Gewerbeobjekte zum Mieten in 6055 (Alpnach Dorf): 2 Treffer

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 36
CHF 3'500.–
Fuchsbühl 11, 6013 Schwarzenberg LU

Traditionsreicher Eigenthalerhof - Ausflugsrestaurant am Fusse des Pilatus zu verpachten

Der traditionsreiche Eigenthalerhof liegt auf rund 970 m ü. M. am Fusse des Pilatus, häufig oberhalb der Nebelgrenze. Das Restaurant verfügt über rund 50 Sitzplätze, einen flexibel nutzbaren Saal mit weiteren 48 Plätzen sowie eine sonnige Terrasse mit rund 100 Sitzplätzen und angrenzendem Kinderspielplatz.Zur Infrastruktur gehören eine grosszügige Gastroküche, Lager- und Kühlräume, ein Warenlift, Gäste-WC-Anlagen sowie Personalgarderoben mit Dusche. Zum Restaurant gehören 20 eigene Parkplätze. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten und eine PostAuto-Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Eigenthal ist ein bekanntes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern und Biken sowie zum Langlaufen und Schneeschuhwandern im Winter. Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein gutbürgerliches Ausflugs- und Familienrestaurant sowie für private und geschäftliche Anlässe. eigenthal.chBei Bedarf können einzelne Zimmer oder eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung zusätzlich gemietet werden.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Am Samstag, 10. Oktober 2026, besteht die Möglichkeit, den Eigenthalerhof zu besichtigen. Bitte vereinbaren Sie dafür vorgängig einen Termin mit uns. Stärken des Objekts: • Lage auf rund 970 m ü. M., häufig oberhalb der Nebelgrenze • 98 Sitzplätze im Innenbereich, davon 48 in einem flexibel nutzbaren Saal • Rund 100 Terrassenplätze und angrenzender Kinderspielplatz • 20 eigene Parkplätze sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten • PostAuto-Haltestelle unmittelbar beim Restaurant • Grosszügige Gastroküche, Lager- und Kühlräume sowie Warenlift • Ganzjähriges Naherholungsgebiet: Wandern und Biken im Sommer, Langlaufen und Schneeschuhwandern im Winter • Geeignet für Familien, Gesellschaften, Vereine sowie private und geschäftliche Anlässe Räumlichkeiten / Platzangebot:Restaurant EG: • Gäste Bereich links-/rechts total 60 Sitzplätze 92m² • optional kombinierbar mit 48 Sitzplätzen Säli 59m² und unterteilbar • Küche: ca. 56m² • Gästetoilette ca. 27m² • Personalgarderoben/Dusche: ca. 17m² Weiteres: • Sonnenterasse mit 100 Sitzplätzen und Spielplatz • Lager UG inkl. Lift zur Küche • Kühlräume UG (Kühl- und Tiefkühlzelle) • Eigene Parkplätze 20 Stk. • Parkplätze in der Umgebung ca. 80 Stk. Die Wohnungen und Zimmer im OG sind nicht in der Miete inbegriffen, können jedoch bei Bedarf dazu gemietet werden. Mietkonditionen: • Der monatliche Mietzins beträgt CHF 3'500.- zuzüglich Nebenkosten. Dies entspricht bei einem angenommenen Mindestjahresumsatz von CHF 525'000.- einem Mietkostenanteil von rund 8 %. • Im Mietzins enthalten sind die Restauranträumlichkeiten, der Saal, die Gastroküche, die Terrasse, die Lager- und Nebenräume sowie 20 Aussenparkplätze. • Das vorhandene Kleininventar kann zu attraktiven Konditionen übernommen werden. Die Mietkaution wird nach Vereinbarung festgelegt. • Einzelne Zimmer oder eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Konditionen werden separat vereinbart. Übernahme: nach VereinbarungWichtig ist, dass klar bleibt: Es handelt sich um einen festen Mietzins von CHF 3'500.- und nicht um eine zusätzliche Umsatzmiete von 8 %. Mögliches BetriebskonzeptDer Eigenthalerhof könnte als gutbürgerliches Ausflugs- und Familienrestaurant zu einem Treffpunkt für Jung und Alt werden. Damit Gäste gezielt ins Eigenthal kommen und gerne wiederkehren, bieten sich wiederkehrende kulinarische Angebote und Anlässe an: • Hausgemachte Spätzli als Spezialität des Hauses: klassisch, mit Käse, Pilzen oder saisonalen Zutaten • Poulet vom grossen Grill: beispielsweise an festen Wochenendtagen im Sommer • Saisonale Spezialitäten: Spargelgerichte im Frühling, Metzgete und Wildgerichte im Herbst • Gesellige Anlässe: Stubeten, Musikabende, ein Oktoberfest und gemütliche Sonntagsessen • Angebote für Ausflügler: einfache Mittagsgerichte, Kaffee und Kuchen sowie ein Zvieriplättli nach einer Wanderung • Angebote im Winter: warme Gerichte und Getränke für Langläufer und Schneeschuhwanderer • Feiern und Gruppen: Familienfeste, Vereinsanlässe und Firmenessen im Restaurant oder im flexibel nutzbaren Saal • Reisegruppen: vorab buchbare Kaffeehalte, • Mittagessen oder Zvieri-Angebote Eine überschaubare, saisonale Speisekarte könnte die Grundlage bilden. Die genannten Angebote sind erste Ideen für ein mögliches Betriebskonzept, das die zukünftige Pächterin oder der zukünftige Pächter nach eigenen Vorstellungen entwickeln kann. Bewilligungen und Wirtepatent:Für die Führung des Restaurants ist eine gastgewerbliche Betriebsbewilligung des Kantons Luzern erforderlich. Die zukünftige Pächterin oder der zukünftige Pächter benötigt zudem ein im Kanton Luzern anerkanntes Wirtepatent beziehungsweise einen gastgewerblichen Fähigkeitsausweis. Anerkannt werden die kantonale Wirteprüfung, entsprechende Abschlüsse einer gastgewerblichen Fachschule oder anerkannte Fähigkeitsausweise anderer Kantone. Die persönlichen Bewilligungen und Nachweise sind vor der Betriebsaufnahme durch die Pächterin oder den Pächter einzuholen. Die vorhandenen betrieblichen und baulichen Bewilligungen werden im Rahmen des Bewerbungsverfahrens offengelegt. Lage:6013 Eigenthal liegt im Bezirk Luzern-Land, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schwarzenberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 1'817 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +41.8% verändert (Kanton: +25.6%).Das Eigenthal "Im Herzen der Schweiz und nahe der Natur" ist ein überregional bekanntes Ausflugsziel und Naherholungsgebiet, das zur Gemeinde Schwarzenberg gehört. Das Restaurant liegt im Zentrum bzw. am Ausgangspunkt zu den Aktivitäten im Eigenthal.Erreichbarkeit: • Mit Auto ab Luzern Stadt oder Malters in +/- 20 Fahrminuten • Mit ÖV ab Luzern Bahnhof oder Malters (Haltestelle direkt beim Restaurant) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels dem Film auf YouTube.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Wegzeit
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1 / 12
100m², CHF 230.– / m²
Nidfeldstrasse 2q-t, 6010 Kriens

