Gewerbe / Industrie in Sempach
Vielseitig nutzbare Halle(n) im ersten und zweiten Obergeschoss mit je ca. 375 m² Fläche in zentraler Lage, im Dardanos Businesspark an der Mettenwilstrasse 18, 6203 Sempach Station. Nahe dem Autobahnanschluss Sempach (5min) und dem Bahnnhof Sempach-Neuenkirch. Die Hallen wurden komplett neu errichtet. Raumhöhe ca. 4m, Warenaufzug, grosses Tor von aussen zum Einbringen von Maschinen etc. WC, Kantine, Dusche etc. zur Mitnutzung. Ebenso Spedition mit 5 Rampen. Büros oder weitere Flächen können dazu gemietet, vollautomatisches Hochregallager mit 5000 Palettenplätzen zur Nutzung (gegen Lagergebühr). Videoübverwachtes Areal. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Modernes Gewerbelokal an der Seestrasse in Sempach Station
Willkommen in diesem modernen Gewerbelokal im Erdgeschoss eines neu erstellten Gebäudes an der Seestrasse 9 in Sempach Station. Das vielseitig nutzbare Objekt eignet sich hervorragend als Praxis oder Büro und steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung.Das Gewerbelokal bietet: • Grosszügige Nutzfläche: 97 m² auf dem 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt 3 Stockwerken. • Zusätzlich grosszügige Terrasse, generelle Seesicht • Angenehme Raumhöhe: Mit einer Deckenhöhe von 2.25 m entsteht ein helles und einladendes Ambiente. • Rollstuhlgängig: Das Objekt ist vollständig barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift. • Parkplatz: Ein Parkplatz steht zur Verfügung – ideal für Kundschaft und Mitarbeitende. • Neubau: Modernste Bauqualität und zeitgemässer Standard, fertiggestellt 2026. Lage und Umgebung:Das Gewerbelokal profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bushalt Sempach Station ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Sempach-Neuenkirch in lediglich 4 Gehminuten – ideal für Kundschaft und Mitarbeitende aus der ganzen Region. Supermärkte befinden sich in 7 Gehminuten Entfernung.Die Lage ist relativ ruhig – die Emissionen von der SBB sind gering und sehr wenig Strassenlärm. Das Objekt ist sonnig, was für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt. Die Nähe zum See verleiht der Umgebung zusätzliche Lebensqualität.Dieses moderne Gewerbelokal bietet optimale Voraussetzungen für eine Praxis oder ein Dienstleistungsunternehmen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem attraktiven Neubau in zentraler Lage zu etablieren.
Attraktive Gewerbe- und Büroflächen an Top-Lage in Schenkon – direkt bei der A2
Ihr neuer Gewerbestandort in SchenkonGewerbe- und Büroflächen an attraktiver Lage in Schenkon. Rund 1'280 m² auf zwei Etagen – flexible Flächenaufteilung und individuelle Lösungen nach Absprache.An der Grenzstrasse 1 in 6214 Schenkon stehen insgesamt rund 1'280 m² Gewerbe- und Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen eignen sich insbesondere für Unternehmen, die an einem gut erreichbaren Standort grössere Büro-, Lager- und Betriebsflächen miteinander verbinden möchten.Die Flächen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss und bieten unterschiedliche Möglichkeiten hinsichtlich Ausbau, Nutzung und Aufteilung.Eine Vermietung ist sowohl etagenweise als auch in individuell vereinbarten Teilflächen möglich. Der Fokus liegt dabei auf grosszügigen zusammenhängenden Flächen und Lösungen für Unternehmen mit entsprechendem Platzbedarf.3. Obergeschoss – ca. 750 m² | individuell ausbaubarDas gesamte 3. Obergeschoss umfasst rund 750 m² und steht derzeit komplett unausgebaut zur Verfügung. