Moderne 3-Zimmer-Gewerbe/Büroräume in zentraler Lage in Laufenburg - Büro 1
Entdecken Sie diese attraktiven Büroräume im Erdgeschoss an der Winterthurerstrasse 2 in Laufenburg. Mit einer Gesamtfläche von 88 m² bieten diese 3 Zimmer ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Die Büroräume bieten: • Flexible Raumaufteilung: Mehrere separate Büroräume für verschiedene Arbeitsbereiche • Moderne Ausstattung: Vollständige Versorgung mit Wasser, Strom und Abwasser • Komfortable Infrastruktur: Toiletten und grosszügiger Eingangsbereich Perfekte Lage: Die Büroräume befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Laufenburg und bieten eine hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle Laufenburg Bahnhof ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Für die täglichen Bedürfnisse sorgen ein Coop-Supermarkt (1 Minuten), die Pelikan Apotheke (1 Minuten) und das Schulhaus Burgmatt (1 Minuten) in direkter Nachbarschaft.Diese Büroräume sind ab August 2026 verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare Lage mit moderner Ausstattung suchen. Die zentrale Lage direkt an der Hauptstrasse sowie nähe Bahnhof mit exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Business.
Gewerberäume mit Schaufenster und Laden im Zentrum von Herznach
Entdecken Sie diese attraktive, multifunktionale Gewerbefläche an der Hauptstrasse 38 in Herznach (5027). Mit einer Nutzfläche von 145 m² auf einem Stockwerk (Sockelgeschoss, Verladerampe) und einer eingebauten Tiefkühlzelle im UG bietet dieses Objekt optimale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte – ob Detailhandel, Produktion, Studio (z.B. Haar- oder Kosmetik), Atelier, Boutique, Werkstatt oder Büro.Die Liegenschaft im Dorfzentrum verfügt über einen einladenden Aussenbereich und das Ladenlokal über ein grosses Schaufenster – ideal, um Kundschaft anzuziehen. Das Mietobjekt wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Die Fläche umfasst unter anderem: • Ladenlokal mit Schaufenster und angrenzendem Produktions- oder Lagerraum • Offener Raum für Anlieferung, Lagerplatz • Kommerzielle Küche: Ausgestattet mit Edelstahl-Arbeitsflächen, Gas-Anschluss für Rechaud, Pendelleuchten und einem schwarz-weissen Fliesenboden – ideal für Lebensmittelproduktion. • Büroraum: Funktionaler Arbeitsbereich • Nebenräume: Klimatisierter Raum, Aufenthalts-, Lager- und Nutzflächen Lage und Erreichbarkeit: Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Lage direkt an der Hauptstrasse. Der Bushalt Herznach Post ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der VOLG ebenfalls direkt nebenan. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur SBB in Frick machen dieses Objekt bestens erschlossen.Die Lage an der Hauptstrasse sorgt tagsüber für eine hohe Frequenz und für optimale Sichtbarkeit Ihres Geschäfts.Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Produktion, Lagerung, Verkauf und Büro unter einem Dach vereinen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Herznach. Es können aber auch Teilflächen gemietet werden.Im gleichen Geschoss befindet sich der Dorfträff mit einem Café. Die beiden Geschäftsflächen sind nur durch eine Glasscheibe getrennt und laden zum Besuch beider Geschäfte ein = Inspiration durch shop-in-shop. Die beiden Betriebe teilen sich gewisse Flächen.Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Attraktive Gewerbefläche an bester Zentrumslage in Kaisten
An hervorragender Passantenlage im Zentrum von Kaisten vermieten wir per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 190 m² Nutzfläche.Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Geschosse und eignen sich ideal als Ladenlokal, Büro, Praxis oder für verschiedenste Dienstleistungsbetriebe.Das grosszügige Schaufenster sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet optimale Möglichkeiten, Ihr Unternehmen sowie Ihre Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll zu präsentieren.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, offener Hauptraum, der bei Bedarf flexibel unterteilt und Ihren individuellen Anforderungen angepasst werden kann. