schweizer Bahnnetz.Individualverkehr & AutobahnAuch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar.Über die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahn A2 bestehen attraktive Verbindungen nach Luzern sowie weiter in Richtung Zug/Zürich, Basel und Bern.Damit eignet sich der Standort sowohl für lokal und regional tätige Unternehmen als auch für Firmen mit Kunden und Geschäftspartnern aus der gesamten Zentralschweiz und darüber hinaus.SonstigesEin Standort mit besonderem CharakterSeesicht, grosszügige Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten, attraktive Firmenpräsenz, gute Erreichbarkeit, ein vorteilhaftes steuerliches Umfeld und ein ausserordentlich attraktives Mietzinsniveau ergeben zusammen ein Angebot, das in dieser Kombination nur selten auf den Markt kommt.Hier finden Unternehmen nicht einfach Büroräume.Hier entsteht ein repräsentativer Unternehmensstandort am Sempachersee.Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich persönlich von dieser aussergewöhnlichen Geschäftsfläche und ihrer besonderen Lage am Sempachersee. Besichtigungen sind jederzeit und kurzfristig möglich lieber heute als morgen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Raffinierte Werkstatt-, Büro- und Lagerflächen – ca. 1'000 m²
Flexibler Gewerbestandort für Produktion, Werkstatt, Lager und LogistikAn der Hinterdorfstrasse 412 in 5728 Gontenschwil bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die funktionale Gewerbeflächen zu einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Per 1. Januar 2027 stehen rund 1'000 m² vielseitig nutzbare Werkstatt-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung.Die Liegenschaft eignet sich ideal als neuer Unternehmenssitz, Produktionsstandort oder zusätzliche Betriebsstätte für wachsende KMU. Dank der flexiblen Raumstruktur lassen sich die Flächen individuell auf die Bedürfnisse verschiedenster Branchen anpassen.Die Vorteile auf einen Blick • Rund 1'000 m² Werkstatt-, Lager- und Büroflächen • Hallen und Räume in unterschiedlichen Grössen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten • Einfache Unterteilung für individuelle Anforderungen • Laufkräne mit 2 t und 3,2 t Tragkraft • Bereits eingerichtete Büroboxen in den Hallen können übernommen werden • Zusätzliche Büro-, Sitzungs- und Aufenthaltsräume vorhanden • Verschiedene Lagerflächen im Erdgeschoss • Grosszügige Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten • Praktische Be- und Entladezonen für Lieferwagen und LKW • Mieterausbauten und individuelle Anpassungen möglich Ideal für verschiedene BranchenDie bestehende Infrastruktur eignet sich insbesondere für: • Fertigung und Präzisionsmechanik • Maschinen-, Apparate- und Anlagenbau • Metallverarbeitung und Schlossereien • Gewerbliche Produktion • Lager- und Logistikunternehmen • Handwerksunternehmen mit Werkstatt- und Lagerbedarf Die Flächen werden aktuell von Unternehmen aus den Bereichen Modellbau sowie CNC-Präzisionsfertigung genutzt und haben sich als leistungsfähiger Produktionsstandort bewährt.Attraktive Lage mit guter ErreichbarkeitMikrolageDie Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld in Gontenschwil. Die gute Erschliessung ermöglicht einen effizienten Waren- und Materialfluss. Mitarbeitende profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Verpflegungsangeboten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.MakrolageGontenschwil liegt im oberen Wynental im wirtschaftsstarken Kanton Aargau. Die Zentren Aarau, Lenzburg, Sursee, Luzern und Zürich sind gut erreichbar. Die Nähe zu den regionalen Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine effiziente Anbindung an Kunden, Lieferanten und Logistiknetzwerke in der gesamten Deutschschweiz.Der ideale Standort für Ihr WachstumOb als Hauptsitz, Produktionsstandort, Werkstattbetrieb oder zusätzliche Niederlassung – diese vielseitige Gewerbeliegenschaft bietet die notwendige Flexibilität für heutige Anforderungen und zukünftige Entwicklungen.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich langfristig attraktive Gewerbeflächen mit bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial zu sichern.Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Gontenschwil Dorfstrasse | 138 m²