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Fläche entsprechend den Anforderungen Ihres Unternehmens individuell zu planen und auszubauen.Ob moderne Büroflächen, Praxis, Showroom, Lager oder eine Kombination verschiedener Nutzungen – die Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Betriebskonzepte.4. Obergeschoss – ca. 530 m² | bereits ausgebautIm 4. Obergeschoss stehen rund 530 m² bereits ausgebaute Flächen zur Verfügung. Die vorhandenen Räumlichkeiten umfassen unter anderem Büro-, Lager- und Werkstattflächen und können je nach Nutzung direkt übernommen oder entsprechend angepasst werden.Die bestehende Infrastruktur eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Büro, Lager und operative Tätigkeiten an einem Standort zusammenführen möchten.Gewerbegerechte InfrastrukturEin Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 4'800 kg steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und ermöglicht den komfortablen Transport von Waren, Materialien und Ausrüstung.Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf gemietet werden.Die Liegenschaft an der Grenzstrasse 1 befindet sich in Schenkons Gewerbe- und Unternehmensumfeld und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung.Die Autobahnein- und -ausfahrt Sursee / A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist der Standort für Mitarbeitende, Kunden, Geschäftspartner und Lieferanten sehr gut erreichbar.Auch der Bahnhof Sursee befindet sich in der näheren Umgebung.Schenkon bietet Unternehmen zudem attraktive steuerliche Rahmenbedingungen und positioniert sich als interessanter Unternehmensstandort im Kanton Luzern. Ihre Vorteile auf einen Blick • Attraktiver Unternehmensstandort im steuergünstigen Schenkon • Sehr gute Anbindung an die A2 / Autobahnanschluss Sursee • Rund 1'280 m² Gewerbe- und Büroflächen • 3. OG: ca. 750 m², komplett unausgebaut und individuell gestaltbar • 4. OG: ca. 530 m², bereits ausgebaut • Etagenweise oder in grösseren Teilflächen mietbar • Lastenaufzug mit 4'800 kg Tragkraft • Aussen- und Tiefgaragenparkplätze mietbar Sie suchen für Ihr Unternehmen eine gut erreichbare und flexibel nutzbare Gewerbefläche?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen gemeinsam, welche Flächengrösse, Aufteilung und Ausbauvariante für Ihr Unternehmen am besten geeignet ist.Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Gewerberaum 150m2 in Eich am Sempachersee - Büro / Praxis / Therapie
Entdecken Sie diesen hochmodernen Gewerberaum im 2. Geschoss eines brandneuen Gebäudes in der idyllischen Gemeinde Eich am Sempachersee. Mit der grosszügigen Flächen von 150m² (Gewerbe 1 ost) eignet sich diese Räumlichkeit perfekt für den Einzelhandel, einen Praxisbetrieb sowie Ausstellungs- oder Büroräumlichkeiten. ➡️Der hier inserierte Preis bezieht sich auf die Gewerbefläche 150m2 west im 2. Geschoss.Weitere verfügbare Gewerbe-/Lagerflächen: • 67m2 Lagerraum im 1. Geschoss Die Räumlichkeiten bieten: • Neubaustandard 2025 : Modernste Ausstattung im Edelrohbau (Unterlagsboden, Betonwände, Betondecke) • Grosszügige Fläche: 150 m² sowie witere verfügbare 67m2 flexibel nutzbare Gewerbefläche • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängige Ausführung für optimale Zugänglichkeit • Lift: Personenlift im Gebäude • Parkmöglichkeiten vorhanden: Praktische Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt, Aussenparkplatz 85.