EG-Gewerbefläche in lebendigem Quartier - sofort verfügbar

Im modernen Trendquartier Nidfeld in Kriens entstehen attraktive Gewerbe- und Büroflächen im Haus B4 der Überbauung TREVITA. Die Flächen bieten Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Geschäftsidee - in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Flächen & Möglichkeiten • Individuell wählbare Raumgrössen • Flexible Grundrisse: kombinier-, erweiter- und teilbar • Ausbau nach Wunsch: durch Mieter oder Vermieter möglich • Rohbau oder schlüsselfertig verfügbar Erdgeschoss • Büro-/Gewerbefläche 110 m² • Büro-/Gewerbefläche 83 m² • Büro-/Gewerbefläche 80 m² 1. Obergeschoss • Büro-/Gewerbefläche 112 m² • Büro-/Gewerbefläche 138 m² • Büro-/Gewerbefläche 526 m² 1. Untergeschoss • Lager 118 m² 2. Untergeschoss Lager • Lager 152 m² Ob Praxis, Studio, Retail oder modernes Arbeitskonzept - nahezu alles ist denkbar: • Gesundheitsangebote (z. B. Physiotherapie, Dermatologie, Osteopathie) • Beauty- und Wellnesskonzepte • Gastronomie- und Food-Ideen (z. B. Café, Street Food, Concept Store) • Fitness-, Yoga- oder Bewegungsangebote • Retailflächen oder Showrooms • Co-Working, Creative Hub oder Office-Lösungen Lage & UmgebungDas Quartier Nidfeld verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität - zwischen Luzern, dem Pilatus und dem Vierwaldstättersee. • Nur ca. 10 Minuten nach Luzern (ÖV oder Velo) • Bushaltestelle direkt vor dem Haus • Schnelle Anbindung an Bahnhof Kriens Mattenhof • Autobahnanschluss Luzern-Kriens in unmittelbarer Nähe • Einkauf, Gastronomie, Kultur, Schulen und Freizeitangebote direkt im Quartier Die Überbauung vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem nachhaltigen und lebendigen Umfeld - ideal für innovative Nutzungskonzepte.