Helle und moderne Gewerbefläche: 138 m² Mitten im schönen Dorf in Gontenschwil variable Fläche zu vermieten 138 m²Kurzbeschrieb+ Voll ausgebaut inkl. Teeküche (GS, Kühlschrank, TK, 2 Kochplatten und Wasseranschluss)+ Rollstuhlgängig+ Separater Eingang (Front- und Hinterseite vom Haus)+ Raumhöhe 3.60 m+ Toiletten | D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage+ Liftkapazität | 22 Personen | 1'560 Kg zum Keller+ Verfügbarkeit | per sofort Lage/Umgebung/Nachbarschaft + Typisches Wohnquartier in ländlicher Umgebung+ Bahnhof 2 Minuten+ Arztpraxen, div. Handwerksbetriebe, GastronomieMietzins | Preise pro m²+ CHF 165.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 39.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 204.- Mietzins brutto m²/JahrPreise pro Monat 138 m²+ CHF 2'027.- Mietzins netto+ CHF 450.- Nebenkosten Akonto+ CHF 2'477.- Mietzins bruttoLagerräume+ Lagerraum 72 m² | inkl. direktem Liftzugang und Wasseranschluss | CHF 300.-/Monat+ Lagerraum 64 m² | inkl. Wasseranschluss und Liftzugang | CHF 260.-/Monat+ Lagerraum 23 m² | CHF 139.-/MonatParkplätze+ Kundenparkplätze hinter dem Haus | 9 Stk. (2 davon behindertengerecht)Distanzen+ Reinach mit dem Auto 6 Min+ Aarau ÖV od. Auto 25 Min.+ Autobahn A1 Lenzburg | 25 Min. FahrzeitWeitere Informationen + Flächen | immoplus-ag.ch/gontenschwilHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Gontenschwil Dorfstrasse | 338 m²
Büro- oder Gewerbeflächen: 93 m², 110 m² oder 135 m² Mitten im schönen Dorf in Gontenschwil variable Flächen zu vermieten Total 338 m² | Teilflächen von 93 m², 110 m² oder 135 m²Die Gewerbefläche eignet sich für kleine Kaffees, Therapiezentren wie Physio, spezifische Fitness oder auch ganz traditionelles Gewerbe oder Büros bzw. Dienstleistungsbetriebe.Kurzbeschrieb+ Im Rohbau+ Rollstuhlgängig+ Aufzug direkt auf Mietfläche+ Direkter Treppenhauszugang+ Raumhöhe 3.60 m+ Toiletten | D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage+ Liftkapazität | 22 Personen | 1'560 Kg+ Verfügbarkeit | per sofort Lage/Umgebung/Nachbarschaft + Typisches Wohnquartier in ländlicher Umgebung+ Bahnhof 2 Minuten+ Arztpraxen, div. Handwerksbetriebe, GastronomieMietzins | Preise pro m² im Rohbau*+ CHF 160.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 39.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 199.- Mietzins brutto m²/JahrPreise pro Monat 338 m² im Rohbau*+ CHF 4'506.- Mietzins netto+ CHF 1'100.- Nebenkosten Akonto+ CHF 5'606.- Mietzins bruttoPreise pro Monat für Teilflächen im Rohbau*+ 93 m² | netto CHF 1'240.- | Nebenkosten CHF 302.-+ 110 m² | netto CHF 1'466.- | Nebenkosten CHF 360.-+ 135 m² | netto CHF 1'800.- | Nebenkosten CHF 440.-*Mögliche Ausbaubeteiligung durch Vermieterin. Lagerräume+ Lagerraum 72 m² | inkl. direktem Liftzugang und Wasseranschluss | CHF 300.-/Monat+ Lagerraum 64 m² | inkl. Wasseranschluss und Liftzugang | CHF 260.-/Monat+ Lagerraum 23 m² | CHF 139.-/MonatParkplätze+ Kundenparkplätze hinter dem Haus | 9 Stk. (2 davon behindertengerecht)+ Tiefgaragenparkplätze | CHF 125.-/MonatDistanzen+ Reinach mit dem Auto 6 Min+ Aarau ÖV od. Auto 25 Min.+ Autobahn A1 Lenzburg | 25 Min. FahrzeitWeitere Informationen + Fächen | immoplus-ag.ch/gontenschwilHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
CHARMANT MIT ENORMEN POTENZIAL
Inmitten des charmanten Reinach erwartet Sie dieses bezaubernde Restaurant. Es bietet die perfekte Bühne für aufstrebende Köche und leidenschaftliche Gastronomen. Mit einem einladenden Ambiente und hochwertigem Inventar für nur CHF 130'000.- bietet es eine einzigartige Gelegenheit, kulinarische Träume zu verwirklichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mehrere Parkplätze vorhanden- grosse, sonnige Terrasse- voll ausgestattet- Inventar muss für CHF 130'000.- übernommen werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industriegebiet mit Anbindung an die HauptstrasseZustand: voll ausgestattet und betriebsbereitBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Reinach, 1 kmGeschäfte: Lidl Schweiz, 300 m / Jumbo, 220 m / Coop Pronto, 100 m
NEUBAU FLEXIBLER GEWERBERAUM