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Lager, Archiv, oder individuell nutzbaren Räumen eignen.Die Liegenschaft befindet sich direkt am zentralen Dorfplatz mit Brunnen und profitiert von einer guten Sichtbarkeit sowie einer angenehmen Umgebung. Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ausbau nach Ihren Bedürfnissen Die Gewerbefläche wird derzeit vollständig zurückgebaut und neu vorbereitet. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den zukünftigen Innenausbau in Zusammenarbeit mit der Vermieterschaft auf Ihre betrieblichen Bedürfnisse abzustimmen. Raumaufteilung, Oberflächen sowie weitere Ausstattungsdetails können – soweit technisch und wirtschaftlich sinnvoll – gemeinsam definiert und entsprechend umgesetzt werden. So entstehen Räumlichkeiten, die optimal auf Ihr Geschäftsmodell zugeschnitten sind.Hinweis zum Mietzins Der publizierte Mietzins versteht sich als Richtpreis. Die definitive Miethöhe richtet sich nach dem vereinbarten Ausbaustandard sowie der Aufteilung der Ausbaukosten zwischen Vermieterschaft und Mieterschaft. Gerne erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Lösung und unterbreiten Ihnen ein transparentes und faires Angebot.Hinweis zu den Visualisierungen Die im Inserat gezeigten Innenaufnahmen sind Visualisierungen (Renderings) und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Ausbauvarianten. Sie zeigen, wie die Räumlichkeiten nach dem Umbau gestaltet werden könnten. Der definitive Ausbau erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter und kann von den dargestellten Bildern abweichen.Ihre Vorteile auf einen Blick· ca. 190 m² Nutzfläche auf zwei Geschossen· zentrale Lage im Dorfkern von Kaisten· grosszügige Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit· flexible Raumaufteilung· ideal für Verkauf, Büro, Praxis oder Dienstleistungen· neu renovierte, helle Räumlichkeiten· Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe· Bezug ab 1. September 2026 oder nach VereinbarungInteressiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
"Blaie" Frick: Ihre Zukunft für Ihr Business
Gehören Sie zu den Unternehmern, welche ihre geschäftliche Zukunft rechtzeitig, langfristig und überlegt planen?Dann sollten Sie sich mit dem Projekt Blaie in Frick näher befassen. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB mit hervorragenden Verbindungen nach Basel und Zürich und guter Sichtbarkeit entsteht dieses neue Gewerbezentrum, das neue Massstäbe setzen wird.ObjektEs werden unterschiedliche Flächen angeboten, die sich Ihren Bedürfnissen flexibel anpassen lassen:- Gewerbeflächen von 74 bis über 1500 m²- Flexible Raumeinteilung- Moderne repräsentative Architektur- Lagerräume - Erdgeschoss mit grossen Schaufenstern - Öffentliches Parking innerhalb des Gebäudes- Zahlreiche Besucher-Parkplätze - Diverse Mietwohnungen im selben GebäudeLage innerhalb FrickIn der Zentrumsgemeinde des Oberen Fricktals sind die Gewerberäumlichkeiten ideal erreichbar, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Distanz zum Bahnhof SBB beträgt nur drei Gehminuten. In direkter Nachbarschaft befindet sich die neue Überbauung Blaie mit rund 130 Wohnungen sowie die Oberstufenschulanlage.Für wen eignet sich das ObjektAufgrund der geografischen Lage zwischen Basel und Zürich und dem kurzen Fussweg zum Bahnhof SBB werden diese Räumlichkeiten für unterschiedliche Nutzungen interessant sein:- Verkaufsflächen im Erdgeschoss- Anwaltskanzlei- Fitness-Center, Wellness- Restaurant, Bistro, Kiosk- Arztpraxis- Atelier- Coworking-Space- Schulungs-, Ausbildungs-/Gruppenkursräume usw.Mietzins/Individueller AusbauDer Ausbau richtet sich nach den Mieterwünschen. Der Nettomietzins von CHF 190./m² gilt für den Edelrohbau (Grundausbau mit Unterlagsboden und Bodenheizung, Wände und Decken Beton roh, Lamellenstoren elektrisch, Vorbereitung für Kalt- und Warmwasser). Die Nachhaltigkeit hat eine grosse Bedeutung. Die Heizung findet über das Fernwärmenetz statt und auf dem Gebäude sorgt eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung.BezugDer Bezug ist für Frühling/Sommer 2027 vorgesehen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Weitere Informationen finden Sie unter https://www.blaie.ch
An bester Passantenlage: Laden, Praxis, Galerie, Beratung - oder was ist Ihre Idee?
