Zwei ebenerdige Räume in wunderschöner alter Mosterei auf unserem Bauernhof
Geeignet für Atelier, Ausstellungsraum, Lager, Hobbyraum, ruhigen Gewerbetrieb, hinterer Raum auch für Weinkeller usw.. • Die zwei Räume sind nur gemeinsam vermietbar. • Ein Raum 57 m2 - vom bisherigen Mieter unterteilt mit div. Leichtbauwänden. Begrenzt / teilweise gut beheizbar. • Wunderschöner alter Gewölbekeller 73 m2. Dieser Raum ist feucht und müsste je nach Nutzung durch den Mieter technisch entfeuchtet / richtig gelüftet werden. Liebhaberobjekt! • WC vorhanden • Parkplatz falls erwünscht vorhanden • Ab 1. 7. 26 oder nach Absprache • Der Preis hängt davon ab, ob die Räume im heutigen Zustand übernommen werden, oder ob Änderungen nötig sind.
Moderne Bürofläche im Central Plaza – bezugsbereit ab Januar 2027
BeschreibungIm modernen Central Plaza in Emmenbrücke vermieten wir eine vollständig ausgebaute Gewerbefläche – ideal für Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche, die von Beginn an auf höchstem Niveau arbeiten möchten.Die Fläche wurde bisher von einem IT-Dienstleister genutzt und ist technisch auf einem aussergewöhnlich hohen Niveau ausgebaut. Die Verkabelung und Elektroinstallationen entsprechen professionellen IT-Anforderungen und können direkt übernommen werden – ein erheblicher Mehrwert, der aufwändige Infrastrukturmassnahmen erspart.Auf Wunsch kann das Büro vollständig möbliert und mit vorhandenem Inventar gemietet werden. So ist ein sofortiger, unkomplizierter Einzug ohne zusätzliche Einrichtungskosten möglich.Das Central Plaza befindet sich an zentraler Lage in Emmenbrücke – hervorragend erschlossen per öffentlichem Verkehr sowie mit dem Auto. Parkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung.Ausstattung & HighlightsDas Büro ist vollklimatisiert und verfügt über stufenlos dimmbares Licht sowie heruntergehängte Decken für eine professionelle Raumakustik. Eine Dusche steht für Mitarbeitende zur Verfügung. Die gesamte IT-Infrastruktur inklusive Verkabelung und Elektrik befindet sich auf Top-Niveau und ist sofort nutzbar.Lage & AnbindungDer Bahnhof Emmenbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bushub Seetalplatz bietet direkte Verbindungen in alle Richtungen. Parkplätze sind vor Ort vorhanden. Der Autobahnanschluss A2 liegt in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter Grossverteiler und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs – sind bequem zu Fuss erreichbar.BezugAb 1. Januar 2027, nach Vereinbarung auch früher möglich.SonderkonditionenBeim Abschluss eines 5-Jahresvertrages kann das Inventar (Klimaanlage, Lampen, Wände, Elektrik, etc.) für CHF 50'000.00 gekauft werden und die monatliche Miete sinkt auf ca. CHF 2'542.00.Kontakt & BesichtigungHEAD IT Solutions AG Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke
Gewerbe- und Praxisfläche an der Löwenstrasse in Luzern