-/Mt. • Sonnige Lage: Viel natürliches Licht das ganze Jahr über Erstklassige Lage: Die Gewerbeflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum See und profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur von Eich. Ein Volg-Supermarkt ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle "Eich Dorf". Die idyllische Seebadi Eich ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Schule Eich liegt nur 7 Minuten zu Fuss entfernt, was besonders für familienorientierte Dienstleistungen von Vorteil ist.Die Gewerbefläche ist ab Juni 2026 verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die in einem modernen, gut erschlossenen Umfeld durchstarten möchten. Gewerbetreibenden, die ihr Gewerbe in Eich ansiedeln oder nach Eich verlegen möchten, bietet sich im Zuge dieses Neubaus auch die Möglichkeit, die letzte der vier 4.5-Zimmerwohnungen im 3. Geschoss zuzumieten. Mehr Infos dazu auf Homegate - Miete- Eich - Wohnung.Die Kombination aus Neubauqualität, optimaler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Räumlichkeiten zu etwas ganz Besonderem.Für individuelle Anfragen hinterlassen Sie mir gerne Name und Telefnnummer auf dem Kontaktformular. Gerne kontaktiere ich sie persönlich.Makleranrufe sind nicht erwünscht!Werner Knupp AGImmobilien & GeneralunternehmungSpillgässli 296205 Eich
Gastrobetrieb an hoch frequentierter Lage direkt am Bahnhof Willisau zu vermieten
Entdecken Sie diesen Gastrobetrieb in bester Lage am Bahnhofplatz 2 in Willisau. Der im 2019 renovierte Betrieb besticht durch: • 70 Plätze im Innenbereich • Terrasse mit 35 Plätzen • Gastroküche • Kühl- und Tiefkühlzellen • Getränke-Buffet • inkl. Mobiliar und Gastro-Inventar • Backofen (Bäckerei) • Produktionsflächen • WC-Anlage (Unisex, IV) • Rückbereich mit Büro, Lager • Personalraum, Umkleide mit Dusche & WC • grosser Parkplatz Traumhafte Lage: Der Betrieb profitiert von einer absoluten Toplage direkt am Bahnhof Willisau. Diese vielseitige Gastronomiefläche eignet sich perfekt zum Betreiben einer Bäckerei/Konditorei oder eines Café, Tea-Room, Bistro, Gelateria.
Grosszügige Büro- und Gewerbefläche in Sempach-Station zu vermieten
Grosszügige Büro- und Gewerbefläche in Sempach-Station zu vermieten Ab sofort vermieten wir eine Büro- und Gewerbefläche in Sempach-Station. Die Fläche bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:Folgende Vorteile bietet die Fläche: • Toiletten • Personenlift • Angenehme Nachbarsmieter • Zentrale Lage in der Nähe der Autobahn Laden Sie die Dokumentation herunter, um einen klaren Überblick über die Fläche zu erhalten. Zusätzlich können Sie über den Link im Inserat oder in der Dokumentation die Fläche virtuell begehen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Schöne & Zentrale Bürofläche zu Vermieten
Wir vermieten eine zentral gelegene Bürofläche mitten in Sempach.Laden Sie die Dokumentation herunter, um einen sauberen Überblick der Leerstände zu erhalten. Zudem stehen diverse Aussen- (und innen) Parkplätze zur Verfügung.Objekt: 1201+1202 • Fläche: 195m2 • Mindestnutzfläche: 195m2 • Lage: 2.Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 3’960.00 Merkmale: • Personenlift • Treppenhaus • Wasseranschluss • Stromanschluss • Toiletten • Küche
Flexible Praxis- oder Büroflächen an Top-Lage in Willisau
An der Ettiswilerstrasse 12/14 in Willisau erwartet Sie eine attraktive und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit total 179 m².Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen, Therapien oder Dienstleistungsbetriebe.Ein besonderes Plus: Die Gesamtfläche kann flexibel aufgeteilt werden je nach Bedarf können einzelne Teilflächen (orange oder gelb) separat gemietet werden. Die genaue Aufteilung und Nutzung besprechen wir gerne individuell bei einer Besichtigung.Helle Räume, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie kurze Wege für Mitarbeitende und Kundschaft machen diese Liegenschaft zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.- Nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Willisau- Sehr gute Verkehrsanbindungen- Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude- Attraktives DienstleistungsumfeldInteresse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.