ObjektGewerbefläche ca. 266.7 m² mit WC und Teeküche, auch Teilflächen möglich, Baujahr 2006, optional Keller im 2. UG sowie Einstellhallenplätze verfügbarMietkonditionenNettomietzins/Heiz- und Nebenkosten: Auf AnfrageParkierung: Einstellhallenplätze verfügbarVerfügbar: Ab sofort oder nach VereinbarungMindestmietdauer: 5 Jahre mit möglichen OptionenMieterkaution: 3 MonatsmietenRaumprogramm2. Untergeschoss:Auto-EinstellhalleKeller (optional) 17.5 m²Erdgeschoss:Entrée 19.7 m²Verkaufsraum 104.8 m²Abstellraum 22.8 m²Besprechungszimmer/Büro 27.0 m²Besprechungszimmer/Büro 24.7 m²Besprechungszimmer/Büro 12.2 m²Teeküche 3.9 m²Lüftungszentrale 7.1 m²Gäste-WC 3.2 m²Besprechungszimmer/Büro 41.3 m²Ausbau und ZustandHochwertiger und gepflegter Innenausbau. Helle und freundliche Räume mit grossen Fensterfronten zum Innenhof, moderne und gut unterhaltene Haustechnik und Infrastruktur (Lüftung, Klimaanlage etc.)LageDiese Geschäftsräume liegen direkt an der lebendigen Hauptstrasse in Frick mit einem vielfältigen Detailhandelsangebot an sehr guter Passanten-Lage. Gute Strassen- und ÖV-Anbindung. Blaue Zone Parkplätze vor dem Haus. Weitere Parkplätze finden Sie beim Widenplatz und dem Restaurant Rebstock in nächster Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A3 in Richtung Basel und Zürich. Der Bahnhof SBB ist zu Fuss gut zehn Minuten entfernt.Für was eignet sich das ObjektBüro, Praxis, Kunstgalerie, Detailhandel, Beratung etc. - Es sind viele Nutzungen denkbar. Schauen Sie sich die Räumlilchkeiten genauer an: https://youtube.com/shorts/EnQ0aTQRGWg?si=muETLoebH6YBwh_QInteressiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
LAGERFLÄCHE MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Sie suchen ein Lager - Büro an bester Lage? Wir haben genau das Richtige für Sie. Diese zentrale Lagerfläche befindet sich an der Grenze zu Deutschland in Etzgen. Gleichzeitig ist es ein Industriegebiet zwischen Basel und Zürich. Vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle genau vor der Tür. Die Fläche ist vielseitig nutzbar, kann auch als Bürofläche genutzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- separater Raum z.B für Büro- Wasseranschluss vorhanden (Lavabo)- nahe der Grenze zu Deutschland- mittig Basel und Zürich- Bushaltestelle vor der Tür- Parkplätze stehen zur Verfügung- Gemeinschafts-WC- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5mSchulen: -
AUTOWERKSTATT ZU VERMIETEN
Das geräumige Lager in Etzgen eignet sich perfekt für Handwerker und Unternehmen, die viel Stauraum benötigen. Der grosse Lagerraum kann auch als Werkstatt genutzt werden. Dieses zentral gelegene Lager an frequentierter Kantonsstrasse, befindet sich an der Grenze zu Deutschland in Etzgen. Durch die Bushaltestelle vor der Tür ist die Anbindung optimal. Gemeinschafts-WC und Parkplätze runden das Angebot ab. Ein vielseitiges Lager für vielseitige Bedürfnisse!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bushaltestelle vor der Tür- als Auto-Werkstatt nutzbar- Pauschale Nebenkosten- Raumhöhe 3.90 m bis 4.60 m- grosses Garagentor- WC / Lavabo zur Mitbenützung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral an optimaler VerkehrslageZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5 mSchulen: Primarschule, 190 mGeschäfte: Volg, 4.4 km
Das geräumige Lager in Etzgen eignet sich perfekt für Handwerker und Unternehmen, die viel Stauraum benötigen. Der grosse Lagerraum kann auch als Werkstatt genutzt werden. Dieses zentral gelegene Lager an frequentierter Kantonsstrasse, befindet sich an der Grenze zu Deutschland in Etzgen. Durch die Bushaltestelle vor der Tür ist die Anbindung optimal. Gemeinschafts-WC und Parkplätze runden das Angebot ab. Ein vielseitiges Lager für vielseitige Bedürfnisse!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Elektropaletten-Hubwagen, Stapler, Palettroller vorhanden- grosser Lagerraum oder Werkstatt- pauschale Nebenkosten- Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbar- WC / Lavabo zur Mitbenützung- Parkplätze zzgl. CHF 60.- / Monat- als Werkstatt nutzbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral an optimaler VerkehrslageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (3 x WC / 2 x Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5 mSchulen: Primarschule, 190 mGeschäfte: Volg, 4.4 km
ZUSÄTZLICHER PLATZ FÜR HOBBY UND LAGERUNG IN LEIBSTADT
Benötigen Sie zusätzlichen Platz für Ihr Hobby oder als Stauraum? Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen flexiblen Raum am Furlängeweg 652 in Leibstadt. Das Objekt ist vielseitig nutzbar sowie sicher abschliessbar und befindet sich in einer ruhig gelegenen Liegenschaft mit guter Zugänglichkeit. Sie erhalten hier die ideale Möglichkeit Ihre Materialien sicher aufzubewahren oder Ihre Freizeitprojekte ungestört umzusetzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.