Wegzeit
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1 / 5
426m², CHF 285.– / m²
Langsägestrasse 19, 6010 Kriens

60m² Balkonfläche für Ihre Kunden und Sie

Direkt an der Grenze zu Luzern entsteht mit dem Eichhof West eines neues Quartier mit 234 Mietwohnungen rund 6'000 m² Gewerbefläche und dem Sozialversicherungszentrum WAS des Kantons Luzern. Die angebotene Gewerbefläche (368 m² und 58m² Lager) erstreckt sich über drei Stockwerke und ist intern mit einem privaten Lift und über eine Treppe verbunden. Im Obergeschoss bietet die Fläche einen rund 60m² grossen Balkon - ideal für Ihre Kunden oder Mitarbeiter. Die Vermieterin übergibt das Mietobjekt im Zustand "Erweiterter Rohbau", dieser beinhaltet: Boden: Eichenparkett versiegelt oder Belag nach Wahl gleiche PreisklasseWände/Decke: RohLüftung: Lüftung über zentrale LüftungsanlageKühlung: Kälteerzeugung mit Wärempumpe über Erdsonde, Anschluss an eine Kühlung möglich.Heizung: UnterflurkonvektorenElektrisch: Unterverteilung ausgebaut mit ReserveabgängenSanitär: Zwei bestehende WC-Anlagen, Anschlüsse für Teeküche vorhanden Im Erdgeschoss bietet die Fläche eine überhohe Decke von rund 3.2 Meter. Die Tiefgarage bietet Kurzzeitparkplätze für Ihre Kundschaft - die Bushaltestelle Kriens, Grosshofstrasse befindet sich direkt vor dem Areal. Diese Fläche ist nicht geeignet für ein Gastronomiekonzept. Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BVK - Die Pensionskasse mit attraktiven Gewerbeflächen in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk.ch

Wegzeit
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1 / 7
1'290m², CHF 219.– / m²
Rothenbadstrasse 2, 6014 Luzern

Mehr Raum für Ihr Geschäft mitten im Entwicklungsgebiet Reussbühl

An gut erschlossener Lage in Luzern steht eine grosszügige Gewerbefläche mit rund 1290 m² zur Vermietung.Die Fläche erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: Lager, Möbellager sowie eine Einstellhalle Erdgeschoss: Verkaufsfläche mit direkter Anlieferung inklusive Rampe sowie geschlossenem Büro und Sanitäranlagen Obergeschoss / Galerie: Galeriefläche als zusätzliche Verkaufsfläche mit geschlossenem Personalraum UND SanitäranlageZur Fläche gehören 11 Einstellplätze in der Tiefgarage sowie 12 Aussenparkplätze.Die Liegenschaft befindet sich an der Rothenbadstrasse 2 im aufstrebenden Stadtteil Reussbühl und ist Teil des sich dynamisch entwickelnden Gebiets rund um den Seetalplatz, das Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit ideal miteinander verbindet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, was den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundschaft attraktiv macht.Der Standort profitiert zusätzlich von der Ansiedlung der kantonalen Verwaltung in der näheren Umgebung, was die Standortqualität und Frequenz weiter stärkt. Der Bahnhof Emmenbrücke ist innert kurzer Zeit erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in Richtung Luzern Zentrum und die weitere Region. Auch mit dem Individualverkehr ist die Liegenschaft sehr gut erschlossen.Dank ihrer Grösse, funktionalen Aufteilung und attraktiven Lage eignet sich die Fläche für vielfältige gewerbliche Nutzungen wie Verkauf, Dienstleistung, Büro, Lager oder kombinierte Konzepte.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem Standort zu positionieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst das Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 7
93m², CHF 2'615.–
Bodenhof 1, 6014 Luzern