Willkommen an der Löwenstrasse 13 in Luzern – einer der begehrtesten Gewerbeadressen der Stadt. Im 4. Stockwerk dieses markanten, mehrgeschossigen Gebäudes mit charakteristischem Turm und Spitze erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Praxisfläche von 160 m², die ab dem 1. November 2026 zur Verfügung steht. Das Gebäude verfügt über einen Lift, sodass die Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar sind.Die Fläche präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand mit Holzböden, hellen Räumen und grosszügigen Fenstern. Der Grundriss umfasst mehrere Gewerberäume sowie zwei WC-Anlagen und eignet sich hervorragend für eine Arztpraxis, Therapiepraxis, ein Büro oder andere Gewerbenutzungen.Highlights der Räumlichkeiten: • Moderne Büro- und Behandlungsräume: Helle, zeitgemäss eingerichtete Räume mit Holzboden, ergonomischen Arbeitsmöglichkeiten und eingebauten Schränken. • Empfangsbereich: Einladender Flur mit Empfangstresen, eingebautem Holzregal und dekorativen Akzenten. • Küchen- und Aufenthaltsbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit Holzschränken, rundem Tisch und Bücherregal – ideal als Pausenraum. • Behandlungsraum: Gut beleuchteter Raum mit zeitgenössischem Design, grossem Fenster mit Jalousien und Kunstwerk an der Wand. • Moderne WC-Anlagen: Saubere Badezimmer mit weissen Fliesen, Waschbecken, Spiegel und natürlichem Lichteinfall. • Balkonbereich: Ein kleiner Balkon ist durch grosse Fenster sichtbar und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren die Räume von guter Lichteinstrahlung. Die Umgebung ist angenehm ruhig, was besonders für eine Praxis oder konzentriertes Arbeiten von Vorteil ist.Ausgezeichnete Lage mit optimaler Anbindung: • Bushaltestelle Löwenplatz: nur 1 Gehminute entfernt • Coop Supermarkt: nur 1 Gehminute entfernt • Amavita Apotheke: nur 1 Gehminute entfernt • Schiffrestaurant Wilhelm Tell (Fährterminal): nur 4 Gehminuten entfernt • Kantonsschule Musegg: nur 2 Gehminuten entfernt
Multifunktionaler Geschäftsraum 37qm zuzüglich Küche und Terrasse
Im Gebäude der A3 Erlebnismanufaktur vermieten wir einen multifunktionalen 37qm-Raum zuzüglich einer Aussenterrasse und einer modernen Küche.Der Raum ist aktuell als Meet & Move Konzeptraum ausgestattet und wird inklusive der Einrichtung vermietet, welche bei Bedarf entfernt werden kann: • Akustikdecke • Fitnessgeräte • Höhenverstellbarer Bürotisch • Pixel-Möbelsystem (umbaubar zu Lounge, Stehtischen, Arbeitsplätzen, etc.) • Sitzungstisch mit Barhockern • Schiebewand inkl. eingebautem Bildschirm - mit viel Stauraum dahinter • Grosse Whiteboard-Wand In diesem Konzeptraum wurde die Idee verwirklicht, dass Arbeit, Zusammenarbeit und Bewegung ineinander hineinfliessen für einen gesunden, aktiven Lifestyle.Direkt aus dem Raum ist eine grosse Aussenterasse zugänglich, welche möbliert ist mit einem Weber Gasgrill, Lounge, Sonnenschirm und Tischen - zur Mitbenutzung.Die Gemeinschaftsküche befindet sich direkt vor dem Raum und wird mit einem Kleinbetrieb geteilt. Die Küche darf auch für Besprechungen genutzt werden.Des weitern kann ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche mitbenutzt werden.Ihre Vorteile: • Gute Verkehrsanbindung: Nahe an der Autobahneinfahrt Buchrain • Moderne Küche mit Bar, sowie Aussenterrasse zur Mitbenutzung • Einzigartiges Meet & Move Konzept inkl. Möblierung • Separater, repräsentativer Eingang • Glasfaser-Erschliessung • ruhige Lage • Blick ins Grüne, Weitsicht, Waldnähe Stockwerk: 1. OGLift: JaBaujahr: 2015Raumhöhe: 3.50 – 4.90 mBezugsbereit: ab sofort Option: Zusätzliche Lagerfläche mietbar. Mietzins Monatsmiete: 1017.50 CHF zuzüglich NKHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort.