Ihr KMU Betrieb mit Werkstatt, Lager und Büro unter einem Dach vereint
Nach Vereinbarung vermieten wir in Wolhusen vielseitig nutzbare Gewerbe- Lager- und Büroflächen ab ca. 600m² Nutzfläche. Büros können ab ca. 100m² gemietet werden. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Produktion, Werkstätten, Lager, Logistik oder Ateliers und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Areal befindet sich an verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage, direkt an der Kantonsstrasse zwischen Luzern und Bern, am Eingang zum malerischen Entlebuch. Die Highlights: • Bodenbelastung bis 3'500 kg/m² • Überdurchschnittliche Raumhöhen bis zu 9.7 Meter • Flächen können individuell eingeteilt werden • Grosszügiger Umschlagsbereich mit mehreren Rampen für effizienten Warenumschlag • Autobahnanschluss Luzern 20 Min entfernt • Über 80 Aussenparkplätze • Diverse grosse Waren- sowie Personenlifte • Genügend Platz auch für LKW's • Starkstrom/Trafo im Haus mit entsprechender Unterverteilung • Standort mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit • Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung • Faires Preis-Leistungsverhältnis Die Liegenschaft bietet sowohl etablierten Unternehmen, wie auch Startups, die idealen Voraussetzungen, Ihre Tätigkeiten auf ein neues Level zu heben. Hier geht's zum Video: https://youtu.be/VirIfo2rRo8 Patrick Strässle steht Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Produktion, Lager & Logistik sowie Büro über 18'500 m²
Nach Vereinbarung vermieten wir in Wolhusen vielseitig nutzbare Produktions-, Lager- und Logistikflächen von bis zu 17'500m² sowie ca. 1'300m² Büroflächen.Die Nutzungsmöglichkeiten sind beinahe uneingeschränkt und eignen sich für Logistik, Produktion, Werkstätten, Lager und Ateliers.Das Areal befindet sich an verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage direkt an der Kantonsstrasse zwischen Luzern und Bern, am Eingang zum malerischen Entlebuch.Die Highlights: • Bodenbelastung bis 3'500 kg/m² • Überdurchschnittliche Raumhöhen bis zu 9.7 Meter • Flächen können individuell eingeteilt werden • Grosszügiger Umschlagsbereich mit mehreren Rampen für effizienten Warenumschlag • Autobahnanschluss Luzern 20 Min entfernt • Über 80 Aussenparkplätze • Diverse grosse Waren- sowie Personenlifte • Genügend Platz auch für LKW's • Starkstrom/Trafo im Haus mit entsprechender Unterverteilung • Standort mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit • Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung • Faires Preis-Leistungsverhältnis Die Liegenschaft bietet sowohl etablierten Unternehmen, wie auch Startups, die idealen Voraussetzungen Ihre Tätigkeiten auf ein neues Level zu heben.Hier geht's zum Video: https://youtu.be/VirIfo2rRo8Patrick Strässle steht Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Werkstatt, Lager und Büro vereint unter einem Dach
Nach Vereinbarung vermieten wir in Wolhusen vielseitig nutzbare Lager-, Werkstatt- und Büroflächen bis zu 3'000 m².Die Nutzungsmöglichkeiten sind beinahe uneingeschränkt und eignen sich für Produktion, Werkstätten, Lager, Logistik und Ateliers.Das Areal befindet sich an verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage direkt an der Kantonsstrasse zwischen Luzern und Bern, am Eingang zum malerischen Entlebuch.Die Highlights: • Bodenbelastung bis 3'500 kg/m² • Überdurchschnittliche Raumhöhen bis zu 9.7 Meter • Flächen können individuell eingeteilt werden • Grosszügiger Umschlagsbereich mit mehreren Rampen für effizienten Warenumschlag • Autobahnanschluss Luzern 20 Min entfernt • Über 80 Aussenparkplätze • Diverse grosse Waren- sowie Personenlifte • Genügend Platz auch für LKW's • Starkstrom/Trafo im Haus mit entsprechender Unterverteilung • Standort mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit • Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung • Faires Preis-Leistungsverhältnis Die Liegenschaft bietet sowohl etablierten Unternehmen, wie auch Startups, die idealen Voraussetzungen, Ihre Tätigkeiten auf ein neues Level zu heben.Hier geht's zum Video: https://youtu.be/VirIfo2rRo8Patrick Strässle steht Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Lager-/Produktionsfläche 1'300–1'800 m² nahe A2 Sursee
In Gunzwil im Kanton Luzern vermieten wir ab 1. Januar 2027 eine vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche von 1'300 m bis 1'800 m² im Untergeschoss. Die Fläche verfügt über eine Raumhöhe von 4.05 m i. L., eine Bodenbelastung von 1.5 t/m² sowie einen grosszügigen Warenlift mit 8 m × 3 m × 3.5 m und einer Tragkraft von 7.5 t. Der Zugang zum Warenlift ist über das Erdgeschoss via Rampe oder von aussen ebenerdig möglich. Büroflächen können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Liegenschaft ist videoüberwacht; Heizung und Kühlung sind nach Bedarf bzw. Anforderungen möglich. Der Autobahnanschluss A2 Sursee ist in rund 10 Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch – wir erläutern Ihnen gerne die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und prüfen gemeinsam die Machbarkeit für Ihr Unternehmen.