Diese Werkstatt in Buttisholz (6018) bietet viel Spielraum für Macher, Handwerk, Start-ups oder kreative Projekte. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden, der Innenausbau ist aktuell noch wählbar. Mit 2.74 m Deckenhöhe, 300 kg/m² Bodenbelastung und Zugang per Lastenlift sind auch schwere Arbeiten gut möglich. Glasfaser sowie Bodenheizung, optional Klimaanlage, sorgen für Komfort. Autobahn A2 (Sempach/Sursee) in ca. 15 Min. Nebenkosten: 20 Fr./m². Garagenplätze zumietbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- individuelle Raumaufteilung möglich- gute Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss A2 in Sempach oder Sursee 15 Minuten erreichbar- grosszügige Deckenhöhe mit 2.74 m- hohe Bodenbelastung mit 300 kg / m²- Zugang mit Lastenlift möglich- Glasfaser- Innenausbaustandart zur Zeit wählbar- Nebenkosten 20 Fr/ m²- mit Bodenheizung und optional Klimaanlage- genügend Garagenplätze zumietbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: neuBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo) frei wählbarer AusbaustandardÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 mSchulen: Primarschule, 1.5 kmGeschäfte: diverse Geschäfte, in unmittelbarer Nähe
IHR NEUES GEWERBE
Die perfekte Gewerbefläche im Zentrum von WauwilInmitten des Dorfzentrums von Wauwil, befindet sich unser exklusive Liegenschaft Glasi. Die Überbauung bietet Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnesscenter, eine Physiotherapie sowie ideale Verkehrsanbindungen und vieles mehrLaden- & Gewerbefläche: • grosse Fensterfronten • direkter Zugang von der Hauptstrasse • separater Abstellraum • WC-Anlage zur Alleinnutzung • freie Gestaltungsmöglichkeit • Raumhöhe 2.8m • direkter Zugang vom Dorfplatz Lage: • mitten im Dorfzentrum Wauwil • Bahnhof direkt vor der Haustür • ruhige Lage in einem Wohn-& Gewerbequartier Parkmöglichkeiten: • Einstellplätze für CHF 130.- • Abstellplätze für CHF 60.- • Besucherparkplätze vorhanden
TTOP GEWERBEFLÄCHE IM EG - ZENTRAL GELEGEN
Glasi Wauwil Diverse Gewerbeflächen im DorfzentrumInmitten des Dorfzentrums von Wauwil, befindet sich unsere exklusive Gewerbefläche. Die Überbauung bietet Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnesscenter, eine Physiotherapie sowie ideale Verkehrsanbindungen und vieles mehr.Neben 67 Wohnungen steht in der Überbauung noch diese Gewerbefläche von 295 Quadratmeter zur Verfügung. Die Fläche befindet sich aktuell noch im Rohbau und kann individuell an die eigenen Wünsche angepasst werden.Die Flächen eignen sich beispielsweise für die Nutzung als Praxis, Kita, Büro oder Ladenfläche.Laden- & Gewerbefläche • grosse Fensterfronten • Lagerraum anmietbar • Wasseranschlüsse möglich • freie Gestaltungsmöglichkeit • Raumhöhe 2.8m • direkter Zugang vom Erdgeschoss Lage • mitten im Dorfzentrum Wauwil • Bahnhof direkt vor der Haustür • ruhige Lage in einem Wohn-& Gewerbequartier Parkmöglichkeiten • Einstellplätze für CHF 130.- • Abstellplätze für CHF 60.- • Besucherparkplätze vorhanden
Ein genialer Ort für ein geniales Konzept - Gastronomiefläche Am Waagplatz
In der neuen Überbauung Am Waagplatz entsteht im Erdgeschoss eine grosszügige Gastronomiefläche mit rund 276 m². Die Fläche eignet sich für ein Restaurant, Café, Bistro oder ein vergleichbares Gastronomiekonzept und kann individuell geplant und ausgebaut werden. Die neue Überbauung umfasst zahlreiche Wohnungen und bietet damit ein attraktives Umfeld mit zusätzlichem Kundenpotenzial. Dank der zentralen Lage in Menziken und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist der Standort bequem erreichbar. Die wichtigsten Vorteile:- Gastronomiefläche mit ca. 276 m² im Erdgeschoss- Helle Räume mit grossen Fensterflächen- Moderne und hochwertige Neubauqualität- Flexible Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten- Zeitgemässe Gebäudetechnik- Zentrale Lage in Menziken- Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln- Zahlreiche neue Wohnungen in der Überbauung- Erstbezug ab September 2027 Der Mieterausbau und die technischen Anforderungen werden frühzeitig mit der Eigentümerschaft abgestimmt. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Fläche bereits während der Projektphase auf das vorgesehene Gastronomiekonzept auszurichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, an zentraler Lage in Menziken einen neuen Gastronomiebetrieb zu realisieren und die Fläche von Beginn an mitzugestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.amwaagplatz.ch. Gerne stellen wir Ihnen die Gastronomiefläche persönlich vor und besprechen die Möglichkeiten für Ihr Konzept.