Ein Bijou für deinen ruhigen Therapieraum oder dein spezielles Büro
Willkommen im Innenhof der prächtigen Münz mitten in der Stadt Zug. Schau dir die Fotos an! Der Raum ist ca. 22m2 gross, hat einen echten Parkettboden und ein WC mit Lavabo. Dazu gehört im Hauptgebäude ein schönes Wartezimmer mit Kühlschrank, WC und Dusche. Der Mietpreis beträgt 950 Fr. plus Nebenkosten. Bezugstermin Juli oder August..
Lager/Kellerraum zu vermieten – 6312 Steinhausen
Suchen Sie nach zusätzlichem Stauraum in einer optimalen Lage? Wir bieten Ihnen einen grosszügigen Lagerraum mit 270 m² Fläche zur Anmietung nach Vereinbarung, ideal für Ihre Bedürfnisse!Ihre Vorteile im Überblick: • Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Steinhausen – einfach erreichbar! • Praktische Ausstattung: Deckenbeleuchtung sorgt für eine gute Ausleuchtung des Raumes. • Komfortabler Zugang: Mit dem Auto können Sie direkt vor die Tür des Raumes fahren – ideal für das Be- und Entladen. Mietpreis pro Monat (Lagerraum 270 m²) : CHF 2'970.- exkl. MWST.Überzeugen Sie sich selbst von dieser flexiblen Lösung für Ihre Lagerbedürfnisse.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
Gewerbefläche (Büro/Lager/Labor/Produktion) am Stadtrand von Zug (Cham) zu vermieten
Am Stadtrand von Zug, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Cham/Zug sowie dem Einkaufszentrum Zugerland entfernt, befindet sich das Gewerbehaus an der Gewerbestrasse 8/10, 6330 Cham.Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Nr. 8 und umfasst ca. 305 m² (Nutzfläche).Highlights der Fläche: • Flexible Nutzung als Büro, Lager, Labor, Produktion • Erdgeschoss mit Zugangstor • Heller Raum mit viel Fensterfläche • Hohe Decke (4.04 m) • Innenausbau mit mehreren Büroräumen/Lagern, kann nach Bedarf angepasst oder zurückgebaut werden • Gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage im Wirtschaftsraum Zug • Aussenparkplätze • Preis: CHF 4’465/Mt exkl. 8,1 % MwST • NK: CHF 500/Mt exkl. 8,1 % Mwst • Aussen-Parkplätz: je CHF 80/Mt exkl. 8,1 % Mwst Ideal für Unternehmen, die eine vielseitige und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.
Gewerbe / Büro / Atelier mitten in der Altstadt Luzern
Wir vermieten per 1. Januar 2026 oder nach Vereinbarung ein hochwertig ausgebautes Objekt im Herzen der Luzerner Altstadt, geeignet für ein kleines Ladenlokal, Büro oder Atelier mit drei kleinen Schaufenstern, gesamt 60m2 Fläche. Auf Anfrage ist auch ein kleiner Lagerraum im Haus und/oder ein nahegelegenem Parkplatz in einer privaten Parkgarage zu mieten möglich. Der ebenerdige verglaste Eingang und ein verglaster Einblick in den Lichthof, geben dem Raum Tageslicht. Die gesamte Bodenfläche ist mit langen durchgehenden starken Massivholzdielen, hochwertigen mattweissen Schiebetürenschränken und am Eingang mit einer Empfangs-oder Kassentheke ausgestattet. Zwei eingebaute runde Designleuchten im Mittelbereich werden durch zahlreiche moderne Einbauleuchten an den Wänden ergänzt. Die gesamte Einrichtung wirkt hell, modern, schlicht und freundlich. Eine gut ausgestattete Teeküche wie eine Toilette ist zur Mitbenutzung ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtungstermins sind wir gerne für Sie da - rufen Sie uns einfach an: 079 357 98 59
Zentrale Gewerbefläche mit grosser Schaufensterfront
Diese attraktive Gewerbefläche liegt an zentrale Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit - direkt vis-à-vis eines Supermarktes mit zahlreichen Parkplätzen. Die grossen Schaufensterfronten bieten ideal Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für viel Laufkundschaft.Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen:- Erdgeschoss: Helle, offene Verkaufs-, Büro- oder Ausstellungsfläche (ca. 145m2)- Untergeschoss: zusätzliche Räume, ideal als Lager, Büro oder Archiv nutzbar (ohne Fenster), zwei Nasszellen vorhanden (ca. 80m2)Besonderheiten:- Es gibt die Möglichkeit, nur das obere Geschoss zu mieten.- Ausbau nach Absprache - gestalten Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen- Im unteren Geschoss befinden sich noch alte Tresore und Archivschränke aus der früheren Banknutzung- ganz viele blaue Parkplätze direkt beim Haus- zwei freie Einstellplätze in der Tiefgarage für je Fr. 100.00/mtl.Lage:Dank der zentralen Position und der Anbindung zur Hauptstrasse profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz und perfekter Erreichbarkeit - sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto. Das Objekt ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Gerne dürfen Sie bei Interesse das Kontaktformular ausfüllen und wir freuen uns, mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Ihre neue Gewerbefläche wartet auf Sie 312 m² in zentraler Lage!