Gewerbe- oder Büroraum - 2 Monate Nettomiete geschenkt
Grosszügiger heller Büro- oder Gewerberaum im Erdgeschoss. Die ersten 2 Monate übernehmen wir den Nettomietzins. Sursee und Luzern sind mit dem Auto in ca. 10 Min bzw. 20 Min erreichbar. Ausserdem befindet sich eine Bushaltestelle, mit regelmässigen Verbindungen nach Sursee und Luzern, nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. • Ganzer Raum mit Feinsteinzeug-Bodenplatten • 1 kleines Lavabo im Raum • Der Raum könnte allenfalls mit einer kleinen Küchenzeile ergänzt werden. Zur Mitbenutzung stehen die folgenden Anlagen zur Verfügung: • Toilette auf dem Stockwerk • Lift Sind Sie neugierig? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir vermieten eine zentral gelegene Bürofläche mitten in Sempach.Laden Sie die Dokumentation herunter, um einen sauberen Überblick der Leerstände zu erhalten. Zudem stehen diverse Aussen- (und innen) Parkplätze zur Verfügung.Objekt: 1203 • Fläche: 53m² • Mindestnutzfläche: 53m² • Lage: 2.Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1’080.00 Merkmale: • Personenlift • Treppenhaus • Wasseranschluss • Stromanschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Küche zur Mitbenutzung
Wir vermieten eine zentral gelegene Bürofläche mitten in Sempach.Laden Sie die Dokumentation herunter, um einen sauberen Überblick der Leerstände zu erhalten. Zudem stehen diverse Aussen- (und innen) Parkplätze zur Verfügung.Objekt: 1205 • Fläche: 37m² • Mindestnutzfläche: 37m² • Lage: 2.Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 750.00 Merkmale: • Personenlift • Treppenhaus • Wasseranschluss • Stromanschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Küche zur Mitbenutzung
Wir vermieten eine zentral gelegene Bürofläche mitten in Sempach.Laden Sie die Dokumentation herunter, um einen sauberen Überblick der Leerstände zu erhalten. Zudem stehen diverse Aussen- (und innen) Parkplätze zur Verfügung.Objekt: 1207 • Fläche: 93m² • Mindestnutzfläche: 93m² • Lage: 2.Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1’900.00 Merkmale: • Personenlift • Treppenhaus • Wasseranschluss • Stromanschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Küche zur Mitbenutzung
Wir vermieten eine zentral gelegene Bürofläche mitten in Sempach.Laden Sie die Dokumentation herunter, um einen sauberen Überblick der Leerstände zu erhalten. Zudem stehen diverse Aussen- (und innen) Parkplätze zur Verfügung.Objekt: 1206 • Fläche: 55m2 • Mindestnutzfläche: 55m2 • Lage: 2.Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1’120.00 Merkmale: • Personenlift • Treppenhaus • Wasseranschluss • Stromanschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Küche zur Mitbenutzung
Flexible Praxis- und Dienstleistungsfläche (55m² bis 124m²)
An der Ettiswilerstrasse 12/14 in Willisau erwartet Sie eine attraktive und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit total 179m².Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen, Therapien oder Dienstleistungsbetriebe.Ein besonderes Plus: Die Gesamtfläche kann flexibel aufgeteilt werden je nach Bedarf können einzelne Teilflächen (orange oder gelb) separat gemietet werden. Die genaue Aufteilung und Nutzung besprechen wir gerne individuell bei einer Besichtigung.Helle Räume, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie kurze Wege für Mitarbeitende und Kundschaft machen diese Liegenschaft zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.- Nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Willisau- Sehr gute Verkehrsanbindungen- Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude- Attraktives DienstleistungsumfeldInteresse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.