Grosszügige Gewerbefläche an zentraler Lage (zusammenhängend bis ca. 1'500m2) - ab CHF 90./m2
Diese vielseitig nutzbare Fläche überzeugt durch ihre grosszügigen Dimensionen und ihre hervorragende Infrastruktur – ideal für Handel, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen.Die Liegenschaft bietet: • Grosszügige Nutzfläche: Insgesamt 2'300 m² auf 2 Stockwerken (EG und UG, UG mit Warenlift), ideal für vielfältige gewerbliche Zwecke. • Warenlift: Die UG-Fläche ist via ebenerdigem Warenlift mit 13 Tonnen Nutzlast zugänglich. • Beeindruckende Deckenhöhe: Mit bis zu 6,5 Metern Raumhöhe bietet die Halle optimale Voraussetzungen für Lagerung, Produktion oder den Einsatz von Hebevorrichtungen – ein grosses Kransystem ist bereits vorhanden. • Helle Industriehalle: Gut beleuchtet durch Oblichter und LED-Leuchten sowie grosse Fenster für optimale Arbeitsbedingungen. • Vollständige Versorgungsanschlüsse: Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden. Teilweise Druckluft. • Parkplätze: Ausreichend Parkflächen für Fahrzeuge, inklusive LKW, sind vorhanden. Die Netto-Mietpreise liegen im Bereich zwischen CHF 90.-/m2 (UG-Flächen) und CHF 130.-/m2 (EG-Flächen).Lage und Umgebung:Die Busstation Firma Müller befindet sich direkt vor dem Gebäude, und der Bahnhof Frick ist in nur 10 Gehminuten erreichbar – eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie die das Restaurant "Müllerhof".Für weitere Auskünfte oder die Absprache von Besichtigungsterminen stehen wir gerne zur Verfügung.
IDEALE LAGE MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Das charmante Ladenlokal in Etzgen bietet perfekte Bedingungen für Unternehmer, die eine zentrale Lage schätzen. Mit drei Zimmern und einer idealen Lage zwischen Basel und Zürich ist dieses Objekt ideal für Geschäftsleute, die eine gute Anbindung schätzen. Die Bushaltestelle vor der Tür und die vorhandenen Parkplätze sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Zudem bietet die Rampe für Lastwagen zusätzliche Flexibilität. Ein Gemeinschafts-WC rundet das Angebot ab. Ideal für Unternehmer, die Wert auf eine gute Lage legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nahe der Grenze zu Deutschland- mittig Basel und Zürich- Bushaltestelle vor der Tür- Parkplätze stehen zur Verfügung- Gemeinschafts-WC- Rampe für Lastwagen vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, nahe der Grenze zu DeutschlandZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m
«Abstellfläche mit unmittelbarem Autobahnanschluss»
In Frick vermieten wir einen grosszügigen Abstellplatz mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Dank der hervorragenden Verkehrslage im Dreieck Basel/Zürich/Aarau sind Sie immer schnell vor Ort!Folgende Annehmlichkeiten erwarten Sie: • Zufahrt mit LKW gewährleistet • Unmittelbarer Autobahnanschluss • Optimale Werbeeinwirkung • ca. 30 Minuten von Zürich entfernt • ca. 30 Minuten von Basel entfernt • ca. 90 Minuten von Bern entfernt • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe Sind Sie auf der Suche nach einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Werbewirkung; dann sind Sie bei uns genau richtig!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