Wir vermieten nach Vereinbarung eine Fläche an zentraler Lage mit folgenden Vorzügen:* 309 m2 werden im Rohbau vermietet* Individuelle Nutzungsmöglichkeiten möglich* Küche und Toilette zur Mitbenutzung* Warenlift vorhanden* Diverse Verpflegungsmöglichkeiten* Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz erreichbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Exklusive Bürofläche direkt am Schwanenplatz!
Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar: Im Herzen der Luzerner Innenstadt und in unmittelbarer Seenähe wird das oberste Geschoss in dieser repräsentativen Geschäftsliegenschaft vermietet.Highlights: • Markantes Gebäude mit beeindruckender Architektur • Moderne, flexibel gestaltbare Flächen (open concept möglich) • helle und freundliche Arbeitsflächen durch viel Tageslichteinfall • Hochwertig und zeitgemäss ausgebaut • belüftete, gekühlte Flächen • Bodenkanäle zur flexiblen Kabelführung • Wasser- und Stromanschluss vorhanden • Barrierefreier Zugang und Personenlift vorhanden • Freie Sicht auf den See und in die Berge Lage und Umgebung: • Nur 7 Gehminuten vom Bahnhof Luzern entfernt • Bushaltestelle Schwanenplatz direkt vor der Liegenschaft • Landungssteg 7 (SGV) Schweizerhausquai in nur 2 Gehminuten erreichbar Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Ambiente und eine erstklassige Lage legen. Die sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Adresse für Ihre Unternehmung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir die Möglichkeiten mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
attraktive Gewerbeflächeb in Cham!
An der Lorzenparkstrasse 2 in Cham vermieten wir eine vielseitig nutzbare Fläche mit 191 m², die derzeit als KITA betrieben wird. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine weitere Betreuungseinrichtung, Büro- oder Dienstleistungsnutzung, Praxis, Therapiezentrum oder Co-Working. Ihre Vorteile auf einen Blick:191 m² attraktive und helle FlächeZentrale Lage im beliebten Lorzenpark-QuartierIdeal für KITA, Büro, Praxis oder DienstleisterGute Erreichbarkeit mit ÖV und AutoDer aktuelle Bodenbelag kann auf Wunsch und abhängig von der zukünftigen Nutzung ersetzt werden. So haben Sie die Möglichkeit, den Raum nach Ihrem Konzept und Stil zu gestalten.Lage & Erreichbarkeit:Die Liegenschaft befindet sich im Lorzenpark einem etablierten und familienfreundlichen Quartier mit Wohn- und Gewerbenutzung. Der Bahnhof Cham ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungszonen. Der Autobahnanschluss Cham-Steinhausen liegt in kurzer Distanz.
Ein Standort, der überzeugt - Für unterschiedlichste Nutzungen geeignet!