TOP! Ihr neuer Gewerbestandort!
Hier lässt es sich arbeitenDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen (LU) befindet sich an einem strategisch günstig gelegenen Standort im Herzen der Zentralschweiz. Zwischen Aarau und Sursee gelegen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionaler wie auch überregionaler Ausrichtung. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in rund 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Städte Luzern, Aarau, Bern, Basel und Zürich befinden sich in einer Fahrdistanz von ca. 30 bis 60 Minuten, was eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Industrie- und Gewerbebetrieben, darunter auch TRISA. Dies unterstreicht die Attraktivität des Standorts als bewährter Produktions- und Gewerbestandort.Ihr neuer ArbeitsplatzDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 6’880 m² und besteht aus drei funktional aufeinander abgestimmten Gebäuden mit Büro- und Produktionsflächen. Die Liegenschaft wurde in mehreren Bauphasen zwischen 1993 und 2008 realisiert und kontinuierlich erweitert.Flächenübersicht • Gesamtfläche: ca. 6’880 m² • 88 Parkplätze können zusätzlich à CHF 50 pro Monat dazugemietet werden. Die Produktionsflächen bilden weitgehend offene, zusammenhängende Einheiten ohne abgetrennte Bereiche und verfügen über eine lichte Hallenhöhe von bis zu ca. 7 Metern. Dies ermöglicht flexible Produktionsprozesse sowie vielseitige industrielle Nutzungen.Technische Highlights • Hallen & Tore Hallentor Ost: Höhe ca. 4.2 m / Breite ca. 5.5 m Sektionaltore West (4 Stk.): Höhe ca. 2.9 m / Breite ca. 2.8 m Sektionaltore 1–3: Höhe ca. 2.75 m / Breite ca. 2.8 m • Halleninfrastruktur Lichte Hallenhöhe: bis ca. 7.0 m Bodenbelastung: ca. 2’000–2’500 kg/m² Hallen- und Aussenkräne: insgesamt 5 Stück, Traglast je nach Kran • Klima & Lüftung Klimatisierte Räume: Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer Titlis, teilweise Büroräume / Qualitätsräume • Lüftungsanlage: Zuluft ca. 3’000 m³/h Abluft ca. 3’200 m³/h Belüftung u. a. von Umkleiden, Kantine und Sitzungsräumen • Kompressorenraum: 2 × V-Drive 37 (mit Frequenzumrichter), Baujahr 2019 Motorleistung: 1’200–4’400 1/min 1 × Käser VSD (ohne Frequenzumrichter), Baujahr 2022 Motorleistung: 2’900 1/min 1 × Allegro 38, Baujahr 2005 Motorleistung: 1’500–6’000 1/min • Druckluft & Trocknung: 2 Druckbehälter à 1’000 l (Baujahr 2005) 2 Trockner (Baujahr 2019) Aktivkohlefilter ACT 160-C (Baujahr 2019) • Osmoseanlage: Typ UO 100 RS, Baujahr 2013 Lassen Sie sich begeistern ...... von einem vielseitigen Gewerbekomplex, der Raum für effiziente Produktionsprozesse und nachhaltiges Wachstum bietet.