Lukrative Gewerberäumlichkeit für Teil- oder Vollmiete
Reinach Die Gemeinde Reinach im Kanton Aargau liegt verkehrsgünstig im Wynental zwischen den Wirtschaftsräumen Aarau, Zürich und Luzern. Als bedeutender Industrie- und Gewerbestandort im oberen Wynental profitiert Reinach von einer starken regionalen Vernetzung, hoher Standortqualität und einem breiten Arbeitsmarkt.Reinach verbindet funktionale Wirtschaftsflächen mit einem gut entwickelten Wohn- und Naherholungsangebot. Die Gemeinde ist geprägt von einer gewachsenen Industriegeschichte, modernen Gewerbezonen sowie attraktiven Wohnquartieren. Naherholungsräume entlang des Wynenlaufs, Waldgebiete und regionale Wander- und Velowege tragen wesentlich zur hohen Lebens- und Arbeitsqualität bei.Verkehrstechnisch ist Reinach sehr gut erschlossen: Der Bahnhof Reinach AG wird von der Aargau Verkehr AG bedient, unter anderem mit der S-Bahn-Linie S14, die direkte Verbindungen nach Aarau und Menziken bietet. Über das gut ausgebaute Strassennetz sind wichtige Autobahnachsen rasch erreichbar - darunter die Autobahn A1 bei Lenzburg sowie die Autobahn A2 Richtung Zentralschweiz.Als Unternehmensstandort zeichnet sich Reinach durch einen vielfältigen Branchenmix aus: Von produzierendem Gewerbe über Industrie bis hin zu Dienstleistungs- und Handelsbetrieben sind zahlreiche KMU und international tätige Unternehmen ansässig. Die Gemeinde fördert aktiv die Entwicklung und Verdichtung von Arbeitszonen und bietet unternehmensfreundliche Rahmenbedingungen mit kurzen Entscheidungswegen.Die Neumühlestrasse 2 in 5734 Reinach profitiert somit von einer starken Makrolage in einem dynamischen, gut angebundenen Wirtschaftsraum mit hoher Lebensqualität. Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage im Aargau, gute Erreichbarkeit, ein professionelles Umfeld und die Nähe zu wichtigen Schweizer Wirtschaftszentren schätzen. Grosszügig mit viel Potenzial Das Objekt an der Neumühlestrasse 2 in 5734 Reinach, in der Gemeinde Reinach, befindet sich in einem gut etablierten Gewerbe- und Arbeitsumfeld mit funktionaler Prägung. Die Liegenschaft liegt in einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Gebiet und eignet sich ideal für gewerbliche, industrielle oder dienstleistungsorientierte Nutzungen.Das Gebäude präsentiert sich als zweckmässige und flexibel nutzbare Immobilie mit effizient geschnittenen Flächen. Die Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungskonzepte und Anpassungen an betriebliche Anforderungen. Je nach Ausgestaltung bietet das Objekt Raum für Produktion, Lager, Werkstatt, Autohandel oder Büroflächen.Dank der guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr ist der Standort für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten attraktiv. Ergänzt wird dies durch das nahegelegene Versorgungs- und Dienstleistungsangebot der Gemeinde Reinach.Insgesamt stellt die Liegenschaft eine funktionale und wirtschaftlich interessante Gewerbeimmobilie dar, die von der soliden Standortqualität des Wynentals und der Nähe zu regionalen Wirtschaftszentren profitiert.Gewisse Fotos dienen zur Vorstellung und sind noch nicht im Istzustand. Zurzeit steht die 1 Etage zur Verfügung und die grosse Halle welche noch einen neuen Zwischenboden erhalten wird. Da Gebäude befindet sich noch im Umbau und Fertigstellung. Highlights: • Gesamtfläche von ca. 368 m² auf einer Etage Mietbar als Gesamteinheit oder teilbar • Flexible Raumaufteilung möglich • Helle Räume dank Tageslicht und verteilter Beleuchtung • beheizte Räumlichkeiten durch Bodenheizung oder Radiatoren • beneidenswerter Showroom oder einzurichtende Büroräumlichkeiten • für kurze und längere Pausen steht eine Küche zur Verfügung • nach Absprache wäre ein Waschturm einrichtbar • für Nebengeschäfte sind genügend Toiletten vorhanden • Viele Aussenparkplätze direkt vor dem Objekt Dieses Gewerbe in 5734 Reinach vereint funktionale Substanz, hervorragende Erreichbarkeit und eine starke Wirtschaftsregion - ein Standort, der Ihrem Unternehmen Raum für effizientes Arbeiten und nachhaltiges Wachstum bietet.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Standort mit Perspektive - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das Potenzial dieses Objekts persönlich zu präsentieren!