Die 3052 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie zwei Aufenthaltsräume mit Teeküche. Ergänzend stehen Flächen im Gewerbeausbau mit PVC-Boden zur Verfügung.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Zwei grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe. Als zusätzlicher Mehrwert steht eine Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²):3D-Rundgang Büro- und GewerbeflächeIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Zwei Warenlifte führen direkt in die Mietfläche • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 3 052 m² im 2. Obergeschoss • Terrasse zur Mitbenutzung • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 160./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!
Ab 340 m² vielseitige Büro- und Gewerbeflächen - Für unterschiedlichste Nutzungen geeignet!
Die insgesamt 3052 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Das Flächenangebot umfasst verschiedene Büro- und Gewerbeflächen, welche als Teilflächen ab 340 m² gemietet werden können.Profitieren Sie zudem von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²):3D-Rundgang Büro- und GewerbeflächeIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 3 052 m² im 2. Obergeschoss • Terrasse zur Mitbenutzung • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 160./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!
Attraktive Geschäftsfläche an zentraler Lage in Luzern
Das Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil «Weggistor» befindet sich mitten in der Stadt Luzern. Der Bahnhof Luzern ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Luzernerhof liegt praktisch vor der Tür.Wir vermieten nach Vereinbarung das Ladenlokal im EG. Die Geschäftsfläche verfügt über viele Schaufenster. Zum Ladenlokal gehört ein Keller im UG von ca. 17 m2. Eine private Toilette ist auf der gleichen Etage vorhanden. Das Ladenlokal im Eckhaus bietet eine sehr gute Visibilität.Der Innenausbau kann ganz oder teilweise nach Absprache übernommen werden. • 87 m² im Erdgeschoss für optimale Kundenfrequenz • Barrierefreier Zugang • Strom- und Wasseranschluss vorhanden • Schaufenster • Nach Vereinbarung • private Toilette • Keller vorhanden • Parkhaus Löwencenter in unmittelbarer Nähe Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für ergänzende Auskünfte oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Moderne Büro- und Gewerberäume an der Meierhofstrasse in Emmen ab 62m2 - 845 m2
Entdecken Sie diese vielseitige Büro- und Gewerbefläche an der Meierhofstrasse 4 in Emmen. Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Lage und eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Die Immobilie bietet: • Flächen: Es stehen Teilflächen ab 62 m2 bis zu 845 m2 zur Verfügung • gute Lage: gute verkehrstechnische Erschliessung mit ÖV und für den motorisierten Individualverkehr • Parkplätze Weitere Angaben finden Sie in der beigefügten Dokumentation.
ca. 300 m² zentrale Büro- / Gewerbefläche in Cham
Grosszügige, ausgebaute Gewerbefläche mit rund 300 m² an zentraler Lage in ChamWir vermieten eine äusserst flexible und grosszügige ausgebaute Gewerbefläche von rund 300 m², die bisher als Diningroom genutzt wurde. Dank der offenen Raumstruktur, den grosszügigen Fensterfronten sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte, von Büro- und Praxisräumen über Showrooms bis hin zu kreativen oder gastronomischen Angeboten.Highlights • Ca. 300 m² offen gestaltete und ausgebaute Gewerbefläche mit flexiblen Unterteilungsmöglichkeiten • Helle, freundliche Räume dank grosszügiger Fensterfronten • Warenlift mit Rampe, optimal für Anlieferungen und Logistik • Mehrere Nebenräume, darunter Lager-, Technikräume sowie WC-Anlagen • Ideal für Betriebe, die hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzung schätzen Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Büros, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe • Praxis-, Therapie- oder Coachingräume • Showrooms, Ausstellungs- oder Präsentationsflächen • Studios, Ateliers oder kreative Arbeitsbereiche • Schulungs-, Seminar- oder Kursräume • Leichte Produktion, Versandhandel oder multifunktionale Konzepte • Gastronomische Nutzung wie Restaurant, Bistro, Café, Take-away oder Firmenkantine Standort & LagevorteileDie Liegenschaft befindet sich in der Brunnmatt in Cham, einem attraktiven und stark frequentierten Gebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung: • Autobahneinfahrt Cham in nur 1 Minute erreichbar • Sehr gute Sichtbarkeit an zentraler Lage • Gute Parkiermöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft • Ideal für Kunden-, Lieferanten- und Mitarbeitendenverkehr Die Räumlichkeiten sind ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.