Attraktive Büro-/Gewerbefläche im Neubau, Erstbezug in Luzern/Littau

An der Bodenhof 1 in Littau vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche im Hochparterre mit einer Gesamtfläche von ca. 92.77 m2. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleistungsbetriebe, Start-ups, Beratungsbüros oder ruhige Gewerbenutzungen.Die Fläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine bereits vorhandene Infrastruktur. Eine voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Küchengeräten ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende. Zudem verfügt die Fläche über ein WC mit Plattenbelag und Dusche. Ein separates Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum.Eckdaten: • Fläche: ca. 92.77 m2 • Lage: Hochparterre • • Erstbezug / Neubau • Voll ausgestattete Küche vorhanden • Nasszelle mit Plattenbelag und Dusche • Reduit / zusätzlicher Stauraum • Geeignet als Büro oder ruhige Gewerbenutzung Umgebung:Die Liegenschaft Bodenhof 1 befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Littau der Luzern. Das Quartier zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen aus und bietet ein angenehmes sowie gut erreichbares Arbeitsumfeld.Die Lage verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Luzern sowie in die umliegenden Regionen. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar.Busverbindungen: Bushaltestellen befinden sich direkt in der Nähe bzw. praktisch vor der Liegenschaft oder in ca. 3/4 Minuten Fussweg erreichbar (z.B. Gasshof/Säntihof) Bahnhof Luzern/Littau: ca. 5/7 Gehminuten entfernt (je nach Quelle ca. 5/10 Minuten) • Einkaufsmöglichkeiten in 2/5 Gehminuten: Migros, Coop, Volg, Apotheke, Hornbach • Restaurants und Cafés in 3/5 Gehminuten Bei Bedarf können Einstellhallenplätze für CHF 162.15 inkl MwSt in der Liegenschaft dazu gemietet werden. Diese bieten eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt vor Ort.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
-
1 / 10
375m², CHF 190.– / m²
Luzernerstrasse 141c, 6014 Luzern

Gartenhof - Hier können Sie Ihre Pläne verwirklichen!

Die LageIm neu entwickelten und aufgewerteten Dorfkern von Littau ist ein Dienstleistungs- und Gewerbeangebot sowie anstrebendes Wohnquartier mit über 138 Wohnungen in Stadtnähe entstanden. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an das regionale und nationale Strassennetz sowie ÖV bestens gewährleistet und macht den Gartenhof Littau zum geschätzten und leicht erreichbaren Standort für Arbeitskräfte wie auch Kunden.Ein Rundgang durch die LadenflächeDer Gartenhof Littau erfüllt die Anforderungen der 2000-Watt-Gesellschaft und leistet mit einem innovativen Energiekonzept einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit von Bauen, Wohnen und Arbeiten. Die lichtdurchflutete Räumlichkeit verfügt über eine Fläche von 375 m2 und bietet eine Aussenverkaufsfläche von 100 m2, welche dazu gemietet werden kann. Die grossen Fensterfronten verleihen den Räumlichkeiten ein schönes und offenes Ambiente. Lassen Sie sich vor Ort über die verschiedenen Ausbau- sowie Aufteilungsmöglichkeiten beraten und überzeugen Sie sich selbst. Im Gartenhof selbst, verfügen wir über diverse Flächen von 89 m2 bis 375 m2.Heute mieten, morgen ausbauen und übermorgen bezahlen.Auf die folgenden positiven Eigenschaften dürfen Sie sich ebenfalls freuen: • origineller Grundriss mit Galerie • grosse Schaufenster an Passantenlage • eigene ausgebaute Toilette • Einstellplatz auch für Elektroauto vorhanden • Galerie mit Lift erschlossen • eigene Anlieferung mit Hebebühne in Einstellhalle Anrufen. Besichtigen. Mieten.Haben sie soeben Ihren neuen Firmenstandort gefunden? Am besten Sie überzeugen sich bei einer Besichtigung selbst von der Einzigartigkeit!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

Wegzeit
-
1 / 6
  • Parkplatz
100m², CHF 700.–
6102 Blatten (Malters)

AN ZENTRALER LAGE

Die Räume befinden sich im 1. OG und sind nicht befahrbar. Zugang nur via Treppe. Ein Mittelgang führt zu den verschiedenen Lagerräumen. Es steht eine WC-Anlage inkl. Dusche auf gleicher Ebene zur Verfügung. Geeigneter Mieter: Wir suchen jemand, der dieser Raum als Lager- oder Hobbyraum nützen wird. Dieser Raum hat viel Platz für eine Material-Einlagerung oder Atelierraum. Keine Vermietung an Musiker oder Vereinslokale.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- regulierbarer Radiator, in Nebenkosten inklusive- Wasser in Nebenkosten inklusive- Stromkasten in jedem Raum - wird separat in Rechnung gestellt- ein normales Fenster mit ausreichend Tageslicht- Deckenbeleuchtung integriert- Lavabo vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1 kmSchulen: Primarschule, 1.8 km Geschäfte: Gasthof Krone, 500 m

  • Parkplatz

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