358 m2 flexible Bürofläche im Erdgeschoss in Rotkreuz
Top Lage in Rotkreuz Direkt bei der Autobahnausfahrt Rotkreuz, 3 Gehminuten vom Bahnhof, 1 Minute von der Bushaltestelle entfernt, ist das Objekt hervorragend erreichbar, sowohl für Autofahrer wie auch mit den ÖV. Flexibles Nutzungskonzept Vieles ist möglich auf dieser Mietfläche. • Serverraum • Archivräume • Besprechungs- und Präsentationsräume • Einzelbüros • Grossraumbüro • Ausstellungsraum • weitere, individuelle Unterteilungsmöglichkeiten Erschliessung • Personaleingang Parkplätze • 5 Aussenparkplätze mit Ladestation (im Mietzins nicht enthalten) Bitte beachten Sie: Die Liegenschaft ist optiert und untersteht somit der MWST-Pflicht. Auf sämtlichen Kosten wird die MWST abgerechnet. Die angegebenen Kosten (Mietzinse) sind ohne MWST.
Moderne Produktionsflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Risch-Rotkreuz
Zur Vermietung stehen hochwertige Produktionsflächen, die ursprünglich im Jahr 2003 errichtet und im Jahr 2025 umfassend modernisiert wurden. Die technische Gebäudeausstattung befindet sich auf dem neuesten Stand – effizient, nachhaltig und zukunftssicher.Die Flächen bieten optimale Bedingungen für industrielle und gewerbliche Nutzungen.Die Halle überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumhöhe: 4,2 Meter Deckenhöhe für maximale Flexibilität • Hohe Tragfähigkeit: Bodenbelastung bis 1500 kg/m² für schwere Maschinen und Lagerung • Moderne Ausstattung: Aufzug, Hebebühne und Rampe für optimale Logistik • Vollständige Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss und Druckluft vorhanden sowie Krananlagen • Parkplätze und Garage: Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher Die Räumlichkeiten präsentieren sich als leere, grosse Halle mit freiliegender Technik und grossen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der robuste Boden und die industrielle Beleuchtung schaffen ideale Arbeitsbedingungen.Lage und Umgebung:Die Riedstrasse 18 liegt eingebettet im Gewerbe-Cluster in Rotkreuz, direkt an der Autobahn E14. Diese Lage bietet eine sehr gute Visibilität seitens der starkbefahrenen Autobahn Luzern–Zug–Zürich. Die Autobahnauffahrt ist in unter fünf Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit wichtigen Wirtschaftszentren und Verkehrsknotenpunkten.Auch die Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Der Bahnhof Rotkreuz liegt rund 10 Gehminuten entfernt und bietet den Reisenden sehr gute Anbindungen nach Zürich und Luzern. Die Bushaltestelle «Ried» befindet sich in direkter Nähe und ermöglicht so die Erschliessung innerhalb der Gemeinde sowie zu den Bahnhöfen Cham und Rotkreuz.Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten finden sich im Gewerbegebiet in der Nachbarschaft (Restaurants, Kantinen, Take-aways, sowie im Dorfzentrum Rotkreuz, welches sich direkt beim Bahnhof Rotkreuz befindet. Diverse Geschäfte wie Coop, Migros, Denner, Apotheke sowie diverse weitere Geschäfte mit Angeboten für den täglichen Gebrauch.Diese Büroräume sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die moderne, gut angebundene Arbeitsplätze in ruhiger Atmosphäre suchen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung und praktischer Infrastruktur macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl.
